Het Eco-Duinhuis van Jort Kelder: een voorbeeld van duurzame architectuur in de duinen

Published by Redactie on juli 6, 2025 | Category kelder

Jort Kelder, een bekende TV-persoonlijkheid en voormalig hoofdredacteur van de Quote, heeft in de duinen van Terschelling een uniek vakantiehuis gebouwd dat niet alleen een perfecte plek is voor rust en ontspanning, maar ook een voorbeeld is van duurzame architectuur. Het huis, ontworpen door architect Marc Koehler, is ontstaan uit een combinatie van ecologische principes, functionele ruimtelijke oplossingen en een aansluitend ontwerp op de omgeving. Dit artikel analyseert de kenmerken van het Eco-Duinhuis, de bouwstrategie, de keuzes op het gebied van materialen en duurzaamheid, en de impact van dergelijke woningen op de natuur en de toeristische sector.

Duurzame bouw in de duinen

Het Eco-Duinhuis van Jort Kelder is een voorbeeld van ecologisch bouwen in een gevoelig gebied. Terschelling is een deel van het UNESCO-Werelderfgoed en staat bekend om zijn unieke duinlandschappen en ecologische waarden. Bij de bouw van het huis stond duurzaamheid centraal. Volgens bron [1], werd er aandacht besteed aan het feit dat het bouwen in de natuur een moreel dilemma kan opleveren. Het is belangrijk om de natuur zo min mogelijk te storen en tegelijkertijd een comfortabele woning te bieden.

Het ontwerp van het huis bevat meerdere duurzame elementen. Zo wordt het huis grotendeels geïsoleerd door het gebruik van hout, wat een natuurlijke isolatie biedt. Volgens bron [6], is er geen centrale verwarming nodig, aangezien de isolatie voldoende is en de open ruimte het licht en de warmte efficiënt verspreidt. Bovendien zijn er zonnepanelen aangesloten, die het huis van de benodigde elektriciteit voorzien. Dit maakt het huis aardgasvrij en bijdraagt aan een lagere ecologische voetafdruk.

De bouw van het huis vond plaats met een prefab bouwsysteem, wat betekent dat het huis snel in elkaar kon worden gezet. Dit helpt bij het minimaliseren van het nadeel van het bouwen in een gevoelige omgeving. Volgens bron [1], werd het huis in slechts twee weken opgetrokken, waardoor de natuur zo min mogelijk wordt gestoord. Dit is een belangrijke strategie voor bouwwerken in beschermde gebieden.

Functionele ruimte en open plan

Een van de belangrijkste kenmerken van het Eco-Duinhuis is het open plan. Het huis heeft geen muren tussen de slaapkamers en badkamers, waardoor het gevoel van ruimte en licht wordt vergroot. Volgens bron [1], is het huis van 138 vierkante meter, maar door de open ruimte voelt het groter aan. De architect, Marc Koehler, heeft gekozen voor een ruimte die op een open loft lijkt, met een centraal gelegen open haard.

De ruimte is opgesplitst in verschillende niveaus, wat zorgt voor een soort trap omhoog. Deze opdeling van de ruimte geeft zowel bewoners als gasten een eigen plek. Volgens bron [1], zijn er tien vloerniveaus, die samen een soort promenade vormen. Vanaf het ondergrondse slaapdomein stijgt men langzaam naar boven, langs de entree, woon- en eetruimte, keuken, en via de speel- en gamevloer naar de lounge bovenin.

Dit ontwerp stelt het mogelijk om verschillende functies in één ruimte te combineren, wat ideaal is voor een vakantiehuis dat zowel voor rust als voor sociale activiteiten geschikt is. Het ontwerp is ook zeer geschikt voor groepen, aangezien er genoeg ruimte is voor gasten.

Materialen en esthetiek

Het gebruik van hout is een van de belangrijkste kenmerken van het Eco-Duinhuis. Het hout is zowel aan de buitenkant als binnen gebruikt, wat een natuurlijke, rustgevende sfeer oplevert. Volgens bron [6], is het hout zilver geworden door de weersinvloeden, waardoor het huis minder opvalt in de omgeving. Dit is een strategische keuze om het huis in te passen in het duinlandschap.

De vloeren zijn zandkleurig, wat een overeenkomst vormt met het zand in de omgeving. Dit creëert een harmonische uitstraling en versterkt het gevoel van verbinding met de natuur. De zon komt via het grote dakraam binnen, wat zorgt voor een licht en open gevoel. Volgens bron [1], is de inkomst van het licht bepalend voor het gevoel van ruimte en licht in het huis.

De keuze voor een houten, strakke woning maakt het duidelijk dat het ontwerp op een eenvoudige en functionele manier is opgezet. De afgeknotte schilddak is ontworpen om een panoramavenster te vormen, wat een unieke uitzichtmogelijkheid biedt. Dit is ideaal voor een vakantiehuis, waarin de natuur centraal staat.

Invloed op de toeristische sector

Het Eco-Duinhuis van Jort Kelder is niet alleen een voorbeeld van duurzame architectuur, maar ook een voorbeeld van hoe een vakantiehuis kan bijdragen aan de toeristische sector. Volgens bron [11], is het aantal recreatiewoningen in Nederland toegenomen, met name na de coronapandemie. Het aantal stijgt van 128.000 in 2023 naar meer dan 100.000 in de jaren 2017 tot 2022.

Dergelijke woningen zijn vaak verhuurd, wat een manier is om de investeringen terug te verdienen. Volgens bron [11], is het gemiddelde rendement van een vakantiehuis ongeveer 5 procent bij een bezettingsgraad van 65 procent. Bij een hogere bezetting kan het rendement zelfs 15 procent of meer bedragen. Dit maakt vakantiehuizen een aantrekkelijke investering.

Jort Kelder heeft zijn huis in de afgelopen jaren grotendeels verhuurd, hoewel hij dat in de coronatijd tijdelijk heeft gedaan. Volgens bron [12], boekte hij in de zomer van 2020 zijn woning op Terschelling, maar later besloot hij dat het huis niet langer te huur was. Dit laat zien dat het huurmodel van vakantiehuizen sterk afhankelijk is van de markt en de vraag.

Conclusie

Het Eco-Duinhuis van Jort Kelder is een voorbeeld van hoe duurzaam bouwen en functionele ruimte samen kunnen werken. Het huis is gebouwd met een voorkeur voor natuurlijke materialen, een open ruimte en een aantrekkelijk ontwerp dat past in de omgeving. Bovendien is het een goed voorbeeld van hoe een vakantiehuis kan bijdragen aan de toeristische sector.

De keuze voor een prefab bouwsysteem en duurzame materialen maakt het mogelijk om de ecologische voetafdruk te beperken, terwijl de open ruimte zorgt voor een comfortabele woning. Dit soort woningen kunnen een belangrijke rol spelen in de toekomst van het bouwen in beschermde gebieden.

Bronnen

huis
jort