Vochtbestrijding in kelders: technieken, kosten en duurzame oplossingen

Vocht in kelders is een veelvoorkomend probleem dat zowel schadelijk kan zijn voor de structuur van een woning als voor het gezondheidsklimaat binnen. In veel gevallen ontstaat vocht in de kelder door een combinatie van grondwater, lekkages, onvoldoende ventilatie en beschadigde muren of vloeren. Om deze problemen op te lossen, zijn er verschillende technieken en oplossingen beschikbaar, waaronder kelderdichting, muren injecteren en ventilatieopties. De kosten variëren afhankelijk van de methode en omvang van het vochtprobleem, terwijl duurzame oplossingen als de DryBrick-methode van SmartDry steeds populairder worden. Dit artikel bevat een overzicht van de belangrijkste oorzaken, behandelingen en kosten van vocht in kelders.

Oorzaken van vocht in kelders

Er zijn meerdere oorzaken waarom een kelder vochtig kan raken. De meest voorkomende oorzaken zijn:

1. Grondvocht

Grondvocht ontstaat wanneer vocht uit de grond via de keldervloer of muren binnensijpelt. Dit gebeurt vaak wanneer de vloer poreus of beschadigd is, of wanneer de druk van het grondwater te groot is. Ook via de kimnaad kan grondwater binnendringen. Dit soort vocht wordt vaak als "doorslaand vocht" aangeduid.

2. Lekkende leidingen

Een lekkage in een waterleiding, afvoer- of rioolbuis kan leiden tot vocht in de kelder. Deze lekkages zijn vaak moeilijk op te sporen, maar kunnen worden herkend aan een plotselinge stijging van het watergebruik of een stijgende waterrekening.

3. Gebrekkige ventilatie

Kelders hebben meestal weinig toegang tot frisse lucht, waardoor condensatievocht zich kan vormen. Dit gebeurt wanneer lucht met een hoge luchtvochtigheid in de kelder terechtkomt en zich afzet tegen de muren en vloeren. Een slechte ventilatie leidt dus tot een vochtige kelder en kan schimmels en vochtplekken veroorzaken.

4. Beschadigde muren of vloeren

Scheuren, barsten of beschadigde muren kunnen leiden tot vochtinfiltratie. Dit is vooral het geval bij oude woningen waar de muren niet goed zijn afgeschermd tegen vocht.

Methoden om vocht in kelders te bestrijden

Er zijn meerdere technieken om vocht in kelders te bestrijden. De keuze van de methode hangt af van de oorzaak van het vochtprobleem en de omvang ervan. Hieronder worden de meest gebruikte methoden beschreven.

1. Kelderdichting (bekuiping)

Kelderdichting, ook wel bekend als bekuiping, is een veelgebruikte methode om vocht in de kelder te bestrijden. Bij deze methode worden de muren en vloeren van de kelder waterdicht gecementeerd met een waterdichte pasta op basis van cement. Meerdere lagen worden aangebracht, waarbij ook een primer wordt gebruikt. Deze methode kan zowel aan de binnen- als buitenkant van de kelder worden toegepast. De kosten variëren, afhankelijk van de methode:

• Binnenkant: €15-17 per m²
• Buitenkant: €60 per m²

2. Kelderdrainage

Kelderdrainage wordt vaak toegepast bij extreem vochtige kelders, wanneer de druk van het grondwater te groot is. Bij deze methode worden de wanden en vloer van de kelder bedekt met een vochtwerend noppenmembraan. Daarover wordt dan een nieuwe vloer of wand geplaatst. De folie absorbeert het vocht en voert het via kanaaltjes af naar een verzamelput. Dit systeem helpt om vocht te verminderen, maar vereist wel een goede ventilatie om het klimaat in de kelder te verbeteren.

3. Muren injecteren

Muren injecteren is een methode waarbij de vochtige muren net boven de vloerpas worden geïnjecteerd met een speciale vochtwerende gel. Hierbij worden eerst gaten in de muur geboord, waarna de gel in de muur wordt geïnjecteerd. Deze methode is vooral geschikt voor opstijgend vocht, waarbij grondwater de keldermuren binnensijpelt. De kosten van deze methode zijn:

• Per m²: €100-€150

4. Ventilatie

Een goede ventilatie is essentieel om vocht in de kelder te voorkomen. Dit kan op verschillende manieren worden gedaan, waaronder:

• Natuurlijke ventilatie: door ramen of roosters te openen
• Mechanische ventilatie: via een ventilator of decentrale balansventilatie

Een passende ventilatie helpt om condensatievocht te verminderen en de luchtvochtigheid in de kelder te verlagen.

5. DryBrick-methode

De DryBrick-methode van SmartDry is een duurzame oplossing om vocht in de kelder te bestrijden. Hierbij worden de DryBricks aan de buitenzijde van de woning aangebracht. Deze methode werkt op natuurlijke wijze door de luchtstromen te beïnvloeden. De oplossing is milieuvriendelijk, duurzaam en vereist geen chemische producten. De installatie kan binnen één dag worden uitgevoerd, waarna het systeem direct werkt. Deze methode is ideaal voor kelders die in de toekomst als woonruimte kunnen worden gebruikt.

Kosten van vochtbestrijding in kelders

De kosten van vochtbestrijding in kelders variëren afhankelijk van de gekozen methode. Hieronder volgt een overzicht van de gemiddelde kosten per methode:

Daarnaast zijn er ook kosten voor inspectie en advies. De prijzen kunnen variëren afhankelijk van de locatie en de omvang van het vochtprobleem. Voor een nauwkeurige inschatting is het aan te raden om een vochtexpert in de buurt te raadplegen.

Duurzame en milieuvriendelijke oplossingen

De afgelopen jaren zijn er steeds meer duurzame oplossingen ontstaan voor het bestrijden van vocht in kelders. De DryBrick-methode van SmartDry is hier een voorbeeld van, waarbij geen chemische producten worden gebruikt en het systeem op natuurlijke wijze werkt. Deze methode is niet alleen milieuvriendelijk, maar ook effectief en eenvoudig in de uitvoering. Andere duurzame methoden om vocht in kelders te bestrijden zijn het gebruik van biologische materialen, duurzame constructies en het optimaliseren van ventilatie.

Conclusie

Vocht in kelders is een veelvoorkomend probleem dat zowel schadelijk kan zijn voor de structuur van een woning als voor het gezondheidsklimaat. De oorzaken van vocht in kelders zijn variabel, waaronder grondvocht, lekkende leidingen, gebrekkige ventilatie en beschadigde muren. De meest gebruikte methoden om vocht in kelders te bestrijden zijn kelderdichting, kelderdrainage, muren injecteren, ventilatie en de DryBrick-methode. De kosten van deze behandelingen variëren afhankelijk van de methode, omvang en locatie. Duurzame en milieuvriendelijke oplossingen zoals de DryBrick-methode worden steeds populairder, aangezien ze niet alleen effectief zijn, maar ook een duurzamere manier bieden om vochtproblemen op te lossen.

Bronnen

1. Vocht in kelder
2. Vochtbestrijding kelder
3. Vochtproblemen kelder
4. Vochtige kelder
5. Vochtweringtotaal – vochtbestrijding
6. Droog BV – vochtbestrijding
7. Dry Systems – kelderafdichting