Een goed geïsoleerde buitenmuur speelt een essentiële rol in de energieprestatie van een woning. Het isoleren van de buitengevel kan niet alleen leiden tot aanzienlijke kostenbesparing op de energierekening, maar ook bijdragen aan een comfortabeler en gezonder wonen. Daarnaast wordt de esthetiek van de gevel vernieuwd, wat positief kan werken op de waarde van de woning.
In dit artikel geven we een overzicht van de verschillende methoden om een buitenmuur te isoleren, de voordelen van deze keuze, en welke materialen en technieken het meest geschikt zijn. Daarnaast bespreken we de kosten en de terugverdientijd van deze investering, en geven we aan waarom het verstandig is om eerst te kijken naar spouwmuurisolatie voordat men overgaat tot gevelisolatie.
Wat zijn de voordelen van buitenmuurisolatie?
Naadloze isolatie en eliminatie van koudebruggen
Buitenmuurisolatie biedt de mogelijkheid tot een naadloze isolatieschil rondom het gehele gebouw. Hierbij zit de gehele bouwconstructie in de isolatieschil, wat het risico op koudebruggen aanzienlijk vermindert. Koudebruggen zijn structurele punten waar warmte gemakkelijker kan ontsnappen, zoals bij balkons, raamkozijnen of vloerconstructies. Door deze punten te isoleren aan de buitenzijde, wordt het risico op condensatie en schimmelgroei verminderd. (1)
Energiebesparing
Een goed geïsoleerde buitengevel kan leiden tot aanzienlijke besparingen op de energierekening. Volgens een berekening van Milieu Centraal bespaart een gemiddelde hoekwoning ongeveer 530 m³ gas per jaar wanneer de gevel vanaf de buitenzijde geïsoleerd wordt. Bij een gasprijs van €1,42 per m³ betekent dit ongeveer €750 aan jaarlijkse besparingen. (5)
De besparing is echter afhankelijk van de huidige energieprijs. Bij een lagere of hogere gasprijs verandert de uitkomst van de berekening, maar de trend blijft hetzelfde: hoe beter de isolatie, hoe minder energie nodig is.
Verbetering van comfort en geluidsisolatie
Buitenmuurisolatie heeft ook invloed op het comfort van de woning. De binnenzijde van de muren wordt warmer, wat het leefcomfort verbetert en het risico op condensatie vermindert. Bovendien hebben veel isolatiematerialen ook geluiddempende eigenschappen, waardoor het geluidsniveau binnen de woning lager wordt. (4)
Behoud van woonruimte
Een belangrijk voordeel van buitenmuurisolatie is dat er geen woonruimte verloren gaat. Bij binnenmuurisolatie moet vaak een voorzetwand worden aangebracht, wat tot verlies van enkele centimeters tot tientallen centimeters woonruimte kan leiden. Voor woningen met beperkte ruimte is dit een nadeel. Buitenisolatie daarentegen zorgt ervoor dat de woonruimte intact blijft. (4)
Verminderd risico op vochtproblemen
Vochtproblemen zoals schimmelgroei worden door buitenmuurisolatie vermindert. Het dauwpunt – de plaats waar vocht condenseert – verschuift naar de buitenzijde van de muur. Hierdoor is er minder kans op condensatie binnen de woning. Bovendien worden koudebruggen geëlimineerd, wat het risico op vochtproblemen nog verder vermindert. (4)
Welke methoden zijn beschikbaar voor buitenmuurisolatie?
1. Buitenmuurisolatie met kunststof isolatieplaten
De meest gebruikte methode voor buitenmuurisolatie is het toepassen van kunststof isolatieplaten, zoals polystyreen hardschuim. Deze platen worden met een speciale specie aan de gevel verlijmd. De voordeel van deze methode is dat kunststofplaten al bij een geringe dikte een hoge isolatiewaarde hebben. (1)
Na het plaatsen van de isolatieplaten volgt meestal een afronding met pleisterwerk of gevelpanelen. Bij pleisterwerk wordt vaak een wapeningslaag van glasvezel aangebracht, die als basis fungeert voor het stucwerk. Bij het gebruik van gevelpanelen wordt eerst een houten of metalen raamwerk aangebracht, waarop de panelen later worden bevestigd. (1)
2. Buitenmuurisolatie met een voorzetwand
Een andere optie is het isoleren van de buitenmuur aan de binnenkant met een voorzetwand. Dit is een methode die in sommige gevallen wordt gekozen wanneer spouwmuurisolatie en buitenmuurisolatie niet mogelijk zijn. De voorzetwand bestaat meestal uit harde isolatieplaten en een laag constructiemateriaal, zoals gipsplaten of houten panelen. (1)
Deze methode is goedkoper dan buitenmuurisolatie, maar heeft het nadeel dat woonruimte verloren gaat. Buitenmuurisolatie is daarom vaak de voorkeur genieten, vooral in woningen met beperkte ruimte. (6)
3. Spouwmuurisolatie
Voor huizen met een geschikte spouw is spouwmuurisolatie een efficiënte en kostenefficiënte methode. Deze methode is aangewezen wanneer de spouw niet al geïsoleerd is. Het is verstandig om eerst de spouw te isoleren voordat men overgaat tot buitenmuurisolatie. Hiermee kan een extra isolatiewaarde worden bereikt, wat de energiebesparing verder vergroot. (3)
4. Combinatie van spouw- en buitenmuurisolatie
In sommige situaties is het niet mogelijk om een dikke isolatielaag aan te brengen, bijvoorbeeld als de spouw te smal is. In dergelijke gevallen kan een combinatie van spouwmuurisolatie en buitenmuurisolatie de beste oplossing zijn. Dit zorgt ervoor dat de totale isolatiewaarde van de muren optimaal is. (3)
Hoe wordt buitenmuurisolatie uitgevoerd?
Het proces van buitenmuurisolatie begint met het voorbereiden van de gevel. De muren moeten egaal zijn, zonder oneffenheden, en vrij van stof en vuil. Vervolgens worden kunststof isolatieplaten met speciale specie op de gevel verlijmd. (1)
Daarna wordt een wapeningslaag aangebracht, die als fundament fungeert voor de afwerking. De afwerking kan bestaan uit pleisterwerk of gevelpanelen. Bij pleisterwerk wordt vaak een glasvezelwapening gebruikt, terwijl bij gevelpanelen eerst een raamwerk wordt aangebracht. (1)
Het gehele proces is relatief ingrijpend en duurt meestal enkele weken. Het is daarom vaak aangewezen om de isolatie te combineren met andere renovaties, zoals het vernieuwen van het dakraam of het vervangen van ramen. (2)
Wat zijn de kosten en terugverdientijd van buitenmuurisolatie?
De kosten van buitenmuurisolatie variëren afhankelijk van de grootte van de gevel, de gekozen afwerking, en de gekozen isolatiematerialen. Een gemiddelde prijspeil ligt rond €175 tot €240 per m² voor een afwerking met stucwerk. Bij het kiezen voor gevelpanelen ligt de prijs rond €200 tot €250 per m². (6)
De totale investering voor het isoleren van de gevel van een gemiddelde hoekwoning kan rond de €22.000 liggen. Deze investering heeft een terugverdientijd van 8 tot 13 jaar, afhankelijk van de toepassing van premies en de huidige gasprijs. (1)
Buitenmuurisolatie heeft echter ook een positieve invloed op de waarde van de woning. Een goed geïsoleerde woning is aantrekkelijker voor kopers en heeft een betere energieprestatie, wat de verkoopwaarde kan verhogen.
Wat zijn de nadelen van buitenmuurisolatie?
Hoog investeringsbedrag
De grootste nadeel van buitenmuurisolatie is het hoge investeringsbedrag. In vergelijking met spouwmuurisolatie en binnenmuurisolatie is de kosten van buitenmuurisolatie aanzienlijk hoger. Voor personen met beperkte financiële middelen kan dit een belemmering zijn. (6)
Ingrijpende werken
Buitenmuurisolatie vereist ingrijpende werken aan de buitenkant van het huis. Dit betekent dat de gevel tijdens de werken niet gebruikt kan worden, en er kan sprake zijn van stof en lawaai. Het is daarom vaak aangewezen om de isolatie te combineren met andere renovaties. (2)
Verzoek om vergunning
In sommige gevallen is een vergunning vereist voor het uitvoeren van buitenmuurisolatie, vooral als de afwerking van de gevel verandert. Het is verstandig om dit te checken bij de gemeente voordat men begint met de werken. (6)
Wanneer is buitenmuurisolatie de juiste keuze?
Buitenmuurisolatie is de juiste keuze in de volgende situaties:
- Wanneer de spouw niet geïsoleerd kan worden. Dit kan het geval zijn bij huizen met een te smalle spouw of bij huizen waar schimmel of vochtproblemen zijn.
- Wanneer een vernieuwde gevel gewenst is. Buitenmuurisolatie biedt de mogelijkheid om de gevel niet alleen te isoleren, maar ook visueel te vernieuwen.
- Bij nieuwbouw of grote renovaties. Buitenmuurisolatie is een ingrijpende maatregel, die vaak gecombineerd wordt met andere renovaties zoals het vervangen van ramen of het isoleren van het dak.
- Wanneer er geen woonruimte verloren mag worden. In woningen met beperkte woonruimte is binnenmuurisolatie niet altijd een optie. In dergelijke gevallen is buitenmuurisolatie de voorkeur genieten.
Wat zijn de alternatieven voor buitenmuurisolatie?
1. Spouwmuurisolatie
Voor huizen met een geschikte spouw is spouwmuurisolatie een efficiënte en kostenefficiënte methode. Deze methode is aangewezen wanneer de spouw niet al geïsoleerd is. Het is verstandig om eerst de spouw te isoleren voordat men overgaat tot buitenmuurisolatie. Hiermee kan een extra isolatiewaarde worden bereikt, wat de energiebesparing verder vergroot. (3)
2. Binnenmuurisolatie
Binnenmuurisolatie is een goedkoper alternatief voor buitenmuurisolatie, maar heeft het nadeel dat woonruimte verloren gaat. De methode bestaat meestal uit het aanbrengen van een voorzetwand met harde isolatieplaten en een laag constructiemateriaal. Deze methode is vaak aangewezen wanneer er geen ruimte verloren mag worden. (6)
3. Combinatie van isolatiemethoden
In sommige situaties is het niet mogelijk om een dikke isolatielaag aan te brengen, bijvoorbeeld als de spouw te smal is. In dergelijke gevallen kan een combinatie van spouwmuurisolatie en buitenmuurisolatie de beste oplossing zijn. Dit zorgt ervoor dat de totale isolatiewaarde van de muren optimaal is. (3)
Conclusie
Buitenmuurisolatie is een ingrijpende maar effectieve methode om de energieprestatie van een woning te verbeteren. Door de gevel vanaf de buitenkant te isoleren, kan aanzienlijk worden bespaard op de energierekening, en wordt de woning comfortabeler en gezonder. Buitenmuurisolatie biedt ook het voordeel dat de woonruimte intact blijft, en de gevel visueel vernieuwd kan worden.
De keuze voor buitenmuurisolatie moet wel zorgvuldig worden genomen. Het is verstandig om eerst te kijken of spouwmuurisolatie of binnenmuurisolatie een geschikte optie is. Als deze niet mogelijk zijn, kan buitenmuurisolatie de beste keuze zijn.
Hoewel de investering in buitenmuurisolatie aanzienlijk is, loont deze investering zich op de lange termijn door de jaarlijkse energiebesparing. Daarnaast verhoogt het de waarde van de woning, wat een extra voordeel kan zijn.