Subsidies voor warmtepompen in nieuwbouw: regels, eisen en opleverdatum

Published by Redactie on oktober 2, 2025 | Category warmtepomp

Inleiding

In het kader van verduurzaming en het uitbannen van aardgas in woningen is de installatie van warmtepompen steeds belangrijker geworden. Deze technologie helpt bij het verminderen van CO₂-uitstoot en draagt bij aan een duurzamere energievoorziening. Voor nieuwbouwprojecten is het van belang te weten of subsidies beschikbaar zijn en wat de eisen zijn voor het aanvragen van deze ondersteuning. In dit artikel wordt ingegaan op de subsidies voor warmtepompen in nieuwbouw, met een nadruk op de regels, eisen en relevante opleverdatums.

De informatie is gebaseerd op beschikbare subsidie- en regelgevingsdocumenten. De subsidies voor warmtepompen worden beheerd door RVO en andere overheidsinstanties, terwijl voorwaarden en regelgeving per regeling kunnen verschillen. Aan de hand van deze regelgeving worden subsidies verstrekt aan woningcorporaties, particuliere eigenaren en VVE’s. In de praktijk zijn er beperkingen qua timing, subsidiebedragen en eisen aan energieefficiëntie.

De rol van subsidies in nieuwbouwprojecten

Subsidies spelen een cruciale rol in de financiering van duurzame energieprojecten in de bouwsector, met name in nieuwbouw. Deze subsidies worden vaak gebruikt om de aanschaf en installatiekosten van warmtepompen en andere energiebesparende maatregelen te verlagen, waardoor bouwprojecten duurzamer en financieel haalbaar worden.

Een voorbeeld is de Stimuleringsregeling Duurzame Energievoorzieningen (SDE). Deze regeling stelt subsidies beschikbaar voor installaties zoals warmtepompen, zonnepanelen en energiebesparende maatregelen. In de context van nieuwbouw is het belangrijk om te weten dat subsidies vaak zijn toegankelijk zolang de maatregelen voldoen aan bepaalde eisen, zoals het energielabel of het gebruik van duurzame bronnen.

Een andere relevante regeling is de Stimuleringsregeling aardgasvrije huurwoningen (SAH), die subsidies biedt voor het aansluiten van huurwoningen op warmtenetten. Ondanks dat deze regeling hoofdzakelijk gericht is op bestaande huurwoningen, is er een overlap in de financiering van warmtepompen in nieuwbouwprojecten, bijvoorbeeld wanneer warmtenetten worden aangelegd.

Subsidiebedragen en tijdsplanning

Subsidiebedragen voor warmtepompen kunnen variëren afhankelijk van de regeling. Zo is bijvoorbeeld de Stimuleringsregeling Zorggeschikte Woningen (SZGW) een voorbeeld waarin subsidies worden verstreken aan projecten die gericht zijn op toegankelijkheid en duurzame energievoorziening. In het kader van deze regeling kan een subsidiebedrag variëren van €2.000 tot €17.500 per woning.

Een belangrijk aspect bij subsidies is de timing. Subsidies worden vaak verstrekt op basis van de opleverdatum van het project. Dit betekent dat de financiering afhankelijk is van wanneer de warmtepomp of andere maatregel daadwerkelijk in gebruik wordt genomen. Bijvoorbeeld, bij de Stimuleringsregeling Coöperatieve Energieopwekking (SCE) moet de installatie binnen 2 tot 3 jaar na de beschikking in gebruik worden genomen, afhankelijk van het type energieopwekking (zonnepanelen, wind- of waterkracht).

Energiebesparende maatregelen en subsidies

Naast subsidies voor energieopwekking, zoals warmtepompen, zijn er ook subsidies voor energiebesparende maatregelen. Deze maatregelen kunnen worden ingezet in nieuwbouwprojecten om het energieverbruik te verminderen. In dit kader zijn maatregelen zoals isolatie van vloer, muur en dak, HR++-glas en sedumdaken van toepassing. Deze maatregelen kunnen helpen om het energielabel van een woning te verbeteren, wat op zijn beurt kan leiden tot hogere subsidiebedragen.

De Subsidieregeling Duurzame Energievoorzieningen stelt subsidies beschikbaar voor energiebesparende maatregelen boven 5 m². Bijvoorbeeld, de subsidie voor HR++-glas is 10% van het factuurbedrag, maximaal €500 per kalenderjaar. Voor vloer-, muur- en dakisolatie geldt een vergelijkbare subsidie, mits het project voldoet aan de eisen van de regeling.

Eindtermen voor subsidies

Voor het aanvragen van subsidies zijn er eindtermen die duidelijk worden gesteld per regeling. Deze eindtermen omvatten eisen aan de energieprestatie van de woning, de aansluiting op warmtenetten, en de duurzaamheid van de energievoorziening. Bovendien zijn er beperkingen qua timing, zoals de vereiste dat subsidies binnen een bepaalde periode moeten worden uitgevoerd.

Een voorbeeld hiervan is de Stimuleringsregeling Flex- en Transformatiewoningen (SFT), waarbij subsidies alleen worden verstrekt aan projecten die voldoen aan de voorwaarden voor aantoonbaar financieel tekort. Daarnaast moet de bouw of transformatie binnen een bepaalde tijdsperiode worden uitgevoerd. Deze regeling is vanaf 1 februari 2025 open voor aanvragen en sluit wanneer het uitkeringsplafond is bereikt.

Opleverdatum en subsidieverstrekking

De opleverdatum van een nieuwbouwproject speelt een cruciale rol bij subsidies. In veel regelingen is er een verband tussen de opleverdatum en de tijdsperiode waarin subsidies kunnen worden aangevraagd. Bijvoorbeeld, bij de Stimuleringsregeling aardgasvrije huurwoningen (SAH) moet het werk binnen zes jaar na aanvraag worden gerealiseerd. Indien dit niet mogelijk is, kan er een uitstel van één jaar worden aangevraagd.

Voor nieuwbouwprojecten waarbij subsidies voor warmtepompen worden aangevraagd, is het belangrijk om rekening te houden met deze tijdsplanning. Het aanvragen van subsidies moet meestal plaatsvinden voor of direct na de opleverdatum, afhankelijk van de regeling. In sommige gevallen is het mogelijk om subsidies aan te vragen alvorens de bouw of installatie begint, zoals bij de Stimuleringsregeling Coöperatieve Energieopwekking (SCE), waarbij subsidies kunnen worden aangevraagd vóór ingebruikname van de installatie.

Duurzaamheidseisen en energielabels

In de subsidiesregelgeving zijn vaak eisen aan duurzaamheid en energieefficiëntie opgenomen. Bijvoorbeeld, bij de Stimuleringsregeling Duurzame Energievoorzieningen (SDE) moet de warmtepomp of andere energievoorziening aantonen dat het bijdraagt aan het verminderen van de energievraag in de woning. Bovendien zijn er eisen aan het energielabel van de woning. Voor warmtepompen is bijvoorbeeld een energielabel A+++ een voorwaarde voor de hoogste subsidiebedragen.

Een ander voorbeeld is de Stimuleringsregeling Zorggeschikte Woningen (SZGW), waarbij subsidies worden verstrekt aan projecten die gericht zijn op toegankelijkheid en duurzame energievoorziening. In deze regeling is het energielabel van de woning een belangrijke factor bij het bepalen van de subsidiebedragen. Woningen met een hoger energielabel ontvangen meestal hogere subsidies.

Invloed van regelgeving en veranderingen

De subsidiesregelgeving is onderhevig aan veranderingen. Deze veranderingen kunnen door het kabinet of andere overheidsinstanties worden aangebracht in reactie op nieuwe doelstellingen of marktontwikkelingen. Een voorbeeld hiervan is de verandering in de Stimuleringsregeling Duurzame Energievoorzieningen (SDE) in 2025, waarbij subsidiebedragen voor warmtepompen zijn aangepast vanwege de prijsdaling van deze apparaten. In deze regeling is het subsidiebedrag voor warmtepompen verlaagd van €2.100 naar €1.250, terwijl het bedrag per kW is verhoogd van €150 naar €225.

Dergelijke veranderingen kunnen indirect van invloed zijn op de financiering van nieuwbouwprojecten. Het is daarom belangrijk om op de hoogte te blijven van de nieuwste regelgeving en subsidies, zowel voor de opleverdatum van het project als voor de tijdsperiode waarin subsidies kunnen worden aangevraagd.

Conclusie

Subsidies voor warmtepompen in nieuwbouwprojecten zijn een waardevolle financieringsbron voor eigenaren, woningcorporaties en andere partijen die betrokken zijn bij duurzame energieprojecten. Deze subsidies worden vaak verstrekt door overheidsinstanties zoals RVO en zijn onderhevig aan eisen en regelgeving. De tijdsplanning van subsidies is van groot belang, met name in relatie tot de opleverdatum van het project. Daarnaast spelen energieefficiëntie en duurzaamheid een cruciale rol in het bepalen van de subsidiebedragen.

Het is aan te raden om bij nieuwbouwprojecten vroegtijdig te informeren over beschikbare subsidies en de daarbij behorende voorwaarden. Dit helpt bij het plannen van de financiering en het optimaliseren van de duurzaamheid van het project.