Kelder waterdicht maken: methodes, kosten en voordelen

Een vochtige kelder kan leiden tot diverse problemen, waaronder schimmels, afbrokkelend pleisterwerk en een ongezonde woningomgeving. Het waterdicht maken van een kelder is daarom van groot belang. De beschikbare bronnen geven een overzicht van de verschillende methoden, kosten en aanpakken die gebruikt kunnen worden om een kelder vochtvrij te maken. In dit artikel worden de belangrijkste informatie en aanbevelingen samengevat.

Methodes om een kelder waterdicht te maken

Er zijn verschillende manieren om een kelder waterdicht te maken. De keuze hangt af van de situatie, het type kelder en het vochtprobleem. De meest voorkomende methodes zijn bekuiping, drainage, injecteren en het aanbrengen van pleisterwerk.

1. Kelderbekuiping

Een van de meest gebruikte methoden is de kelderbekuiping. Hierbij wordt de keldervloer en de wanden volledig waterdicht gemaakt met een soort waterdichte pasta. Dit gebeurt in verschillende stappen:

• Stap 1: lekkages dichten – Eerst worden scheuren en barsten gedicht met een speciaal vulmiddel. Om krimpen van het vulmiddel te vermijden worden grote gaten in verschillende keren gevuld.
• Stap 2: keldermuren waterdicht cementeren – Na een droogtijd van 24 tot 48 uur worden de keldermuren verder waterdicht gemaakt met verschillende cementerings- en fixeerlagen.
• Stap 3: kimnaden versterken – De kimnaden (aansluitpunt tussen keldervloer en muren) vormen een zwakke plek waarlangs grondwater binnen kan sijpelen. Om dat te voorkomen worden ze versterkt.
• Stap 4: keldervloer behandelen – Wanneer de keldermuren klaar zijn, moet je ook de keldervloer aanpakken. Is de keldervloer droog, dan kan je kiezen voor een polyurethaancoating. Een vochtige keldervloer kan je afwerken met hetzelfde product als voor vochtige muren. Een nieuwe gewapende vloerplaat gieten is een andere mogelijkheid.

De kosten van kelderbekuiping liggen tussen €50 en €100 per m², afhankelijk van de gekozen methode. Een volledige bekuiping begint vanaf €3.500,-. De prijs hangt dus af van de grootte van de kelder en de gekozen methode.

2. Kelderdrainage

De tweede methode is kelderdrainage. Hierbij wordt een noppenmembraan met kanaaltjes op de kelderwand en/of -vloer geplaatst. Het water in de kelder loopt via deze kanaaltjes naar een verzamelput en wordt vervolgens weggepompt naar het riool. De kelder is bij deze oplossing nog steeds vochtig, maar je zal wel geen last meer hebben van stilstaand water.

Er zijn drie vormen van drainage:

• Randdrainage: Dit bestaat meestal uit een gemetselde goot, waarin het water wegloopt naar een afvoerput. Deze methode wordt toegepast als het grondwater vooral via de kimnaad naar binnen komt.
• Wanddrainage: De vakman plaatst hierbij een noppenmembraan, bestaande uit allemaal kleine kanaaltjes, tegen de wand aan. Deze vangen binnendringend water op en voeren het af naar de put. Dit wordt altijd gecombineerd met vloerdrainage.
• Vloerdrainage: Hetzelfde noppenmembraan wordt ook op de vloer geplaatst. Via de kleine kanaaltjes in het membraan wordt met behulp van een pomp overtollig water afgevoerd.

De kosten voor drainage beginnen vanaf €2.500,-, afhankelijk van het soort drainage en de omvang van de kelder.

3. Injecteren

Een derde methode is het injecteren van de muren. Hierbij wordt een speciaal middel in de wanden geïnjecteerd om vochtproblemen te voorkomen. Dit is vooral geschikt voor het voorkomen van opstijgend vocht. De kosten van injecteren liggen tussen €100 en €150 per lopende meter.

4. Pleisterwerk

Een alternatieve methode is het aanbrengen van pleisterwerk. Dit kan worden gedaan met een waterdichte pleister, die vochtwerende harsen en minerale vulstoffen bevat. Dit zorgt ervoor dat elke wand ondoordringbaar voor water is. Het aanbrengen van pleisterwerk is eenvoudig en kan zelf gedaan worden, mits de ondergrond goed voorbereid is.

Kosten van het waterdicht maken van een kelder

De kosten van het waterdicht maken van een kelder variëren afhankelijk van de gekozen methode, de grootte van de kelder en de specialist die u hiervoor inschakelt.

Gemiddelde kosten

Een kelderdichting kost gemiddeld €55,- tot €125,- per m², afhankelijk van de gekozen methode. Een kelderbekuiping van de hele kelder wordt gedaan vanaf €3.500,-. De totaalprijs is natuurlijk afhankelijk van het type bekuiping en het formaat van uw kelder. De prijzen liggen relatief hoog, maar daar staat tegenover dat u definitief verlost bent van vochtproblemen.

Drainage wordt geplaatst vanaf €2.500,- en injecteren is mogelijk vanaf €100,- per lopende meter. Heeft u echt last van complexe problemen? Houd er dan rekening mee dat de vakman een plan van aanpak maakt voor uw situatie. Vaak bestaat dit uit meerdere werkzaamheden. De kosten liggen rond de €10.000,- voor de hele kelder.

Voordelen van het waterdicht maken van een kelder

Het waterdicht maken van een kelder heeft verschillende voordelen:

• Voorkom schimmels: Een vochtige kelder kan leiden tot het ontstaan van schimmels, wat ongezond is voor de bewoners.
• Bescherm de constructie: Vocht en water kunnen de constructie van de woning aantasten.
• Verhoog de woningwaarde: Een droge kelder kan de waarde van de woning verhogen.
• Verhoog de leefkwaliteit: Een vochtige kelder is ongemakkelijk en kan lastig te gebruiken zijn.

Aanbevelingen

Volgens de bronnen is het belangrijk om de oorzaak van het vochtprobleem goed te analyseren. Dit kan worden gedaan door een gespecialiseerd bedrijf in te schakelen. Deze bedrijven kunnen de situatie analyseren en een oplossing op maat voorstellen.

Voor zelfstandige klussen is het belangrijk om gebruik te maken van professionele producten, zoals Remmers Waterstop en Permacon. Deze producten zijn eenvoudig aan te brengen en kunnen helpen bij het dichten van grote gaten, scheuren en scheurtjes.

Conclusie

Het waterdicht maken van een kelder is een essentieel onderdeel van de bouw en woningbouw. Er zijn verschillende methoden en materialen beschikbaar, waarvan de keuze afhankelijk is van de situatie en de beschikbare middelen. De kosten variëren van €2.500,- tot €10.000,-, afhankelijk van de gekozen methode. Het is belangrijk om de oorzaak van het vochtprobleem goed te analyseren en te kiezen voor de juiste aanpak.

Bronnen

1. Kelder waterdicht maken
2. Kelder waterdicht maken
3. Kelder waterdicht maken
4. Kelder waterdicht maken
5. Kelder waterdicht maken