Het isoleren van binnenmuren is een veelgebruikte methode om de energieprestatie van een woning te verbeteren. In dit artikel geven we een overzicht van de kosten, de beschikbare isolatiematerialen, en de voordelen van binnenmuurisolatie. De informatie is gebaseerd op recente kostenrapportages en praktijkbelevingen van vakmensen in het veld.
Inleiding
Binnenmuurisolatie is een efficiënte manier om warmteverliezen te beperken, geluidsoverlast te verminderen, en de comfortabele leefruimte te verbeteren. Aangezien woningen vanaf verschillende bouwperioden verschillende isolatiebehoeften kunnen hebben, is het belangrijk om de juiste methode en materiaal te kiezen. De kosten van binnenmuurisolatie variëren afhankelijk van het type woning, de muuroppervlakte, en het gebruikte isolatiemateriaal. In dit artikel bespreken we deze variabelen in detail, samen met de voordelen en eventuele nadelen van binnenmuurisolatie.
Kosten van binnenmuurisolatie
Gemiddelde kosten per vierkante meter
De kosten voor het isoleren van binnenmuren variëren tussen €40 en €189 per vierkante meter, afhankelijk van het gebruikte materiaal en de werkwijze. De volgende tabellen geven een overzicht van de gemiddelde kosten per woningtype en isolatiemethode.
Binnenmuurisolatie per woningtype en jaar van bouw
| Bouwperiode | Appartement | Rijtjeshuis | Hoekwoning | 2-onder-1-kap | Vrijstaande woning |
|---|---|---|---|---|---|
| Ouder dan 1945 | - | €6.018 | €12.551 | - | - |
| 1946 - 1964 | €4.747 | €5.757 | €12.449 | €12.629 | €18.977 |
| 1965 - 1974 | €4.892 | €5.452 | €12.649 | €13.269 | €18.334 |
| 1975 - 1991 | €4.863 | €5.479 | €12.837 | €13.636 | €18.296 |
| 1992 - 2005 | €5.242 | €6.712 | €14.994 | €14.950 | €19.292 |
| 2006 - 2014 | €4.912 | €5.950 | €16.062 | €15.871 | €22.111 |
| 2015 - 2018 | €2.191 | €6.121 | €13.778 | €13.596 | €25.489 |
| Gemiddelde prijs | €4.474 | €5.927 | €13.617 | €13.992 | €20.417 |
Deze gemiddelde kosten zijn exclusief btw, inclusief materiaal en plaatsing. De kosten zijn iets hoger voor vrijstaande woningen vanwege het grotere muuroppervlak.
Kosten per vierkante meter
| Isolatiemethode | Gemiddelde kosten per m² |
|---|---|
| Binnenmuur isoleren met PIR | €116 - €189 |
| Binnenmuur isoleren met voorzetwand | €129 - €189 |
| Binnenmuur isoleren met glaswol | €40 - €70 |
De prijs per m² voor PIR-platen is hoger dan die van voorzetwandisolatie vanwege de hogere isolatiewaarde van PIR. Glaswol en andere zachte isolatiematerialen zijn goedkoper, maar minder efficiënt in thermische isolatie.
Factoren die de kosten bepalen
De exacte kosten van binnenmuurisolatie worden beïnvloed door meerdere factoren:
- Type woning en muuroppervlakte: Woningen met een groter muuroppervlak (zoals vrijstaande woningen) zijn duurder te isoleren.
- Bouwperiode: Woningen die vroeger zijn gebouwd vereisen vaak meer isolatie, omdat de oorspronkelijke isolatie vaak verouderd is.
- Isolatiemateriaal: PIR-platen zijn efficiënt maar duur, terwijl voorzetwanden of glaswol goedkoper zijn, maar minder isolerend.
- Werking met dampscherm of luchtdicht isoleren: Muurisolatie die grenst aan de buitenomgeving vereist extra maatregelen, wat de kosten verhoogt.
- Afwerking: De kosten voor afwerking, zoals schilderen of behangen, kunnen de totale prijs verhogen.
Voordelen van binnenmuurisolatie
Thermische isolatie
Binnenmuurisolatie helpt om warmteverliezen te beperken, wat resulteert in lagere energierekening en een comfortabelere leefomgeving. Speciale isolatiematerialen zoals PIR (polyisocyanaat) zijn erg efficiënt in het vasthouden van warmte.
Geluidsisolatie
Binnenmuurisolatie heeft ook voordelen op het gebied van geluidsisolatie. Zachte materialen zoals glaswol of steenwol helpen bij het dempen van geluidsoverlast tussen kamers.
Verkleining van leefruimte
Een nadeel van binnenmuurisolatie is dat het tot een kleine verkleining van de leefruimte kan leiden. Dit is vooral merkbaar bij het gebruik van voorzetwanden, waarbij een extra laag wordt aangebracht op de binnenkant van de muur.
Kortere terugverdientijd
Hoewel de investering in binnenmuurisolatie lager is dan bij spouwmuurisolatie, is de terugverdientijd vaak korter. Dankzij het verlaagde btw-tarief van 9% op isolatiewerkzaamheden, kan de investering zichzelf na enkele jaren terugverdienen. Gemiddeld bespaart men ongeveer €7,50 per vierkante meter per jaar aan energiekosten.
Welke isolatiemethode kiezen?
PIR-platen
Voordelen: - Goede thermische isolatie. - Minimale ruimtebehoefte. - Lichte constructie.
Nadelen: - Duur in vergelijking tot glaswol of voorzetwanden. - Mogelijk niet geschikt voor alle wandtypen.
Aanbeveling: PIR-platen zijn ideaal voor woningen waar ruimte een beperking is, zoals appartementen of kleine woningen. De hoge isolatiewaarde maakt het een efficiënte keuze.
Voorzetwanden
Voordelen: - Goedkoper dan PIR-platen. - Eenvoudig uit te voeren. - Goede thermische en geluidsisolatie.
Nadelen: - Verkleint de leefruimte. - Vereist afwerking zoals schilderen of behangen.
Aanbeveling: Voorzetwanden zijn geschikt voor woningen waar de leefruimte niet beperkt mag worden. Ze zijn een populaire keuze voor woningen met grotere ruimtes.
Glaswol of steenwol
Voordelen: - Goedkope optie. - Uitstekende geluidsisolatie. - Eenvoudig aan te brengen.
Nadelen: - Minder thermisch efficiënt dan PIR. - Meer ruimtebehoefte.
Aanbeveling: Glaswol of steenwol is een goedkope en efficiënte optie voor woningen waar thermische isolatie minder belangrijk is dan geluidsisolatie.
Alternatieven voor binnenmuurisolatie
Spouwmuurisolatie
Spouwmuurisolatie is een efficiëntere manier van isoleren, vooral in woningen met een spouwmuur. Deze methode vereist geen breekwerken aan de binnenmuren of buitengevel, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor woningen waar de interieurs niet gewijzigd mogen worden.
Buitengevelisolatie
Buitengevelisolatie is een andere alternatieve methode, vooral geschikt voor woningen waar de binnenkant niet aangepast mag worden. Deze methode is meestal duurder, maar heeft het voordeel dat het geen invloed heeft op de binnenruimte.
Samenvatting
Binnenmuurisolatie is een veelgebruikte methode om de energieprestatie van een woning te verbeteren. De kosten variëren afhankelijk van het type woning, de muuroppervlakte, en het gebruikte isolatiemateriaal. Gemiddeld kosten binnenmuurisolatie tussen €40 en €189 per vierkante meter, afhankelijk van de methode. PIR-platen zijn efficiënt maar duur, terwijl voorzetwanden of glaswol goedkoper zijn, maar minder efficiënt in thermische isolatie. De keuze van het juiste isolatiemateriaal hangt af van de behoeften van de woning en de beschikbare budget.
Voor woningen die geïsoleerd moeten worden, is het belangrijk om meerdere offertes te vergelijken en eventuele subsidies te onderzoeken. De investering in binnenmuurisolatie kan zichzelf na enkele jaren terugverdienen, vooral dankzij het verlaagde btw-tarief en de lagere energierekening.