Een gemetselde kelder waterdicht maken: technieken, materialen en kosten

Published by Redactie on juli 6, 2025 | Category kelder

Een gemetselde kelder is een veelvoorkomende ruimte in veel huizen, maar vaak is deze kwetsbaar voor vochtproblemen. Dit kan leiden tot schimmelvorming, verderf van opgeslagen spullen, en zelfs structurele schade aan de woning. Om dit te voorkomen, is het belangrijk om een gemetselde kelder waterdicht te maken. In dit artikel wordt uitgelegd hoe dit kan, welke materialen en technieken daarvoor geschikt zijn, en welke kosten hierbij betrokken kunnen worden.

Technieken voor het waterdicht maken van een gemetselde kelder

Er zijn meerdere methoden om een gemetselde kelder waterdicht te maken. De keuze voor een bepaalde methode hangt af van de aard van het vochtprobleem, de omvang van de kelder, en het type metselwerk. Hieronder volgen de meest voorkomende technieken.

1. Injecteren van keldermuren

Een veelgebruikte methode is het injecteren van de keldermuren. Hierbij wordt een waterafstotende gel in de muur geïnjecteerd, waardoor het vocht buitengehouden wordt. Deze methode is vooral geschikt voor muren met opstijgend vocht en garandeert een blijvend resultaat. Het proces verloopt als volgt:

De vakman boort gaten in de muur, meestal net boven de vloerpas.
Deze gaten worden opgevuld met een vochtwerende gel.
De methode is effectief en kan tot wel 10 jaar garantie bieden.

De kosten van deze methode liggen rond de €100,- per lopende meter, afhankelijk van het type gel en de omvang van de kelder.

2. Afdichten van de keldervloer

Een andere methode is het afdichten van de keldervloer. Dit kan gebeuren door middel van een cementgebonden coating, die een waterdichte laag vormt. Ook kan er een speciale membraanfolie worden aangebracht, die vocht vanuit de grond tegenhoudt. Dit is relatief eenvoudig en vereist geen grote ingrepen.

Bij sommige gevallen wordt de vloer ook geïnjecteerd met een waterdichtingsgel. Deze gel sluit scheuren af, waardoor vocht buitengehouden wordt. Deze methode is geschikt voor kleinere oppervlaktes, maar is minder effectief bij ernstige vochtproblemen.

3. Afdichten van de keldermuren

Het afdichten van de keldermuren kan op verschillende manieren. Een veelgebruikte methode is het aanbrengen van een vochtwerende coating, zoals Permacon. Dit product dringt in de muur en vloer en zorgt ervoor dat de kelder niet meer vochtig wordt. Permacon is geschikt voor beton, baksteen, natuursteen, en andere materialen.

Een andere methode is het aanbrengen van een pleister die vochtwerende harsen en minerale vulstoffen bevat. Deze pleister zorgt ervoor dat elke wand ondoordringbaar voor water is.

4. Het aanbrengen van een beschermende laag op de kimnaad

Een essentieel onderdeel van een volledige kelderafdichting aan de binnenzijde is het aanbrengen van een beschermende laag op de kimnaad. Dit gebeurt meestal met een cementdekvloer of een cementgebonden gietvloer. Deze laag beschermt de afdichting en werkt mee aan de afwerking van de vloer.

Materialen en producten

Er zijn verschillende materialen en producten beschikbaar om een gemetselde kelder waterdicht te maken. De keuze hangt af van de aard van het vochtprobleem, de locatie van de kelder, en de gewenste duurzaamheid.

1. Permacon

Permacon is een veelgebruikt product dat gericht is op het bestrijden van vocht vanuit de binnenkant. Het is geschikt voor beton, baksteen, natuursteen, en kalkzandsteen. De coating zorgt ervoor dat water niet meer de kelder in kan. De prijs van Permacon begint vanaf €29,39 per liter. Voor een gemiddelde kelder van 16 m² zijn ongeveer 4 liter nodig, wat neerkomt op circa €117,56 aan materiaalkosten.

2. Remmers Waterstop

Remmers Waterstop is een product dat wordt gebruikt om actief stromende lekkages te verharden. Het werkt snel en is effectief bij het dichten van scheuren en gaten. Het is vooral geschikt voor kleine lekkages en kan worden gebruikt bij het herstel van vochtproblemen in een gemetselde kelder.

3. Kiesol-afdichtingssysteem

Het Kiesol-afdichtingssysteem van Remmers is een professioneel product dat wordt gebruikt voor het waterdicht maken van de binnenzijde van een kelder of kruipruimte. Het is geschikt voor zowel professionals als particulieren. Het systeem bestaat uit verschillende producten die kunnen worden gebruikt voor het aanbrengen van een waterdichte laag.

4. Cementgebonden coating

Een cementgebonden coating is een veelgebruikte methode voor het afdichten van de keldervloer. Deze coating vormt een waterdichte laag en kan worden gebruikt in combinatie met andere materialen voor een optimale afdichting.

Kosten en prijzen

De kosten van het waterdicht maken van een gemetselde kelder kunnen sterk variëren, afhankelijk van de methode, de omvang van de kelder, en het type metselwerk. De gemiddelde prijzen liggen als volgt:

Kelderbekuiping: Vanaf €3.500,-, afhankelijk van de methode.
Kelderdrainage: Vanaf €2.500,-, afhankelijk van het type drainage.
Injecteren: Vanaf €100,- per lopende meter.
Permacon: Vanaf €29,39 per liter, met een totale kosten van circa €117,56 voor een gemiddelde kelder van 16 m².

De totale kosten voor het waterdicht maken van een kelder kunnen variëren van €10.000,- afhankelijk van de complexiteit van het project. Het is daarom aan te raden om een professionele afdichtingsbedrijf in te schakelen dat een goedkoop en effectief plan kan opstellen.

Conclusie

Het waterdicht maken van een gemetselde kelder is een belangrijk onderdeel van de woningonderhoud. Er zijn verschillende technieken en materialen beschikbaar, afhankelijk van de aard van het vochtprobleem. Het is belangrijk om de juiste methode te kiezen en de juiste materialen te gebruiken om een optimale afdichting te garanderen. De kosten kunnen variëren, maar het is belangrijk om te investeren in een professionele oplossing om langere tijd van vochtproblemen verlost te zijn.