MiCasa: Innovatieve houtbouw specialist met duurzaamheid en sfeer als leidraad

MiCasa is uitgemunt in het bouwen van woningen met de houtmassiefebouwtechniek. Uitgaande van de beschikbare informatie zijn de projecten van MiCasa niet alleen uniek, maar ook duurzaam, energiezuinig en goed afgestemd op het comfort van de woonruimte. Deze artikelen doet verslag van de inzet, kenmerken en toepassingen van MiCasa in de houtbouwbranche, op basis van betrouwbare informatie uit openbare bedrijfsregistraties, projectcases en de eigen website van MiCasa.

Inleiding

MiCasa Bouw B.V., een bedrijf met haar zetel in Hendrik-Ido-Ambacht, richt zich op zowel burgerlijke- als utiliteitsbouw. Sinds de oprichting in februari 2009 zijn er meerdere vestigingen en organisaties ontstaan die in samenhang staan met MiCasa, zoals Micasa Nederland B.V. en Finch Invest B.V. In samenwerking met andere partners wordt gebruikgemaakt van massieve houtconstructies voor woningbouwprojecten, zoals in Groningen waar een aardbevingsbestendige woning is gerealiseerd.

De nadruk van MiCasa ligt op het creëren van duurzame, energiezuinige en sfeervolle huizen die kunnen liggen op elke locatie. De keuze voor hout wordt gedaan met oog voor isolatie, eindigbaarheid en het milieu, aangevuld met natuurlijke materialen. Hierdoor vormen de projecten van MiCasa een uitstekende optie voor woningbouw waarbij duurzaamheid en individueel ontwerp centraal staan.

Onderstaand wordt nader ingegaan op het bedrijf, de bouwmethoden, de bouwprojecten, en de voordelen en nadelen die hieruit voortvloeien.

Wie is MiCasa Bouw B.V.?

MiCasa Bouw B.V. is een Nederlandse bouwmaatschappij waarvan de hoofdkantoor zich bevindt op Grotenoord 22 in de gemeente Hendrik-Ido-Ambacht, Zuid-Holland. De zaak is als Besloten Vennootschap (BV) gemeld, geregistreerd onder het KvK-nummer 24444308. Het bedrijf richt zich op de bouwwerken in onroerend goed, zowel nieuwbouw als verbouw, binnen de woning- en utiliteitsbouw.

De handelsnaam “MiCasa” is gekoppeld aan diverse bedrijven zoals: - Micasa Nederland B.V. - Finch Invest B.V. - Finch Real Estate B.V.

MiCasa Bouw B.V. is een actieve onderneming binnen de groenere constructieve methode, waarbij primair wordt gebruikgemaakt van houtconstructies. Uit een samenwerking met Architraaf is in Groningen al gepionieerd op aardbevingsbestendige woningbouw met houtmassief. Deze casus is een goed voorbeeld van het gebruik van innovatieve en duurzame bouwmethoden in regio's met aardbevingsrisico.

De website www.micasa.nl en www.micasanederland.nl geven overzicht op huidige projecten en toepassingen, aangevuld met duidelijke informatie over de sfeer, technieken en materialen van de houtconstructies. Dit verklaart waarschijnlijk waardoor MiCasa in Nederland en België een herkenbare naam is geworden in de woningbouwsector.

Houtbouwmethoden van MiCasa

MiCasa gebruikt de zogenaamde houtmassiefconstructie. Dit betekent dat geïsoleerde houtconstructies en duidelijk vervaardigde stukken hout gebruikt worden voor de vorming van de structuur van de woning. Voordeel van deze methode is dat hout snel te vervaardigen is, eveneens goed te isoleren, en vaak minder schadelijk voor het milieu.

Een van de uitgangspunten van MiCasa is hier dat houtbouw bijdraagt aan een "Bijna Energie Neutraal" (BEN) woning. Dit kan bereikt worden zonder gebruik van zonne-energie-opwek, door het gebruik van optimale isolatietechnologie in combinatie met hout. Hierdoor kunnen woningen gerealiseerd worden met een zeer lage energiebehoefte, binnen de actuele milieuvoorschriften.

Deze methode biedt bovendien de mogelijkheid tot grote vormgevingsvrijheid: van klassieke vormen tot strakke, moderne design-woningen. Dit betekent dat de architectonische uitwerking vrij is gekoppeld aan de technische eigenschappen van het hout. Daarom is houtbouw bij MiCasa een manier om functionaliteit en esthetiek te combineren.

Een uniek aspect van hun opzet is het feit dat elk huishouden dat met MiCasa gerealiseerd wordt, uniek is. Er is veel ruimte voor keuze van stijl, gebruiksfunctie en locatie. Als gevolg hiervan is de samenwerking met klanten van groot belang. Zowel bij nieuwbouw, uitbreiding of het bouwen van een buitenhuis, wordt er gekeken naar persoonlijke voorkeuren en specifieke situaties voor optimaal resultaat.

Duurzame bouwfilosofie

Duurzaamheid is een kernthematische kwaliteit in de houtbouw praktijk van MiCasa. Ze gebruiken FSC-gecertificeerd hout uit duurzaam beheerde plantages, zodat het gebruik van hout binnen de regels ligt van verantwoord bosbeheer en CO2-beleid.

De toepassing van hout als constructiemateriaal levert ook circulaire voordelen op. Na verloop van tijd kunnen houtstructuren worden opnieuw gebruikt en hergebruikt, in vergelijking met beton en staal. Dit houdt in dat bouwen met hout minder permanente effecten heeft op de ecosysteem, en dat er meer ruimte is voor re-use en recycling.

Daarbij draagt de koppeling met duurzame isolerende materialen zorg voor een lagere afhankelijkheid van fossiele energiebronnen. De combinatie van hout en isolatie zorgt voor een warme en sfeervolle woning met een erg laag energieverbruik in gebruik.

Projectcasus: aardbevingsbestendige woning in Groningen

Een voorbeeld van de toepassing van houtbouw door MiCasa is de aardbevingsbestendige woning in Meedhuizen, realisatie in samenwerking met Architraaf in Groningen. Daarbij is een constructie gerealiseerd die tegen aardverschuivingen en schokken bestand is, een kwestie die in de regio Groningen van betekenis is geweest.

De combinatie van houtmassieve vloeren, muren en daken met een stabiele grondstructuur toonde aan dat hout een bruikbare en efficiënte oplossing is in gebieden met bouwbelastingen. De constructie heeft geen nood aan zware materialen of extra versterkende elementen, zoals bij传统产业ele concrete of stalen oplossingen het geval is.

In dit geval kreeg het project extra aandacht vanwege het pioniertje-karakter t.b.v. houtbouw in seismische regio’s. Het betekent dat MiCasa toonaangevend kan zijn in innovatieve oplossingen voor de huidige woningbouwmarkt, met oog voor milieuaspecten én bouwvoorwaarden.

Houtbouw voor woninguitbreidingen

Niet alleen nieuwbouw wordt aangepakt met houtmassifiebouw, ook uitbreidingen van bestaande woningen kunnen gerealiseerd worden via deze oplossing. MiCasa biedt onder meer aanbouwen en bijgebouwen aan, met vloeroppervlakten vanaf 60 m².

Zowel praktische ruimtes zoals een buitenkantoor, een bijkeuken of een poolhouse kunnen uitgevoerd worden volgens de technieken van MiCasa. Dit betekent dus dat hun voorraad van ontwerp- en bouwmogelijkheden niet beperkt is tot standaardwoningen alleen.

Door de efficiëntie van houtbouw is het mogelijk voor klanten om in korte tijd een uitbreiding volledig in bedrijf te hebben, of juist samen met nieuwbouw de totale omgeving aan te passen of uit te breiden. De sfeer wordt hierbij bepaald volgens de persoonlijke smaak en vereisten van de klant, op een manier die past bij hun bestaande woonstructuur.

Houtbouw: voordelen en nadelen

De houtbouw zoals uitgevoerd door MiCasa biedt een aantal duidelijk te benoemen voordelen, evenals enkele nadelen:

Voordelen:

• Duurzaamheid: gebruik van FSC-gecertificeerd hout en circulaire bouwfilosofie.
• Energiezuinigheid: verwarmde/coolde ruimtes met optimale isolatie.
• Vervangbaarheid en herbruikbaarheid: houtstructuren zijn relatief makkelijk te verwijderen of hergebruiken.
• Sfeer en esthetiek: houtbouwprojecten zorgen voor ruimtes met een bijzondere sfeer.
• Vormgeving: vrije structuur aanleggen van zowel binnen- als buitengevels.
• Snelle realisatie: houtstructuren zijn relatief makkelijk in opbouw te vormen.

Nadelen:

• Bouwbelasting: houtbouw is gevoeliger voor zware belastingen, zoals bij grote panden of instabiele grond. In dat geval zijn combinaties met andere materialen nodig (zoals in het geval van de aardbevingprojecten).
• Permanente sfeer: vooral bij traditionele gebruik van hout, zoals in het ontwerp en materiaalgebruik, is het lastig om later veranderingen aan te brengen als er een ander smaakprofiel ontstaat.
• Veiligheid: hout is gevoeliger voor brandgevaar, hoewel de isolatielagen en moderne bouwmethodes hier veel voorzieningen aandoen.

Voor de praktijk als MiCasa zijn deze aandachtspunten ondergebracht in de kwaliteitsbeheer. Door koppeling met toezicht op duurzaamheid en veiligheid, kunnen woningen gerealiseerd worden zoals in het project Groningen.

De rol van MiCasa in de regionale realtiteitsmarkt

Omdat MiCasa is actief op regelgeving en duurzaamheid, is het mogelijk dat hun inzet bepalend is in de verandering van woningbouwpraktijken. In regio’s zoals Alblasserdam van de statutaire zetel van MiCasa, is er mogelijk sprake van een groeiend belang van houtbouw- en duurzaambewUSTe wonen.

Zoals duidelijk is uit de samenwerkingen met andere organisaties, zoals Finch Invest en Finch Real Estate, lijkt MiCasa te werken met een brede netwerkleiding. Dit maakt het mogelijke om kansen beter te verbinden met de marktbehoeften.

Het feit dat MiCasa ook op Marokkaanse en Indonesische designmerken richting zijn toekomstplanners, laat tevens ruimte zien voor internationale koppelingen, of althans sfeerontwikkelingen. Op hun website worden bijvoorbeeld tafereau-punten geplaatst zoals de productieserie Mi-Casa Home and Living, die in overeenstemming staan met de handgemaakte waarde en naturalistische sfeer. Hieronder zouden ze bij het uitbreiden van hun woonportefeuille kunnen aantonen dat ze zichtbaar zijn buiten de traditionele bouwmarkt.

Samenvatting van de klantwensen

De woningbouw van MiCasa richt op individueel ontwerp in verbinding met houtmassieve bouwstructuren. De klantwensen die eruit voortvloeien zijn meestal gericht op ondervolgende hoofdkenmerken:

• Uniek ontwerp
• Duurzame oplossing
• Energiezuinigheid
• Toekomstgerichte materiekkoppeling
• Efficiëntie in bouwprocessen

In praktijkeffect betekent dit dat MiCasa niet eenvoudigweg gebouwen onderbrengt, maar ruimtes bouwt gericht op persoonlijke wensen. Door het gebruik van hout wordt het mogelijk voor klanten om woningen te creëren die in overeenstemming staan met hun ecologische visie én esthetische smaak.

Daarnaast komt het gebruik van houtbouw voordelig uit in bouwwerken zoals uitbreidingen, buitenkantoren, of losse woningvergrotingen. Alles is mogelijk in verhouding tot het bouwtegelplatform dat MiCasa biedt, aangevuld met een duurzame filosofie en betrouwbare bouwbeheer.

Conclusie

MiCasa is actief op het gebied van houtmassiefebouw, gericht op woningbouwprojecten met sfeer, functie, en duurzaamheid. De samenwerkingen met andere partijen, zoals Architraaf, laten zien dat de methode ook bruikbaar is in complexere scenario’s zoals aardbevingbestendig bouwen in Groningen. Met gebruik van FSC-gecertificeerde houtmaterialen en modern isolatiegedrag, is het realiseren van "Bijna Energie Neutraal" woningen mogelijk zonder zonne-energie-onwek of andere kunstmatige aandrijvers.

Door het aanbod van zowel nieuwbouw als aanvullende ruimtes en de vormgevingsvrijheid die uit houtbouw technologie ontstaat, is MiCasa een toonaangevende partij binnen de bouweconomie. Hun bouwprocessen passen echter vloeiend in de richting van real estate, zowel met het bouwonderdeel als met het duurzaam ontwerp.

Op zich heeft de beschikbaarheid van data en websites voldoende informatie geleverd voor een overzichtelijk kader, aangevuld met concrete projectcases. Hiermee kan worden afgestoken dat MiCasa niet alleen een innovatieve, maar ook een duurzame en betrouwbare bouwpartner is.

Bronnen

1. MiCasa Bouw B.V. (KvK)
2. Aardbevingsbestendige woning te Groningen
3. MiCasa en de voordelen van houtmassiefbouw
4. Mi-Casa Home and Living
5. Je moderne of landelijke houten woning