Inleiding
In de context van de transitie naar een duurzamere energievoorziening en de ambities van de Nederlandse overheid om woningen energiezuiniger te maken, introduceert de gemeente Emmen vanaf 1 maart 2025 een nieuwe subsidie voor woningisolatie. Deze regeling, bekend als de lokale aanpak isolatie, biedt woningeigenaren een subsidie tot 1.500 euro om het verduurzamen van hun woning te stimuleren. De subsidie richt zich op woningen met slechte isolatie of een laag energielabel, en is daarmee een belangrijk instrument voor woningeigenaren die hun energiekosten willen verlagen en hun woning duurzamer willen maken.
In dit artikel worden de voorwaarden, maatregelen en praktische stappen bij het aanvragen van deze subsidie gedetailleerd beschreven. Daarnaast wordt ingegaan op aanvullende financieringsmogelijkheden, zoals de energiebespaarlening, en alternatieve subsidieopties voor inkomensarmere huishoudens. Het artikel is bedoeld voor woningeigenaren, verenigingen van eigenaren (VvE’s) en bouwbedrijven die actief zijn in de regio Emmen.
Voorwaarden voor deelname aan de subsidie
De subsidie Lokale aanpak isolatie is bedoeld voor woningeigenaren die in de gemeente Emmen wonen en aan specifieke voorwaarden voldoen. Deze voorwaarden zijn vastgelegd in de regeling en moeten zorgvuldig worden gecontroleerd voordat een aanvraag wordt ingediend.
1. Eigenaarschap en verblijf
De subsidie is uitsluitend bedoeld voor eigenaars van grondgebonden koopwoningen die zelf in de woning wonen. Dit betekent dat de woning niet verhuurd mag zijn en dat de woningeigenaar daadwerkelijk in de woning woont.
2. Energieprestatie van de woning
De woning moet aan één van de volgende eisen voldoen: - Het moet een energietraject D, E, F of G hebben. - De woning moet minstens twee slecht geïsoleerde bouwdelen bevatten.
Deze eisen zijn bedoeld om subsidies aan te wijzen voor woningen waar een significante energiebesparing mogelijk is. Het energielabel kan worden bepaald via de energieprestatiecertificaat (EPC) van de woning.
3. WOZ-waarde
De WOZ-waarde van de woning mag niet hoger zijn dan 429.300 euro (met peildatum 1 januari 2022). Dit is een belangrijke beperking, aangezien het bedrag van de subsidie afhankelijk is van de waarde van de woning.
4. Termijn en beschikbaarheid
De subsidie kan worden aangevraagd van 1 maart 2025 tot en met 1 november 2026. Dit is een vaste termijn, en aanvragen die na deze datum worden ingediend, zijn niet langer geldig. Het is daarom belangrijk om vroegtijdig te plannen.
Toegestane isolatiemaatregelen
De subsidie geldt voor een aantal specifieke isolatiemaatregelen. Deze maatregelen moeten gericht zijn op het verbeteren van de energieprestatie van de woning. De maatregelen mogen worden uitgevoerd door een vakbedrijf of, in sommige gevallen, zelf uitgevoerd worden, zolang de technische eisen zijn voldaan.
1. Vloer- of bodemisolatie
Isolatie van de vloer of bodem is een belangrijke maatregel, vooral in woningen met slechte ondergrondisolatie. Hierbij wordt vaak gebruikgemaakt van isolatiemateriaal zoals EPS (uitgeblazen polystyreen) of houtvezelplaten. Deze maatregel helpt om de warmte-afgifte via de bodem te verminderen.
2. Dakisolatie
Dakisolatie is een van de meest effectieve isolatiemaatregelen. Het is mogelijk om het dak volledig te isoleren, bijvoorbeeld met glaswol, zwerk of houtvezel. In sommige gevallen kan er ook gekozen worden voor een dubbele dakisolatie of het isoleren van de zolder.
3. Gevelisolatie
Gevelisolatie kan uitgevoerd worden via het plaatsen van spouwmuurisolatie of via externe gevelisolatie. Beide methoden zorgen voor verbetering van de warmteweerstand van de gevel.
4. Glasisolatie
Het vervangen van oude ramen door HR++-glazen ramen is ook in aanmerking genomen. Dit type glas heeft een hoge isolerende waarde en zorgt voor een significant energiebesparing.
Aanvullende voorwaarden en subsidies
Naast de Lokale aanpak isolatie, zijn er in Emmen ook andere subsidies beschikbaar die woningeigenaren kunnen combineren met deze regeling. Dit geldt vooral voor inkomensarmere huishoudens.
1. Subsidie voor inkomensarmere huishoudens
Voor huishoudens met een gezamenlijk inkomen van maximaal 34.100 euro per jaar, is er een extra gemeentelijke subsidie beschikbaar. Deze subsidie bedraagt tot 2.500 euro en kan worden aangevraagd tot 31 december 2025. De maatregelen die hiermee worden gefinancierd, zijn gelijk aan die van de Lokale aanpak isolatie.
2. Stapelen van subsidies
Er is de mogelijkheid om beide subsidies te stapelen, zodat een woningeigenaar in theorie tot 4.000 euro aan subsidies kan ontvangen. Dit is echter enkel mogelijk als aan alle voorwaarden van beide regelingen is voldaan.
3. Verlaagd BTW-tarief
Bij het uitvoeren van isolatiemaatregelen is het mogelijk om gebruik te maken van een verlaagd BTW-tarief op de arbeidskosten. Deze regeling is een landelijke maatregel en geldt voor alle woningeigenaren, ook buiten Emmen.
4. Aanvullende subsidie voor duurzame materialen
Wanneer bij de isolatiemaatregelen duurzame en circulaire materialen zoals hennep, houtvezel of schapenwol worden gebruikt, is er een aanvullende subsidie van 5 euro per m² beschikbaar. Deze subsidie stimuleert het gebruik van milieuvriendelijke isolatiematerialen en kan het totale budget nog verder verhogen.
Financieringsmogelijkheden: Energiebespaarlening
Niet iedere woningeigenaar heeft onmiddellijk genoeg budget beschikbaar om isolatiemaatregelen uit te voeren. Voor deze situaties biedt de gemeente Emmen en het landelijke klimaatbeleid een alternatieve financiering in de vorm van de Energiebespaarlening.
1. Aanbod van de Energiebespaarlening
De Energiebespaarlening biedt een voordelige financieringsmogelijkheid voor woningeigenaren en VvE’s die hun woning willen verduurzamen. De belangrijkste kenmerken zijn:
- Vaste rente gedurende de looptijd.
- Looptijden van 7, 10, 15 of 20 jaar bij een investering vanaf 15.000 euro.
- Rente fiscaal aftrekbaar, wat de totale kosten verder vermindert.
- Lening zonder rente voor huishoudens met een gezamenlijk inkomen tot 60.000 euro.
De Energiebespaarlening is dus een aantrekkelijke optie voor woningeigenaren die subsidies niet in aanmerking komen, maar toch willen investeren in duurzame isolatie.
Praktische stappen bij het aanvragen van subsidies
Het aanvragen van subsidies vereist enige voorbereiding. De volgende stappen kunnen worden gevolgd om het proces te verlichten.
1. Controleer de eisen
Voordat een aanvraag wordt ingediend, moet worden gecontroleerd of de woning aan alle voorwaarden voldoet. Dit betreft het energielabel, WOZ-waarde, verblijf in de woning en het inkomen (voor de inkomenssubsidie).
2. Kies de juiste maatregelen
De keuze van maatregelen hangt af van de huidige toestand van de woning. Het is verstandig om een energieadvies te laten uitvoeren, bijvoorbeeld via een erkend adviesbureau of een bouwbedrijf dat ervaring heeft met isolatiemaatregelen.
3. Aanvraag indienen
De aanvraag kan worden ingediend via de officiële websites van de gemeente Emmen of via de SNN-website. Voor de lokale aanpak isolatie wordt de aanvraag ingediend via www.gemeente.emmen.nl. Voor de inkomenssubsidie is www.emmengeeftenergie.nl de juiste plek.
4. Wachten op goedkeuring
Na indiening wordt de aanvraag beoordeeld door de gemeente. Als de aanvraag wordt goedgekeurd, kan de isolatie worden uitgevoerd. Na afloop van het project dient een afsluiting aan te worden ingediend, waarbij bewijs wordt geleverd van het uitvoeren van de maatregelen.
Aanvullende informatie en contact
Voor vragen en hulp bij het aanvragen van subsidies zijn diverse contactmogelijkheden beschikbaar.
1. Contact via de gemeente Emmen
De gemeente Emmen biedt telefonische en digitale ondersteuning aan. Meer informatie kan worden gevonden op www.gemeente.emmen.nl. Voor specifieke vragen over subsidies kan ook contact worden opgenomen via het klantenservicecentrum.
2. Adviesbureaus en bouwbedrijven
Bouwbedrijven die gespecialiseerd zijn in isolatiemaatregelen, zoals De Vries Isolatie, bieden ook advies over de beschikbare subsidies. Deze bedrijven zijn vaak goed op de hoogte van de meest actuele regelingen en kunnen assistentie bieden bij het aanvragen van subsidies.
3. Regionale en landelijke subsidies
Naast de lokale subsidie zijn er ook landelijke regelingen, zoals het Nationaal Isolatieprogramma (NIP). Deze regelingen zijn bedoeld voor woningen met zeer slechte isolatie en kunnen in combinatie worden gebruikt met lokale subsidies.
Conclusie
De gemeente Emmen biedt woningeigenaren in 2025 een belangrijke kans om hun woning te isoleren en daarmee de energiekosten te verlagen. De Lokale aanpak isolatie biedt een subsidie tot 1.500 euro en is bedoeld voor woningen met energielabel D of lager of met minstens twee slecht geïsoleerde bouwdelen. In combinatie met een extra subsidie voor inkomensarmere huishoudens en de Energiebespaarlening, is er ruim speelruimte om isolatiemaatregelen te realiseren.
Het is belangrijk om de voorwaarden zorgvuldig te lezen en eventueel hulp te zoeken bij een bouwbedrijf of adviesbureau. Door deze subsidies te combineren, kunnen woningeigenaren hun investering in duurzame isolatie aanzienlijk verhogen en bijdragen aan de overgang naar een aardgasvrije woning.