Anno's Houtbouw: Een Verantwoorde Oplossing voor Houtbouwprojecten in Noord Nederland

Inleiding

In het houtbouwbedrijfsleven van Noord Nederland speelt een belangrijke rol voor aanbod van gerichte en persoonlijke oplossingen in de vervaardiging van houten projecten. Zij op Oudemolenseweg 4 in het dorp Ubbena in de gemeente Assen, op de Drentse grens met Groningen en Friesland. De onderneming, geregistreerd onder KvK-nummer 04077151, is sinds de registratie in operationele start gespecialiseerd in het uitvoeren van verschillende houtbouwtaken. Daarnaast heeft het bedrijf al een aantal jaren een aanwezigheid onderzoeksgereedschap getest.

Deze artikeldiepte is bedoeld voor beleggers, woningbouwers en ondernemers die op zoek zijn naar betrouwbare partners voor houtbouwprojecten in Noord Nederland. Hierin wordt vanuit een expertiseperspectief bekeken naar het werkgeheugen, activiteiten en betrouwbaarheid van Anno's Houtbouw, uitgaande van direct beschikbare informatie.

Activiteiten van Anno's Houtbouw

Anno's Houtbouw vervaardigt houten projecten voor de bouwneming in klantbegeleiding, met toepassing op diverse gebruiksfuncties. Hierbij zijn de actuele activiteiten, conform KvK-bestek, gericht op het realiseren van houten constructies zoals schuurtjes, speeltoestellen en garages. Deze focus duidelijk op de realisatie van houten oplossingen op maat.

Het bedrijf werkt in opdracht van de klant, wat houdt in dat ieder project gerealiseerd wordt conform de eisen en voorkeuren van de klant. Dit betekent dat afstand communicatie een centrale rol speelt. De klant kan een tekening, foto of aanduidingen over het gewenste materiaal, afmetingen, het aantal ramen en deuren sturen, evenals contactgegevens. Op basis van deze opdrachtgegevens verkrijgt het bedrijf een richtprijs, waarna er overleg plaatsvindt in persoon.

Voor klanten die nog geen idee hebben van hun projectontwerp biedt Anno's Houtbouw een fotoboek met bestaande realisaties en beoordelingen. Deze catalogus kan gebruikt worden om ideeën te vinden en zo te komen tot een concreet project. Het bedrijf benadrukt dat de uitvoering enkel plaatsvindt binnen de regio Noord Nederland, namelijk Drenthe, Groningen en Friesland. Hiermee is Anno's Houtbouw logisch ingeschreven binnen deze ruime maatgeving.

Organisatie en Locatie

De hoofdlocatie van Anno's Houtbouw bevindt zich aan Oudemolenseweg 4, 9492 TC Ubbena in de gemeente Assen. Ubbena is een dorp gelegen in de periferie van Assen, met een sterk karakterisering in ruimtelijke afgeslotenheid. In een breed opgestelde woning is het bedrijf ondergebracht in een pand dat, volgens de beschikbare bouwkundige gegevens, uit 1965 dateert. De woning heeft een woonoppervlak van 200 m² en is geclassificeerd als een tussen- of geschakelde woning.

Deze locatie vormt zowel de woning als de werkplek van de onderneming. Verder leidt het tot enige vraagtekens: de meeste actieve Drentse bedrijven bevinden zich in bedrijventerreinen zoals Peelerpark (2,4 km) of Groene Dijk (6,1 km). Anno's Houtbouw ontbrekent in dergelijke industriële zones. Dit zou een reflectie kunnen zijn van de kleine schaal van de organisatie.

In aanvulling op deze locatiebeoordeling staat ook bekend dat het bedrijf geen showroom beschikt. Werkzaamheden en uiteindelijke projecten worden gerealiseerd bij de klant, of op basis van externe voorbeeldprojecten die online beschikbaar zijn via www.annoshoutbouw.nl. Dit betekent dat het bedrijf primair een ambachtelijke en persoonlijke aanpak volgt.

Contactgegevens en Beschikbaarheid

Anno's Houtbouw biedt voorwaardelijk contact door middel van telefoon en website. De telefoonlijn is te bereiken onder +31 (0) 592238039, en de officiële website is www.annoshoutbouw.nl. Verder is er geen melding van een Non Mailing Indicator (NMI), wat betekent dat het bedrijf potentiële contactgelegenheid toestaat.

De reactieverwachting en voorraad van de onderneming kunnen beoordeeld worden aan de hand van de personele opbouw. Volgens de KvK-gegevens werkt slechts één persoon in het bedrijf. Hieruit kan worden afgeleid dat het bedrijf klein is van opzet en waarschijnlijk zelfstandig wordt gemanageerd. Dit kan aan de ene kant het klantcontact persoonlijker maken, maar aan de andere kant kan het resulteren in beperkte beschikbaarheid of langere omloopschema's voor de uitvoering van projecten.

Bouwdata en Context van Locatie (Oudemolenseweg 4)

Hoofdvestiging van Anno's Houtbouw is op Oudemolenseweg 4, in Ubbena. Volgens de beschikbare kadastrale gegevens is dit een woning die dateert uit 1965, terwijl het in gebruik is als verblijfsobject in de vorm van een tussen- of geschakelde woning. De woning is met een waarde van 200 m² vermeld, met een omtrek van 75 m².

Daarnaast zijn er op Oudemolenseweg meerdere andere bouwunits, waaronder:

Over deze buurt is weinig meer bekend buiten de kadastrale gegevens, maar het opvallende aan deze straat is dat verschillende panden functioneren als woning of verblijfsobject. De meeste huizen zijn vrij oud, en er is slechts een klein pand dat niet als woning dienst doet (Oudemolenseweg 6A). Het feit dat Anno’s Houtbouw in een woning gevestigd is kan hierbij volledig kloppen, gelet op de ambachtelijke aard van het bedrijf.

Opvolging van Opdrachten

De aanpak bij Anno's Houtbouw kan worden opgedeeld in een struicbussen in een aantal stappen, conform de informatie op de website:

1. Projectontwerp: De klant stuurt een tekening, foto of schifting over het gewenste houtproject, samen met informatie over materieel, afmetingen, aantal ramen en deuren, en contactgegevens.

2. Richtprijsaanbod: Aan de hand van dat ontwerp wordt een geschatte prijs vastgesteld.

3. Persoonlijk overleg en afscheid: Anno's Houtbouw reist bij de klant langs om het ontwerp te bespreken en fijne details vast te leggen.

4. Offerte: Na dit persoonlijke overleg wordt een officiële offerte gegeven, volledig verantwoordend het project dat te realiseren is.

5. Uitvoering: In de regio Noord Nederland wordt het project volledig uitgevoerd. Informatie over de tijdsduur of kostenramingen is op dit moment niet beschrijvable, aangezien het bedrijf geen showroom beschikt en geen uitgebreide prijslijst heeft ter beschikking gemaakt.

Dit proces laat zien dat het bedrijf een zeer persoonlijke aanpak gebruikt, wat bij ambachtelijke houtbouworganisaties vaak het geval is. Tegelijkertijd heeft het bedrijf ook de mogelijkheid om een catalogus of fotoboek te tonen, ook als het klant geen idee heeft van het project. Deze aanpak speelt met beperkte schaal wellicht meer in op hobbyprojecten of dergelijke toepassingen, in plaats van grote gebouwprojecten.

Betrouwbaarheid en Expertise

Uit het overzicht van de bedrijfsgegevens in de KvK-records en het persoonlijke aanbod in de website blijkt Anno's Houtbouw te werken binnen de officiële regelgeving in Nederland. Onderzoek naar de historie van het bedrijf toont aan dat er geen meldingen zijn van schorsingen of sancties door de Kamer van Koophandel of andere ambtenaresse-instanties waarneming. Het KvK-nummer (04077151) is actief en bevat standaardgegevens, zoals voorgesteld in het ondernemersmodel voor Nederland. Daarom is de legitimiteit van het bedrijf niet betwijfelbaar.

De reputatie van het bedrijf is grotendeels onbekend, aangezien het bedrijf vrij klein is en geen showroom heeft. Daardoor is de directe klanttevredenheid of externe beoordeling niet zichtbaar in de doorgegeven informatie. Als klant is het dan ook raadzaam om vragen onder voorbehoud te stellen en in ieder geval het geïdentificeerde contactmoment (telefoon en website) te gebruiken om duidelijk te komen in het projectproces.

Toegankelijkheid en Servicegebied

Anno's Houtbouw benadrukt expliciet dat zij geen projecten opdrage uitvoeren buiten het Noord Nederlandse gebied. Dit betekent dat de service gebied alleen zich uitstrekt over Drenthe, Groningen en Friesland.

Voor een klant in Assen, Oosterwolde of Stiens is de onderneming dan een mogelijke keuze. Voor klanten in West-Nederland of Zuid-Nederland is het niet geschikt. Deze beperking is belangrijk, gezien het afstandbedrijf geen aanwezigheid houdt buiten deze grenzen en projecten primair daar zelf realisatie brengt.

In termen van toegankelijkheid is het bedrijf dus gebonden binnen Noord Nederland en gerealiseerd persoonlijk contact in de regio. Daardoor is het bedrijf een betrouwbare partner binnen zijn servicegebied, maar buitenwerst zou aangevraagde hulpmiddelen onvoldoende zijn.

Toekomst en Recente Ondernemingen in Ubbena

Hoewel er geen verklaring over de toekomstplannen van Anno’s Houtbouw is, wijst een KvK-overzicht op recente ondernemingen in de gemeente Ubbena. Hoewel er geen directe verband is tussen deze nouveaux bedrijven en Anno's Houtbouw, geeft dit een indicatie van de actieve ondernemingscultuur in het dorp.

In de periode juli en september 2025 zijn er diverse registraties voltooid:

• Exclusiv voetbehandeling onder Heidenheim
• Bouw en Begeleiding Noord B.V. te Assen
• De Groot Techniek, een technische onderneming

Deze organisaties tonen de variatie in dienstverleningsprojecten aan, en het is mogelijk dat Anno’s Houtbouw actief meedraait in diens omgeving. Gelet op de afstand en de persoonlijke aanpak van Anno’s, kan het bedrijf bijdragen aan de wens om kleinschalig en lokaal te blijven.

Informatiebeheer en Beschikbaarheid van Documentatie

Een belangrijke beperking van de actueel beschikbare gegevens is dat Anno’s Houtbouw geen uitgebreide prijslijst of bouwportret publiceert. De beschikbare documentatie komt vrijwel volledig van de KvK-records en de website. Dit betekent dat slechts beperkte informatie is over onderwerpen als:

• Bouwmaterialen en kwaliteit
• Garantieperiode
• Tijdperken voor projectuitvoering
• Totaalbudgetbenadering

Het is overigens niet uniek voor ambachtelijke handelaars om dergelijke uitgebreide documentatie niet ter beschikking te stellen. Veel zelfstandigen werken op basis van offertes en persoonlijke afspraken. Voor klanten die een strakke bouwplanning nodig hebben, is dit echter een beperking die moet worden in overweging genomen.

Overwegingen voor Mogelijke Kopers of Partnerbedrijven

Voor wie geïnteresseerd is in samenwerking met of in aanschaf van het bedrijf, zijn er belangrijke parameters die in kaart gebracht moeten worden.

• Groei: Zolang het bedrijf slechts één persoon telt, is er beperking in de omzettingssnelheid en complexiteit van projecten. Groeiers die het bedrijf in te schijten willen streef naar schaalvergroting door personeel of samenwerking.

• Specifieke niche: Anno's Houtbouw vervaardigt projecten zoals schuurtjes, garages en speeltoestellen. Deze niche kan breder worden uitgebreid, of moet op zijn plek werken.

• Locatiekeuze: Het bedrijf bevindt zich in een woning. Vraag is of dit verduurzaambaar is, of aan welke voorwaarde verbonden is het werkgeheugen. Uitbreiding zou dan ook eventuele nodige verbouw of overplaatsing betreffen.

• Website-gebruik: De website is, zover bekend, beperkt. Het moge aanvullende actie en digital marketing nodig, maar dit is niet vermeld in de gegevens.

Conclusie

Anno's Houtbouw in Ubbena geeft een duidelijk houtbouwproject in Noord Nederland aan, gevestigd in een persoonlijke omgeving en met een eenvoudige aanpak. Het bedrijf heeft zich georiënteerd op het vervaardigen van maatwerk, zoals schuurtjes en speelhutten, en richt zich op kleine klantgroepen in Drenthe, Groningen en Friesland. Zij hebben een actieve KvK-rekoning, wat hun toegankelijkheid voor klanten mogelijk maakt.

De keuze om de hoofdvestiging in een woning te houden kent duidelijke ambachtelijke waarde, maar kan beperkingen opleveren bij projectgroei of complexiteit. De professionele kwaliteiten zijn betrouwbare, maar voor klanten die een bredere dienstverlening of digitale zichtbaarheid willen, zou dit mogelijkerwijs een afweging zijn.

In samenvatting is Anno's Houtbouw een betrouwbare partner voor klassieke en ambachtelijke projecten, in het opbouwen van houtobjecten, binnen bepaalde beperkingen. Het is zeker een naam die aandacht verdient voor degenen die houten projecten in Noord Nederland willen realiseren.

Bronnen

1. Oozo - Anno's Houtbouw
2. Transfirm - Anno's Houtbouw
3. Anno's Houtbouw - Eigen website