Ondergelopen kelders: Oorzaken, oplossingen en voorkomen

Published by Redactie on juli 6, 2025 | Category kelder

De afgelopen jaren zijn ondergelopen kelders en wateroverlast in kruipruimtes steeds vaker een probleem geworden, vooral in regio’s zoals het Gooi, de Vechtstreek en Eemland. De gevolgen zijn niet alleen esthetisch, maar ook schadelijk voor de bouwconstructie en de gezondheid. In dit artikel bespreiden we de oorzaken van ondergelopen kelders, de mogelijke oplossingen en het voorkomen van wateroverlast, gebaseerd op de informatie uit de bronnen.

Oorzaken van ondergelopen kelders

De oorzaak van ondergelopen kelders is vaak het hoge grondwaterpeil. Volgens Maarten Kuiper, directeur water en klimaat bij Aveco de Bondt, is het grondwater in de afgelopen dertig jaar nog nooit zo hoog geweest. De natte winter van 2024, gevolgd door een natte zomer, heeft het grondwaterpeil verder verhoogd. Dit leidt ertoe dat kelders en kruipruimtes onder water staan, wat schade kan veroorzaken aan de bouwconstructie en leidt tot schimmelvorming.

De problemen zijn vooral voorkomend in gebieden met oude gebouwen. Veel kelders zijn in de jaren 50 gebouwd voor opslag en worden nu gebruikt als kantoor of slaapkamer. Oudere bouwmaterialen zijn minder waterdicht, waardoor het water makkelijker binnenkomt. Daarnaast zijn bepaalde gebieden kwetsbaarder vanwege de locatie, zoals gebieden aan de voet van de stuwwallen of dichtbij polders met een hoog grondwaterpeil.

Gevolgen van ondergelopen kelders

Ondergelopen kelders kunnen verschillende problemen veroorzaken. Het kan leiden tot schimmelvorming, aantasting van stucwerk of bouwmaterialen, en zelfs tot schade aan de constructie van het gebouw. Ook kan het vocht via de vloer omhoogkomen en de muren in de woonkamer beschimmelen. Dit is niet alleen esthetisch vervelend, maar ook gezondheidsgerelateerd.

Bij veel huiseigenaren is het probleem niet direct zichtbaar. Pas als de kelder vol water staat, merken ze het. De schade kan oplopen tot tienduizenden euro’s, afhankelijk van de omvang en de noodzaak om de kelder weer waterdicht te maken. In veel gevallen is de eigenaar zelf verantwoordelijk voor het oplossen van het probleem, aangezien schade door stijgend grondwater in vrijwel geen enkel geval verzekerd is.

Oplossingen voor ondergelopen kelders

Er zijn verschillende manieren om met een ondergelopen kelder om te gaan. Eén van de belangrijkste stappen is het uitschakelen van de stroom en het gebruik van beschermende kleding, zoals laarzen en handschoenen, om risico’s te beperken. Daarnaast is het belangrijk om de bron van het water te bepalen en eventuele afvoerproblemen te controleren.

Een veelgebruikte oplossing is het gebruik van dompelpompen. Deze pompen zijn geschikt om water uit kelders en kruipruimtes te pompen. Er zijn verschillende soorten dompelpompen, waaronder reguliere pompen die een ruimte leegpompen, en vlakzuiers die een ruimte droogpompen. Het is belangrijk om een dompelpomp te kiezen die past bij de situatie, met name als er vaste delen in het water zitten.

Er zijn ook bedrijven die gespecialiseerd zijn in het oplossen van wateroverlast, zoals het aanbrengen van waterdichte kuipen of het behandelen van muren met waterdichte materialen. Deze oplossingen zijn echter vaak duur en vereisen een grondige evaluatie van de situatie.

Voorkomen van ondergelopen kelders

Om te voorkomen dat een kelder ondergelopen raakt, zijn er een aantal maatregelen die kunnen worden genomen. Een belangrijk punt is het controleren van de waterdichtheid van de kelder. Dit kan worden gedaan door de wanden en vloeren te inspecteren op scheuren of gaten. Daarnaast is het belangrijk om de afvoer van de kelder regelmatig te controleren en te zorgen dat deze niet verstopt raakt.

Een andere strategie is het aanpassen van het grondwaterpeil. Dit kan worden gedaan door het gebruik van vernattingsstrategieën, waarbij water wordt vastgehouden om verdere schade te voorkomen. Deze strategieën zijn echter vaak gericht op grote gebieden en vereisen samenwerking tussen overheden en particulieren.

Ondersteuning en advies

Voor mensen die met een ondergelopen kelder te maken hebben, is het belangrijk om professioneel advies in te winnen. Er zijn bedrijven die gespecialiseerd zijn in het oplossen van wateroverlast, en ook adviesbureaus die kunnen helpen bij het beoordelen van de situatie. Daarnaast is het belangrijk om te controleren of de inboedelverzekering de schade dekt.

Conclusie

Ondergelopen kelders en wateroverlast in kruipruimtes vormen een steeds groter wordend probleem, vooral in regio’s met een hoog grondwaterpeil. De oorzaken zijn meestal te vinden in het hoge grondwaterpeil, oudere bouwmaterialen en gebieden met een kwetsbare bouwconstructie. De gevolgen zijn niet alleen schadelijk voor de bouw, maar ook voor de gezondheid. Er zijn verschillende oplossingen beschikbaar, waaronder het gebruik van dompelpompen, het aanbrengen van waterdichte kuipen en het controleren van de waterdichtheid van de kelder. Het is belangrijk om actief te zijn in het voorkomen van het probleem, bijvoorbeeld door de afvoer regelmatig te controleren en professioneel advies in te winnen.

Bronnen

ondergelopen