Vochtige muren in de kelder: oorzaken, herkenning en oplossingen

Published by Redactie on juli 5, 2025 | Category kelder

Een vochtige kelder kan niet alleen onaangename geuren veroorzaken, maar ook schade aan de structuur van een woning veroorzaken. In de bronnen wordt duidelijk gemaakt dat vocht in de kelder vooral voorkomt door het contact met grondwater, niet-afgesloten muren of lekkende leidingen. Daardoor ontstaan problemen zoals schimmels, afbladderende verf, salpetervorming, of zelfs houtrot. Het herkennen van deze tekentjes is belangrijk om op tijd actie te ondernemen. In dit artikel worden de mogelijke oorzaken van vochtige muren in de kelder, de kenmerken van een vochtprobleem, en de meest gangbare oplossingen besproken.

Herkenning van een vochtige kelder

Een vochtige kelder laat zich herkennen aan verschillende tekentjes. De meest voorkomende tekenen zijn: afbladderende verf, loslatende afwerklagen zoals pleister- of stucwerk, salpetervorming op de muren, een vochtige lucht in de kelder, hout dat rottet, het ontstaan van zwammen en schimmels, een muffe geur, waterdruppels op de muren, en water op de keldervloer. Deze tekentjes wijzen op een vochtprobleem. Het is belangrijk om op te merken dat een droge kelder geen last heeft van deze problemen. Een vochtige kelder kan niet alleen onaangename geuren veroorzaken, maar ook schade aan de structuur van een woning veroorzaken. Het is daarom belangrijk om snel actie te ondernemen bij het herkennen van deze tekentjes.

Mogelijke oorzaken van vocht in de kelder

Een kelderruimte wordt vaak minder goed geventileerd en is omringd door vochtige grond en grondwater. Omdat de keldermuren in direct contact staan met de grond, kan het (grond)water via zwakke plekken in de wanden en vloeren trekken of zelfs via de wanden naar binnen komen. Dit kan een of meerdere vochtproblemen in je kelder veroorzaken. Dit, in combinatie met dat een kelder vaak donker is, maakt het ook een ideale plek voor schimmels om te groeien. Ook vergelijkbare ruimtes als een zit- of leefkuil, souterrain of een dijkwoning zijn gevoelig voor problemen met vocht.

Een andere veelvoorkomende oorzaak van vocht in de kelder is lekkende leidingen. Een lek in een waterleiding, afvoer- of rioolbuis is een veelvoorkomende oorzaak van vocht in de kelder. Een lekkage is vaak moeilijk op te sporen omdat leidingen niet altijd zichtbaar zijn, maar je kan het herkennen aan snel, veel wateroverlast en een stijgende waterrekening.

Gevolgen van een vochtige kelder

Oplossingen voor vocht in de kelder

Er zijn verschillende oplossingen om vocht in de kelder te bestrijden. De meest gangbare oplossingen zijn kelderdichting, kelderbekuiping, kelderdrainage, en het injecteren van muren. Deze oplossingen kunnen op verschillende manieren worden toegepast, afhankelijk van de situatie in jouw kelder en de aard van het vochtprobleem.

Kelderdichting

Kelderdichting is de meest grondige en complete oplossing. Hierbij wordt de kelder volledig waterdicht gemaakt. Dit houdt al het externe grondvocht buiten en zorgt ervoor dat er geen schimmels en vochtplekken meer zijn in je kelder. Bij deze methode worden zowel de vloer als de muren behandeld met een waterdichte cementlaag. Het voordeel van kelderdichting is dat je kelder er meteen ook weer een pak frisser uitziet. Gedaan dus met verpulverende stenen en afbladerende verf. De gemiddelde prijs van kelderdichting ligt tussen de €50 à €100 per m² (excl. btw). Deze prijs kan variëren, afhankelijk van de omvang van de kelder en het soort vochtprobleem.

Kelderbekuiping

Kelderbekuiping is een methode waarbij de kelder volledig waterdicht wordt gemaakt. Dit gebeurt door de vloer en muren van de kelder compleet waterresistent te maken. Door verschillende fases en lagen van cementering wordt ervoor gezorgd dat de kelder helemaal waterdicht blijft. De prijs van kelderbekuiping kan sterk variëren, afhankelijk van de omvang van de kelder en het soort vochtprobleem.

Kelderdrainage

Kelderdrainage is een methode waarbij het vocht uit de kelder wordt afgevoerd. Dit kan op verschillende manieren gebeuren, afhankelijk van de locatie van het vocht in de kelder. De meest voorkomende technieken zijn randdrainage, wanddrainage, en vloerdrainage. Bij randdrainage wordt het vocht via de kimnaad afgevoerd. Bij wanddrainage wordt het vocht via de muren afgevoerd. Bij vloerdrainage wordt het vocht via de vloer afgevoerd. Deze technieken zijn meestal voorzien van een verzamelput, waar het vocht naartoe wordt geleid.

Injecteren van muren

Injecteren van muren is een methode waarbij de keldermuren waterdicht worden gemaakt. Dit gebeurt door het boren van gaten op strategische plekken in de muren en ze dan te injecteren met een vochtwerende gel. Goede producten zijn bijvoorbeeld Aquaplan of Dryzone. Deze methode is meestal voorzien van een analyse en een tijdelijke oplossing. De kostprijs van het injecteren van muren kan sterk variëren. Reken op €100 à 180 per strekkende meter. Deze prijs hangt af van de kostprijs en hoeveelheid product dat wordt gebruikt, de dikte van de muren en uiteraard het aantal vierkante meters.

Ventilatie en droog houden van de kelder

Na het toepassen van een van de bovenstaande oplossingen is het belangrijk om de kelder voldoende te ventileren. Op die manier kan je deze droog houden en vochtproblemen in de toekomst vermijden. Je kelder ventileren kan op verschillende manieren. Zo kan je kiezen voor natuurlijke ventilatie via roosters of ramen, welke je geregeld kan openen. Daarnaast kan je ook een mechanische ventilator plaatsen om zo de lucht mechanisch af te voeren of een decentrale balansventilatie, waarbij zowel de aanvoer als de afvoer van lucht volledig mechanisch gebeurt. Ventilatie plaatsen? Een vochtexpert kan je hierover verder informeren en je adviseren over de beste optie voor jouw situatie.

Conclusie

Een vochtige kelder kan verschillende gevolgen hebben. De meest voorkomende gevolgen zijn: schade aan de structuur van je woning, schimmels en vochtplekken, een muffe lucht, schade aan je gezondheid, opstijgend vocht dat zich verspreidt naar de rest van de woning. Het is daarom belangrijk om snel actie te ondernemen bij het herkennen van deze tekentjes. Er zijn verschillende oplossingen om vocht in de kelder te bestrijden. De meest gangbare oplossingen zijn kelderdichting, kelderbekuiping, kelderdrainage, en het injecteren van muren. Na het toepassen van een van de bovenstaande oplossingen is het belangrijk om de kelder voldoende te ventileren. Op die manier kan je deze droog houden en vochtproblemen in de toekomst vermijden.