Inleiding
De gemeente Rotterdam biedt sinds 2025 een specifieke subsidie aan voor het isoleren van eengezinswoningen. Deze regeling, bedoeld voor eigenaar-bewoners, is onderdeel van de bredere inzet om het energieverbruik te verminderen en de CO₂-uitstoot te verlagen. Het kader is ingeschreven in het Klimaat Actieplan van de stad en richt zich op woningen die vóór 1993 zijn gebouwd en slecht geïsoleerd zijn.
De subsidie is bedoeld om huiseigenaren te ondersteunen bij het nemen van isolatiemaatregelen, zoals het isoleren van gevels, daken, vloeren en ramen. Het maximumbedrag per woning is € 2.000. De regeling is geldig tot en met 31 december 2027 of tot het geld op is.
Daarnaast biedt de gemeente ook een extra stimulans voor natuurvriendelijke isolatiematerialen zoals hennep of houtvezel. Hierbij is een extra subsidie mogelijk. Bovendien kunnen resterende kosten worden gefinancierd via een Energiebespaarlening.
In dit artikel geven we een overzicht van de subsidie, de voorwaarden, de aanvraagprocedure en de beschikbare financieringsmogelijkheden. Alle informatie is gebaseerd op de officiële regelingen en maatregelen van de gemeente Rotterdam en de Nederlandse overheid.
Wat is de isolatie subsidie Rotterdam?
De isolatie subsidie Rotterdam is een programma dat gericht is op eigenaar-bewoners van eengezinswoningen. Het doel van de subsidie is om de kosten te verlagen bij het aanbrengen van isolatiemaatregelen, zodat woningen energiezuiniger worden en het wooncomfort verbetert.
Doelgroep en voorwaarden
De subsidie is alleen beschikbaar voor:
- Eigenaar-bewoners van eengezinswoningen in de gemeente Rotterdam;
- Woningen die vóór 1 januari 1993 zijn gebouwd;
- Woningen met een WOZ-waarde lager dan € 429.300 op 1 januari 2022;
- Huiseigenaren die ten minste twee slecht geïsoleerde bouwdelen hebben: dit kan bijvoorbeeld het geval zijn met de gevel, dak, vloer of glas;
- Huiseigenaren die nog nooit eerder subsidie hebben ontvangen voor dezelfde isolatiemaatregelen.
De subsidie is niet bedoeld voor appartementen of woningen die onderdeel zijn van een vereniging van eigenaren (VvE). Voor VvE's zijn er andere subsidieopties, zoals de islatiesubsidie voor appartementen.
Welke isolatiemaatregelen zijn toegestaan?
De volgende maatregelen zijn onder de subsidieprogramma van de gemeente Rotterdam beschikbaar:
| Maatregel | Maximale subsidiebedrag |
|---|---|
| Bodemisolatie | € 500 |
| Vloerisolatie | € 500 |
| Dakisolatie, zolder- of vlieringvloerisolatie | € 1.000 |
| Gevelisolatie | € 1.000 |
| HR++ of triple glas | € 2.000 |
| Isolatiefolie voor kozijnen | € 200 |
| Isolatiedeur | € 400 |
De totale subsidie per woning mag niet hoger zijn dan € 2.000. De subsidie is ook stapelbaar met de landelijke ISDE-subsidie, waarbij het totale maximum aan subsidies per woning € 3.500 kan zijn.
Tijdsindicatie en afronding
De subsidie kan worden aangevraagd op voorhand of achteraf. Dit betekent dat je de subsidie kunt aanvragen vóór het uitvoeren van de werkzaamheden, of na afronding. In beide gevallen is het verplicht om een goedgekeurde offerte te leveren bij de aanvraag.
Naast de subsidie biedt de gemeente ook de mogelijkheid tot financiering via de Energietransitielening of de Energiebespaarlening. Deze leningen zijn bedoeld voor huiseigenaren die niet direct genoeg budget hebben voor isolatieprojecten. Zie hiervoor paragraaf 4 voor meer informatie.
Hoe aanvragen voor de isolatie subsidie Rotterdam?
Aanvraagprocedure
De aanvraag voor de isolatie subsidie Rotterdam wordt gedaan via de digitale portal van de gemeente: www.rotterdam.nl/subsidies. Hierbij wordt gebruikgemaakt van Digid voor identificatie. Alleen volledige aanvragen worden in behandeling genomen.
Een aanvraag wordt volledig op de volgende voorwaarden:
- Volledig en waarheidsgetrouw ingevuld aanvraagformulier;
- Alle benodigde documenten zijn bijgevoegd, zoals:
- Een goedgekeurde offerte van een erkende installateur;
- Foto’s van de bouwdelen vóór en na de uitvoering;
- Bewijs dat de isolatiemaatregelen zijn uitgevoerd volgens de eisen.
De aanvraagprocedure is doorgestroomd en wordt beoordeeld in de volgorde van ontvangstdatum van de volledige aanvraag. De subsidie is beperkt tot € 1.500.000 voor de periode tot 31 december 2027. Als het plafond bereikt is, is er geen subsidie meer beschikbaar.
Aanvragen achteraf
Het is ook mogelijk om de subsidie achteraf aan te vragen, mits de werkzaamheden zijn aangebracht na 1 januari 2024. In dat geval is het verplicht om bewijs te leveren van uitvoering en kosten. De vergoeding is dan lager, maar je kunt nog steeds ongeveer 15% van de kosten als subsidie krijgen.
Extra subsidies en financieringsmogelijkheden
Naast de reguliere isolatie subsidie biedt de gemeente Rotterdam ook extra stimuleringsmaatregelen voor huiseigenaren die bijzonder milieuvriendelijk werken. Deze extra subsidies zijn een aanvulling op de reguliere programma’s.
1. Extra subsidie voor natuurvriendelijke isolatie
In 2025 is een nieuw programma ingevoerd voor natuurvriendelijke isolatiematerialen. Hierbij zijn subsidies beschikbaar voor isolatiematerialen zoals hennep, houtvezel en schapenwol. Deze materialen zijn duurzamer en hebben een lagere CO₂-impact. De extra subsidie is bedoeld om het gebruik van deze materialen te stimuleren.
De subsidiebedragen zijn afhankelijk van het type materiaal en de toepassing. Huiseigenaren die deze materialen gebruiken, kunnen extra subsidies ontvangen boven op de reguliere isolatie subsidie.
2. Energiebespaarlening
Voor huiseigenaren die niet direct genoeg budget hebben, is de Energiebespaarlening beschikbaar. Deze lening is bedoeld voor investeringen in energiebesparende maatregelen, zoals isolatie. De lening heeft een vaste rente voor de volledige looptijd, en de rente is fiscaal aftrekbaar voor particulieren.
Voor huishoudens met een gezamenlijk inkomen tot € 60.000 is er zelfs een rente-vrije lening beschikbaar. De looptijden variëren van 7 tot 20 jaar, afhankelijk van de investering.
Voorwaarden en eisen voor het aanvragen van de subsidie
Woningkenmerken
De subsidie is alleen beschikbaar voor eengezinswoningen die aan de volgende eisen voldoen:
- De woning moet vóór 1 januari 1993 zijn gebouwd;
- De WOZ-waarde moet lager zijn dan € 429.300 op 1 januari 2022;
- De woning moet door de eigenaar worden gebruikt als hoofdverblijf;
- De woning moet ten minste twee slecht geïsoleerde bouwdelen bevatten, zoals gevel, dak of vloer.
Maatregelen en uitvoering
De maatregelen moeten voldoen aan de eisen van de regeling. Hieronder vallen:
- Het isoleren van gevels, daken of vloeren;
- Het vervangen van ramen (HR++ of triple glas);
- Het aanbrengen van isolatie op bodem of in vloeren;
- Het vervangen van deuren of kozijnen met isolerende materialen.
De maatregelen moeten worden uitgevoerd door een erkende installateur of professional. De aanvrager moet bewijs leveren dat de werkzaamheden zijn uitgevoerd volgens de eisen. Dit kan via foto’s, offertes en verklaringen van de installateur.
Aanvraag en verwerking
De aanvraagprocedure is via de digitale portal van de gemeente Rotterdam. De aanvraag moet volledig zijn en binnen 8 maanden na aanvraag uitgevoerd worden. Aanvragen worden in de volgorde van ontvangstdatum verwerkt.
Praktische tips voor huiseigenaren
1. Kies voor duurzame materialen
Het gebruik van natuurvriendelijke isolatiematerialen zoals hennep of houtvezel kan leiden tot extra subsidies en een hogere duurzaamheid van de woning.
2. Combineer subsidies
De isolatie subsidie van de gemeente Rotterdam is stapelbaar met de landelijke ISDE-subsidie. Dit betekent dat je tot € 3.500 aan subsidies kunt ontvangen per woning. Zorg ervoor dat je beide subsidies aansluitend aan elkaar aanvraagt.
3. Gebruik de energiebespaarlening
Als je niet genoeg budget hebt voor isolatie, overweeg dan de Energiebespaarlening. Deze lening is gunstig en fiscaal aftrekbaar. Zorg ervoor dat je een duidelijke offerte hebt vooraf.
4. Laat je adviseren
Voordat je een subsidie aanvraagt, overweeg dan om contact op te nemen met een isolatiespecialist of adviseur. Ze kunnen je helpen bij het kiezen van de juiste maatregelen en het invullen van de aanvraag.
Conclusie
De isolatie subsidie Rotterdam biedt een belangrijke kans voor eigenaar-bewoners om hun woning energiezuiniger te maken. Het programma is onderdeel van de bredere inzet van de stad om CO₂-uitstoot te verminderen en woningen duurzaam te maken.
De subsidie is beschikbaar voor eengezinswoningen die vóór 1993 zijn gebouwd en ten minste twee slecht geïsoleerde bouwdelen bevatten. Het maximumbedrag per woning is € 2.000, en de subsidie is stapelbaar met de landelijke ISDE-subsidie.
Daarnaast zijn er extra subsidies voor natuurvriendelijke isolatiematerialen en financieringsmogelijkheden via de Energiebespaarlening. Huiseigenaren kunnen de aanvraag doen via de digitale portal van de gemeente Rotterdam. Het is belangrijk om de aanvraag volledig en op tijd in te dienen, zodat je binnen de subsidieperiode kunt profiteren van de beschikbare maatregelen.