Bitumen dakbedekking is een veelgebruikte en kostenefficiënte keuze voor platte of licht hellende daken. Binnen de woningbouw en woningherstel is het een populaire oplossing vanwege de lange levensduur, de weersbestendigheid en de relatief lage kosten. Toch is het niet alleen de aanschaf of de werkzaamheden die een rol spelen bij de keuze. Ook de isolation van een bitumen dak is een belangrijk aspect dat de energiekosten, comfort en duurzaamheid van een woning beïnvloedt.
In dit artikel bespreken we de kosten van bitumen dakbedekking met isolatie, de invloed van verschillende factoren op het totaalbedrag, en waarom het meestal verstandig is om isolatie mee te bouwen. We geven een duidelijk overzicht van de mogelijkheden en verwijzen naar concrete voorbeelden uit praktijkgegevens.
Inleiding: Waarom isolatie belangrijk is voor bitumen daken
Bitumen dakbedekking is een duurzame en weersbestendige oplossing, maar het biedt geen directe thermische isolatie. Wanneer een bitumen dak wordt aangelegd zonder isolatie, blijft er thermisch energieverlies via het dak. Dit is vooral relevant in woningen waar het dak aan de binnenkant gebruikt wordt, zoals bij bijgebouwen of bij woningen met een kelder of verdieping direct onder het platte dak.
Het toevoegen van isolatie tijdens de aanleg van een bitumen dak is daarom niet enkel een verstandige keuze op lange termijn – het heeft ook directe gevolgen voor de energiekosten van de woning. Het is bovendien vaak mogelijk om de isolatie te combineren met andere werkzaamheden, zoals het aanleggen van een nieuwe bitumen laag, waardoor de totale kosten worden verlaagd.
Kosten van bitumen dakbedekking met isolatie
De kostprijs van bitumen dakbedekking met isolatie ligt hoger dan zonder isolatie, maar de investering levert op de lange termijn een aanzienlijke energiebesparing op. De prijsvariaties hangen af van meerdere factoren, zoals het type bitumen, de dikte van de isolatielaag, het oppervlakte van het dak en eventuele extra werkzaamheden zoals verwijdering van oude dakbedekking of het leggen van ballast.
1. Prijsverschillen: zonder versus met isolatie
Volgens de bronnen ligt de gemiddelde prijs van bitumen dakbedekking zonder isolatie tussen de €45 en €80 per m², afhankelijk van of de oude dakbedekking verwijderd moet worden of niet. Wanneer isolatie wordt meegenomen in de aanleg, stijgt de prijs met circa €15 tot €25 per m². Dit is een aanzienlijke toename, maar het moet gezien worden in het licht van de energiebesparing die dit teweegbrengt.
Voorbeeld:
- Een dak van 50 m² met bitumen zonder isolatie kost tussen €2.250 en €4.000 (€45–€80 per m²).
- Dezelfde oppervlakte met isolatie kost tussen €3.000 en €5.250 (€60–€105 per m²).
Deze extra kosten zijn meestal eenmalig, maar de besparing op de energierekening kan over een periode van 10 tot 15 jaar de investering ruimschoots terugbrengen.
Factoren die de kosten beïnvloeden
De kosten van bitumen dakbedekking met isolatie zijn niet statisch. Ze variëren afhankelijk van een aantal factoren. Hieronder geven we een overzicht van de belangrijkste bepalende elementen.
1. Type bitumen: APP of SBS
Er zijn twee hoofdsoorten bitumen die in de praktijk worden gebruikt: APP (Atactisch Polypropyleen) en SBS (Styreen-Butadieen-Styreen). Beide materialen hebben hun eigen kenmerken, die ook de prijs bepalen.
- APP-bitumen is UV-bestendiger en beter bestand tegen temperatuurschommelingen. Het is vaak iets kostenefficiënter.
- SBS-bitumen is elastischer en hecht beter aan de ondergrond, wat het geschikter maakt voor daken met complexe vormen of die vaak temperatuurveranderingen ondergaan. Het is echter meestal duurder dan APP-bitumen.
De keuze tussen APP en SBS kan dus invloed hebben op de totale kosten, met een prijsverschil van soms tientallen euro’s per m².
2. Dikte van de isolatielaag
De dikte van de isolatielaag heeft een directe invloed op de thermische prestaties van het dak. Hoe dikker de isolatie, hoe beter de warmte-isolatie. Dit betekent dat de energiebesparing toeneemt, maar ook de aanschafkosten.
Meestal wordt bij het aanleggen van bitumen dakbedekking een isolatielaag van 6 tot 10 cm gebruikt. In sommige gevallen kan de isolatie dikker worden gemaakt, bijvoorbeeld in woningen met hoge energie-eisen of in gebieden met extreme klimatologische omstandigheden.
3. Oppervlakte en bereikbaarheid van het dak
De totale oppervlakte van het dak speelt een rol in de prijs. Vaak geven dakdekkers korting op volume, wat de prijs per m² verlaagt bij grotere oppervlakten. Bovendien beïnvloedt de bereikbaarheid van het dak de kosten. Is het dak lastig te bereiken of zijn er veel hoeken, details of lichtkoepels aanwezig, dan stijgt de arbeidsduur en dus ook de prijs.
4. Verwijderen van oude dakbedekking
Wanneer de oude bitumen laag nog in goede staat is, kan een nieuwe laag over de oude heen worden gelegd. Dit heet overlagen en is een goedkoper alternatief. De verwijdering van de oude laag kost extra, namelijk tussen €10 en €25 per m². Het is echter belangrijk om zorgvuldig te controleren of de oude laag nog geschikt is. Anders kan overlagen leiden tot lekkages en andere problemen.
5. Ballastlaag (bijvoorbeeld dakgrind)
Het aanbrengen van een ballastlaag, zoals dakgrind, kan de bescherming en stabiliteit van het bitumen dak verhogen. Het is echter een extra kostenpost van ongeveer €10 tot €15 per m². Bovendien moet het dak in staat zijn om het extra gewicht aan te kunnen. Hierbij is het verstandig om advies in te winnen bij een professional.
Besparing door isolatie aanbrengen
Hoewel het aanbrengen van isolatie de aanschafkosten verhoogt, levert het op de lange termijn een aanzienlijke energiebesparing op. De warmte-isolatie zorgt ervoor dat minder warmte verloren gaat via het dak, wat leidt tot:
- Lagere verwarmingskosten.
- Minder condensatie en vochtproblemen.
- Beter comfort in de woning.
- Een duurzamere woning volgens huidige maatgevende normen.
Het terugverdienen van de extra investering in isolatie hangt af van een aantal factoren, zoals de energierekening voor en na de isolatie, de energieprijsontwikkeling en de efficiëntie van de isolatiematerialen.
Volgens praktijkvoorbeelden uit de bronnen is de besparing op energiekosten meestal binnen een periode van 10 tot 15 jaar zo groot dat de extra kosten voor de isolatie terugverdiend zijn. Op termijn kan het dus een verstandige keuze zijn om bij het aanleggen van een bitumen dak ook isolatie te laten aanbrengen.
Praktijkvoorbeelden van kosten
Voorbeeld 1:
Een woning met een platte dakoppervlakte van 50 m² kiest ervoor om een nieuwe bitumen laag over de oude heen te leggen. Ze kiezen voor APP-bitumen van 5 mm dik en laten isolation van 8 cm aanbrengen. De totale kosten komen op €4.125, inclusief verwijdering en afvoer van de oude bitumen laag.
Voorbeeld 2:
Een andere woning met een dakoppervlakte van 25 m² kiest ervoor om de oude bitumen laag te verwijderen en een nieuwe SBS-bitumen laag van 4 mm dik te leggen. Ook wordt isolation van 10 cm meegenomen. De totale kosten komen op €2.250 tot €2.750, afhankelijk van de werkdruk en de regio.
Zelf doen of uitbesteden?
De keuze tussen zelf doen en uitbesteden speelt een rol in de totale kosten. Het verwijderen van oude bitumen lagen is een taak die vaak door de eigenaar kan worden uitgevoerd. Dit bespaart circa €30 per m².
Voorbeeld:
- Het verwijderen van oude bitumen lagen op een 50 m² dak bespaart zo’n €1.500.
- Het aanbrengen van de nieuwe laag en de isolatie moet echter meestal worden uitbesteed.
Wanneer het gaat om het aanbrengen van isolatie, is het verstandig om dit aan een professional over te laten. De juiste techniek en het gebruik van kwaliteitsmaterialen zijn hierbij belangrijk om lekkages, warmtebruggen of andere problemen te voorkomen.
Conclusie
Het aanleggen van een bitumen dakbedekking met isolatie is een verstandige keuze voor wie op lange termijn wil besparen op energiekosten en een duurzamere woning wil realiseren. De aanschafkosten liggen hoger dan zonder isolatie, maar de investering wordt meestal binnen een paar jaar terugverdiend.
De kosten variëren afhankelijk van het type bitumen, de dikte van de isolatielaag, de oppervlakte van het dak en eventuele extra werkzaamheden. Het is verstandig om meerdere offertes te vergelijken en eventueel deel van het werk zelf uit te voeren om kosten te besparen.
In het kader van duurzaam bouwen en woninghervorming is het meenemen van isolatie tijdens de aanleg van een bitumen dak een keuze die zowel financieel als milieutechnisch verstandig is.