Inleiding
In november 2024 is Lubben Isolatie B.V., gevestigd in Assen (Drenthe), door de rechtbank in Noord-Nederland officieel failliet verklaard. Dit bedrijf had zich gespecialiseerd in isolatie- en energiebesparingdiensten, maar ook in schoonmaak en allround bouwdiensten. Het faillissement heeft niet alleen gevolgen voor de direct betrokken aandeelhouders en werknemers, maar ook voor klanten in de bouwsector die afhankelijk waren van de diensten van Lubben Isolatie B.V. In dit artikel wordt een overzicht gegeven van de feiten rond dit faillissement, de betrokken partijen en mogelijke gevolgen voor het renovatie- en bouwbedrijf in het bredere kader.
Faillissement Lubben Isolatie B.V.: Tijdslijn en achtergrond
Lubben Isolatie B.V. is een bedrijf dat actief was in de bouwsector, met specifieke aandacht voor isolatie- en energiebesparingprojecten. Het bedrijf was ingeschreven bij de Kamer van Koophandel onder nummer 83189874 en was gevestigd in Assen, Drenthe. Het verenigde zich onder meerdere naamgebruiken, waaronder Lubben Isolatie & Energiebesparing, Lubben Cleaning en Lubben Allround. De hoofdactiviteit van Lubben Isolatie B.V. werd beschreven als gespecialiseerde werkzaamheden in de bouw, met nevencodes voor metselen en voegen en handelsbemiddeling in overige goederen.
Het faillissement is officieel uitgesproken op 26 november 2024, en op 27 november is mr. J.M. Pol benoemd tot curator van het faillissementsdossier. Het insolventienummer van de zaak is F.18/24/369, en de rechtercommissaris is mr. D.J. Klijn. Het faillissement is behandeld door de rechtbank Noord-Nederland, die zetel heeft in Assen.
De curator heeft op 28 april 2025 een eerste faillissementsverslag gepubliceerd, waarin een overzicht wordt gegeven van de situatie van het bedrijf op het moment van de uitspraak. Dit verslag is echter enkel beschikbaar voor geregistreerde gebruikers van specifieke faillissementenportalen.
Organisatie en activiteiten van Lubben Isolatie B.V.
Lubben Isolatie B.V. was een besloten vennootschap (B.V.) die zich richtte op gespecialiseerde bouwwerkzaamheden. Het bedrijf had meerdere operationele activiteiten onder één zakelijke entiteit, namelijk isolatie- en energiebesparingdiensten, schoonmaak en allround bouwgerelateerde diensten. Deze diversiteit in activiteiten suggereert dat Lubben Isolatie B.V. probeerde om haar marktpositie te sterken door haar aanbod te breiden.
Het bedrijf had haar hoofdkantoor in Assen, aan de Ten Catestraat 19A. Sinds november 2022 was Lubben Isolatie B.V. daar gevestigd, en het adres werd gebruikt zowel als vestigingsadres als correspondentieadres. Dit suggereert een relatief stabiel operationeel model, op papier in ieder geval, tot de uitspraak van faillissement.
Oorzaak van faillissement: mogelijke aandachtpunten
Hoewel de exacte reden van faillissement niet expliciet vermeld is in de beschikbare informatie, zijn er meerdere mogelijke factoren die in het vooruitzicht van een faillissement kunnen spelen. In het geval van Lubben Isolatie B.V. kan worden verwezen naar de complexiteit van het bouwbedrijf en de huidige economische omstandigheden. De bouwsector is gevoelig voor economische veranderingen, zoals stijgende materialenkosten, schaarste aan handwerkers, verhoogde bouwvergunningkosten en stijgende energiekosten. Deze factoren kunnen samen leiden tot een financiële druk die voor een midden- of kleinbedrijf niet op te lossen is.
Een andere mogelijke oorzaak kan liggen in het diversificatiebeleid van Lubben Isolatie B.V. Het bedrijf had immers meerdere operationele activiteiten onder één naam. Dit kan zowel een voordeel als een nadeel zijn. Aan de ene kant biedt het stabiliteit door inkomsten uit meerdere sectoren. Aan de andere kant kan het leiden tot verdeeldheid in focus en middelen, wat bij een kritieke situatie kan worden uitgemunt in onvoldoende capaciteit om de hoofdactiviteiten te ondersteunen.
Gevolgen voor klanten en partners
Het faillissement van Lubben Isolatie B.V. heeft gevolgen voor klanten die in de laatste fase van renovatieprojecten verkeren of die afhankelijk zijn van de diensten van het bedrijf. Omdat het bedrijf is failliet verklaard, kan het niet langer verplicht worden tot het afwerken van contractuele verplichtingen. Klanten die nog openstaande facturen of uitstaande projecten hebben, moeten nu andere oplossingen zoeken, bijvoorbeeld via de curator of via andere bedrijven in de sector.
Voor partners of leveranciers die krediet verleend hebben aan Lubben Isolatie B.V., betekent het faillissement dat hun aanspraak op de schulden beperkt is. In Nederland is het faillissementsrecht zo opgesteld dat schuldeisers in categorieën worden ingedeeld, met daarmee verschillende prioriteiten bij het inboekingsproces. In dit geval is het meest waarschijnlijk dat schuldeisers in de categorie van gewone schuldeisers hun aanspraak moeten afwachten totdat de curator heeft opgemaakt welke middelen beschikbaar zijn.
Rol van de curator: taken en verantwoordelijkheden
De curator, mr. J.M. Pol, heeft als opdracht om het faillissementsdossier te leiden en te beheren. Zijn hoofdtaken bestaan uit het inventariseren van de activa van het bedrijf, het betalen van schulden volgens de wettelijke prioriteiten, en het verslaggeven over de voortgang. De curator is verantwoordelijk voor het voldoen aan wettelijke vereisten en voor het beheer van het faillissementsvermogen.
De curator heeft op 28 april 2025 een eerste verslag gepubliceerd, waarin een overzicht wordt gegeven van de situatie van Lubben Isolatie B.V. op het moment van de uitspraak. Dit verslag is bedoeld om schuldeisers en betrokken partijen te informeren over de voortgang van het faillissement. Omdat het verslag echter enkel beschikbaar is voor geregistreerde gebruikers van specifieke faillissementenportalen, is er beperkte openbare toegang tot deze informatie.
Broederschap in de bouwsector: mogelijke betrokkenheid
Het faillissement van Lubben Isolatie B.V. is geïsoleerd van andere dossiers, zoals blijkt uit de opmerking dat er geen gerelateerde dossiers gevonden zijn. Dit suggereert dat het faillissement niet gecorreleerd is met grotere economische of juridische ontwikkelingen in de regio of binnen het bedrijfsnetwerk van Lubben Isolatie B.V.
Toch is het mogelijk dat andere bedrijven in de sector, die Lubben Isolatie B.V. als leverancier of partner gebruikten, nu op zoek gaan naar alternatieven. Dit kan leiden tot een korte-termijn druk op de beschikbaarheid van isolatie- en energiebesparingdiensten in Drenthe en de aangrenzende regio’s. In de langere termijn kan dit echter ook een kans zijn voor concurrenten om hun marktaandeel te vergroten of hun diensten te diversifiëren.
Invloed op de lokale economie
Het faillissement van Lubben Isolatie B.V. heeft een directe impact op de lokale economie in Assen en Drenthe. Het bedrijf had een vestiging in de Ten Catestraat, en het verlies van een bouwbedrijf kan leiden tot een vermindering van de lokale werkgelegenheid. Aan de andere kant kan het faillissement ook leiden tot nieuwe kansen, bijvoorbeeld voor andere bedrijven die de activiteiten van Lubben Isolatie B.V. overnemen of uitbreiden.
Het is ook mogelijk dat de curator, in samenwerking met lokale autoriteiten en sectororganisaties, maatregelen treft om de impact van het faillissement te verminderen. Dit kan bijvoorbeeld inhouden het faciliteren van overdrachten van bepaalde activa of het ondersteunen van nieuwe ondernemers die in de isolatie- of renovatiesector willen starten.
Verantwoordelijkheid van klanten en schuldeisers
Klanten en schuldeisers die betrokken zijn bij het faillissement van Lubben Isolatie B.V. hebben een actieve rol te spelen in de uitkomst. Het is van belang dat schuldeisers zich registreren bij de curator om hun aanspraak op schulden te kunnen laten gelden. Klanten die projecten hebben die nog niet zijn afgerond, moeten zo snel mogelijk contact opnemen met de curator om te zien of er alternatieve oplossingen zijn, zoals het opbouwen van samenwerkingen met andere bedrijven in de sector.
In het kader van faillissementen is het ook belangrijk dat betrokken partijen zich bewust zijn van hun rechten en verplichtingen. Dit betreft onder meer het indienen van schuldaanmeldingen, het deelname aan schuldeiserbijeenkomsten en het naleven van wettelijke procedures. Voor klanten die nog geen contracten hebben afgesloten, kan het faillissement ook dienen als een waarschuwing om voortaan betere contractuele voorwaarden te stellen, met bijvoorbeeld duidelijke afleveringsvoorwaarden en betalingsmodellen.
Conclusie
Het faillissement van Lubben Isolatie B.V. is een gebeurtenis met gevolgen voor de bouwsector, klanten, schuldeisers en de lokale economie. Het bedrijf had zich gespecialiseerd in isolatie- en energiebesparingdiensten, maar ook in schoonmaak en allround bouwgerelateerde activiteiten. Het faillissement is officieel uitgesproken op 26 november 2024, met mr. J.M. Pol als curator van het dossier.
De curator is nu verantwoordelijk voor het beheren van het faillissementsvermogen en het uitvoeren van wettelijke procedures. Klanten en schuldeisers die betrokken zijn bij Lubben Isolatie B.V. moeten zich registreren bij de curator om hun rechten te kunnen laten gelden. Het faillissement kan ook dienen als een les voor de bouwsector over de noodzaak van financiële stabiliteit, contractuele zekerheid en diversificatie.
Hoewel de exacte oorzaak van het faillissement niet openbaar is gemaakt, zijn er mogelijke factoren die kunnen spelen, zoals economische druk, operationele complexiteit en marktdruk. Het is belangrijk dat de bouwsector uit deze gebeurtenis leer en zich voorbereidt op toekomstige uitdagingen, met het oog op stabiliteit, duurzaamheid en kwaliteit.