In de huidige energietransitie speelt woningisolatie een centrale rol in het verduurzamen van het woningbestand. Voor woningeigenaren in Amersfoort biedt de gemeente en de overheid meerdere kansen om deze transformatie voordelig te realiseren. Dit artikel biedt een gedetailleerde overweging van subsidies voor woningisolatie in Amersfoort, inclusief de voorwaarden, beschikbare maatregelen en financieringsmogelijkheden. De informatie is gebaseerd op recente regelingen en richtlijnen die in 2024 en 2025 van toepassing zijn.
Inleiding
De gemeente Amersfoort is actief in het stimuleren van energiebesparing en duurzame woningbouw. In juni 2024 is de isolationcampagne van start gegaan onder het motto “Amersfoort isoleert en de gemeente betaalt mee”. Deze initiatieven zijn onderdeel van bredere doelen om de CO₂-uitstoot te verlagen en woningen energiezuiniger te maken.
De subsidies zijn gericht op woningeigenaren met een slecht geïsoleerde koopwoning (energielabelklasse D, E, F of G of vergelijkbare isolatiegraad). De hoogte van de subsidie hangt onder andere af van het inkomen, de WOZ-waarde van het huis en het type maatregel. De subsidies zijn momenteel alleen beschikbaar voor koopwoningen en niet voor appartementen. Voor die groep wordt gewerkt aan een aparte regeling.
Beschikbare subsidies in 2025
In 2025 zijn er meerdere subsidies beschikbaar die woningeigenaren in Amersfoort kunnen aanvragen voor het isoleren van hun woning. Deze subsidies worden zowel op landelijk als op lokaal niveau aangeboden.
ISDE-subsidie
De ISDE-subsidie (Investeringssubsidie Duurzame Energie en Energiebesparing) is een landelijke regeling die sinds 2025 beschikbaar is. Deze subsidie is gericht op woningeigenaren en VvE’s (verenigingen van eigenaren) die hun woning willen verduurzamen met isolatiemaatregelen, zonneboilers of warmtepompen.
Voorwaarden voor de ISDE-subsidie: - Ten minste één isolatiemaatregel moet worden uitgevoerd. - De maatregel moet voldoen aan de technische eisen van de regeling. - De woning moet in bezit zijn vanaf 1 januari 2010. - De aanvraag moet voldoen aan het energielabelverbetertraject.
Subsidiebedragen: De subsidiebedragen zijn in 2025 verhoogd vergeleken met eerdere jaren. De hoogte hangt af van de omvang van de maatregel en het type woning. Daarnaast is er een extra subsidie beschikbaar als biobased isolatiematerialen worden gebruikt, zoals hennep of houtvezel. Deze extra stimulering kan tot 15% van de kosten bedragen.
Extra subsidie voor natuurvriendelijk isoleren
Nieuw in 2025 is de extra subsidie voor natuurvriendelijk isoleren. Deze subsidie wordt verstrekt aan woningeigenaren die kiezen voor duurzame isolatiematerialen. Het gebruik van biobased materialen wordt door de overheid gestimuleerd, omdat deze materialen een lagere CO₂-uitstoot hebben en meestal biologisch afbreekbaar zijn.
Voorwaarden: - Het gebruik van minimaal één biobased isolatiemateriaal. - De maatregel moet onderdeel zijn van een groter isolatieproject. - De woning moet gelegid zijn binnen een van de aangewezen regio’s (waaronder Amersfoort).
Subsidiebedragen: De subsidiebedragen voor deze maatregelen zijn relatief laag (meestal 15% van de kosten), maar het is een aanvullende subsidie die de totale opbrengst verder kan verhogen.
Lokale subsidie van de gemeente Amersfoort
De gemeente Amersfoort biedt een aparte lokale subsidie voor het isoleren van koopwoningen. Deze subsidie is bedoeld voor woningeigenaren met beperkte financiële middelen. De hoogte van de subsidie hangt af van het inkomen en de WOZ-waarde van het huis.
Voorwaarden: - Inkomen moet lager zijn dan 150% van de bijstandsnorm. - WOZ-waarde van het huis moet lager zijn dan €441.000 (peiljaar 2022). - De woning moet een energielabelklasse D, E, F of G hebben. - De subsidie geldt alleen voor koopwoningen, niet voor appartementen.
Subsidiebedragen: Voor huishoudens die aan deze voorwaarden voldoen, is het mogelijk om gratis isolatiehulp te ontvangen. De gemeente betaalt dan voor de uitvoering van isolatiemaatregelen in maximaal twee slecht geïsoleerde bouwdelen (zoals vloer, spouwmuur of dak).
Energiebespaarlening
Niet elke woningeigenaar heeft direct voldoende budget voor isolatiemaatregelen. Daarom is er ook een Energiebespaarlening beschikbaar. Deze lening is een voordelige financieringsmogelijkheid voor zowel particulieren als VvE’s.
Kenmerken van de Energiebespaarlening: - Vaste rente gedurende de looptijd. - Looptijden van 7, 10, 15 of 20 jaar. - Rente is fiscaal aftrekbaar. - Lening zonder rente voor huishoudens met een gezamenlijk inkomen tot €60.000. - Investering moet minimaal €15.000 bedragen.
De Energiebespaarlening maakt het mogelijk om grotere investeringen te doen in isolatie en andere energiebesparende maatregelen, zonder directe financiële druk.
Verlaagde BTW-tarief
In aanvulling op subsidies zijn er ook fiscale voordelen beschikbaar. Voor woningisolatie geldt een verlaagd BTW-tarief van 9% in plaats van het reguliere tarief van 21%. Dit geldt voor zowel de kosten van materiaal als voor de arbeidsuren van aannemers. De regeling is beschikbaar voor woningeigenaren die hun aanvraag voor 1 juli 2025 indienen.
Voorwaarden: - Aanvraag moet voor 1 juli zijn ingediend. - De maatregel moet energiebesparend zijn. - De woning moet gelegid zijn in Nederland.
Welke maatregelen zijn subsidievatbaar?
De subsidies zijn gericht op specifieke maatregelen die leiden tot een verbetering van het energieprestatieniveau van de woning. De volgende maatregelen zijn in 2025 subsidievatbaar:
Dakisolatie
Dakisolatie is een van de meest effectieve maatregelen voor energiebesparing. Een slecht geïsoleerd dak leidt tot veel warmtelossen in de winter en oververhitting in de zomer. Dakisolatie maakt het mogelijk om het energiegebruik van een woning met tot 30% te verminderen.
Voorwaarden voor subsidie: - Minimaal 15 cm isolatiemateriaal. - Voldoen aan de normen van de regeling (bijvoorbeeld NEN 3610).
Subsidiebedragen: - ISDE-subsidie: tot 60% van de kosten. - Extra subsidie voor biobased materiaal: tot 15% extra.
Vloerisolatie
Vloerisolatie is vooral relevant voor woningen op de begane grond of op zolder. Een slecht geïsoleerde vloer leidt tot warmtelossen via de grond. Vloerisolatie maakt het mogelijk om warmte binnen te houden en zo het comfort in de woning te verbeteren.
Voorwaarden voor subsidie: - Minimaal 10 cm isolatiemateriaal. - Voldoen aan de normen van de regeling.
Subsidiebedragen: - ISDE-subsidie: tot 50% van de kosten. - Extra subsidie voor biobased materiaal: tot 15% extra.
Spouwmuurisolatie
Spouwmuurisolatie is een kostenefficiënte manier om de isolatiegraad van een woning te verbeteren. Deze maatregel is meestal goed toepasbaar in oude woningen met dubbele muren.
Voorwaarden voor subsidie: - Volledige spouwmur moet worden geïsoleerd. - Voldoen aan de normen van de regeling.
Subsidiebedragen: - ISDE-subsidie: tot 40% van de kosten. - Extra subsidie voor biobased materiaal: tot 15% extra.
Glasisolatie
Glasisolatie of het vervangen van bestaande ramen door dubbel of driedubbel glas is een efficiënte manier om warmtelossen te beperken. Dubbel glas biedt betere isolatie dan het traditionele enkelglas.
Voorwaarden voor subsidie: - Minstens 50% van de bestaande ramen moeten worden vervangen. - Voldoen aan de normen van de regeling.
Subsidiebedragen: - ISDE-subsidie: tot 30% van de kosten. - Extra subsidie voor biobased materiaal: tot 15% extra.
Voorwaarden en beperkingen
Hoewel er meerdere subsidies beschikbaar zijn, zijn er ook beperkingen en voorwaarden die woningeigenaren moeten kennen.
Voorwaarden voor subsidies
De volgende voorwaarden zijn van toepassing op de meeste subsidies:
- Eigendom: De woning moet eigendom zijn van de aanvrager sinds 1 januari 2010.
- Energielabel: De woning moet in energielabelklasse D, E, F of G zijn of een vergelijkbare isolatiegraad hebben.
- Maatregel: De maatregel moet energiebesparend zijn en voldoen aan de normen van de regeling.
- Aanvraag: De aanvraag moet binnen de geldigheidstermijn worden ingediend.
- Verificatie: Na afronding van de maatregel moet deze worden gecontroleerd door een aangesteld inspectoraat of de gemeente.
Beperkingen en uitzonderingen
Niet alle woningen en maatregelen zijn automatisch subsidievatbaar. De volgende beperkingen zijn van toepassing:
- Appartementen: Momenteel is er geen subsidie beschikbaar voor woningeigenaren van appartementen. Voor deze groep wordt gewerkt aan een aparte regeling.
- Monumentale woningen: Monumentale woningen vallen onder andere regels. Voor deze woningen is een speciale procedure vereist. Isolatiemaatregelen moeten dan ook rekening houden met de monumentale waarde van de woning.
- Financiële beperkingen: Er is een maximumbedrag voor subsidies. Bijvoorbeeld voor de lokale subsidie van de gemeente Amersfoort is het maximum €10.000 voor woningeigenaren met een lager inkomen en €2.000 voor woningeigenaren met een hoger inkomen.
Hoe maak je je aansprakelijk voor subsidies?
Om subsidies aan te vragen, zijn er meerdere stappen die woningeigenaren moeten doorlopen. De volgende stappen zijn van toepassing op de meeste subsidies:
- Controleer jouw aansprakelijkheid: Gebruik de subsidiechecker op de website van de gemeente Amersfoort (www.amersfoort.nl/isoleert). Hier kun je eenvoudig bepalen welke subsidies je in aanmerking komt.
- Maak een energiebesparingstraject: Voor subsidies zoals de ISDE-subsidie is het verplicht om een energiebesparingstraject op te zetten. Dit betekent dat je samen met een aannemer of energieadviseur een plan maakt voor het verbeteren van het energieprestatieniveau van je woning.
- Aanvragen: Vul de subsidieaanvraag in op de relevante website of bij de gemeente. Zorg dat je alle benodigde documenten hebt, zoals een offerte van een aannemer, een energieadviesrapport en een WOZ-bewijs.
- Wachten op goedkeuring: Na het indienen van de aanvraag wordt deze beoordeeld door de relevante instelling. Als je aansprakelijk bent, krijg je een aanvullende goedkeuring voor de maatregel.
- Uitvoering: Als je aansprakelijk bent, kun je de maatregel laten uitvoeren. De aannemer moet dan zorgen dat de maatregel voldoet aan de eisen van de subsidie.
- Verificatie: Na afronding van de maatregel moet deze worden gecontroleerd. De subsidie wordt vervolgens uitbetaald aan de aannemer of aan jou.
Subsidies voor VvE’s en woningcorporaties
Naast subsidies voor particuliere woningeigenaren zijn er ook subsidies beschikbaar voor verenigingen van eigenaren (VvE’s) en woningcorporaties. Deze subsidies zijn bedoeld om grootschalige isolatiemaatregelen in meermalige woningen te stimuleren.
SVVE-subsidie
De SVVE-subsidie (Subsidie Verduurzaming Vereniging van Eigenaren) is bedoeld voor VvE’s die hun woningbestand willen verduurzamen. Deze subsidie is beschikbaar voor maatregelen zoals isolatie, zonneboilers en warmtepompen.
Voorwaarden: - De VvE moet minimaal 5 woningen omvatten. - De maatregel moet energiebesparend zijn. - De subsidie is bedoeld voor maatregelen die onderdeel zijn van een groter verduurzamingsproject.
Subsidiebedragen: De subsidiebedragen variëren afhankelijk van de omvang van het project. Voor isolatiemaatregelen kan de subsidie tot 50% van de kosten bedragen.
Zonnepanelen voor VvE’s
De Rijksoverheid biedt ook subsidies voor zonnepanelen op VvE’s. Deze subsidies zijn bedoeld voor installaties met een piekvermogen van 15 kWp tot 6 MWp.
Voorwaarden: - De installatie moet onderdeel zijn van een groter verduurzamingsproject. - De subsidie wordt verstrekt per opgewekt kWh stroom. - De VvE moet minimaal 5 woningen omvatten.
Subsidiebedragen: De subsidiebedragen variëren afhankelijk van de omvang van de installatie. Voor installaties tot 15 kWp kan de subsidie tot €0,30 per kWh bedragen.
Financiële hulp via de Rijksdienst voor Ondernemend Nederland (RVO)
De Rijksdienst voor Ondernemend Nederland (RVO) biedt ook subsidies en financieringsmogelijkheden voor woningeigenaren die willen verduurzamen. Deze subsidies zijn bedoeld voor zowel particulieren als VvE’s.
Subsidie voor verduurzamingsplan
De RVO biedt subsidies voor het opstellen van een verduurzamingsplan. Dit plan is bedoeld voor groepen woningeigenaren die samen hun woningen willen verduurzamen.
Voorwaarden: - De groep moet minimaal 5 woningen omvatten. - De groep moet een verduurzamingsplan opstellen. - De subsidie is bedoeld voor maatregelen die onderdeel zijn van het plan.
Subsidiebedragen: De subsidiebedragen variëren afhankelijk van de omvang van het plan. Voor een verduurzamingsplan kan de subsidie tot €5.000 bedragen.
Conclusie
Subsidies voor woningisolatie in Amersfoort bieden woningeigenaren een uitstekende kans om hun woning energiezuiniger te maken en zo te profiteren van lagere energierekeningen en een groter wooncomfort. In 2025 zijn er meerdere subsidies beschikbaar, waaronder de ISDE-subsidie, de extra subsidie voor natuurvriendelijk isoleren, de Energiebespaarlening en de verlaagde BTW. Deze subsidies zijn gericht op maatregelen zoals dakisolatie, vloerisolatie, spouwmuurisolatie en glasisolatie.
De voorwaarden en beperkingen zijn duidelijk geregeld, en woningeigenaren kunnen hun aansprakelijkheid controleren via de subsidiechecker op de website van de gemeente Amersfoort. Daarnaast zijn er ook subsidies beschikbaar voor VvE’s en woningcorporaties, die grootschalige verduurzamingsprojecten willen uitvoeren.
Voor woningeigenaren die geïnteresseerd zijn in subsidies, is het belangrijk om goed te informeren over de voorwaarden, de maatregelen en de financieringsmogelijkheden. Door subsidies en voordelen te combineren, kunnen woningeigenaren hun woning verduurzamen op een duurzame en voordelige manier.