Inleiding
Oudere boerderijen, zoals die uit de jaren 1910, zijn vaak karaktervolle woningen met een rijke geschiedenis. Toch voldoen deze gebouwen vaak niet aan huidige energienormen. In de zoektocht naar een duurzamere toekomst is het verduurzamen van dergelijke woningen essentieel, en dit vraagt niet alleen om het aanbrengen van energiezuinige technologieën, zoals zonnepanelen en warmtepompen, maar ook om het optimaliseren van de thermische prestatie van het gebouw zelf.
Een veelvoorkomende aanpak is het isoleren van de gevel van buitenaf, gecombineerd met crepi-afwerking. Deze combinatie biedt tal van voordelen, zoals het behouden van de interne ruimte, het voorkomen van koudebruggen en een verbetering van de uiterlijke esthetiek. Aan de hand van praktijkvoorbeelden en informatie uit betrouwbare bronnen, bespreken we de voordelen en uitvoering van gevelisolatie met crepi, met een nadruk op oudere boerderijen.
Wat is Crepi en Hoe Werkt het?
Crepi is een soort sierpleister die vaak wordt gebruikt bij de renovatie van gevels. Het is een natuurlijke of kunstmatige plafond- of wandpleister die sfeer en esthetiek toevoegt aan een gevel. Crepi kan worden aangebracht op isolatieplaten, wat zowel functie als esthetiek combineert. De pleister is bekend om haar ruime kleurpalet en textuuropties, waardoor het past bij verschillende stijlen, van klassiek tot modern.
Technische Eigenschappen van Crepi
Crepi is waterafstotend en ademend, wat betekent dat het vocht kan afstoten maar ook kan uittreden. Deze eigenschappen zorgen ervoor dat de gevel beter beschermd is tegen weersinvloeden en vocht. Tevens is crepi onderhoudsvriendelijk en heeft het een lange levensduur, waardoor het een duurzame keuze is.
Crepi kan worden aangebracht op verschillende soorten isolatie, zoals EPS (expandable polystyrene) of minerale isolatie. Het wapeningsnet dat wordt aangebracht op de isolatie zorgt ervoor dat de pleister beter verbonden is met de muur, wat barsten en scheuren voorkomt.
Gevelisolatie: Een Essentieel Onderdeel van de Verduurzaming
Een slecht geïsoleerde gevel is verantwoordelijk voor tot wel 30% van het warmteverlies in een gemiddelde woning. Het isoleren van de gevel van buitenaf is daarom een belangrijke ingreep bij de renovatie van oudere woningen. Het heeft bovendien het voordeel dat het niet leidt tot verlies van interne ruimte en dat het minder invasief is dan binnen-isolatie.
Voordelen van Gevelisolatie
- Warmtebesparing: Gevelisolatie vermindert het energieverbruik aanzienlijk.
- Verbeterde Binnenomgeving: Door de vermindering van warmteverlies wordt het binnenuit comfortabeler, met minder temperatuurschommelingen.
- Geen Invasieve Ingrepen Binnen: Bij externe isolatie hoeft er geen breekwerk binnen te worden uitgevoerd.
- Verhoogde EPC-score: Een betere gevelisolatie leidt tot een hogere energieprestatie, wat positief is bij eventuele verkoop.
- Lange Levensduur: De investering in gevelisolatie is meestal rendabel op lange termijn.
Kostprijs van Gevelisolatie met Crepi
De kosten voor gevelisolatie met crepi liggen meestal tussen €80 en €120 per vierkante meter, afhankelijk van het type pleister en isolatiemateriaal dat wordt gebruikt. De prijs van kunstharspleister bedraagt gemiddeld €90 tot €110 per m², terwijl minerale sierpleister gemiddeld €80 tot €100 per m² kost. Deze investering wordt op de lange termijn terugverdiend via energiebesparing en een verhoogde waarde van de woning.
Crepi en Gevelisolatie in Praktijk: Het Voorbeeld van een Boerderij uit 1910
Een praktijkvoorbeeld van het combineren van gevelisolatie met crepi is te vinden in een verduurzamingsproject van een karakteristieke boerderij uit 1910 in Zuidbroek, Groningen. De bewoner wilde de woning verduurzamen zonder de originele gevels aan te tasten. De oplossing was het toepassen van gevelisolatie in combinatie met crepi-afwerking.
De woning was grotendeels gebouwd uit een half-geïsoleerde steensconstructie en een niet-geïsoleerd kelderplafond. Door het toepassen van gevelisolatie op de externe muren en het aanbrengen van crepi als afwerking, werd een duurzamere woning gerealiseerd. De gevels werden geïsoleerd en het kelderplafond werd volledig afgestript en geïsoleerd. Deze aanpak leverde een optimale thermische prestatie op, zonder dat er breekwerken aan de interne gevels nodig waren.
Daarnaast werden ook zonnepanelen op het dak aangebracht en is de verwarmingssysteem op een warmtepomp geschakeld. Dit alles werd mogelijk door eerst de gebouwschil te optimaliseren via gevelisolatie en crepi-afwerking.
Het Vervangingsproces van de Gevel
Het aanbrengen van crepi met isolatie verloopt in meerdere stappen en vereist zorgvuldige voorbereiding. De volgende stappen worden doorgaans gevolgd:
- Voorbereiding: Het bouwterrein wordt voorbereid met een afvalcontainer, steiger en de omgeving wordt afgedekt om vervuiling te voorkomen.
- Hoekprofielen Aanbrengen: Deze profielen verstevigen de hoeken van de gevel en fungeren als geleider voor het pleistermateriaal.
- Wapeningsnet Aanbrengen: Dit net zorgt voor extra stabiliteit en voorkomt barsten en scheuren.
- Isolatie Aanbrengen: De isolatieplaten worden op de gevel gemonteerd en worden aan elkaar en aan de gevel bevestigd.
- Crepi Aanbrengen: De pleister wordt op de isolatie aangebracht, meestal in meerdere lagen, met aandacht voor de gewenste textuur en kleur.
- Afwerking: De gevel wordt afgepast en eventuele details worden afgewerkt.
Deze methode zorgt voor een solide en duurzame gevelafwerking die niet alleen energiezuiniger is, maar ook een frisse esthetiek geeft aan de woning.
Waarom is Crepi met Isolatie een Slimme Kombinatie?
De combinatie van crepi met gevelisolatie is een veelvoorkomende keuze bij de renovatie van oudere woningen. Hieronder worden enkele van de belangrijkste voordelen van deze aanpak besproken.
1. Geen Verlies aan Interne Ruimte
Bij binnen-isolatie moet er vaak ruimte worden ingeboet, wat bij kleine woningen problematisch kan zijn. Externe isolatie met crepi vermindert dit probleem, aangezien de isolatie buiten op de muur wordt aangebracht. Hierdoor blijft de interne ruimte vrij en kan de woning op de oorspronkelijke manier worden gebruikt.
2. Voorkomen van Koudebruggen
Koudebruggen ontstaan vaak bij binnen-isolatie en kunnen leiden tot vochtproblemen en verlies van warmte. Bij externe isolatie met crepi wordt de gehele gevel geïsoleerd, waardoor koudebruggen effectief worden voorkomen. Het resultaat is een betere thermische prestatie en een comfortabelere inwendige omgeving.
3. Verbetering van de EPC-score
De Energieprestatieindicatie (EPC) is een belangrijke factor bij de verkoop van woningen. Een gevel die geïsoleerd en afgepleisterd is met crepi draagt bij aan een hogere EPC-score. Dit zorgt voor meer aantrekkelijkheid bij kopers en kan leiden tot een hogere verkoopprijs.
4. Verhoogde Waarde van de Woning
Een frisse gevel in combinatie met gevelisolatie verhoogt niet alleen de esthetiek van een woning, maar ook de marktwaarde. De investering in gevelisolatie met crepi is meestal rendabel op lange termijn, aangezien het zowel energiebesparing als een betere verkoopwaarde oplevert.
5. Duurzame Oplossing
Gevelisolatie met crepi is een duurzame keuze, zowel qua materiaal als qua toepassing. Het is een duurzame aanpak die bijdraagt aan de verduurzaming van oudere woningen en aan de doelstellingen van het klimaatbeleid.
De Toepassing in Oudere Gebouwen
Oudere woningen, zoals boerderijen uit de jaren 1910, zijn vaak uitgevoerd in steensconstructies of spouwmuren en hebben vaak een slechte thermische prestatie. Het aanbrengen van gevelisolatie met crepi is daarom een ideale oplossing voor de verduurzaming van dergelijke woningen.
In oudere boerderijen is het vaak moeilijk om de interne gevels te isoleren, aangezien dit kan leiden tot verlies van ruimte en het verstoren van originele bouwelementen. Externe isolatie met crepi biedt hier een duurzame en functionele oplossing, zonder dat er verlies aan historische waarde optreedt.
Voorbeeld van een Uitvoering
Een eigenaar van een woonboerderij uit 1910 heeft onlangs een renovatieproject gestart met als doel om de energieprestatie te verbeteren. De woning is volledig afgestript, waardoor alleen de draagmuren en buitenmuren overblijven. De vloer is volledig verwijderd en geïsoleerd, terwijl de gevels van buitenaf zijn geïsoleerd en met crepi zijn bepleisterd.
De woning is uitgerust met zonnepanelen en er wordt overgeschakeld op warmtepompverwarming. Door eerst de gebouwschil te optimaliseren, is het mogelijk om de energiezuinigheid van de woning te verhogen en zo de effectiviteit van de zonnestroom en warmtepomp te maximaliseren.
De Invloed op het Energieverbruik en CO2-uitstoot
Een van de voornaamste doelen bij verduurzaming is het verlagen van het energieverbruik en de CO2-uitstoot. Gevelisolatie met crepi draagt hier aanzienlijk bij, aangezien het het warmteverlies vermindert en de thermische prestatie van de woning verbetert.
Energieverbruik
Door de gevel te isoleren, vermindert het energieverbruik voor verwarming en afkoeling aanzienlijk. Dit leidt tot lage energiefacturen en een groter comfort in de woning.
CO2-uitstoot
Een lager energieverbruik betekent automatisch een lager CO2-gehalte in de woning. Gevelisolatie met crepi is daarom een essentieel onderdeel van een duurzamere woning en draagt bij aan het verwezenlijken van de doelstellingen van klimaatbeleid.
Conclusie
Crepi met gevelisolatie is een slimme combinatie bij de renovatie van oudere boerderijen. Het biedt een aantal voordelen, zoals het behouden van de interne ruimte, het voorkomen van koudebruggen en een verbetering van de EPC-score. Deze aanpak is ook esthetisch aantrekkelijk en draagt bij aan een verhoogde marktwaarde van de woning.
Voor oudere woningen is het aanbrengen van gevelisolatie met crepi een duurzame en efficiënte oplossing. Het zorgt voor een betere thermische prestatie en draagt bij aan de verduurzaming van het gebouw. Aan de hand van praktijkvoorbeelden is duidelijk geworden dat deze aanpak niet alleen technisch haalbaar is, maar ook rendabel op lange termijn.