Buitenuitkijkende afdichting van kelders: technieken en aanbevelingen

Published by Redactie on juli 6, 2025 | Category kelder

Het waterdicht maken van een kelder vanaf de buitenkant is een veelgebruikte methode om vochtproblemen te voorkomen en de luchtkwaliteit van de kelder te verbeteren. In veel gevallen is dit de meest effectieve manier om de kelder te beschermen tegen opstijgend vocht en grondwater. In dit artikel worden de belangrijkste technieken, materialen en aanpakken behandeld die beschikbaar zijn om de kelder van buitenaf waterdicht te maken, met aandacht voor betrouwbare bronnen en praktische tips.

Technieken voor het waterdicht maken van de buitenmuur van een kelder

Het waterdicht maken van de buitenmuur van een kelder kan op verschillende manieren worden uitgevoerd. De keuze van de methode hangt af van de aard van het vochtprobleem, de situatie van de kelder en de beschikbare middelen. De meest gebruikte technieken zijn:

1. Buitenkant afdichten met bitumen en isolatieplaten

Deze methode is zeer effectief, maar vereist ook een betere voorbereiding. De stappen zijn als volgt:

Keldermuren blootleggen: Verwijder de grond rond het huis zodat de keldermuren en de vloer toegankelijk worden. Dit helpt bij het schoonmaken van de muren en het verwijderen van beschadigde delen.
Muurcoating: Breng een afdichtingssysteem aan, zoals bitumenemulsies, om de muur te beschermen. Meestal worden twee tot drie lagen aangebracht, afhankelijk van de ernst van het vochtprobleem.
Isolatieplaten plaatsen: Plaats isolatieplaten bovenop de bitumenlaag. Deze platen zijn waterafstotend en bestand tegen druk. Het is belangrijk om de kelder volledig te waterdichten vanaf de onderkant van de vloer tot aan de bovenkant van het maaiveld.

Deze methode is zeer geschikt voor kelders met een hoge grondwaterstand of wanneer er sprake is van opstijgend vocht. Het is echter een complexe klus die vaak gedaan moet worden door gespecialiseerde bedrijven.

2. Kelderbekuiping (kelderdichting)

Een andere veelgebruikte methode is de kelderbekuiping, waarbij de wanden en vloer van de kelder worden bekleed met een waterdichte pasta. Dit is een zeer effectieve manier om de kelder volledig waterdicht te maken. De stappen zijn als volgt:

Lekkages dichten: Eerst worden scheuren en barsten gedicht met een speciaal vulmiddel. Dit moet op meerdere momenten gebeuren om krimping te voorkomen.
Keldermuren waterdicht cementeren: Na een droogtijd van 24 tot 48 uur worden de keldermuren verder waterdicht gemaakt met verschillende cementerings- en fixeerlagen.
Kimnaden versterken: De kimnaden, de aansluitpunten tussen keldervloer en muren, vormen een zwakke plek. Deze worden versterkt om te voorkomen dat grondwater binnen kan sijpelen.
Keldervloer behandelen: Als de muren klaar zijn, moet ook de vloer worden aangepakt. Dit kan door het aanbrengen van een polyurethaancoating of het gieten van een nieuwe gewapende vloerplaat.

Deze methode is ideaal voor kelders waarin vochtproblemen al langer aanwezig zijn. De kosten kunnen variëren, afhankelijk van de grootte van de kelder. Voor een gemiddelde kelder van 16 m² zijn ongeveer 4 liter nodig, wat ongeveer €117,56 kost.

3. Injecteren van de keldermuren

Een alternatief is het injecteren van de keldermuren. Hierbij wordt via gaten in de muur een product aangebracht dat vochtwerend werkt. Dit is vooral geschikt voor opstijgend vocht. De prijs van deze methode is ongeveer €100 per meter.

4. Drainage en verluchting

Een andere methode is het aanbrengen van een drainage-systeem. Hierbij wordt een noppenmembraan met kanaaltjes op de kelderwand en/of -vloer geplaatst. Het water in de kelder loopt via deze kanaaltjes naar een verzamelput en wordt vervolgens weggepompt naar de riolering. Dit is ideaal voor kelders met veel opstijgend vocht, maar vereist wel een betere voorbereiding.

Materialen en producten voor het waterdicht maken van de buitenmuur van een kelder

Er zijn verschillende producten beschikbaar om de kelder van buitenaf waterdicht te maken. Deze producten zijn vaak gericht op professionele toepassing, maar zijn ook verkrijgbaar voor particulieren.

Remmers Waterstop

Remmers Waterstop is een product dat wordt gebruikt om actief stromende lekkages te verhelpen. Het reageert direct met het water uit de lekkage en verharden binnen 30 seconden. Het is ideaal voor het dichten van scheuren en gaten in de muur.

Remmers Kiesol-afdichtingssysteem

Na het verhelpen van de actieve lekkages, moeten de omringende delen van de kelder worden behandeld met het Kiesol-afdichtingssysteem. Dit systeem wordt vaak gebruikt door professionele bouwbedrijven, maar is ook verkrijgbaar voor particulieren via Zinka.

Permacon

Permacon is een product dat wordt gebruikt om de kelder van binnen waterdicht te maken. Het is eenvoudig aan te brengen met een kwast of lagedrukspuit. Het is ideaal voor het bestrijden van vocht vanuit de binnenkant.

Voordelen van het waterdicht maken van de buitenmuur van een kelder

Er zijn verschillende voordelen van het waterdicht maken van de buitenmuur van een kelder:

Zeer effectieve vochtbescherming: Door de kelder van buitenaf waterdicht te maken, wordt vochtproblemen voorkomen.
Geen beperking als gevolg van werken binnenshuis: Dit is ideaal voor mensen die het niet prettig vinden om binnen te werken.
Waardevermeerdering van het onroerend goed: Een waterdichte kelder kan de waarde van een woning verhogen.
Langdurige bescherming: De afdichting biedt een betrouwbare bescherming tegen vocht als het correct wordt uitgevoerd.

Kosten van het waterdicht maken van de buitenmuur van een kelder

De kosten van het waterdicht maken van de buitenmuur van een kelder variëren afhankelijk van de gekozen methode. Voor een kelderbekuiping is de prijs ongeveer €50 tot €100 per vierkante meter. Voor een gemiddelde kelder van 16 m² zijn ongeveer €117,56 nodig. De prijs van de injectiemethode is ongeveer €100 per meter.

Conclusie

Het waterdicht maken van de buitenmuur van een kelder is een veelgebruikte methode om vochtproblemen te voorkomen en de luchtkwaliteit van de kelder te verbeteren. Er zijn verschillende technieken en materialen beschikbaar, waaronder kelderbekuiping, bitumenemulsies, injectie en drainage. De keuze van de methode hangt af van de aard van het vochtprobleem, de situatie van de kelder en de beschikbare middelen. Het is belangrijk om te weten dat de methode van buitenaf meestal de meest effectieve is, maar ook complexer is dan het waterdicht maken van binnen.