De gemeente Ede heeft zich in 2024 en 2025 ontwikkeld tot een voorloper in Nederland op het gebied van woningisolatie. Door een combinatie van landelijke en lokale subsidieregelingen, een persoonlijke aanpak en collectieve acties, zijn duizenden woningeigenaren in staat gesteld hun woning energiezuiniger te maken. Dit artikel biedt een gedetailleerd overzicht van de beschikbare subsidies, de voorwaarden waaraan moet worden voldaan, en de concrete stappen die woningeigenaren en Verenigingen van Eigenaars (VvE's) kunnen ondernemen om hun woning te isoleren.
De Isolatieaanpak van Gemeente Ede
De inzet van de gemeente Ede is erop gericht om woningeigenaren actief te ondersteunen bij het verduurzamen van hun woning. Sinds de start van de campagne in 2024 zijn er meer dan 500 woningen geïsoleerd en zijn ruim 400 woningeigenaren gestart met isolatiemaatregelen. Deze resultaten positioneren Ede als een van de koplopers in Nederland.
De aanpak onderscheidt zich door een gerichte en persoonlijke benadering. De gemeente richt zich specifiek op koopwoningen die voldoen aan bepaalde criteria: een slecht energielabel of minimaal twee slecht geïsoleerde bouwdelen, en een WOZ-waarde lager dan €488.000 (peiljaar 2024). Hiermee wordt de doelgroep bereikt die het meest gebaat is bij isolatie, maar vaak moeilijker de weg naar subsidie weet te vinden.
Een belangrijk onderdeel van de aanpak is de extra aandacht voor inwoners met beperkte financiële middelen. Sociaal werkers van Malkander benaderen deze groep actief en bieden ondersteuning bij het nemen van maatregelen. Dit kan variëren van het zelf uitvoeren van werkzaamheden met een 'doe-het-zelf cadeaukaart' tot het volledig uit handen geven van het werk of het declareren van kosten achteraf.
Subsidieregelingen voor Particuliere Woningbezitters
Voor particuliere woningeigenaren in Ede zijn er in 2025 meerdere subsidieregelingen beschikbaar. Deze kunnen vaak worden gecombineerd, wat de financiële drempel verlaagt.
Gemeentelijke Subsidieregeling Lokale Aanpak Isolatie Ede
De kern van de lokale ondersteuning is de 'Subsidieregeling lokale aanpak isolatie Ede', die geldig is van 17 juni 2025 tot en met 30 december 2028. Deze regeling is vastgesteld door het college van burgemeester en wethouders en biedt een financieel steuntje in de rug.
Voorwaarden en Doelgroep: De regeling is bedoeld voor particuliere eigenaar-bewoners van een woning. De belangrijkste voorwaarden voor deelname zijn: - De woning heeft een laag energielabel. - De WOZ-waarde van de woning bedraagt maximaal €429.300. - De maatregelen betreffen isolatie van het dak, de gevel, de vloer of glas.
Let op: Er wordt geen subsidie verleend voor spouwmuurisolatie.
Subsidiebedrag: Eigenaren die aan de voorwaarden voldoen, hebben recht op een subsidie van €1.500. Daarnaast ontvangen zij een gratis woningopname ter waarde van €400, waarbij een technisch adviseur aan huis komt om de mogelijkheden te bespreken. De subsidie van €1.500 wordt direct als korting verrekend in de offerte voor de isolatiemaatregelen.
Extra Regeling voor Lage Inkomens: Voor woningeigenaren met een laag inkomen en/of schulden is een extra regeling beschikbaar. Zij kunnen tot €6.000 krijgen om hun huis te isoleren. Hiermee wil de gemeente Ede garanderen dat isolatie voor alle Edenaren mogelijk is, ongeacht hun financiële situatie.
Aanvraagprocedure: De subsidie kan worden aangevraagd via een declaratieformulier. Dit betekent dat de eigenaar de maatregelen eerst (laat) uitvoeren en de kosten daarna declareren. De maatregelen moeten zijn uitgevoerd vanaf 1 januari 2023. De eigenaar-bewoner bepaalt welke maatregelen er worden uitgevoerd en betaalt het eventuele verschil tussen de subsidie en de totale kosten. Gedurende het proces is er onafhankelijk advies en ondersteuning beschikbaar.
Landelijke ISDE-subsidie
Naast de gemeentelijke regeling kunnen woningeigenaren gebruikmaken van de Investeringssubsidie Duurzame Energie en Energiebesparing (ISDE). Deze landelijke subsidie is beschikbaar voor woningeigenaren en Verenigingen van Eigenaars die hun woning willen verduurzamen.
Subsidie voor Isolatie: De ISDE-subsidie is niet alleen bedoeld voor warmtepompen of zonneboilers, maar ook voor isolatiemaatregelen. De subsidiebedragen voor 2025 zijn verhoogd. Er is een extra subsidie beschikbaar als er wordt gekozen voor biobased isolatiemateriaal.
Combinatie van Subsidies: De gemeentelijke subsidie kan worden gecombineerd met de landelijke ISDE-subsidie. Hierdoor kunnen woningeigenaren nog meer geld besparen op de isolatie van hun woning.
Collectieve Aanpak voor Verenigingen van Eigenaars (VvE's)
Naast individuele woningeigenaren richt de gemeente Ede zich ook op Verenigingen van Eigenaars (VvE's). Veel appartementencomplexen zijn slecht geïsoleerd, en de verduurzaming hiervan vereist samenwerking tussen meerdere bewoners.
De gemeente startte samen met Energie Samen Foodvalley een gerichte aanpak voor VvE's. Doel is om ook deze complexen toegang te geven tot subsidie. Met deze aanpassingen kunnen ruim 1.500 slecht geïsoleerde woningen binnen VvE's aanspraak maken op subsidie voor isolatie.
Voorwaarden voor VvE-subsidie: Voor VvE's gelden specifieke regelingen, vastgelegd in de Subsidieregeling lokale aanpak isolatie Ede: - Subsidie wordt verstrekt aan (G)VvE's waarvan ten minste één woning in eigendom is van een eigenaar-bewoner. - Woningeigenaren die niet wonen op het adres waarvoor subsidie wordt aangevraagd, dienen een de-minimusverklaring in te dienen. - De VvE kan subsidie ontvangen om isolatiemaatregelen aan het dak, gevel, vloer of glas uit te laten voeren. - Subsidie wordt alleen verleend als de nodige vergunningen en/of ontheffingen voor flora- en faunawetgeving zijn afgegeven.
De uitdaging voor VvE's is dat meerdere bewoners moeten besluiten om de verduurzaming samen aan te pakken. De gemeente ondersteunt dit proces door collectieve inkoopacties te organiseren.
Concrete Stappen voor Woningisolatie in Ede
Voor woningeigenaren die hun woning willen isoleren, biedt de gemeente Ede een duidelijk stappenplan.
- Check de Voorwaarden: Controleer of uw woning voldoet aan de criteria voor de gemeentelijke subsidie (laag energielabel, WOZ-waarde onder €429.300) of de ISDE-subsidie.
- Meld u aan voor een Actie: De gemeente organiseert isolatieacties voor ramen, vloer of dak. Inwoners die in aanmerking komen, ontvangen een brief over de mogelijkheden. In 2024 is gestart in de Zeehelden- en Bloemenbuurt.
- Gratis Woningopname: Meld u aan voor een gratis woningopname door een technisch adviseur. Deze inspectie (ter waarde van €400) geeft inzicht in de isolatiemogelijkheden en de benodigde maatregelen.
- Kies een Uitvoerder: U bepaalt zelf welk bedrijf de werkzaamheden uitvoert. De subsidie wordt direct als korting verrekend of achteraf via een declaratieformulier vergoed.
- Combineer Subsidies: Vergeet niet om de gemeentelijke subsidie te combineren met de landelijke ISDE-subsidie voor maximale financiële voordeel.
- Vraag Ondersteuning Aan: Voor inwoners met beperkte financiële middelen of schulden is extra ondersteuning beschikbaar via sociaal werkers van Malkander.
Conclusie
De gemeente Ede heeft met de 'Subsidieregeling lokale aanpak isolatie Ede' en een actieve campagne een effectief model ontwikkeld om woningeigenaren te stimuleren tot het nemen van isolatiemaatregelen. Door een combinatie van financiële prikkels (subsidies tot €6.000), praktische ondersteuning (gratis woningopname, sociaal werkers) en een collectieve aanpak (voor VvE's), worden drempels verlaagd en resultaten geboekt. De resultaten spreken voor zich: honderden woningen zijn reeds geïsoleerd en duizenden eigenaren zijn actief. De regelingen zijn van kracht tot eind 2028, waardoor er voldoende tijd is voor woningeigenaren om hun woning energiezuiniger te maken en te profiteren van een lagere energierekening en een beter binnenklimaat.