Compleet Overzicht van Isolatiesubsidies en Subsidieregelingen in de Gemeente Molenlanden

Inleiding

De gemeente Molenlanden heeft een actief en gelaagd beleid geïmplementeerd om woningeigenaren te stimuleren hun woningvoorraad te verduurzamen. Het primaire doel van deze initiatieven is het verlagen van energielasten, het verbeteren van het wooncomfort en het bijdragen aan de landelijke klimaatdoelstellingen, met name de reductie van CO2-uitstoot. De gemeente onderkent dat de bestaande bouw aanzienlijke isolatiepotentieel heeft en heeft hiervoor verschillende financiële prikkels in het leven geroepen.

De aanpak in Molenlanden kenmerkt zich door een combinatie van een collectieve inkoopactie, ondersteund door een extern loket, en diverse subsidieregelingen die zijn afgestemd op de financiële situatie en het isolatieniveau van de woning. De basis voor deze ondersteuning wordt gevormd door het Nationaal Isolatieprogramma, waardoor de gemeente extra financiële middelen kan aanbieden bovenop bestaande landelijke regelingen zoals de ISDE (Investeringssubsidie Duurzame Energie).

Dit artikel biedt een gedetailleerd overzicht van de beschikbare isolatiesubsidies in de gemeente Molenlanden, de voorwaarden waaraan woningeigenaren moeten voldoen, en de mogelijkheden voor zowel standaardisolatie als doe-het-zelf-projecten. De informatie is gebaseerd op de officiële gemeentelijke regelingen en gerelateerde beleidsdocumenten.

De Lokale Aanpak Isolatie

De gemeente Molenlanden voert een zogenaamde "Lokale Aanpak Isolatie" uit. Dit houdt in dat de gemeente een specifieke aanbesteding heeft georganiseerd om eigenaar-bewoners te ondersteunen bij het nemen van minimaal één isolerende maatregel. Het contract voor deze ondersteuning is gegund aan Regionaal Energieloket Projecten B.V., een partij die fungeert als schakel tussen de gemeente en de inwoners. Deze samenwerking heeft als doel het proces van isolatie toegankelijker en overzichtelijker te maken voor burgers.

Deze aanpak is erop gericht om woningen energiezuiniger te maken via gemeentelijke regelingen. De ondersteuning kan bestaan uit het verstrekken van informatie, het faciliteren van collectieve inkoop (waardoor tarieven vaak lager uitvallen) en het begeleiden van de subsidieaanvraag. De focus ligt op het realiseren van daadwerkelijke energiebesparing door het treffen van isolerende maatregelen.

Subsidieregelingen: Twee Fasen

De gemeente Molenlanden hanteert op dit moment twee belangrijke subsidieregelingen voor isolatie, die elk betrekking hebben op een specifieke periode. Het is van belang om onderscheid te maken tussen de regeling die gold in 2024 en de huidige, tijdelijke regeling die loopt vanaf 2025.

1. Subsidieregeling ‘Lokale Aanpak Isolatie’ 2024-2026 (Vervallen)

Deze regeling, vastgesteld door het college van burgemeester en wethouders, is geldig geweest van 9 juli 2024 tot en met 14 april 2025. De regeling is per 15 april 2025 vervallen en wordt opgevolgd door een nieuwe tijdelijke regeling. De kern van deze eerdere regeling was het ondersteunen van eigenaar-bewoners bij het isoleren van hun woning, waarbij de vergoeding door een externe partij namens de gemeente werd verrekend.

2. Tijdelijke Subsidieregeling Lokaal Aanpak Isolatie 2025-2028

De huidige, actieve regeling is de "Tijdelijke Subsidieregeling Lokaal Aanpak Isolatie 2025-2028 Molenlanden". Deze regeling trad in werking op 15 april 2025 (met terugwerkende kracht vanaf 1 januari 2025) en is geldig tot nader order. Deze regeling is specifiek gericht op grondgebonden koopwoningen.

Het doel van de huidige regeling is tweeledig: 1. Het tegengaan van klimaatverandering door bijdrage aan CO2-reductie. 2. Het verduurzamen van de slecht geïsoleerde woningen binnen de bestaande woningvoorraad.

De regeling trekt de eerdere regeling "Isolatie Koopwoningen" in en stelt nieuwe, duidelijke kaders voor subsidieverstrekking.

Voorwaarden voor Subsidieaanvraag

Om in aanmerking te komen voor subsidie onder de huidige tijdelijke regeling (2025-2028), moeten aanvragen voldoen aan strikte voorwaarden. Deze zijn wettelijk vastgelegd om te waarborgen dat de subsidie terechtkomt bij de juiste doelgroep en leidt tot daadwerkelijke energiebesparing.

Doelgroep en Woningtype

De regeling is uitsluitend van toepassing op: - Bestaande grondgebonden woningen: Appartementen of bovenwoningen vallen dus buiten de boot voor deze specifieke regeling, tenzij er sprake is van een VvE (Vereniging van Eigenaren) die mogelijk onder een andere regeling valt (hoewel dat in de beschikbare data niet expliciet wordt genoemd). - Permanente bewoning: De woning moet bestemd zijn en ook daadwerkelijk bewoond worden als permanente hoofdverblijfplaats. - Woning in eigendom: De aanvrager moet eigenaar-bewoner zijn.

Energetische Staat van de Woning

De gemeente Molenlanden richt zich met name op woningen die een hoog potentieel voor energiebesparing hebben. De criteria hiervoor zijn als volgt: - De woning moet beschikken over een energielabel D, E, F, of G. - Of er is sprake van twee slecht of niet-geïsoleerde bouwdelen (bijvoorbeeld een ongeïsoleerd dak en een ongeïsoleerde vloer).

Deze focus op slecht presterende woningen zorgt ervoor dat de subsidie het grootste effect sorteert op het gebied van energiebesparing en comfortverbetering.

Financiële Plafonds (WOZ-waarde)

Om de doelgroep te begrenzen, hanteert de gemeente een maximum voor de WOZ-waarde van de woning. - De WOZ-waarde moet lager zijn dan € 477.000 (peildatum 1 januari 2024). - De meest actuele WOZ-waarde kan worden geraadpleegd via de website van de gemeente Molenlanden.

Subsidiebedragen: Standaard en Verhoogd

De subsidie is opgebouwd uit een basisbedrag en een verhoogd tarief voor inwoners met een lagere financiële draagkracht.

Standaard Subsidie

Woning eigenaren die voldoen aan de basisvoorwaarden (woning met label D-G, WOZ < € 477.000) kunnen een subsidie aanvragen van maximaal € 1.400.

Verhoogde Subsidie

Voor inwoners met een lagere inkomens of die in een schuldsaneringstraject zitten, is een aanzienlijk hogere subsidie beschikbaar. De voorwaarden voor deze verhoogde subsidie zijn: - Een verzamelinkomen van maximaal € 39.561 (bij samenwonen). - Of een inkomen van maximaal € 30.529,50 (voor alleenstaanden). - Of wanneer de aanvrager zich in een schuldsaneringstraject bevindt (Wet schuldsanering natuurlijke personen - Wsnp) of een minnelijke schuldsanering (Msnp) is aangegaan.

Bij voldoen aan deze inkomenscriteria kan de subsidie oplopen tot € 3.800.

Doe-Het-Zelf Voucher

Voor de doe-het-zelvers onder de woningeigenaren biedt de gemeente Molenlanden een specifieke regeling. Als u ervoor kiest om de isolatiemaatregelen zelf uit te voeren in plaats van dit door een professional te laten doen, komt u in aanmerking voor een Doe-Het-Zelf voucher. - De waarde van deze voucher kan oplopen tot € 750.

Deze voucher is een stimulans voor eigenaren die de handen uit de mouwen willen steken, mits ze voldoen aan dezelfde criteria betreft woningtype, energielabel en WOZ-waarde.

Welke Isolatiemaatregelen Komen in Aanmerking?

Hoewel de specifieke technische eisen per maatregel in de beschikbare bronnen niet tot in detail worden uitgewerkt, worden de volgende isolatiemaatregelen genoemd als onderdeel van het subsidieaanbod: - Dakisolatie - Vloerisolatie (inclusief bodemisolatie) - Spouwmuurisolatie

De subsidie is vaak gestructureerd als een vergoeding per vierkante meter (m²). Eerder vermelde bronnen (niet de officiële regelingsteksten, maar communicatiekanalen) suggereren bedragen tot € 12,- per m² en in sommige gevallen tot € 30,- per m², afhankelijk van de maatregel en het beschikbare budget. Het is raadzaam om bij de aanvraag na te gaan of er sprake is van een vast bedrag per maatregel of een vergoeding op basis van het oppervlak.

Combinatie met Landelijke Subsidies

De gemeentelijke subsidie kan vaak worden gecombineerd met landelijke regelingen. Met name de ISDE (Investeringssubsidie Duurzame Energie) wordt genoemd als een regeling die te combineren is met de lokale subsidie in Molenlanden. Door zowel de landelijke als de gemeentelijke subsidie aan te vragen, kan een aanzienlijk deel van de investeringskosten worden gedekt.

Proces van Aanvragen

Voor woningeigenaren die in aanmerking komen, is het proces als volgt: 1. Controle van de voorwaarden: Controleer of de woning voldoet aan het energielabel, de WOZ-waarde en of het een grondgebonden woning betreft. 2. Brief van de gemeente: Indien u voldoet aan de voorwaarden, heeft u van de gemeente Molenlanden een speciale brief ontvangen. Met deze brief kunt u de subsidie aanvragen. De gemeente stuurt deze brieven uit aan geïdentificeerde geschikte woningen. 3. Aanvraag indienen: De subsidie kan worden aangevraagd via de aangewezen kanalen (waarschijnlijk via het Regionaal Energieloket of de gemeentelijke website).

Conclusie

De gemeente Molenlanden biedt met de "Lokale Aanpak Isolatie" een robuust en toegankelijk subsidieprogramma voor woningeigenaren. De regeling onderscheidt zich door een duidelijke focus op woningen met een slecht energielabel (D t/m G) en een WOZ-waarde onder de € 477.000. Hiermee adresseert de gemeente specifiek de woningen die het meest baat hebben bij isolatie.

De beschikbaarheid van zowel een standaard subsidie (tot € 1.400) als een verhoogde subsidie voor lage inkomens (tot € 3.800) en een doe-het-zelf voucher (tot € 750) maakt de regeling toegankelijk voor een brede doelgroep. Door de regeling te koppelen aan het Nationaal Isolatieprogramma en mogelijk te combineren met de landelijke ISDE-subsidie, ontstaat er een financieel aantrekkelijk pakket voor woningverduurzaming. Voor bewoners van grondgebonden koopwoningen in Molenlanden die voldoen aan de criteria, biedt deze regeling een uitgelezen kans om het wooncomfort te verhogen en energielasten te verlagen.