Kelder waterdicht maken van buitenaf: technieken, materialen en kosten

Published by Redactie on juli 5, 2025 | Category kelder

Het waterdicht maken van een kelder aan de buitenkant is een essentiële maatregel om vochtproblemen te voorkomen en de kelder te beschermen tegen schade. Dit proces is vooral belangrijk in gebieden met een hoge grondwaterstand of slechte bodemafwatering. In Nederland is de grondwaterstand relatief hoog, wat het risico op lekkages in de kelder verhoogt. Een goed afgestoken kelder is niet alleen comfortabeler, maar ook een waardeverhogend onderdeel van een woning.

Technieken voor het waterdicht maken van de kelder aan de buitenkant

Er zijn meerdere methoden om een kelder aan de buitenkant waterdicht te maken. De meest gebruikte technieken zijn:

1. Buitenaanbrengen van waterdichte membranen of coatings

Een veelgebruikte methode is het aanbrengen van waterdichte membranen of coatings aan de buitenkant van de keldermuren. Deze materialen vormen een barrière die vocht en water buiten houdt. Er worden verschillende materialen gebruikt, waaronder bitumen, kunststof en speciale vochtwerende gels. Deze techniek wordt vaak toegepast bij nieuwe bouwprojecten, maar kan ook worden uitgevoerd bij bestaande huizen.

2. Injectie van de kelder

De injectiemethode is een effectieve manier om vochtinfiltratie te voorkomen. Hierbij wordt een vochtwerend product (zoals een hars, vochtwerende pasta of vochtwerende gel) onder hoge druk in de muur gebracht. Dit proces helpt om capillair vocht te blokkeren en zorgt voor een duurzame oplossing. De injectiemethode wordt vaak toegepast op gemetselde muren en wordt beschouwd als een van de meest effectieve manieren om een kelder waterdicht te maken.

3. Draineren van de kelder

Een ander effectief middel is het aanleggen van een drainagesysteem. Dit systeem zorgt ervoor dat optrekkend grondwater en overtollig water worden afgevoerd. Hierbij wordt eerst bepaald waar het water precies binnenkomt en wordt een geschikt drainagesysteem aangelegd. Dit proces is vooral geschikt bij ernstige vochtproblemen, zoals opstijgend grondwater of overstromingen. Hoewel het draineren wat meer tijd en werk vereist, is het een betrouwbare oplossing.

4. Versterking van de fundering

In sommige gevallen is het nodig om de fundering van de kelder te versterken. Dit kan worden gedaan door de muren te versterken of extra isolatieplaten aan te brengen. Dit proces helpt om de kelder langer waterdicht te houden en voorkomt schade aan de constructie.

Materialen en producten voor het waterdicht maken van de kelder aan de buitenkant

Er zijn verschillende materialen en producten beschikbaar om de kelder aan de buitenkant waterdicht te maken. De keuze van het juiste materiaal hangt af van de aard van de vochtproblemen en de omstandigheden van de kelder.

1. Bitumen en kunststof

Bitumen is een veelgebruikte stof die wordt gebruikt voor het afdichten van muren en vloeren. Het is goed bestand tegen vocht en kan worden aangebracht als een dikke laag. Kunststofgemodificeerde bitumenemulsies zijn ideaal voor het aanbrengen van een waterdichte laag op de binnenkant van de kelder. Deze materialen zijn duurzaam en effectief.

2. Permacon

Permacon is een vochtwerend product dat wordt gebruikt om beton, baksteen, natuursteen, kalkzandsteen, pleisterwerk en terracotta te beschermen. Het vormt een coating die vocht en water buiten houdt. Dit product is zeer effectief tegen capillair vocht en kan worden aangebracht met een kwast of lagedrukspuit. Het is eenvoudig aan te brengen en geschikt voor zowel professionele als particuliere toepassing.

3. Remmers Waterstop

Remmers Waterstop is een product dat wordt gebruikt om actief stromende lekkages te verhelpen. Het reageert direct met water en verhardt snel, waardoor het een waterdichte muur vormt. Dit product kan worden gebruikt om scheuren en gaten in de keldermuren te dichten. Het is ideaal voor snelle oplossingen en wordt vaak gebruikt in combinatie met andere producten.

4. Kiesol-afdichtingssysteem

Het Kiesol-afdichtingssysteem van Remmers is een professionele oplossing voor het waterdicht maken van de binnenzijde van een kelder of kruipruimte. Deze producten worden reeds jaren gebruikt door professionals in de bouwsector en zijn via Zinka, voor duurzame bescherming, ook verkrijgbaar voor particulieren.

Kosten van het waterdicht maken van de kelder aan de buitenkant

De kosten van het waterdicht maken van de kelder aan de buitenkant zijn afhankelijk van de grootte van de kelder, de omvang van de vochtproblemen en de gekozen methode. Over het algemeen kost het waterdicht maken van een kelder enkele duizenden euro’s. De kosten kunnen variëren afhankelijk van de gekozen techniek en materialen.

1. Zelf doen met producten zoals Permacon

Bij het zelf doen van het waterdicht maken van de kelder met producten zoals Permacon zijn de kosten relatief laag. Permacon is verkrijgbaar vanaf €29,39 per liter. Voor een gemiddelde kelder van 16 m² heb je ongeveer 4 liter nodig (2 lagen), wat neerkomt op circa €117,56 aan materiaalkosten. Dit is een kostenefficiënte optie en geschikt voor particulieren die zelf aan de slag gaan.

2. Uitvoeren door een professional

Als het om ernstige vochtproblemen gaat, is het raadzaam om een gespecialiseerd bedrijf in te huren. De kosten voor het uitvoeren van het waterdicht maken van de kelder aan de buitenkant kunnen aanzienlijk zijn, afhankelijk van de omvang van de klus en het bedrijf dat ingehuurd wordt. Er zijn echter ook bedrijven die gratis inspecties aanbieden, zodat je een overzicht krijgt van de kosten en mogelijke oplossingen.

3. Vergelijking van kosten

De kosten voor het zelf doen van het waterdicht maken van de kelder zijn veel lagere dan het uitvoeren door een professional. Echter, bij ernstige vochtproblemen is het vaak verstandiger om een gespecialiseerd bedrijf in te huren. De kosten kunnen variëren van enkele honderden tot enkele duizenden euro’s, afhankelijk van de omvang en complexiteit van de klus.

Voordelen van het waterdicht maken van de kelder aan de buitenkant

Het waterdicht maken van de kelder aan de buitenkant biedt verschillende voordelen:

1. Minder vocht in de kelder

Een waterdichte kelder zorgt ervoor dat er minder vocht is, wat het comfort van het huis aanzienlijk verhoogt. Dit is vooral belangrijk voor huiseigenaren die hun kelder willen gebruiken als opslagruimte, werkplek of recreatiegebied.

2. Voorkom schimmelvorming

Een vochtige kelder is een ideale plek voor schimmelvorming. Door de kelder waterdicht te maken, wordt het risico op schimmel aanzienlijk verminderd. Dit is belangrijk voor de gezondheid van de bewoners en de duurzaamheid van het gebouw.

3. Bescherming van opgeslagen spullen

Een waterdichte kelder beschermt opgeslagen spullen tegen vochtschade. Dit is vooral belangrijk voor huiseigenaren die hun kelder willen gebruiken als opslagruimte voor waardevolle objecten.

4. Verhoging van de waarde van het huis

Een goed afgestoken kelder kan de waarde van het huis aanzienlijk verhogen. Dit is vooral belangrijk bij het verkopen van het huis, waarbij een waterdichte kelder een aantrekkelijke eigenschap kan zijn voor kopers.

Conclusie

Het waterdicht maken van de kelder aan de buitenkant is een essentiële maatregel om vochtproblemen te voorkomen en de kelder te beschermen tegen schade. Er zijn verschillende methoden en materialen beschikbaar, waaronder het aanbrengen van waterdichte membranen, injectie, draineren en versterking van de fundering. De kosten kunnen variëren afhankelijk van de gekozen methode en de omvang van de klus. Het is belangrijk om de juiste methode te kiezen, afhankelijk van de aard van de vochtproblemen en de omstandigheden van de kelder. Door de kelder waterdicht te maken, wordt het risico op schimmelvorming verminderd en wordt de waarde van het huis verhoogd.