Inleiding
Het isoleren van een woning is een cruciale stap in de verduurzaming van het woningbestand. Niet alleen draagt het bij aan een comfortabeler woninggebruik, het levert ook aanzienlijke energiebesparingen op. Aangezien de investering in isolatie vaak aanzienlijk is, biedt de overheid verschillende subsidies en leningen aan om deze maatregelen financieel haalbaar te maken. In 2025 en 2026 zijn er enkele belangrijke regelingen beschikbaar voor huiseigenaren die hun woning willen isoleren.
De ISDE-subsidie (Investeringssubsidie Duurzame Energie en Energiebesparing) is centraal in dit kader. Daarnaast zijn er ook andere subsidies van gemeenten, provincies en waterschappen, evenals leningen zoals de Energiebespaarlening of leningen via het Nationaal Warmtefonds. Deze subsidies en leningen zijn bedoeld om de financiering van isolatieprojecten te ondersteunen, mits aan bepaalde voorwaarden is voldaan.
In deze artikel zullen we een overzicht geven van de beschikbare subsidies, leningen en voorwaarden voor huiseigenaren in Nederland. We zullen ingaan op de ISDE-subsidie, het verlaagde btw-tarief, lokale subsidies, groene leningen, en de voorwaarden en documentatie die nodig zijn bij een aanvraag.
1. ISDE-subsidie: De hoofdregeling voor isolatiemaatregelen
De ISDE-subsidie is de belangrijkste regeling voor huiseigenaren die hun woning willen verduurzamen. Deze subsidie is uitgegeven door de Rijksdienst voor Ondernemend Nederland (RVO) en wordt toegekend als een vast bedrag per vierkante meter voor verschillende isolatiemaatregelen.
1.1. Welke maatregelen zijn toegankelijk?
De ISDE-subsidie is beschikbaar voor de volgende isolatiemaatregelen:
- Gevelisolatie
- Spouwmuurisolatie
- Dakisolatie
- Zolder- of vlieringvloerisolatie
- Vloerisolatie
- Bodemisolatie
Daarnaast kunnen ook maatregelen als isolerende kozijnen of isolatieglas onder de subsidie vallen, mits aan de voorwaarden is voldaan.
1.2. Subsidiebedragen in 2025
De subsidiebedragen zijn per maatregel vastgesteld. In 2025 zijn de volgende bedragen beschikbaar:
| Type isolatie | Subsidie per m² | Minimum m² | Maximum m² | Minimale Rd-waarde |
|---|---|---|---|---|
| Gevelisolatie | € 20,25 | 10 | 170 | 3,5 |
| Spouwmuurisolatie | € 5,25 | 10 | 170 | 1,1 |
| Dakisolatie | € 16,25 | 20 | 200 | 3,5 |
| Zolder- of vlieringvloerisolatie | € 4 | 20 | 130 | 3,5 |
| Vloerisolatie | € 5,50 | 20 | 130 | 3,5 |
| Bodemisolatie | € 3 | 20 | 130 | 3,5 |
Let op: Er zijn beperkingen. Zo kan je bijvoorbeeld niet tegelijk subsidie krijgen voor zowel dak- als zoldervloerisolatie, en ook niet voor zowel vloer- als bodemisolatie. Je moet een keuze maken tussen de twee.
1.3. Extra voordelen bij meerdere maatregelen
Een belangrijk voordelen van de ISDE-subsidie is dat je meer subsidie kunt krijgen wanneer je 2 of meer maatregelen combineert. In dat geval verdubbelen de subsidiebedragen. Bovendien ontvang je een bonus wanneer je milieuvriendelijke materialen gebruikt.
Voorbeeld:
Als je 36 m² dakisolatie uitvoert met biobased materialen, ontvang je:
- € 36 x 16,25 = € 585 subsidie voor de isolatie
- € 35 x 5 = € 175 bonus voor biobased materialen
Totaal: € 760
Als je vervolgens ook een warmtepomp installeert, verdubbelt alleen de subsidie voor de isolatie. Je ontvangt dan € 1.350 voor de dakisolatie (plus de subsidie voor de warmtepomp).
1.4. Voorwaarden voor ISDE-subsidie
Om de ISDE-subsidie te ontvangen, moet je aan de volgende voorwaarden voldoen:
- Je bent eigenaar van de woning waar de isolatiemaatregel wordt uitgevoerd.
- De isolatiemaatregel moet worden uitgevoerd door een erkende professional of bouwbedrijf.
- De isolatiemaatregel moet voldoen aan minimale Rd-waarden (isolatieprestatie).
- De subsidie moet binnen 2 jaar na uitvoering worden aangevraagd.
- De maatregel moet gevolgd worden door bepaalde documentatie (facturen, meldcodes, foto’s).
2. Verlaagd btw-tarief voor isolatiemaatregelen
Een tweede financiële ondersteuning is het verlaagd btw-tarief van 9% in plaats van het standaard tarief van 21%. Dit verlaagd tarief is toegankelijk voor huiseigenaren die isolatiemaatregelen uitvoeren, zoals:
- Dakisolatie
- Vloerisolatie
- Keldervloerisolatie
- Muurisolatie
Deze vermindering van de btw geldt echter alleen voor de arbeidskosten, niet voor de materiaalkosten. Bovendien geldt dit alleen voor woningen die ouder zijn dan 2 jaar.
Om gebruik te maken van het verlaagde tarief, moet het werk worden uitgevoerd door een erkende vakman. De vakman zal dan een factuur opstellen met het verlaagde btw-tarief. Dit maakt het isolatieproject aanzienlijk goedkoper voor de woningeigenaar.
3. Lokale subsidies: Combinatie is mogelijk
Naast de ISDE-subsidie zijn er ook lokale subsidies beschikbaar van gemeenten, provincies en waterschappen. Deze subsidies zijn vaak bedoeld voor extra verduurzamingsmaatregelen of kunnen een aanvullende financiering bieden bij grotere projecten.
Een belangrijk voordeel is dat je de ISDE-subsidie kunt combineren met lokale subsidies. Dit is mogelijk sinds 21 april 2021, mits je dezelfde maatregel niet al eerder hebt gekregen via een andere regeling.
Voor huiseigenaren die hun ISDE-aanvraag voor deze datum hebben ingediend, is de combinatie niet toegestaan als dezelfde maatregel al eerder is gefinancierd.
4. Groene leningen: De Energiebespaarlening en het Nationaal Warmtefonds
Niet iedereen is in aanmerking voor subsidies. Daarom zijn er ook groene leningen beschikbaar die je kunt gebruiken om isolatieprojecten te financieren. Twee belangrijke leningregelingen zijn:
4.1. Energiebespaarlening
De Energiebespaarlening is een lening met een lage rente die je kunt gebruiken voor het uitvoeren van energiebesparende maatregelen, zoals isolatie. De rente is voordelig, omdat het fonds wordt gesubsidieerd door de overheid.
De lening is bedoeld voor huiseigenaren die geen subsidies kunnen of willen gebruiken. Of je deze lening kunt aanvragen hangt af van factoren zoals je inkomsten en het type woning.
4.2. Nationaal Warmtefonds
Het Nationale Warmtefonds biedt ook leningen aan tegen een laag rentetarief voor huiseigenaren die hun woning willen verduurzamen. Deze lening is bedoeld voor maatregelen die energie besparen of voor de installatie van duurzame verwarmingssystemen.
De lening is gericht op huiseigenaren die geen subsidies kunnen gebruiken, bijvoorbeeld omdat ze te jong zijn of omdat de woning niet aan de eisen voldoet.
5. Voorwaarden en documentatie bij aanvraag
Als je subsidie wilt aanvragen, is het belangrijk dat je alle benodigde documenten voorbereidt. Bij de ISDE-subsidie-aanvraag moet je onder andere het volgende leveren:
- Meldcode van het isolatiemateriaal of glas
- Facturen en betaalbewijzen met datum van installatie en betaling
- Foto’s van de uitgevoerde werkzaamheden
- Adresgegevens van de woningeigenaar en de uitvoerder
- Details over het aantal m², dikte, isolatiewaarde en type isolatiemateriaal
Deze documenten zijn belangrijk om te bewijzen dat de maatregel daadwerkelijk is uitgevoerd en aan de eisen voldoet. Zonder deze documentatie kan de subsidie-aanvraag niet worden verwerkt.
6. Checklist: Voor het aanvragen van subsidies en leningen
Om zeker te zijn dat je alle voorwaarden kent en aanvullende financiering kunt krijgen, is het verstandig om een checklist te maken. Hier is een overzicht van belangrijke stappen:
- [ ] Ben je eigenaar van de woning?
- [ ] Voldoet de woning aan de leeftijdseisen (bijvoorbeeld ouder dan 2 jaar voor het verlaagde btw-tarief)?
- [ ] Wil je meerdere maatregelen uitvoeren? Dan verdubbelen de subsidiebedragen.
- [ ] Gebruik je milieuvriendelijke materialen? Dan krijg je een extra bonus.
- [ ] Vraag je een lokale subsidie aan? Dan moet je deze binnen 2 jaar na de ISDE-aanvraag doen.
- [ ] Wil je een lening aanvragen? Dan moet je aan de eisen van het Nationaal Warmtefonds of Energiebespaarlening voldoen.
- [ ] Heeft het bouwbedrijf alle benodigde documenten opgenomen op de factuur?
7. Voorbeelden van subsidies in de praktijk
Voorbeeld 1: Dakisolatie
Stel je wilt dakisolatie uitvoeren op een woning van 200 m². De Rd-waarde is voldoende, en je gebruikt biobased isolatiematerialen. Je krijgt dan:
- € 200 x 16,25 = € 3.250 subsidie
- € 200 x 5 = € 1.000 bonus voor biobased materialen
- Totaal subsidie: € 4.250
Als je vervolgens ook een warmtepomp installeert, verdubbelt de subsidie voor de dakisolatie. Je ontvangt dan € 8.500 subsidie voor de isolatie (plus subsidie voor de warmtepomp).
Voorbeeld 2: Spouwmuurisolatie en vloerisolatie
Je wil spouwmuurisolatie en vloerisolatie uitvoeren in een woning van respectievelijk 150 m² en 100 m². Beide maatregelen voldoen aan de eisen. Je krijgt dan:
- Spouwmuurisolatie: € 150 x 5,25 = € 787,50
- Vloerisolatie: € 100 x 5,50 = € 550
- Totaal subsidie: € 1.337,50
Omdat je 2 maatregelen combineert, verdubbelen de subsidiebedragen:
- € 1.337,50 x 2 = € 2.675
Bovendien ontvang je een extra bonus als je milieuvriendelijke materialen gebruikt.
8. Conclusie
Het isoleren van een woning is een essentiële stap in de verduurzaming van het woningbestand. In 2025 en 2026 zijn er meerdere subsidies en leningen beschikbaar om dit financieel haalbaar te maken. De ISDE-subsidie is de centrale regeling, maar ook het verlaagde btw-tarief, lokale subsidies en groene leningen kunnen een waardevolle ondersteuning bieden.
Voor huiseigenaren is het belangrijk om goed te weten welke maatregelen toegankelijk zijn, wat de voorwaarden zijn en hoe je subsidies kunt combineren. Daarnaast is het aan te raden om gebruik te maken van erkende vakmensen en milieuvriendelijke materialen om extra voordelen te krijgen.
Als je subsidies wil aanvragen, moet je je goed voorbereiden met alle benodigde documenten. En als je subsidies niet kunt gebruiken, zijn er ook andere financieringsmogelijkheden, zoals groene leningen.
Door subsidies en leningen slim te combineren, kun je isolatieprojecten voor een deel of geheel financieel ondersteunen. Dit maakt verduurzaming voor huiseigenaren toegankelijker en draagt bij aan een duurzamere toekomst.