Kelder bouwen naast een bestaande woning

Published by Redactie on juli 6, 2025 | Category kelder

Bij het bouwen van een kelder naast een bestaande woning is het belangrijk om rekening te houden met een aantal factoren. Dit artikel bevat informatie over de mogelijkheden, kosten, en aanbevelingen voor het bouwen van een kelder naast een bestaande woning, gebaseerd op de informatie in de bronnen.

Mogelijkheden voor een kelder naast een bestaande woning

Er zijn meerdere manieren om een kelder te bouwen naast een bestaande woning, afhankelijk van de situatie en de wensen van de eigenaar. De meest voorkomende opties zijn:

1. Een kelder onder de garage of aanbouw

Een veelvoorkomende manier om een kelder te bouwen is onder de garage of een aanbouw. Hierbij wordt de bestaande vloer van de garage verwijderd en wordt er een gat uitgegraven waar een betonnen vloer en muren worden geplaatst. Dit is een goedkope manier om extra ruimte te creëren, omdat de garage al bestaande infrastructuur heeft.

2. Een kelder in de tuin

Een andere optie is om een kelder te bouwen in de tuin, bijvoorbeeld in de achtertuin. Hierbij wordt er een gat uitgegraven, en wordt er een betonnen vloer en muren geplaatst. Dit is een eenvoudige en goedkope manier om extra ruimte te verkrijgen, mits het grondwaterpeil in orde is. Door het gebruik van een waterpomp kan het grondwater worden afgevoerd, zodat de kelder waterdicht blijft.

3. Een kelder in een aanbouw

Als er een aanbouw aan de woning is geplaatst, kan er ook een kelder worden gebouwd. Dit is vooral geschikt als de woning op palen staat, omdat er dan geen risico is op het verzakken van de woning. De kelder kan dan worden opgehangen aan de nieuwe funderingsbalken onder de aanbouw.

Kosten en prijzen

De kosten voor het bouwen van een kelder naast een bestaande woning variëren afhankelijk van de grootte, de locatie, en de materialen. In de bronnen staat dat de opstartkosten ongeveer €10.000,- bedragen, en de prijs per m² ongeveer €1.000,-. Een voorbeeld is een kelder van 6 bij 4 meter, wat neerkomt op 24 m². De totale prijs is dan ongeveer €34.000,-. Dit is een indicatie, en de werkelijke kosten kunnen variëren door factoren zoals de fundering, extra opties als daglicht, en het afwerkingsniveau.

Aanbevelingen

1. Een grondig onderzoek

Vóór het bouwen van een kelder is het belangrijk om een grondig onderzoek te laten uitvoeren. Dit omvat het beoordelen van de fundering, het grondwaterpeil, en de situatie op de locatie. Dit helpt om de juiste keuze te maken voor de vorm, grootte, en locatie van de kelder.

2. Een gespecialiseerd bedrijf inschakelen

Het bouwen van een kelder vereist gespecialiseerde kennis en ervaring. Het is daarom aan te raden om een gespecialiseerd bedrijf in te schakelen dat gespecialiseerd is in kelderbouw. Dit bedrijf kan u helpen bij het plannen, uitvoeren, en afwerken van de kelder.

3. Een vergunning aanvragen

Voor het bouwen van een kelder is altijd een omgevingsvergunning nodig. Dit is nodig om ervoor te zorgen dat de bouw aan de regels voldoet en geen schade veroorzaakt aan de omgeving. Het is daarom belangrijk om een vergunning aan te vragen bij de gemeente.

Conclusie

Het bouwen van een kelder naast een bestaande woning is een mogelijke manier om extra ruimte te verkrijgen. Er zijn verschillende opties, waaronder het bouwen van een kelder onder de garage, in de tuin, of in een aanbouw. De kosten variëren, en het is belangrijk om een grondig onderzoek te laten uitvoeren en een gespecialiseerd bedrijf in te schakelen. Daarnaast is het aanbevolen om een vergunning aan te vragen om te voldoen aan de regels.