Kelder bouwen: Een duurzame oplossing voor extra ruimte en functionaliteit

Published by Redactie on juli 6, 2025 | Category kelder

Inleiding

In de hedendaagse bouwpraktijk is het bouwen van een kelder een veelgebruikte oplossing om extra ruimte te creëren in een woning of bedrijfspand. Kelders kunnen worden gebruikt als opslagruimte, woonruimte, fitnessruimte of zelfs als wijnkelder. De keuze voor een kelder is niet alleen een praktische keuze, maar ook een duurzame en efficiënte manier om ruimte aan te vullen. In Nederland zijn er verschillende oplossingen voor het bouwen van kelders, waaronder prefab betonnen kelders, traditionele gemetselde kelders of zelfs het uitdiepen van bestaande kelders. In dit artikel zullen we nader ingaan op de voordelen, materialen, technieken en kosten van het bouwen van een kelder, gebaseerd op de informatie die beschikbaar is in de bronnen.

Soorten kelders

Een kelder is een afgesloten ruimte die zich onder het maaiveld bevindt. Er zijn verschillende soorten kelders, waaronder:

Traditionele gemetselde kelders

Traditionele gemetselde kelders worden gemaakt van bakstenen of betonblokken. Deze kelders zijn robuust en geschikt voor zowel nieuwbouw als verbouwing. Ze zijn echter vaak duurder in vergelijking met prefab kelders vanwege de hoge arbeidskosten.

Prefab kelders

Prefab kelders zijn van tevoren geproduceerd en worden op maat gemaakt. Ze zijn snel te monteren en hebben een lage onderhoudskosten. Deze kelders zijn ideaal voor zowel nieuwbouw als het uitbreiden van een bestaande woning. De kelder is meestal gemaakt van beton en wordt geleverd met een garantie van 30 jaar. Prefab kelders zijn ook geschikt voor het aanpassen van bestaande kelders, waardoor ze een duurzame keuze zijn.

Kruipruimtes

Kruipruimtes zijn kleine ruimtes onder een vloer en worden vaak gebruikt voor onderhoud, opslag of als toegangsrug voor leidingen. Ze zijn ideaal voor mensen die ruimte willen creëren zonder een volledige kelder te bouwen.

Voordelen van het bouwen van een kelder

Extra ruimte

Een kelder biedt extra ruimte voor opslag, hobbyruimtes, fitnessruimtes of zelfs als een extra slaapkamer. Dit is vooral nuttig voor huishoudens met veel spullen of mensen die graag een aparte ruimte hebben voor hun hobby’s.

Duurzaamheid

Kelders hebben een constante temperatuur, wat ze ideaal maakt voor het opslaan van voedsel of als opslagruimte. Bovendien is het bouwen van een kelder een duurzame keuze, omdat het minder invloed heeft op het landschap dan op- of aanbouwen.

Toekomstwaarde

Een kelder verhoogt de waarde van een woning. Als de woning ooit wordt verkocht, is een kelder een extra voordeel voor kopers. Dit geldt vooral voor wijnkelders, fitnessruimtes of opslagruimtes.

Materialen en technieken

Beton

Beton is een veelgebruikt materiaal voor het bouwen van kelders. Het is sterk, duurzaam en geschikt voor zowel de vloer als de wanden. Prefab kelders zijn vaak gemaakt van beton en worden geleverd met een garantie van 30 jaar.

Isolatie

Bij het bouwen van een kelder is het belangrijk om rekening te houden met isolatie. Dit is vooral belangrijk als de kelder als verblijfsruimte wordt gebruikt. De isolatie moet voldoen aan de huidige bouwvoorschriften en moet geschikt zijn voor de locatie van de kelder.

Ventilatie

Een kelder moet goed geventileerd worden, vooral als het een bewoonbare ruimte is. Dit is nodig om vochtproblemen te voorkomen en een gezond binnenklimaat te waarborgen. Ventilatie kan worden gerealiseerd door ramen, luchtleidingen of een luchtverversysteem.

Kosten van het bouwen van een kelder

De kosten van het bouwen van een kelder variëren afhankelijk van de grootte, locatie en functie van de kelder. Hieronder volgt een overzicht van de gemiddelde kosten:

Kelder afmeting

De grootte van de kelder heeft een directe invloed op de kosten. Een kelder van 20 m² kost ongeveer €30.000. Voor elke extra m² wordt ongeveer €1.000 in rekening gebracht. De hoogte van de muren speelt ook een rol, omdat hogere muren meer aarde moeten verwerken en dus duurder zijn.

Locatie van de kelder

De locatie van de kelder bepaalt ook de kosten. Een kelder onder het huis is meestal duurder dan een kelder onder de garage of tuin. Dit komt doordat het onderkelderen van een huis ingrijpender is en meer bouwkundige maatregelen vereist.

Functie van de kelder

De functie van de kelder bepaalt ook de kosten. Een kelder die als opslagruimte wordt gebruikt, is goedkoper dan een kelder die als bewoonbare ruimte wordt ingericht. Dit komt doordat een bewoonbare kelder meer isolatie, ventilatie en andere aanpassingen vereist.

Speciale wensen

Speciale wensen zoals een wijnkelder, fitnessruimte of sauna kunnen de kosten verhogen. Dit komt doordat de kelder aangepast moet worden aan de wensen van de gebruiker.

Adviezen voor het bouwen van een kelder

1. Kies voor een kelder als berging en niet als verblijfsruimte

Een kelder heeft van nature unieke eigenschappen voor een berging. Voor een verblijfsruimte zijn dure aanvullende voorzieningen nodig. Dit geldt vooral voor een kelder onder een huis.

2. Kijk naar de totale investering en niet alleen naar de prijs van de kelder

Met een prefab kelder is het plaatsen veel eenvoudiger en kun je veel kosten besparen. De kelders zijn zo ontworpen dat de kosten voor transport en plaatsing geminimaliseerd worden.

3. Kies voor een onderhoudsvrije kelder

Een onderhoudsvrije kelder is ideaal voor mensen die geen tijd hebben om zich er intensief mee te bemoeien. Dit is vooral belangrijk voor kelders die als opslagruimte worden gebruikt.

Conclusie

Het bouwen van een kelder is een duurzame en efficiënte manier om extra ruimte te creëren in een woning of bedrijfspand. Kelders zijn ideaal voor het opslaan van spullen, als fitnessruimte of zelfs als wijnkelder. Het bouwen van een kelder vereist een nauwkeurige planning en uitvoering, maar de voordelen zijn groot. Kies voor een prefab kelder om kosten te besparen en gebruik een kelder als berging in plaats van als verblijfsruimte. Met de juiste keuzes is een kelder een ideaal alternatief voor mensen die ruimte willen creëren zonder een op- of aanbouw te moeten maken.

Bronnen

hovenier