Triodos Bank en verduurzaming via warmtepompen: Hypotheek en financiering van duurzame oplossingen

Published by Redactie on oktober 3, 2025 | Category warmtepomp

De verduurzaming van woningen is tegenwoordig niet meer alleen een kwestie van duurzaamheid, maar ook van noodzaak — zowel financieel als ecologisch. In Nederland speelt Triodos Bank een pionierrol bij het stimuleren van duurzame woningbouw en verbetering van bestaande woningen. Met innovatieve hypotheekproducten, financiële ondersteuning en het stimuleren van technologieën zoals warmtepompen, helpt de bank zowel particulieren als ondernemers bij het maken van hun woning of bedrijfspand energiezuiniger.

In dit artikel bekijken we hoe Triodos Bank via hypotheekproducten en financieringssystemen draagt bij aan de verduurzaming van woningen, met een speciale focus op warmtepompen. We leggen uit hoe je een hypotheek kunt gebruiken om energiebesparende maatregelen te financieren, welke voordelen deze optie biedt en wat de technische en juridische voorwaarden zijn.

Introductie: De rol van Triodos Bank in de verduurzaming

Triodos Bank is een van de pioniers op het gebied van duurzame financiering in Nederland. De bank heeft zich al jaren geleden georiënteerd op duurzaamheid in woningbouw, energie en mobiliteit. In 2013 lanceerde Triodos Bank de eerste hypotheek die direct gekoppeld was aan het energielabel van een woning. Hoe groener de woning, hoe lager de hypotheekrente. Deze aanpak was een van de eerste in de sector en heeft sindsdien een voorbeeldfunctie gehad voor andere geldverstrekkers.

Bijna tien jaar later is verduurzaming geen optie meer, maar een vereiste. Triodos Bank blijft hierin voorop lopen, niet alleen door innovatieve hypotheekproducten aan te bieden, maar ook door middel van samenwerkingen en financiële programma’s die verduurzaming stimuleren. Een van de belangrijkste technologieën die Triodos Bank ondersteunt, is de warmtepomp. Deze zorgt voor een efficiëntere verwarming en kan aanzienlijk bijdragen aan het verlagen van energiekosten.

Verduurzame hypotheek: Hoe werkt het?

De verduurzame hypotheek van Triodos Bank is ontworpen om zowel nieuwbouw als renovatie van bestaande woningen te ondersteunen. Het principe is dat energiebesparende maatregelen, zoals het installeren van een warmtepomp, kunnen worden meegenomen in de hypotheekfinanciering. Hierdoor kunnen eigenaren hun investering in duurzame technologieën meteen meefinancieren, zonder aparte lening of aankoop.

Energiebespaartool

Een belangrijk onderdeel van de verduurzame hypotheek is de Energiebespaartool, die Triodos in samenwerking met Figlo heeft ontwikkeld. Deze tool is beschikbaar via de online klantreis van Triodos en helpt potentiële kopers bij het inzichten krijgen in de financiële en energiebesparende voordelen van verduurzamingsmaatregelen. Door de Energiebespaartool kan men bijvoorbeeld berekenen hoeveel een warmtepomp kan besparen aan energiekosten en hoe deze investering meegenomen kan worden in de hypotheek.

De tool is ook beschikbaar voor de markt als generieke oplossing, wat betekent dat ook andere geldverstrekkers deze technologie kunnen gebruiken. Triodos heeft de Energiebespaartool integreerd in hun hypotheekadviesgesprek, zodat verduurzaming direct onderdeel wordt van het financiële advies.

Onderhandse verhoging of tweede hypotheek?

Als je al een hypotheek hebt, maar extra financiële middelen nodig hebt om verduurzamingsmaatregelen te nemen, zijn er twee mogelijkheden:

Onderhandse verhoging (zonder notaris): Als je bij het afsluiten van je eerste hypotheek een hoger bedrag hebt laten inschrijven bij het Kadaster of al een deel hebt afgelost, kun je mogelijk de hypotheek onderhands verhogen. Dit is sneller en goedkoper, omdat er geen notaris bij betrokken is.
Tweede hypotheek: Als onderhands verhogen niet mogelijk is, kun je een tweede hypotheek afsluiten. Hierbij is wel een notaris nodig, maar je kunt het bedrag volledig meefinancieren, inclusief eventuele kosten.

Beide opties zijn mogelijk, maar je dient rekening te houden met een aantal voorwaarden:

De woning moet voldoende overwaarde hebben.
Je inkomen moet de hogere lasten aankunnen.
Je mag maximaal 100% van de woningwaarde lenen, of 106% bij verduurzaming.
Als je het geld gebruikt voor woningverbetering, is de rente aftrekbaar.
Let op eventuele kosten voor advies, taxatie en notaris, die meestal meegenomen kunnen worden in de hypotheek.

Warmtepompen: Centrale technologie in de verduurzaming

Een van de meest effectieve manieren om energie te besparen in een woning is het gebruik van een warmtepomp. Dit is een technologie die warmte uit de buitenlucht (of grond of water) gebruikt om een woning te verwarmen. Warmtepompen zijn efficiënter dan traditionele gasverwarming, omdat ze meerdere keren meer warmte produceren dan het elektriciteitsverbruik dat nodig is.

Voordelen van warmtepompen

Lagere energierekening: Door de hoge stookkosten van gas en de toenemende elektriciteitsprijzen, is de overgang naar elektrische verwarming via warmtepompen een aantrekkelijke optie.
Duurzaamheid: Warmtepompen werken met hernieuwbare energie en produceren geen CO₂-uitstoot.
Financiële ondersteuning: Veel geldverstrekkers zijn soepeler bij verduurzaming, en sommige geven zelfs een korting op de rente wanneer het geld wordt gebruikt voor verduurzamingsprojecten.
Subsidies: In het verleden was er een investeringssubsidie voor duurzame energie (ISDE) beschikbaar voor warmtepompen. In 2020 was dit programma beperkt tot warmtepompen en zonneboilers.

Triodos Bank speelt een actieve rol in het financieren van warmtepompen en heeft dit onderdeel van hun verduurzame hypotheekproducten verwerkt. Ook hun investeringsfondsen, zoals Triodos Groenfonds en Triodos Energy Transition Europe Fund, zijn gericht op het ondersteunen van projecten die oplossingen bieden voor de warmtevraag.

Technische en juridische aspecten

Het installeren van een warmtepomp vereist niet alleen een investering, maar ook een goed begrip van de technische en juridische voorwaarden. Triodos Bank raadt aan om vooraf advies in te winnen bij een erkende professional of via hun adviesgesprekken. Daarnaast is het belangrijk om rekening te houden met:

Type woning en bouwjaar: Woningen met een slechte isolatie of oude bouwtechnieken kunnen meer onderhoud of aanvullende maatregelen vereisen.
Soort warmtepomp: Er zijn verschillende soorten warmtepompen (lucht-water, grond-water, etc.), die elk geschikt zijn voor verschillende situaties.
Energievoorziening: Een warmtepomp draait op elektriciteit, dus het is verstandig om rekening te houden met je eigen energieproductie (bijvoorbeeld zonnepanelen).

Triodos Groenfonds en duurzame investeringen

Buiten de particuliere markt helpt Triodos Bank ook professionele partijen bij het financieren van grootschalige duurzame projecten. Het Triodos Groenfonds en het Triodos Energy Transition Europe Fund zijn gericht op het financieren van innovatieve oplossingen voor de warmtetransitie, inclusief warmtepompen.

Deze fondsen investeren in bedrijven die oplossingen bieden voor de warmtevraag in de gebouwde omgeving. Soms gaat het om collectieve projecten, maar vaak ook om individuele woningen. Triodos IM (Investment Management) heeft zich de afgelopen tien jaar intensief ingewerkt in de markt van warmtepompen en duurzame verwarmingstechnologieën, zowel in Nederland als in Europa.

De investeringen van Triodos spelen een belangrijke rol in de energietransitie. Net zoals wind- en zonne-energie vroeger pioniers waren, zien ze warmtepompen nu als de sleutel tot een duurzamere toekomst.

De energietransitie en de rol van verduurzame hypotheekproducten

De energietransitie is niet alleen een technische uitdaging, maar ook een financiële en sociale. De oorlog in Oekraïne en de afhankelijkheid van Russische fossiele brandstoffen hebben geleid tot stijgende energiekosten en een urgentie die eerder niet aanwezig was. Dit heeft geleid tot een snellere overgang naar duurzame energiebronnen en de noodzaak om woningen en bedrijven energiezuiniger te maken.

Triodos Bank ziet de energietransitie als een kans om innovatieve oplossingen te ondersteunen. Door financiële producten zoals de verduurzame hypotheek en investeringen in warmtepompen, helpt de bank eigenaren en ondernemers bij het maken van duurzame keuzes die zowel financieel als ecologisch verstandig zijn.

Conclusie

Triodos Bank is een pionier in het financieren en stimuleren van verduurzame woningbouw en renovatie. Met de introductie van de verduurzame hypotheek, de Energiebespaartool en investeringen in warmtepompen, helpt de bank zowel particulieren als ondernemers bij het maken van duurzame keuzes.

De overgang naar warmtepompen is een essentieel onderdeel van de energietransitie en biedt aanzienlijke voordelen, zowel qua kosten als qua ecologie. Triodos Bank ondersteunt deze overgang door innovatieve hypotheekproducten, subsidies en investeringen in duurzame technologieën.

Voor wie zijn woning of bedrijfspand wil verduurzamen, is het nu belangrijk om te kijken naar opties zoals warmtepompen en financiering via de verduurzame hypotheek. Triodos Bank stelt hierbij een aantal tools en ondersteuning beschikbaar om de weg te verlichten.