Verzekering voor waterschade in de kelder: wat dekking biedt en hoe je het verkeerd kunt doen

Published by Redactie on juli 6, 2025 | Category kelder

Waterschade in de kelder kan zowel onaangename als kostbare gevolgen hebben. In veel gevallen is de oorzaak een lekke leiding, een overstroming of stijgend grondwater. In de bronnen wordt duidelijk gemaakt dat de verzekering niet altijd de schade dekt, maar dat er wel bepaalde voorwaarden zijn waaraan je voldoet om de juiste vergoeding te krijgen. Dit artikel bevat een overzicht van de verzekeringen, deelnamevoorwaarden, en wat je kunt doen bij een kelderlekkage.

Wat dekt de verzekering bij waterschade in de kelder?

De verzekering dekt in veel gevallen waterschade in de kelder, mits de oorzaak van de lekkage bijvoorbeeld een lekkende leiding is. De meeste woonverzekeringen, inclusief de opstal- en inboedelverzekering, vergoeden de schade aan de kelder en eventuele schade aan spullen. Dit geldt echter niet altijd. Deelnamevoorwaarden van de verzekeraar bepalen hoe de schade wordt behandeld.

Een belangrijke factor is de oorzaak van de lekkage. Bijvoorbeeld, als het water via een leiding in de kelder stroomt, dan is de verzekering meestal bereid om de schade te vergoeden. Echter, als het grondwater in de kelder terechtkomt, is dit vaak niet verzekerd. De verzekering ziet dit als een natuurlijk fenomeen, en de gevolgschade wordt vaak niet vergoed.

Bijvoorbeeld, de bronnen tonen aan dat de meeste woonverzekeraars de schade door directe neerslag vergoeden, maar dat schade door indirecte neerslag, zoals grondwater, vaak niet. Dit geldt ook voor schade veroorzaakt door een overstroming, tenzij de verzekeraar expliciet aangeeft dat dit onder de dekking valt.

Welke verzekeraars dekken kelderlekkage?

De bronnen tonen aan dat sommige verzekeraars, zoals ABN Amro, Aegon, Allianz, en de Internationale, in bepaalde gevallen de schade aan de kelder vergoeden, mits het grondwater via afvoerleidingen of toestellen is binnengedrongen. Dit geldt vooral als het water via de aangesloten apparaten, zoals een toilet of een gootsteen, binnenkomt. In deze gevallen is de schade vaak wel verzekerd.

Bijvoorbeeld, de bron 2 vermeldt dat de allrisk opstalverzekeringen van deze verzekeraars de kelderlekkage kunnen dekken. Dit is een belangrijk punt voor eigenaren van huizen met een kelder, die zich zorgen maken over het risico op water in de kelder.

Wat als de oorzaak van de lekkage niet duidelijk is?

Als de oorzaak van de lekkage niet duidelijk is, dan kan de verzekeraar de schade niet altijd vergoeden. De bron 5 geeft aan dat Lancyr en Rhion maximaal €1500 vergoeden, terwijl andere verzekeraars hier geen maximum voor opleggen. Het is daarom belangrijk om de oorzaak van de lekkage duidelijk te maken, zodat de verzekeraar de juiste vergoeding kan verstrekken.

Wat is de rol van een schade-expert?

Bij waterschade in de kelder zal de verzekeraar vaak een schade-expert sturen om de schade te beoordelen. Deze expert beoordeelt de schade en stelt vast of de verzekeraar de schade kan vergoeden. In veel gevallen is de vergoeding echter niet voldoende om de schade volledig te compenseren. Dit is een veelvoorkomend probleem dat in bron 1 wordt genoemd.

Een oplossing is om een onafhankelijke contra-expert in te schakelen. Deze expert beoordeelt de schade ook, maar is onafhankelijk van de verzekeraar. Hierdoor kan de klant vaak een hogere vergoeding krijgen. In bron 1 staat dat 90% van de klanten die dit doen, een hogere vergoeding krijgen. Dit is een belangrijk punt voor kleders die een kelderlekkage hebben en hulp nodig hebben bij het claimen van de schade.

Wat moet je doen bij een kelderlekkage?

Bij een kelderlekkage zijn er verschillende stappen die je kunt nemen om de schade te beperken. Hieronder volgt een overzicht van de belangrijkste stappen:

1. De bron van het water aanpakken

De eerste stap is om de oorzaak van de lekkage te bepalen en deze zo snel mogelijk te stoppen. Dit kan bijvoorbeeld betekenen dat je een lekkende leiding repareert of het overtollige water afvoert.

2. Spullen veilig stellen

Als er waardevolle spullen in de kelder staan die door het water beschadigd kunnen worden, is het belangrijk om ze te verplaatsen naar een droge ruimte. Zet ze op pallets of blokken om ze te beschermen tegen het water.

3. Foto’s maken en de schade melden

Voordat je begint met opruimen en drogen, maak je foto’s van de waterschade. Deze foto’s kunnen nuttig zijn bij het indienen van een schadeclaim bij je verzekeraar. Meld de schade zo snel mogelijk bij je verzekeraar om het proces in gang te zetten.

4. De kelder droogmaken

Hoe sneller je de kelder droogmaakt, hoe beter. Dit kan afhangen van de locatie en omvang van de schade. Als de waterschade beperkt is tot een klein gebied, kun je misschien zelf de kelder droogmaken met behulp van ventilatoren en ontvochtigers. Bij grotere schade is het raadzaam om een erkende specialist in te schakelen.

5. Contact opnemen met je verzekeraar

Nadat je de schade hebt bekeken, is het belangrijk om contact op te nemen met je verzekeraar. De verzekeraar bepaalt of de schade wordt vergoed. Dit is belangrijk, omdat het bepalen van de oorzaak van de lekkage een cruciale rol speelt bij de vergoeding.

Wat is het verschil tussen opstal- en inboedelverzekering?

Bij waterschade in de kelder is het belangrijk om te weten of de verzekering dekking biedt. De opstalverzekering vergoedt de schade aan de vaste onderdelen van je woning, zoals muren, vloeren en leidingen. De inboedelverzekering vergoedt de schade aan losse spullen, zoals meubels en elektronica.

In bron 6 wordt duidelijk gemaakt dat waterschade in huis, bijvoorbeeld door een lekkage aan je dak, gelukkig wordt vergoed vanuit je inboedel- en opstalverzekering. Het is echter belangrijk om te weten dat niet alle schade wordt vergoed. De verzekeraar kijkt eerst naar de oorzaak van de schade.

Wat zijn de voorwaarden voor dekking?

De voorwaarden voor dekking van waterschade in de kelder zijn afhankelijk van de oorzaak van de schade. In veel gevallen wordt de schade gedeeltelijk of volledig vergoed, mits de oorzaak van de lekkage goed is geregeld. In andere gevallen kan de verzekeraar de schade niet vergoeden, vooral als de oorzaak van de lekkage in verband staat met achterstallig onderhoud of eigen schuld.

Bijvoorbeeld, in bron 6 staat dat schade door achterstallig onderhoud niet wordt vergoed. Dit is belangrijk om te weten, omdat het mogelijk is dat je de schade had kunnen voorkomen door het onderhoud op tijd te laten uitvoeren.

Wat als de verzekering de schade niet vergoedt?

Als de verzekering de schade niet vergoedt, dan is het belangrijk om contact op te nemen met een onafhankelijke expert. Deze expert kan helpen bij het bepalen van de oorzaak van de lekkage en de juiste vergoeding. In bron 1 staat dat het mogelijk is om een onafhankelijke expert in te schakelen, waardoor de klant vaak een hogere vergoeding krijgt.

Wat zijn de kosten bij een kelderlekkage?

De kosten van een kelderlekkage kunnen variëren, afhankelijk van de omvang van de schade. In bron 4 staat dat de kosten van het opsporen van de lekkage en het repareren van de leiding verzekerd zijn, mits het uitstromende water, stoom of olie de woning beschadigt.

Daarnaast zijn er ook kosten voor het huren van heaters en bouwdrogers, die nodig zijn om je huis droog te krijgen. In bron 7 staat dat de verzekeraar ook de kosten van het huren van deze apparatuur kan vergoeden, mits de schade verzekerd is.

Wat als de oorzaak van de lekkage bij je buren ligt?

Soms kan de oorzaak van de lekkage bij je buren liggen. In dat geval is het belangrijk om met hen in contact te komen en te vragen of ze ook waterschade hebben. Daarnaast is het belangrijk om contact op te nemen met je eigen inboedelverzekeraar, omdat je er zelf voor verzekerd bent.

Wat zijn de tips voor het voorkomen van waterschade in de kelder?

Het voorkomen van waterschade is van groot belang. Door het nemen van preventieve maatregelen kun je de kans op lekkages en wateroverlast aanzienlijk verminderen. Hier zijn enkele tips:

Onderhoud goede kitnaden: Zorg ervoor dat de kitnaden in de keuken en badkamer regelmatig gecontroleerd en onderhouden worden. Slechte kitnaden kunnen lekkages veroorzaken, dus vervang ze indien nodig.
Vermijd agressieve ontstoppers: Het gebruik van agressieve ontstoppingsmiddelen kan schade aan de leidingen veroorzaken, waardoor lekkages kunnen ontstaan. Kies voor milieuvriendelijke alternatieven.
Schoonhouden van machines: Houd de filters van de wasmachine en vaatwasser schoon om verstoppingen en wateroverlast te voorkomen.
Gebruik een lekbak: Plaats een lekbak onder de wasmachine om eventuele waterlekkages op te vangen en te voorkomen dat het water de kelder in stroomt.
Vermijd bevriezing van leidingen: Zorg ervoor dat de leidingen in de kelder goed geïsoleerd zijn om bevriezing te voorkomen. Bevroren leidingen kunnen barsten en lekkages veroorzaken.
Controleer en schoon de dakgoten: Zorg ervoor dat de dakgoten regelmatig gecontroleerd en schoongemaakt worden. Verstopte dakgoten kunnen leiden tot wateroverlast in de kelder tijdens hevige regenval.

Conclusie

Bij waterschade in de kelder is het belangrijk om te weten welke verzekering de schade dekt. De meeste woonverzekeraars vergoeden de schade, mits de oorzaak van de lekkage duidelijk is. Echter, niet alle schade wordt vergoed, vooral niet als de oorzaak van de lekkage bijvoorbeeld achterstallig onderhoud is. Het is daarom belangrijk om de oorzaak van de lekkage duidelijk te maken en contact op te nemen met de verzekeraar. Bijkomende maatregelen, zoals het bepalen van de oorzaak en het inschakelen van een onafhankelijke expert, kunnen helpen bij het verkrijgen van de juiste vergoeding.