Vocht in de kelder bestrijden: oorzaken, oplossingen en kosten

Published by Redactie on juli 5, 2025 | Category kelder

Vocht in de kelder is een veelvoorkomend probleem dat niet alleen ongemakkelijk is, maar ook schade kan veroorzaken aan de woning en de gezondheid. Het kan leiden tot schimmels, afbladderende verf, houtrot en andere gevolgen. Om dit probleem op te lossen, zijn er verschillende methoden en oplossingen beschikbaar, die variëren afhankelijk van de oorzaak van het vocht. In dit artikel worden de belangrijkste oorzaken van vocht in de kelder, de mogelijke oplossingen en de verwachte kosten besproken, op basis van de bronnen.

Oorzaken van vocht in de kelder

Een vochtige kelder kan verschillende oorzaken hebben, waaronder:

1. Grondvocht

Grondvocht ontstaat wanneer water uit de grond via de muren en vloeren naar binnen trekt. Dit gebeurt vaak wanneer de vloer sterk verouderd of poreus is, en de druk van het grondwater te groot wordt. Ook via de kimnaad kan grondwater binnendringen.

2. Lekkende leidingen

Een lek in een waterleiding, afvoer- of rioolbuis kan een veelvoorkomende oorzaak zijn van vocht in de kelder. Een lekkage is vaak moeilijk op te sporen, maar kan herkenbaar zijn aan snel, veel wateroverlast en een stijgende waterrekening.

3. Condensatievocht

Condensatievocht ontstaat door temperatuurwisselingen en een slechte ventilatie. In een kelder is goede ventilatie vaak afwezig doordat er geen ramen zijn of weinig luchtdoorvoer. Ook kan er een slechte waterafvoer zijn doordat de drainage niet functioneert.

4. Opstijgend vocht

Opstijgend vocht is water dat vanuit de grond via de kruipruimte of kelder omhoog komt. Dit gebeurt door de capillaire werking van het bouwmateriaal. Regenwater en grondvocht worden opgezogen en vastgehouden in de bouwmaterialen zoals baksteen, beton en mortel.

5. Gebrekkige ventilatie

Een kelder is vaak een vochtige plek waar weinig tot geen frisse lucht binnenkomt. Dit maakt het een ideale plek voor schimmels om te groeien.

Oplossingen om vocht in de kelder te bestrijden

Er zijn meerdere methoden om vocht in de kelder te bestrijden, afhankelijk van de aard van het vochtprobleem en de situatie in de kelder.

1. Kelderbekuiping

Een kelderbekuiping of kelderdichting is het waterdicht maken van de kelder met behulp van een dikke cementlaag. Dit kan zowel door een professional als door een do-it-yourself-er worden gedaan. De stappen zijn:

Keldermuren voorbereiden: alles van de keldermuren verwijderen, zoals verlichting, wandrekken, stopcontacten.
Scheuren en barsten dichten: gebruik een aangepast, waterdicht afdichtingsmiddel voor grote gaten.
Coating klaarmaken: de coating wordt op een bepaalde verhouding gecreëerd en op de keldermuren aangebracht.

2. Keldermuren injecteren

Keldermuren injecteren wordt meestal toegepast in combinatie met kelderbekuiping. De keldermuren worden dan waterdicht gecementeerd en bovenaan extra geïnjecteerd om te voorkomen dat het vocht in de muren verder naar boven trekt.

3. Kelderdrainage

Bij voortdurende waterdruk of hoge grondwaterstand kan een wand-, vloer- of randdrainage nodig zijn. Deze systemen zorgen ervoor dat binnendringend water wordt afgevoerd voordat het schade aanricht.

4. Luchtbehandelingssysteem

Een luchtbehandelingssysteem, zoals een ontvochtiger, kan helpen om het vochtpercentage in de woning te verlagen. Dit is een tijdelijke oplossing, maar kan in combinatie met andere methoden worden gebruikt.

5. Ventileren

Ventilatie is essentieel om vocht in de kelder te voorkomen. Natuurlijke ventilatie via roosters of ramen kan helpen, maar mechanische ventilatie is vaak efficiënter. Een decentrale balansventilatie kan ook worden overwogen.

Kosten van vochtbestrijding in de kelder

De kosten van vochtbestrijding in de kelder variëren afhankelijk van de gekozen methode en of de klus overlaat aan een professional of niet. Hieronder volgt een overzicht van de gemiddelde kosten van enkele veelvoorkomende methoden:

Methode	Gemiddelde kosten (excl. btw, incl. arbeidskosten)
Keldermuren injecteren	€ 100 à 150 per lopende meter
Kelderbekuiping	€ 50 à 100 per m²
Kelderdrainage	€ 3.000 à 10.000

Deze prijzen zijn richtprijzen en kunnen variëren per vakman. Het is aan te raden om meerdere offertes te vergelijken om de beste prijs-kwaliteitverhouding te krijgen.

Conclusie

Vocht in de kelder is een ernstig probleem dat niet onmiddellijk moet worden genegeerd. Het kan leiden tot schade aan de woning, gezondheidsschade en verlies van waarde. Er zijn meerdere methoden om dit probleem op te lossen, waaronder kelderbekuiping, keldermuren injecteren, kelderdrainage, luchtbehandelingssystemen en ventilatie. De kosten variëren afhankelijk van de gekozen methode, maar het is aan te raden om professionele hulp in te schakelen om de juiste oplossing op maat te krijgen. Een gratis analyse bij een vochtexpert kan helpen om de oorzaak van het vochtprobleem te achterhalen en een passende aanpak te kiezen.