Kelderlekkage opsporen en verhelpen: een overzicht van technieken en materialen

Published by Redactie on juli 6, 2025 | Category kelder

Een kelderlekkage is een veelvoorkomend probleem dat zowel voor huisbazen als professionele bouwbedrijven een uitdaging kan vormen. In Nederland is het vooral belangrijk om snel actie te ondernemen bij het opsporen en verhelpen van dergelijke problemen, omdat dit schade kan voorkomen aan de bouwconstructie en de gezondheid van de bewoners. De bronnen die in het zoekquery zijn opgegeven, geven een overzicht van de meest voorkomende oorzaken, technieken en materialen die gebruikt kunnen worden bij het verhelpen van kelderlekkage. In dit artikel zullen we deze informatie in kaart brengen, zodat je een goed overzicht krijgt van de mogelijke oplossingen.

Oorzaken van kelderlekkage

De oorzaken van een lekke kelder kunnen variëren, afhankelijk van de locatie, bouwperiode en gebruik van de ruimte. De meest voorkomende oorzaken zijn:

Lekkage in de kelder door grondwater of een grote hoeveelheid regen: Grondwater kan via de wanden of vloer in de kelder terechtkomen, vooral bij hoge waterstanden.
Het metselwerk is in slechte staat: Oud of defect metselwerk kan leiden tot scheuren en barsten, waardoor vocht binnenkomt.
Constructieve fouten: Foute aansluitingen tussen wanden en vloeren, of fout geplaatste leidingen, kunnen leiden tot lekkage.
Poreusheid van kelderwanden: Niet volledig waterafstotend materiaal kan vocht doorlaten.
Lekkage aan de waterleiding, riolering of afvoerbuis: Beschadigde leidingen kunnen vocht binnenlaten.
Slechte aansluiting tussen de wanden en de vloer: Dit is een van de meest voorkomende plekken waar kelders lekken.

Deze oorzaken kunnen op verschillende manieren worden gecorrigeerd, afhankelijk van de ernst en de locatie van het lek.

Technieken voor het opsporen van kelderlekkage

Om een lekkage in de kelder op te sporen, is het belangrijk om eerst de oorzaak van het lek te bepalen. De bronnen geven aan dat er verschillende technieken zijn om dit probleem te lokaliseren:

Meting van luchtvochtigheid: Met speciale meetapparatuur wordt de luchtvochtigheid in de kelder en muren gemeten. Hiermee kan worden vastgesteld of er een lekkage is en waar deze zich bevindt.
Ultrasone trillingen: Door gebruik te maken van de weerkaatsing van ultrasone trillingen kan worden vastgesteld waar het lek zit.
Camera in een slang: Een dunne slang met camera kan worden gebruikt om lastige plekken in de kelder in kaart te brengen.
Infraroodcamera: Deze camera kan dwars door de muren en vloeren heen kijken en eventuele lekkages waarnemen.

Deze technieken zijn zeer effectief en vereisen geen breken of slopen, waardoor de schade aan de kelder beperkt blijft.

Materialen en technieken voor het verhelpen van kelderlekkage

Nadat de oorzaak van de lekkage is geïdentificeerd, is het verhelpen van het probleem vaak mogelijk met behulp van specifieke materialen en technieken. De bronnen geven aan dat er verschillende methoden zijn om de kelder waterdicht te maken:

Kelderwandafdichting

Een veelgebruikte methode is het injecteren van de muren met epoxyhars of polyurethaanhars. Deze harsen voorkomen dat vocht in de kelder komt. Daarnaast is het mogelijk om de muren te smeren met een waterafstotend materiaal, zoals bitumen of een vochtwerende gel.

Drainagesysteem

Bij hoge grondwaterstanden is het aanbevolen om een interne of externe kelderdrainage aan te leggen. Hiermee wordt overtollig water afgevoerd en voorkom je dat het de kelder binnendringt.

Waterdichte bekleding

Een andere methode is het aanbrengen van een waterdichte bekleding aan de buitenzijde van de kelderwand. Dit kan een bitumenbekleding, vochtwerende gel of een waterdichte coating zijn.

Keldervloerafdichting

Bij lekkage via de vloer is het belangrijk om de vloer waterdicht te maken of een waterdichte laag aan te brengen. Hiermee voorkom je dat vocht van onderaf in de kelder terechtkomt.

Waterstop en afdichtingssystemen

Een andere methode is het gebruik van producten zoals Waterstop, die snel verhardende, kant-en-klare waterdichte afdichtingsmortels zijn. Hiermee kunnen scheuren in de kelderwand of keldervloer worden opgevuld. Daarnaast zijn er systemen zoals het Remmers Kiesol-afdichtingssysteem, dat bestaat uit meerdere lagen afdichting, waaronder Kiesol, WP Sulfatex, WP DS Levell, SP Prep en SP Top White.

Wat moet je doen bij een lekkende kelder?

Bij het ontdekken van een lekkende kelder zijn er enkele stappen die je kunt nemen om de situatie te beheren:

Doe de hoofdkraan dicht: Dit verhindert dat er nog meer water in de kelder terechtkomt.
Beperk de schade: Verplaats spullen die mogelijk beschadigd raken en zorg voor veilige opslag.
Maak foto’s van het lek: Dit helpt bij het melden van de schade aan je verzekeraar.
Meld de schade bij je verzekeraar: Dit is belangrijk om eventuele kosten te kunnen herstellen.
Bel de lekkage specialist: Een professioneel bedrijf kan de oorzaak van het lek opsporen en oplossen.

Wanneer is een professionele hulp nodig?

Hoewel het zelf verhelpen van een kelderlekkage mogelijk is, is het vaak verstandiger om een professional in te schakelen. Een specialist heeft de juiste apparatuur en kennis om de situatie te beoordelen en de juiste oplossing te kiezen. Bovendien kan het verhelpen van een lekkage, vooral bij complexe situaties, veel tijd en middelen kosten. Een professionele aanpak kan dus zorgen voor een duurzamere oplossing.

Conclusie

Een kelderlekkage is een ernstig probleem dat snel moet worden opgelost om schade aan de bouwconstructie en de gezondheid van de bewoners te voorkomen. De oorzaken van de lekkage kunnen variëren, maar vaak komt het door grondwater, defect metselwerk, of fout geplaatste leidingen. Door gebruik te maken van moderne technieken, zoals het opsporen van lekkage met ultrageluid of infraroodcamera, kan de oorzaak van het lek snel worden geïdentificeerd. Voor het verhelpen van de lekkage zijn verschillende materialen en technieken beschikbaar, waaronder afdichtingssystemen, drainagesystemen, en waterdichte bekleding. Bij complexe situaties is het verstandig om een professionele hulp in te schakelen, zodat de oplossing duurzaam en effectief is.