Water in de kelder en de verzekering: wat dekking biedt en wat niet

Published by Redactie on juli 5, 2025 | Category kelder

In de hedendaagse woningbouw is het voorkomen van water in de kelder een veelvoorkomend probleem, vooral bij oudere woningen of wanneer het grondwaterpeil stijgt. De gevolgen kunnen zowel materieel als gezondheidsschadelijk zijn. Binnen de binnenhuisontwerpindustrie is het belangrijk om te begrijpen wat de verzekering precies dekt bij waterschade in de kelder, en welke factoren de dekking bepalen. Dit artikel biedt een overzicht van de verschillende vormen van waterschade, de rol van de verzekering, en de maatregelen die je als bewoner kunt nemen om schade te beperken.

Soorten waterschade in de kelder

Er zijn verschillende oorzaken van waterinplanting in de kelder, die elk hun eigen impact kunnen hebben op het gebouw en de inboedel. De belangrijkste soorten zijn:

1. Stijgend grondwater

Een veelvoorkomende oorzaak van water in de kelder is het stijgen van het grondwater, vooral bij regenbuien of tijdens het lente- en herfstseizoen. Dit gebeurt wanneer het grondwaterpeil stijgt en via de muren en vloeren naar binnen sijpelt. Dit soort schade valt vaak niet onder de standaardwoonverzekering, tenzij de verzekeraar expliciet aangeeft dat dit wel gedeeltelijk of volledig gedekt wordt.

2. Lekkage van waterleidingen

Een lekkende waterleiding kan ook leiden tot waterinplanting in de kelder. Dit gebeurt meestal via afvoerleidingen of aangesloten apparaten zoals een toilet of wasmachine. In veel gevallen dekt de verzekering deze schade wel, mits de oorzaak duidelijk is en de schade niet te wijten is aan achterstallig onderhoud.

3. Overstromingen

Bij extreem weer, zoals hevige regenval of overstromingen, kan water van buitenaf de kelder binnenstromen. Dit soort schade is vaak niet onderdeel van de standaardverzekering, tenzij de verzekeraar dit expliciet heeft opgenomen in de basisdekking. In sommige gevallen is er wel dekking via een noodfonds van de staat.

4. Regenwater

Regenwater dat via de muren of vloeren naar binnen sijpelt, kan ook leiden tot vochtproblemen in de kelder. Dit gebeurt vooral bij slecht afgesloten muren of vloeren, en kan ook gevolgen hebben voor de inboedel.

De rol van de verzekering bij waterschade in de kelder

De verzekering speelt een cruciale rol bij het vergoeden van schade door waterschade in de kelder. De vraag is echter: wat dekt de verzekering precies, en wat niet?

Waar de verzekering dekking biedt

In de meeste gevallen dekt de verzekering de schade aan de kelder zelf, zoals aan de muren, vloeren en leidingen. Ook kan de verzekering de gevolgschade vergoeden, zoals beschadigde meubels, elektronica en andere spullen. Dit geldt in het algemeen voor schade die ontstaat door lekkende leidingen, defecte apparaten of hevige regenval.

In sommige gevallen dekt de verzekering ook de kosten van het droogmaken van de kelder. Dit is belangrijk, want hoe sneller de kelder drooggemaakt wordt, hoe minder schade er ontstaat. De verzekering kan ook de kosten van het aanbrengen van extra waterdichte maatregelen vergoeden, mits deze nodig zijn om verdere schade te voorkomen.

Wat de verzekering niet dekt

Er zijn ook situaties waarin de verzekering geen vergoeding geeft. Hieronder staan een aantal veelvoorkomende gevallen:

Stijgend grondwater zonder directe oorzaak: Als het water door het grondwater naar binnen komt, en de oorzaak niet duidelijk is, dekt de verzekering vaak geen schade. Dit is ook het geval als het water via de muren of vloeren sijpelt en niet via afvoerleidingen of apparaten.
Achterstallig onderhoud: Schade door achterstallig onderhoud wordt meestal niet vergoed. Dit geldt ook voor schade die ontstaat door slecht onderhouden leidingen of onvoldoende isolatie.
Slecht onderhouden woning: Als blijkt dat de schade ontstaan is door een gebrekkig onderhoud van de woning, zoals onvoldoende ventilatie of verweerde muren, dan dekt de verzekering geen schade.
Schade door overstromingen: De verzekering dekt overstromingen vaak niet, tenzij de maatschappij dit expliciet heeft opgenomen in de basisdekking.

Hoe de verzekering werkt bij kelderlekkage

Bij een kelderlekkage is het belangrijk om snel actie te ondernemen. Dit om de schade te beperken en de kans op vergoeding te vergroten. De stappen die je als bewoner kunt nemen zijn:

1. De oorzaak van de lekkage bepalen

Eerst moet je de oorzaak van de lekkage bepalen. Dit kan zijn:
- Een lekkende leiding
- Een defecte wasmachine of vaatwasser
- Een afgebroken buis
- Een gebrekkig daksysteem
- Een overstroming

2. Spullen veiligstellen

Als er waardevolle spullen in de kelder staan, is het belangrijk om ze te verplaatsen naar een droge ruimte. Dit kan worden gedaan door ze op pallets of blokken te zetten, zodat ze niet onder water raken.

3. Foto’s maken en de schade melden

Voordat je begint met het opruimen, maak je foto’s van de schade. Deze foto’s zijn nuttig bij het indienen van een schadeclaim bij je verzekeraar. Bovendien is het belangrijk om de schade zo snel mogelijk te melden aan je verzekeraar.

4. De kelder droogmaken

Hoe sneller de kelder drooggemaakt wordt, hoe beter. Dit kan afhangen van de locatie en omvang van de schade. Als de waterschade beperkt is tot een klein gebied, kun je misschien zelf de kelder droogmaken met behulp van ventilatoren en ontvochtigers. Bij grotere schade is het raadzaam om een erkende specialist in te schakelen.

5. Extra maatregelen nemen

Na het droogmaken is het belangrijk om de kelder waterdicht te maken. Dit kan worden gedaan door een waterdichte coating aan te brengen op de vloer en muren. Ook is het belangrijk om het waterdichtingswerk te laten uitvoeren door een gespecialiseerd bedrijf.

Wat moet je weten over de verzekering bij kelderlekkage?

De verzekering dekt in de meeste gevallen de schade aan de kelder, mits de oorzaak duidelijk is. Dit geldt ook voor de gevolgschade, zoals beschadigde meubels, elektronica en andere spullen. De verzekering kan ook de kosten van het droogmaken van de kelder vergoeden.

Echter, er zijn beperkingen. De verzekering dekt geen schade die ontstaat door achterstallig onderhoud, slecht onderhouden woningen of het stijgen van het grondwater. Bovendien is de dekking afhankelijk van de verzekeraar. Sommige maatschappijen dekken bepaalde vormen van schade niet, terwijl andere juist wel.

Belangrijke tips bij waterschade in de kelder

Er zijn enkele belangrijke tips die je als bewoner kunt hanteren bij waterschade in de kelder:

Controleer regelmatig je leidingen en installaties
Zorg ervoor dat de kitnaden in de keuken en badkamer regelmatig gecontroleerd en onderhouden worden. Slechte kitnaden kunnen lekkages veroorzaken, dus vervang ze indien nodig.
Gebruik een lekbak onder de wasmachine
Plaats een lekbak onder de wasmachine om eventuele waterlekkages op te vangen en te voorkomen dat het water de kelder in stroomt.
Schoonhouden van machines
Houd de filters van de wasmachine en vaatwasser schoon om verstoppingen en wateroverlast te voorkomen.
Voorkom bevriezing van leidingen
Zorg ervoor dat de leidingen in de kelder goed geïsoleerd zijn om bevriezing te voorkomen. Bevroren leidingen kunnen barsten en lekkages veroorzaken.
Controleer en schoon de dakgoten
Zorg ervoor dat de dakgoten regelmatig gecontroleerd en schoongemaakt worden. Verstopte dakgoten kunnen leiden tot wateroverlast in de kelder tijdens hevige regenval.
Zorg voor goede ventilatie
Een goed geïsoleerde woning moet voorzien zijn van goede ventilatie om de vorming van condensatievocht te voorkomen.

Conclusie

Water in de kelder is een veelvoorkomend probleem dat zowel materiële als gezondheidskwesties kan veroorzaken. De verzekering speelt hierbij een cruciale rol, maar het is belangrijk om te weten wat wel en wat niet gedekt wordt. In de meeste gevallen dekt de verzekering de schade aan de kelder en de gevolgschade, mits de oorzaak duidelijk is en de schade niet te wijten is aan achterstallig onderhoud. Bij kelderlekkage is het belangrijk om snel actie te ondernemen, zodat de schade beperkt blijft. Door preventieve maatregelen te nemen, zoals het onderhouden van leidingen en het aanbrengen van waterdichte coating, kun je het risico op schade verkleinen.

Bronnen

verzekering