Kelder bouwen: Een efficiënte manier om extra ruimte te creëren

Published by Redactie on juli 5, 2025 | Category kelder

Inleiding

Een kelder bouwen is een veelgebruikte manier om extra ruimte te creëren onder een woning of in de tuin. In Nederland is dit een veelvoorkomende keuze voor huiseigenaars die hun woning willen uitbreiden zonder het bebouwde oppervlak te laten stijgen. De kelder biedt ruimte voor opslag, hobbyruimtes, wijnkelders, fitnessruimtes of zelfs als extra woonruimte. De vooruitgang in bouwtechnieken en materialen heeft ervoor gezorgd dat kelders steeds duurzamer en efficiënter kunnen worden gebouwd. In dit artikel wordt uitgelegd wat een kelder is, welke opties er zijn, hoe deze wordt gebouwd, en welke kosten hierbij komen kijken.

Soorten kelders

Er zijn verschillende soorten kelders die je kunt laten bouwen, afhankelijk van je behoeften, locatie en budget. De twee meest voorkomende vormen zijn de in het werk gestorte kelder en de prefab kelder. Daarnaast zijn er ook afzinkkelders, die een unieke oplossing bieden voor moeilijk bebouwbare locaties.

In het werk gestorte kelders

Een in het werk gestorte kelder is een op maat gemaakte oplossing die wordt gebouwd op de gewenste locatie. Dit proces gebeurt in twee stappen: eerst wordt de vloer gestort, daarna de wanden. Deze methode biedt veel flexibiliteit in vorm en afmeting, waardoor het geschikt is voor lastige locaties. Het voordeel van deze aanpak is dat er geen vooraf gemaakte bouwput nodig is, waardoor het proces sneller en efficiënter kan verlopen.

Prefab kelders

Een prefab kelder is een vooraf gemaakte betonnen kelder die op maat kan worden gemaakt. Deze kelders worden meestal in een fabriek geproduceerd en vervolgens op de locatie geplaatst. Het voordeel van deze methode is dat het minder tijd kost en de kosten lager kunnen zijn. Daarnaast zijn prefab kelders vaak waterdicht en duurzaam. Voor het plaatsen van een prefab kelder moet er wel voldoende ruimte zijn en moet het grondoppervlak geschikt zijn voor de afmetingen van de kelder.

Afzinkkelders

Een afzinkkelder is een alternatief voor moeilijk bebouwbare locaties, waarbij geen bouwput gegraven hoeft te worden. De kelder wordt simpelweg in de grond gezakt, waardoor er geen grondwaterbemaling nodig is. Dit is vooral geschikt voor locaties dichtbij bestaande bebouwing of in gebieden met hoge grondwaterstanden. De voordelen zijn dat het minder grondwerk vereist en sneller in gebruik kan worden genomen.

Bouwproces van een kelder

Het bouwen van een kelder is een complexe klus die aandacht en expertise vereist. Het proces begint met een grondonderzoek en het opstellen van een ontwerp dat past bij de wensen van de eigenaar. Vervolgens wordt het grondwerk uitgevoerd, gevolgd door het plaatsen van de betonnen constructie. De bouw kan worden uitgevoerd via een in het werk gestorte kelder, een prefab kelder of een afzinkkelder.

In het werk gestorte kelder

Bij een in het werk gestorte kelder wordt eerst de bouwput gegraven. Vervolgens wordt de vloer aangelegd, waarbij een randbekisting wordt gebruikt. Daarna wordt de wapening aangebracht en wordt de vloer gestort. Vervolgens worden de wanden opgesteld en gestort. Tijdens het proces wordt er op de kwaliteit gelet, zodat de kelder waterdicht en stevig is.

Prefab kelder

Bij een prefab kelder wordt eerst het ontwerp bepaald, waarna de kelder in een fabriek wordt gemaakt. Nadat deze klaar is, wordt deze op de locatie geplaatst. Het voordeel van deze methode is dat het sneller kan worden uitgevoerd, maar het vereist wel een geschikte locatie en voldoende ruimte.

Afzinkkelder

Een afzinkkelder wordt op een andere manier gebouwd. In plaats van een bouwput te graven, wordt de kelder gewoon in de grond gezakt. Dit vereist geen grondwaterbemaling en is daarom geschikt voor moeilijk bebouwbare locaties. Het proces is sneller en eenvoudiger, maar vereist wel een geschikte grondstructuur.

Kosten van het bouwen van een kelder

De kosten van het bouwen van een kelder variëren afhankelijk van de grootte, locatie en keuze voor een in het werk gestorte kelder, een prefab kelder of een afzinkkelder.

Kosten per m²

Bij een in het werk gestorte kelder zijn de kosten meestal hoger, aangezien het proces complexer is. Voor een kelder van 24 m² kan de totale prijs rond de €34.000 liggen, waarvan €10.000 startkosten en €1.000 per m².

Voor een prefab kelder zijn de kosten vaak lager, maar het hangt ook af van het formaat en de afmetingen. Voor een standaard kelder van 22 m² kunnen de kosten rond de €25.000 liggen, maar dit kan variëren afhankelijk van het gebruikte materiaal en het ontwerp.

Een afzinkkelder kan op korte termijn goedkoper zijn, maar het hangt af van de locatie en het grondoppervlak.

Aanvullende kosten

Naast de kosten van de kelder zelf zijn er ook andere kosten die in aanmerking moeten worden genomen. Dit zijn bijvoorbeeld de kosten voor het graven van de bouwput, het plaatsen van een grondwaterbemaling, het aanbrengen van isolatie, ventilatie en elektra. Deze kosten kunnen oplopen tot wel €10.000 per kelder.

Mogelijke toepassingen van een kelder

Een kelder biedt veel ruimte voor verschillende doeleinden, afhankelijk van de behoeften van de eigenaar. Hieronder volgen enkele veelvoorkomende toepassingen:

Opbergruimte

Een van de meest voorkomende toepassingen van een kelder is als opbergruimte. Hier kunnen voorwerpen, spullen en inventaris worden opgeslagen. De constante temperatuur van de kelder is ideaal voor het opslaan van voedsel, gereedschappen en andere voorwerpen.

Wijnkelder

Een kelder is ideaal voor het opslaan van wijn, aangezien de constante temperatuur van ongeveer 15°C ideaal is voor het opslaan van wijn. Een wijnkelder kan worden ingericht met rekken, kasten en lichtgevoelige materialen om de kwaliteit van de wijn te behouden.

Fitnessruimte

Een kelder kan ook worden ingericht als fitnessruimte. Hier kunnen sportapparatuur, hobbels en andere sportgereedschappen worden opgeslagen. De kelder is koel en voelt zich aan als een ideaal plekje om te sporten.

Werkplek

Een kelder kan ook worden ingericht als werkplek of hobbyruimte. Hier kunnen computerapparatuur, materialen en andere spullen worden opgeslagen. De kelder biedt ruimte en privacy voor het werken vanuit huis of het maken van hobby’s.

Wellnessruimte

Een kelder is ideaal om een wellnessruimte of sauna in te richten. Hier kunnen spa-uitstapjes, massage, en andere wellnessactiviteiten worden gedaan. De kelder is koel en voelt zich aan als een ideaal plekje voor ontspanning.

Duurzaamheid en onderhoud

Een kelder is een duurzame oplossing voor extra ruimte, aangezien het gebruik van materialen en het bouwproces efficiënt kunnen zijn. Bovendien is een kelder ideaal voor het opslaan van voedsel, wat bijdraagt aan het verminderen van voedselverspilling.

Voor het onderhoud van een kelder is het belangrijk om regelmatig te controleren op vochtproblemen, scheuren of andere schade. Een goede ventilatie is essentieel om vocht en schimmels te voorkomen. Daarnaast is het belangrijk om de kelder regelmatig schoon te houden en eventuele problemen op te lossen zodat de kelder langdurig in goede staat blijft.

Conclusie

Het bouwen van een kelder biedt veel voordelen, zoals extra ruimte, duurzaamheid en een constante temperatuur. Er zijn verschillende manieren om een kelder te bouwen, waaronder in het werk gestorte kelders, prefab kelders en afzinkkelders. De kosten variëren afhankelijk van het formaat, de locatie en de gekozen methode. Een kelder is ideaal voor opbergruimtes, wijnkelders, fitnessruimtes, werkplekken en wellnessruimtes. Het is belangrijk om rekening te houden met het onderhoud en de duurzaamheid van de kelder om een langdurige gebruiksgemak te bieden.

Bronnen

bouw
latest