Kosten van kelder isoleren: een overzicht van materialen, methoden en prijzen

Published by Redactie on juli 6, 2025 | Category kelder

Inleiding

Het isoleren van een kelder is een belangrijk onderdeel van het verbeteren van de energie-efficiëntie van een woning. De kostprijs van kelderisolatie hangt af van meerdere factoren, waaronder het type isolatiemateriaal, de methode van isolatie (binnenzijde of buitenzijde), de afmetingen van de kelder en eventuele aanvullende werkzaamheden. De bronnen die beschikbaar zijn, geven een overzicht van de prijzen en methoden die in het Nederlandse milieu worden gebruikt. Deze informatie is van belang voor huiseigenaren die overwegen hun kelder te isoleren, zowel voor energiebesparing als voor het verbeteren van het leefcomfort.

Kelder isoleren: methoden en prijzen

Kelderplafond isoleren

Een veelgebruikte methode om de kelder te isoleren is het isoleren van het plafond. Hierbij wordt vaak gebruikgemaakt van harde isolatieplaten, zoals EPS (Expandeerbare Polystyreen) of XPS (Gecrystalliseerd Polystyreen). Deze materialen zijn vochtbestendig en kunnen goed worden aangebracht tegen het plafond.

De kosten voor het isoleren van het plafond liggen tussen € 20 en € 45 per m², inclusief materiaal en plaatsing. Een alternatief is het gebruik van PUR-schuim (Polyurethaan), wat deel uitmaakt van de spuitisolatie. Hierbij is de prijs iets hoger, tussen € 30 en € 40 per m². Deze methode is sneller uitgevoerd en biedt een betere afsluiting, waardoor er geen koudebruggen ontstaan.

Kelder isoleren aan de binnenzijde

Bij bestaande woningen is het isoleren van de kelder aan de binnenzijde vaak de enige optie. Hierbij wordt de isolatie geplaatst tegen de binnenkant van de muren. Dit vereist dat eerst eventuele vochtproblemen zijn opgelost, zoals schimmelvorming of vochtplekken.

De prijs voor het isoleren van de kelder aan de binnenzijde bedraagt ongeveer € 50 per m², inclusief materiaal en plaatsing. Het gebruik van vochtwerende isolatieplaten, zoals XPS of EPS, is hierbij aan te raden. Deze materialen zijn goed bestand tegen vocht en zorgen voor een betere isolatiewaarde.

Kelder isoleren aan de buitenzijde

Bij nieuwbouw is het isoleren van de kelder aan de buitenzijde de meest efficiënte methode. Hierbij wordt de isolatie aangebracht tussen de waterdichte wanden en de grond. Het gebruik van drukvaste, vochtbestendige isolatieplaten, zoals XPS of EPS, is hierbij veelvoorkomend.

De kosten voor het isoleren van de kelder aan de buitenzijde liggen tussen € 35 en € 40 per m², inclusief materiaal en plaatsing. Deze methode biedt een betere isolatiewaarde en voorkomt vochtproblemen.

Isolatiematerialen en hun kosten

EPS-isolatieplaten

EPS (Expandeerbare Polystyreen) is een veelgebruikte isolatiemethode voor kelders. Het materiaal is goedkoop en vochtbestendig. De prijs van EPS-isolatieplaten ligt tussen € 20 en € 40 per m², inclusief plaatsing.

XPS-isolatieplaten

XPS (Gecrystalliseerd Polystyreen) is een beter isolerend materiaal dan EPS, maar ook duurder. De prijs van XPS-isolatieplaten ligt tussen € 25 en € 40 per m², inclusief plaatsing.

PUR-schuim

PUR-schuim (Polyurethaan) is een spuitisolatie die snel en efficiënt is. Het materiaal heeft een hoge isolatiewaarde en kan worden gebruikt voor het isoleren van het kelderplafond of de muren. De prijs van PUR-schuim ligt tussen € 30 en € 40 per m², inclusief plaatsing.

Isolatiechips en parels

Voor kleine kelders of kruipruimtes zijn isolatiechips of parels een goed alternatief. Deze materialen zijn goedkoop en vochtbestendig. De kosten liggen tussen € 20 en € 35 per m², inclusief plaatsing.

Kosten van kelderisolatie per type woning

De kosten van kelderisolatie variëren afhankelijk van het type woning. Voor een vrijstaande woning van 150 m² bedraagt de gemiddelde prijs van kelderisolatie tussen € 2.250 en € 4.500. Voor een halfopen bebouwing van 100 m² ligt de prijs tussen € 1.500 en € 3.000. Bij een rijwoning van 60 m² is de prijs tussen € 900 en € 1.800, en bij een appartement van 25 m² tussen € 375 en € 750.

Kelderisolatie in de praktijk

Een voorbeeld van een kelderisolatie is het isoleren van een kelder van 50 m² met XPS-isolatieplaten. De kosten voor de platen bedragen € 1.250, en de arbeidskosten zijn ongeveer 30% van het materiaal, dus € 375. Totaal is dit € 1.625. Bij een geschakelde woning van 60 m² met gesloten-celschuimisolatie bedraagt de totale prijs € 2.730. Voor een vrijstaande woning van 70 m² met EPS-isolatieplaten is de totale prijs € 2.730.

Voordelen en nadelen van kelderisolatie

Voordelen

Vermindering van energiekosten
Verbetering van het leefcomfort
Verhoging van de waarde van de woning
Voorkomen van vochtproblemen

Nadelen

Aanvangskosten zijn relatief hoog
Er zijn specialisten nodig voor het uitvoeren van de werken
Mogelijke beperkingen bij het gebruik van de kelder

Aanbevelingen voor kelderisolatie

Kies voor een betrouwbare en vochtbestendige isolatiemethode, zoals XPS of EPS.
Neem contact op met een gespecialiseerd bedrijf voor advies en offertes.
Kies voor een duurzame oplossing, zoals deelname aan de ISDE-subsidie.
Let op de juiste dikte van de isolatielaag om de maximale isolatiewaarde te bereiken.

Conclusie

Het isoleren van een kelder is een belangrijke maatregel om de energie-efficiëntie van een woning te verbeteren. De kosten variëren afhankelijk van het type isolatiemateriaal, de methode van isolatie en de afmetingen van de kelder. De beschikbare bronnen geven een overzicht van de prijzen en methoden die in het Nederlandse milieu worden gebruikt. Het is belangrijk om een gespecialiseerd bedrijf te kiezen voor het uitvoeren van de werken en rekening te houden met de juiste keuze van het isolatiemateriaal.