Inleiding
In de gemeente 's-Hertogenbosch staan duurzame energie en het verduurzamen van woningen hoog in het vaandel. Voor woningeigenaren, verenigingen van eigenaren (VvE's) en verhuurders biedt dit kansen om te investeren in energiebesparende maatregelen. De overheid stimuleert deze verduurzaming via diverse subsidieregelingen en financieringsmogelijkheden. De belangrijkste landelijke regeling is de Investeringssubsidie duurzame energie en energiebesparing (ISDE), die specifiek voor isolatiemaatregelen geldt onder strikte voorwaarden. Daarnaast kent de gemeente 's-Hertogenbosch lokale subsidieregelingen, zoals die voor spouwmuurisolatie voor bepaalde doelgroepen. Ook zijn er regelingen voor VvE's en financieringsopties zoals de Energiebespaarlening. Dit artikel biedt een gedetailleerd overzicht van de beschikbare subsidies en voorwaarden per 2025/2026, op basis van de meest actuele informatie.
Investeringssubsidie duurzame energie en energiebesparing (ISDE)
De Investeringssubsidie duurzame energie en energiebesparing (ISDE) is een landelijke regeling die beschikbaar is voor woningeigenaren en verenigingen van eigenaren (VvE's) die hun woning willen verduurzamen. De subsidie is gericht op zowel isolatiemaatregelen als de aanschaf van bijvoorbeeld een warmtepomp of zonneboiler.
Voorwaarden voor ISDE op isolatie
Voor isolatiemaatregelen gelden er specifieke voorwaarden om in aanmerking te komen voor de ISDE. De subsidie wordt verstrekt wanneer er minimaal twee verschillende soorten isolatiemaatregelen worden toegepast. Ook is het mogelijk subsidie aan te vragen voor één grote aanpassing, zoals de installatie van een nieuwe warmtepomp, een nieuwe zonneboiler, of aansluiting op een warmtenet. Indien er sprake is van enkel een isolatiemaatregel, is het raadzaam om de specifieke voorwaarden per maatregel te raadplegen.
De ISDE subsidie is van toepassing op de volgende isolatiemaatregelen: - Spouwmuurisolatie - Dakisolatie - Dubbelglas, HR glas en triple glas - Vloerisolatie
Deze regeling is landelijk geregeld en wordt uitgevoerd door de Rijksdienst voor Ondernemend Nederland (RVO). Het is van belang dat de maatregelen voldoen aan de technische specificaties die de RVO stelt.
Aanvraagprocedure en benodigde documenten
De aanvraag voor de ISDE subsidie verloopt via de website van de RVO. Om de subsidie te kunnen aanvragen, zijn er specifieke documenten nodig om de uitgevoerde werkzaamheden te bewijzen. Deze documentatie is cruciaal voor een succesvolle aanvraag: - Een gespecificeerde factuur van de uitgevoerde werkzaamheden. - Een verklaring van de installateur dat de werkzaamheden zijn uitgevoerd volgens de eisen. - Foto’s van de isolatiemaatregelen vóór en na de uitvoering van de werkzaamheden.
Voor vragen over de ISDE subsidie kan contact worden opgenomen met de RVO.
Lokale subsidieregelingen in 's-Hertogenbosch
Naast de landelijke ISDE-regeling biedt de gemeente 's-Hertogenbosch lokale subsidieregelingen aan om het isoleren en verduurzamen van woningen verder te stimuleren. Deze regelingen kunnen specifiek zijn voor bepaalde typen woningen of doelgroepen.
Subsidieregeling Aanbod Spouwmuurisolatie
De gemeente 's-Hertogenbosch heeft een specifieke subsidieregeling voor spouwmuurisolatie. Deze regeling is bedoeld voor eigenaar-bewoners van grondgebonden koopwoningen. Er zijn echter strikte voorwaarden verbonden aan deze regeling:
- Het bouwjaar van de woning moet vóór 1993 liggen.
- De WOZ-waarde van de woning mag maximaal €429.300 bedragen (peiljaar 1 januari 2023).
- Woningen die onder een Vereniging van Eigenaren (VvE) vallen, zijn uitgesloten van deze specifieke regeling.
Het subsidieplafond voor de Subsidieregeling Aanbod Spouwmuurisolatie is vastgesteld op €60.000.
Verlaagd BTW-tarief
Een andere financiële regeling die het isoleren van een woning aantrekkelijker maakt, is het verlaagde BTW-tarief. In plaats van het standaardtarief van 21% betaalt men slechts 9% BTW op de arbeidskosten voor de isolatie. Voor deze regeling geldt dat de aanvraag voor 1 juli (jaar onbekend, maar van toepassing op eerdere regelingen) had moeten zijn ingediend. Hierbij was het nodig om bepaalde documenten te overleggen om vast te stellen of de subsidie kon worden toegekend.
Subsidies voor Verenigingen van Eigenaren (VvE's)
Verenigingen van Eigenaren (VvE's) in 's-Hertogenbosch hebben eigen regelingen om hun appartementencomplexen te verduurzamen.
Subsidieregeling energiebesparing eigen huis (SEEH)
VvE's kunnen een aanvraag indienen voor de Subsidieregeling energiebesparing eigen huis (SEEH). Deze subsidie is specifiek bedoeld voor energiebesparende maatregelen in appartementencomplexen. De subsidie kan worden gebruikt voor: - Het verkrijgen van energieadvies. - Procesbegeleiding of het opstellen van een meerjarenonderhoudsplan (MJOP). - Het uitvoeren van energiebesparende maatregelen in het gebouw en de appartementen.
Energiebespaarlening voor VvE's
Naast subsidies biedt het Nationaal Warmtefonds (voorheen Stimulering Duurzame Energieproductie en Klimaattransitie, oftewel SWDEK, in de bronnen vermeld als 'Energiebespaarlening') een specifieke lening voor VvE's. Dit is de VvE Energiebespaarlening. Deze lening heeft gunstige voorwaarden, zoals een vaste rente en de mogelijkheid tot fiscale aftrek.
Energiebespaarlening (financiering)
Naast directe subsidies is er de Energiebespaarlening, een financieringsmogelijkheid voor zowel particulieren als VvE's die hun woning willen verduurzamen maar niet direct over voldoende budget beschikken. De lening kent gunstige voorwaarden: - De rente is vaste gedurende de looptijd. - De looptijd kan 7, 10, 15 of 20 jaar zijn bij een investering vanaf €15.000. - De rente is fiscaal aftrekbaar. - Specifiek voor huishoudens met een gezamenlijk verzamelinkomen tot €60.000 is er een lening zonder rente beschikbaar.
Deze lening maakt het voor een bredere groep mensen mogelijk om te investeren in isolatie en andere duurzame maatregelen.
Natuurvriendelijk isoleren
Een relatief nieuwe ontwikkeling is de extra subsidie voor natuurvriendelijk isoleren. Dit is een specifieke stimulering voor het gebruik van biobased isolatiematerialen, zoals hennep, houtvezel en schapenwol. De overheid wil het gebruik van deze duurzamere materialen stimuleren, waardoor er extra subsidie kan worden verkregen voor maatregelen met deze materialen. Dit sluit aan bij de bredere trend van circulair bouwen en duurzame materialisatie.
Praktische stappen en advies
Het aanvragen van subsidies vereist zorgvuldige voorbereiding. Naast het verzamelen van de juiste documenten (facturen, installateursverklaringen, foto's) is het belangrijk om de actuele voorwaarden te controleren. Lokale regelingen kunnen wijzigen, en de WOZ-waarde of bouwjaar kan bepalend zijn voor deelname. Voor de ISDE-regeling is het raadplegen van de website van de RVO essentieel, terwijl voor lokale regelingen de website van de gemeente 's-Hertogenbosch of energiesubsidiewijzer.nl de juiste bron is.
Daarnaast is het belangrijk om te letten op de combinatie van maatregelen. De ISDE subsidie vereist vaak het combineren van isolatiemaatregelen (zoals dak en vloer) of het koppelen van isolatie aan een warmtepomp. Dit vereist een integrale aanpak van de woningverduurzaming.
Conclusie
De gemeente 's-Hertogenbosch en de Nederlandse overheid bieden een uitgebreid palet aan subsidieregelingen en financieringsmogelijkheden voor woningisolatie. Van de landelijke ISDE-subsidie, die isolatie koppelt aan duurzame energieopwekking, tot specifieke lokale regelingen voor spouwmuurisolatie voor koopwoningen met een lagere WOZ-waarde. Ook VvE's hebben eigen regelingen zoals de SEEH en de VvE Energiebespaarlening. Opties zoals het verlaagde BTW-tarief en de Energiebespaarlening verlagen de financiële drempels verder. De introductie van extra subsidie voor biobased materialen stimuleert bovendien de transitie naar circulaire bouwmaterialen. Door zorgvuldig de voorwaarden te volgen en de benodigde documentatie te verzamelen, kunnen woningeigenaren en VvE's in 's-Hertogenbosch hun woning comfortabeler en energiezuiniger maken tegen lagere kosten.