Innovatief houtbouwmodel bij Hotel Jakarta in Amsterdam

Published by Redactie on november 14, 2025 | Category houtbouw

Hotel Jakarta in Amsterdam is een aanzienlijke realisatie op het gebied van duurzame en innovatieve bouw. Gebouwd op de rand van Java-eiland, is het hotel een voorbeeld van moderne houtbouwtechnieken gecombineerd met duurzame architectuur. Dankzij een hybride bouwmethodiek, energiebesparende systemen en een verantwoorde aanpak van materialen, is Hotel Jakarta een pionier in het Nederlandse bouwlandschap. Dit artikel bespreekt in detail de houtscheppingen, houtbouwprocessen en technische toepassingen die dit project uniek maken.

Inleiding

Hotel Jakarta is wereldwijd een opvallende realisatie vanwege zijn duurzame inrichting en innovatieve werkwijze. Sinds 2018 staat het op Javakade 766 en dient als een opmerkelijk voorbeeld van energieneutrale architectuur in Noord-Europa. Met zijn transparante glazen gevels, 30 meter hoge houten hoofdstructuur en meedogenloze focus op duurzaamheid, is het hotel ontworpen als een symbool van de historische verbinding tussen Amsterdam en Azië.

Bouw en ontwerp zijn gerealiseerd door het samenwerkingsverband van architectenbureau SeARCH en hotelgroep WestCord. De eindresultaten geven aanleiding tot meerdere award-nominaties, waaronder BREEAM-"Excellent"-certificaat en uitslag in de Architectuurprijs Amsterdam. De houtbouw speelt hierin een essentiële rol, zowel qua structuur als qua duurzaamheid.

In dit artikel zullen de unieke kenmerken van de houtbouw bij Hotel Jakarta in detail besproken worden, inclusief gebruikelijke materialen zoals kruislaagd hout (CLT) en prefab houten modules.

Hybride houtbouwmethodiek

Hotel Jakarta is opgebouwd met een hybride bouwmethodiek die gebruikmaakt van gewapend beton, glas en modulaire elementen van kruislaagd hout (Cross-Laminated Timber, X-LAM). Deze integratie is cruciaal voor de bouwbaarheid en functioneelheid van het gebouw, met name gezien de locatie aan het IJ.

Samenstelling van de bouwmethodiek

De houtbouwmethodiek centraal in de constructie van Hotel Jakarta bestaat uit:

Prefab betonvloeren: Hiermee werden de statische basisafdelingen vastgelegd.
Modulaire houten units: Dit omvatte wanden, daken en plafonds gemaakt van CLT. De houten modules zijn ontworpen, gebouwd en getest in de fabriek van Ursem Modulaire Bouwsystemen en later op locatie geplaatst.
Driedubbele beglazing: Gecombineerd met glazen ateurdak met ingebouwde fotovoltaïsche cellen (BIPV), deze gevelstructuren geven het gebouw zijn transparante en moderne uitstraling.

De hybride aanpak betekende dat ongeveer 2.100 m³ hout is gebruikt voor de draagconstructies en modules. Het gebruik van prefab hout zorgde voor een snelle constructie-timing (één module per 2 uur) en vereenvoudigde de bouwtermijn met 4 weken.

Voordelen van hybride houtbouw

Kortere bouwtermijn: Door de gebruik van prefab houten modules werd de bouwafdeling snel en efficiënt opgetrokken.
Duurzaamheid: Het gebruik van hout als bouwmateriaal zorgt voor een betere CO₂-verminderende balans. Bij建造, opslag en gebruik opslaat hout CO₂, terwijl duurzame houthouders als FSC of PEFC ervoor zorgen dat het hout verantwoord is aangekocht.
Flexibiliteit: De modules zijn op maat gemaakt en makkelijk demonteerbaar en hergebruikbaar, wat bijdraagt aan het circulaire gebouwproject.
Esthetische waarde: Zichtbaar hout in wanden, plafonds en kozijnen biedt een warme, industriële uitstraling, die het luxe character van het hotel versterkt.

Toepassing van kruislaagd hout (CLT)

Een centraal element van de bouwtechniek van Hotel Jakarta is het gebruik van kruislaagd hout, ofwel CLT. Dit massieve, gekruiste houtmateriaal zorgt voor uitstekende dragende eigenschappen en is zeer geschikt voor multi-verdiepingen.

Constructieve eigenschappen van CLT

Structuurgebruik: De houten wanden en plafonds zijn dragend en behoren tot het hoofdskelet van het hotel.
Duurzaamheid: CLT is gemaakt uit gecertificeerd FSC of PEFC hout en is daarmee milieuvriendelijk en duurzaam.
Duurzaamheid en koolstof: Het gebruik van CLT leidt tot een CO₂-uitstootreductie van circa 1912,7 ton en opslag van 1593,9 ton CO₂ in de constructie.
Productie- en montageproces: De componenten van CLT zijn in de fabriek monteerbaar met behulp van geplaatste systemen van Van Derix Gelijmde Houtconstructies. Hierbij wordt gebruikgemaakt van prefabvloeren en prefabmodulaire wanden en daken.

Samenwerking met modulaire bouwers

Het houtmoduleproject is niet alleen een technische prestatie, maar ook een voorbeeld van goede samenwerking. De houten modules zijn in 4 weken op locatie aangebracht. Elk module is 30 m² en past perfect op een standaard vrachtwagen, waardoor er logistieke en bouwefficientie is bereikt. Dit proces gebeurde met een tempo van ongeveer 10 modules per dag, op sommige momenten.

De modulaire methode zorgt ervoor dat het hotel niet lang uitbouwtijd nodig had en direct de volledige inrichting kon openen. Onder meer badkamers, verlichting, verkoopmaterialen en technische systemen zaten al vast in elk module. Hierdoor dient het hotel in een paar weken compleet klaar te staan en direct functioneel, zowel qua wonen als qua faciliteiten.

Esthetiek en openbare toegankelijkheid

Hotel Jakarta is ontworpen en gebouwd om niet alleen functioneel, maar ook mooi en geïntegreerd in de stad te zijn. De transparante glazen gevels en openbare ruimtes zijn onmisbaar in dit streven.

Zichtbaar hout

Een opmerkelijke kenmerk van Hotel Jakarta is de onafgewerkte houtbouw. Zowel de balken, kolommen als de wanden en plafonds zijn in hun natuurlijke houtvorm en -kleur behouden. Dit creëert een openlijke, eenvoudige architectuur en maakt het hout niet alleen een functioneel materiaal, maar ook een visueel element.

Alle componenten van de kruislaagd houtconstructies zorgen voor een uniek en warme interieurexperience. Het gebruik van Weisstanne als buitenste laag op de binnenkant van de modules maakt dit effect extra duidelijk. Door deze keuze blijft het gebouw op de lange termijn warm en levendig, zonder verder aan te vallen.

Openbare functies

Om in lijn te blijven met de wensen van de stad Amsterdam, is Hotel Jakarta niet alleen luxe gericht, maar ook openbaar. Vrij toegang tot de binnentuin, zwembad, wellnessfaciliteiten en sauna zijn beschikbaar voor buurtbewoners. Deze openheid is een deel van de duurzamheidsstrategie, waarbij het hotel aanbiedt wat niet alleen betaalbaar is, maar ook functioneel vanwege de ruimte en de locatie.

Duurzaamheid in esthetiek

De combinatie van doorzichtig glas en hout creëert een gebouw dat zowel modern als ecologisch bewust lijkt. De gevels van het hotel zijn gecombineerd met 350 PV-panelen, waarbij het atriumdak ook fotovoltaïsch genereert. Het resultaat is een gebouw dat niet alleen verantwoord is in zijn bouw, maar ook energieneutraal te noemen is.

Verlichting en interieur

Alles wat zich binnen Hotel Jakarta bevindt, is op maat ontworpen en uitgerust met de passieve façadeconceptie. De houtconstructies worden gebruikt als interieure basis, waardoor elektrische en andere energieinstallaties goed onderhanden zijn en de afwerkingen van hout direct gebruikt kunnen worden voor het opwarmen en oplichten van het interieur.

Duurzame energieconcepten en certificeringen

Hotel Jakarta is niet alleen opbouwtechnisch innovatief, maar ook energeneutraal. Een dergelijke prestatie is zeldzaam in Nederland en betekent dat de hotelgroep in combinatie met architecten en bouwers een milieustrategie heeft gemaakt die op korte en lange termijn effect heeft.

Energieproductie met PV-panelen

De gevels en het dak van Hotel Jakarta zijn uitgerust met fotovoltaïsche cellen. De PV-panelen leveren zonne-energie op en worden onder andere gebruikt voor het opwekken van elektriciteit voor de verwarming van het douchewater. Met meer dan 700 m² aan PV-opvangst is het hotel in staat om een aanzienlijk deel van zijn eigen energiebehoefte op te wekken.

CO₂-regulering met warmte- en koudeopslagsystemen

Om het kWh-onderverbruik verder te beperken, is in Hotel Jakarta gebruikgemaakt van zowel een verwarrings- als koudeopslagsysteem. Deze systemen storen energie voor koeling en opwekking, afhankelijk van de seizoensfactor, en maken het hotel in staat om op efficiënte wijze door het jaar te varen.

Regenwateropslag

Een verder duurzaam element in het project is de regenwateropslag. Regenvaat wordt verzameld en gebruikt voor het besproeien van de binnentuin, waardoor het gebruik van drinkwater in het toiletvermaak wordt verlaagd.

BREEAM-“Excellent” certificaat

Om de duurzaamheid en kwaliteit zichtbaar te maken, werd Hotel Jakarta voorzien van een BREEAM-“Excellent” certificaat met een score van 71,81%. Dit is uitstekend, gezien de ambitie was een score van 75,5% te behalen. De certificering dient als proof van concept voor andere houtbouwprojecten in Nederland.

Uitdeelvriendelijke kleding en verder duurzame beleid

Niet alleen bij de bouw en exploitatie, maar ook bij het personeel en service is de focus op duurzaamheid zichtbaar. Het personeel van Hotel Jakarta draagt gecoördineerde, duurzame bedrijfskleding ontworpen door het fashionlabel By Rockland | HACKED by. Dit is een ander aspect van duurzaamheid dat het hotel aanneemt: ook bij licht, kleur en werkdagen wordt alles gecentraliseerd om duurzaam en eindelijk verantwoord te functioneren.

Bouwprocessen en tijdslenzing

De bouwopdracht bij Hotel Jakarta is gerealiseerd door bouwbedrijf M.J. de Nijs en Zonen B.V. met bijsturing en planningssupport van de Nijs en van Pieters Bouwtechniek. Het bouwproject wordt opgeleverd in 2018. Met zijn 16.500 m² gebruikte oppervlakte is Hotel Jakarta een voorbeeld van uitgebreid gebruik van modulaire en houtbouwtechnieken.

De keuze voor prefab en hybride methodieken zorgde voor een snelle en ongestoorde bouw op de bouwplaats. De houtscheppingen en modules bleven grotendeels demonteerbaar, wat de toepassing van circulaire bouwtechnieken toelaat en een hergebruik aanmoedigt.

Bouwarenaatsten

Hotel Jakarta is niet enkel architectonisch en technisch indrukwekkend. Met meerdere prijzen, waaronder de Architectuurprijs Amsterdam 2018, en nominaties zoals de WAF Amsterdam Prize, is het hotel bewezen als een innovatief en toekomstgericht bouwproject met brede impact.

Amsterdam Architecture Prize 2018

Hotel Jakarta wint de prijs in de categorie "Publiek Gebouw" van de Amsterdam Architecture Prize 2018. Deze eer benadrukt de visuele en functionele succesvolheid van het project bij zowel de architectuurcommissie als de publiekswens naar duurzame en moderne gebouwen.

Architecture Master Prize 2018

Deze Amerikaanse prijs geeft weer dat het project bij een internationaal publiek ook herkend is. In de categorie "Architectural Design / Green Architecture" brengt Hotel Jakarta het Nederlandse bouwekenbeeld van duurzaamheid op nationaal en wereldniveau.

Andere nominaties en eerstelingen

Finalist Archdaily Gebouw van het Jaar 2019
Geselecteerd voor Dutch Daylight Award
Shortlist WAF 2018 Amsterdam Prize

Deze eerstelingen creëren een sterke basis voor toekomstige bouwprojecten en verklaren waarom Hotel Jakarta als een must-bezoek voor professionele architecten en bouwers wordt voorgesteld.

Samenwerking tussen partijen

Het realiseren van Hotel Jakarta komt voort uit het samenwerkingsverband tussen WestCord Hotels (opdrachtgever), SeARCH (architect), en verschillende bouw- en houtbouwbedrijven.

WestCord Hotels en hun visie

WestCord Hotels is verantwoordelijk voor de koers en exploitatie van Hotel Jakarta. Het bedrijf is overgenomen in 1968 door Harry Westers in Vlieland en heeft zich sindsdien uitgebouwd naar een bekende hotelgroep. Bij de start in 2001 kreeg de groep de naam WestCord, met haar 5 hotels en onder contract met Golden Tulip. In 2009 maakte ze stap voor stap van haar eigen productie naar een nationale eigenarenstructuur.

SeARCH als architectbureau

SeARCH (architect) is verantwoordelijk voor het ontwerp en technische details. Het bureau heeft zich gespecialiseerd in duurzame architectuur en combineert vormgeving, techniek en duurzaamheid op een visuele en geïntegreerde basis. De samenwerking tussen WestCord en SeARCH bleek een sterke uitgangspunt voor het voorbeeldproject te worden.

DERIX en Ursem als houtbouwpartners

De uitvoerende modules voor Hotel Jakarta zijn ontworpen door DERIX-groep in samenwerking met Ursem Modulaire Bouwsystemen B.V. DERIX is een specialist bij het ontwikkelen en leveren van X-LAM-elementen en Ursem zorgt voor de prefab en montage met betrekking tot modulaire units.

Deze samenwerking heeft ervoor gezorgd dat het bouwproject kan voldoen aan de statische eisen, de duurzaamheidsbelangen en de visuele visie van Hotel Jakarta.

Conclusie

Hotel Jakarta in Amsterdam is een van de meest progressieve realisaties op het gebied van houtbouw, duurzaamheid en architectuur. Het project brengt moderne bouwtechnieken, zoals modulaire houtconstructies en fotovoltaïsche energieopslag, onder één dak. Door middel van kruislaagd hout (CLT) wordt een duurzaam en krachtig bouwmodel gecreëerd dat zowel functioneel als visueel indrukwekkend is.

Met een CO₂-reductie, energietoepassing en visuele openheid naar de gemeenschap, bewees het hotel project wat mogelijk is in een moderne Noord-Europese stadscontext, zoals Amsterdam. Het feit dat het op slechts 4 weken compleet opbouw kan worden gemonteerd maakt het geschikter voor zowel nieuwe gebiedsontwikkelingen als transformaties van bestaande zones.

Hotel Jakarta is dus niet alleen een hotel, maar een symbool van architectonische en technische inbreng, een modelproject dat zowel in Nederland als wereldwijd op zijn duurzaamheid, innovatie, en esthetiek gewicht heeft aangedragen.