Subsidie voor warmtepomp in nieuwbouw: Wat is mogelijk en wat niet?

Published by Redactie on oktober 2, 2025 | Category warmtepomp

De overstap naar een duurzame woning is in volle gang. In Nederland wordt sinds 1 juli 2022 elke nieuwbouwwoning zonder aardgas aangelegd. Dit betekent dat in deze woningen standaard duurzame verwarmingsinstallaties worden ingezet, zoals warmtepompen. Voor kopers van nieuwbouwwoningen is het dan ook van belang te weten of en hoe zij subsidies kunnen aanvragen voor het aanbrengen van een warmtepomp in hun nieuwe woning.

In dit artikel geven we een overzicht van de mogelijkheden voor subsidies voor warmtepompen in nieuwbouw. We baseren ons uitsluitend op de informatie uit betrouwbare bronnen, zoals overheidsdocumenten, subsidiesite RVO en andere relevante bronnen. Het doel is om duidelijkheid te scheppen over de huidige situatie, voorwaarden en keuzes die beschikbaar zijn.

Afschaffing subsidie voor warmtepompen in nieuwbouw

De subsidie voor warmtepompen in nieuwbouw is sinds 1 januari 2020 niet meer toegankelijk. Tot die datum konden kopers van nieuwbouwwoningen via de Investeringssubsidie Duurzame Energie (ISDE) 20 procent van de aanschaf- en installatiekosten terugkrijgen, tot een maximum van 10.000 euro. Deze subsidie was bedoeld om de overgang naar duurzame verwarming in nieuwbouw te faciliteren.

Minister Wiebes van Economische Zaken heeft in een brief aan de Tweede Kamer verklaard dat het nu effectiever is om subsidies te richten op de verduurzaming van bestaande woningen. Aangezien alle nieuwbouwwoningen vanaf 1 juli 2022 gasloos zijn, is de investering in warmtepompen in nieuwbouw standaard een onderdeel van het bouwproces en niet langer een subsidiegebruikte optie.

De abrupte afschaffing van deze subsidie heeft huiseigenaren en woningbouwmaatschappijen verrast. Volgens Vereniging Eigen Huis (VEH) zijn er mensen die al jarenlang plannen hadden voor nieuwbouw en op de subsidie rekenden, plotseling bedrogen gevoeld. Deze zogenaamde ‘hap-snap-subsidie’ – kortdurend en snel opgebruikt – is volgens VEH een doorn in het oog.

Subsidie voor warmtepompen in bestaande woningen

Hoewel er geen subsidie meer is voor warmtepompen in nieuwbouw, blijft het mogelijk om subsidies te ontvangen voor warmtepompen in bestaande woningen. De subsidies zijn via de RVO (Rijksdienst voor Wegverkeer) beschikbaar, onder voorwaarden die duidelijk zijn gesteld. De hoogte van de subsidie hangt af van het type warmtepomp, het vermogen en het energielabel.

Subsidiebedragen per type warmtepomp

Als voorbeeld geven we hier enkele subsidiebedragen voor warmtepompen die geschikt zijn voor veel huizen:

Hybride warmtepomp met buitenunit (4 kW, energielabel A+++)
- Subsidiebedrag: € 2.125
Volledige warmtepomp met buitenunit (8 kW, energielabel A+++)
- Subsidiebedrag: € 3.025
Bodemwarmtepomp (6 kW, energielabel A+++)
- Subsidiebedrag: € 4.425

Deze bedragen zijn afhankelijk van het energielabel. Bij een lager energielabel (zoals A++) is de subsidie lager. Bijvoorbeeld bij een lucht-waterwarmtepomp is de subsidie € 200 minder, en bij een bodemwarmtepomp is het € 225 minder.

De exacte bedragen per apparaat zijn te vinden in de meldcodelijst van RVO. Het is belangrijk om daar naar te kijken, omdat subsidies snel kunnen veranderen of aanpassingen ondergaan.

Voorwaarden voor subsidie aanvragen

Om subsidies te ontvangen voor een warmtepomp, moeten de volgende voorwaarden voldaan zijn:

De warmtepomp staat in de Meldcodelijst van RVO.
De warmtepomp is nieuw en geïnstalleerd door een erkend bedrijf.
De warmtepomp is geplaatst in een bestaande woning. Nieuwbouwhuizen zijn hier niet in opgenomen, tenzij de omgevingsvergunning is aangevraagd vóór 1 juli 2018.
De factuur en het betalingsbewijs staan op de naam van de koper.
De subsidie moet binnen 24 maanden na de installatiedatum aangevraagd worden.
Als er binnen 24 maanden een isolatiemaatregel uitgevoerd wordt, is het mogelijk om een hogere subsidie te krijgen.
Vanaf 2024 geldt de eis dat de warmtepomp een energielabel A++ of hoger moet hebben. Er is een overgangsregel voor warmtepompen die in 2023 zijn gekocht, maar pas in 2024 geplaatst worden.

De volledige voorwaarden zijn beschikbaar via de RVO-website. Het is aan te raden om deze voorwaarden zorgvuldig door te nemen voordat een subsidie wordt aangevraagd.

Wat is een warmtepomp?

Een warmtepomp is een installatie die energie opwekt uit een schone bron – zoals lucht, grond of water – om een woning te verwarmen. Deze installatie moet nagelvast zijn bevestigd aan de woning of bijgebouw. De definitie van warmtepomp is in detail beschreven in lokale regelgeving, zoals de gemeentelijke verordening van Bladel. Ook deze verordening benadrukt dat subsidies bedoeld zijn om energieverbruik en CO2-uitstoot te verminderen.

Alternatieven: Lease of kopen?

Voor consumenten die geïnteresseerd zijn in een warmtepomp, maar aarzelen door de hoge aanschafkosten, zijn er alternatieven. Zo bieden steeds meer partijen leasecontracten aan. In een tweet zegt een koper: “Ik snap de urgentie, maar iedereen aan de warmtepomp? Het is drie keer zo duur als een CV.” Deze klant benadrukt de financiële zorgen bij de overstap naar een warmtepomp.

Heijmans, een bouwmaatschappij die werkt aan aardgasvrije nieuwbouw, biedt kopers de mogelijkheid om een warmtepomp te kopen of te leasen. In hun eerste aardgasvrije nieuwbouwproject met 24 woningen kozen 70% van de kopers voor kopen, terwijl 30% voor leasen koos. Volgens directeur Maarten van Duijn is het belangrijk dat kopers duidelijk worden geïnformeerd over de financiële gevolgen van hun keuze.

Leasing kan gunstig zijn voor wie geen grote investering wil doen, maar het heeft ook nadeel: in de lange termijn is het meestal duurder dan kopen. In een leasecontract betaal je over een periode van bijvoorbeeld 15 of 20 jaar meer dan wanneer je het apparaat koopt.

Verplichtingen bij aanvragen van subsidie

De aanvraagprocedure voor subsidies is duidelijk geregeld. De gemeente Bladel, bijvoorbeeld, beslist binnen 8 weken na ontvangst van de volledige aanvraag. Dit besluit kan binnen 8 weken worden uitgesteld. De aanvraag moet bestaan uit:

Een gespecificeerde factuur.
Een betalingbewijs.

Daarnaast moet er een offerte zijn van een gespecialiseerd bedrijf dat het type warmtepomp beschrijft. De aanvraag moet ook voldoen aan bouwregelgeving en geldende normen.

Samenwerking met energiemaatregelen

Een interessante optie is het combineren van een warmtepomp met andere energiemaatregelen. De RVO biedt subsidies voor zonnepanelen, zonneboilers, vloer-, muur- en dakisolatie, en glasverbeteringen (zoals HR++ glas). Als een koper binnen 24 maanden na de installatie van de warmtepomp ook isolatiemaatregelen uitvoert, kan hij of zij in aanmerking komen voor een hoger subsidiebedrag.

Voorwaarden voor combinatie van subsidies

Bij de combinatie van subsidies moet het volgende gelden:

Er is nog niet eerder een aanvraag ingediend voor hetzelfde type maatregel in de woning.
Het totale investeringsbedrag moet minimaal € 1.000 zijn.
De maatregel moet zijn geplaatst door een gespecialiseerd bedrijf.
De installatie moet voldoen aan geldende bouwregelgeving en normen.

Conclusie

De overstap naar duurzame verwarming in nieuwbouw is nu standaard. Kopers van nieuwbouwwoningen hebben sinds 1 juli 2022 geen keuze meer: hun woning is gasloos en bevat standaard een warmtepomp. Tot 1 januari 2020 was het mogelijk om subsidies te ontvangen voor warmtepompen in nieuwbouw via de ISDE. Sindsdien is deze subsidie niet meer beschikbaar.

Voor kopers van nieuwbouwwoningen die subsidies willen ontvangen, is het belangrijk om te weten dat alleen woningen in aanmerking komen die een omgevingsvergunning hebben aangevraagd vóór 1 juli 2018. Voor andere nieuwbouwwoningen zijn subsidies voor warmtepompen niet toegankelijk.

Kopers van bestaande woningen kunnen subsidies ontvangen, maar moeten wel voldoen aan een aantal strikte voorwaarden. De hoogte van de subsidie hangt af van het type warmtepomp, het vermogen en het energielabel. Daarnaast is het mogelijk om subsidies te combineren met andere energiemaatregelen, zoals isolatie.

Voor wie aarzelt met de aanschaf van een warmtepomp, zijn er alternatieven zoals leasing. Deze optie kan gunstig zijn voor wie geen grote investering wil doen, maar moet wel voor de lange termijn goed worden beoordeeld.

Zowel kopers als woningeigenaren zijn verantwoordelijk voor het naleven van de voorwaarden voor subsidie-aanvragen. Het is daarom aan te raden om vooraf duidelijk te worden geïnformeerd over de financiële gevolgen van de keuze voor kopen of leasen.