Kelder ondergelopen: Wat verzekeringen dekken en wat niet

Published by Redactie on juli 6, 2025 | Category kelder

Bij een kelder die ondergelopen raakt door water, kan dat leiden tot aanzienlijke schade aan de ruimte en aan de spullen die erin staan. Dit soort situaties is voor veel mensen een onaangename ervaring, met als gevolg dat er veel geld aan reparaties en schadevergoedingen wordt besteed. In dit artikel wordt ingegaan op de vraag welke verzekeringen in de praktijk dekking bieden voor kelderlekkage en wat de beperkingen zijn. Het is belangrijk om te weten welke verantwoordelijkheden de verzekeraar heeft en wanneer de schade wel of niet kan worden gecompenseerd.

Waarom een kelder ondergelopen raakt

Een kelder kan op verschillende manieren ondergelopen raken. De meest voorkomende oorzaken zijn grondwater, regenwater of overstroming. Grondwater kan bijvoorbeeld oplopen door het stijgen van het grondwaterpeil, wat leidt tot het binnenkomen van water via muren of vloeren. Regenwater kan via slecht afgesloten muren of vloeren naar binnen sijpelen, vooral als er veel water tegen de kelder aandrukt. Overstromingen kunnen plaatsvinden bij extreem weer, zoals hevige regenval, waardoor de kelder vol water raakt.

Een kelder ondergelopen kan niet alleen schade aanrichten aan de ruimte, maar ook aan de spullen die erin staan. Dit kan leiden tot veel extra kosten, waaronder het herstellen van de kelder, het vervangen van beschadigde meubels en het opvangen van vocht.

Wat de verzekering dekt bij kelderlekkage

In de meeste gevallen is de schade aan de kelder en de spullen die erin staan verzekerd, mits de oorzaak van de lekkage valt onder de dekking van de opstalverzekering of inboedelverzekering. De opstalverzekering dekt meestal schade aan de bouw en de spullen die in het huis staan, terwijl de inboedelverzekering het vooral over de inboedel heeft.

De meeste woonverzekeraars vergoeden de schade aan de kelder of spullen in de kelder niet, tenzij de oorzaak van de lekkage valt onder de dekking van de verzekering. In het geval van een lekkage door een waterleiding, wordt de gevolgschade meestal gedeeltelijk gecompenseerd. De gevolgschade houdt in dat de schade ontstaan is door de gevolgen van de lekkage, zoals beschadigde meubels of beschadigde muren.

Uitzonderingen op de dekking

Er zijn echter wel enkele uitzonderingen waarbij de schade niet wordt vergoed. Bijvoorbeeld als de lekkage ontstaan is door achterstallig onderhoud. Een goed onderhouden huis kan onder normale omstandigheden niet beschadigd raken door hevige regenval. Schade die ontstaan is door achterstallig onderhoud wordt door de verzekeraar niet vergoed. Het is aan de verzekeraar om slecht onderhoud aan te tonen door een schade-expert.

Een andere uitzondering is als de lekkage ontstaan is door het open laten staan van ramen of deuren. Dan krijg je geen vergoeding, aangezien het aan de eigenaar ligt om te zorgen dat ramen en deuren goed gesloten zijn.

Wat de verzekeraar niet dekt

De verzekeraar dekt niet alle vormen van vochtschade. Bijvoorbeeld, als de schade ontstaan is door een lek in de leiding van de gemeente of een van de buren, dan zal de verzekeraar deze partij(en) aansprakelijk stellen en dekt de schade niet. Ook is er geen dekking als het vocht via het grondwater de kelder in is gestroomd, zoals blijkt uit een bindende uitspraak van de Geschillencommissie van het Kifid.

Wat moet je doen bij een kelderlekkage?

Bij een kelderlekkage is het belangrijk om snel actie te ondernemen. Het is raadzaam om de schade direct te melden bij de verzekeraar. Bij Univé kun je de schade melden via verschillende manieren, waaronder de app, het websiteformulier of een persoonlijk bezoek aan een winkel. De verzekeraar kan dan een expert sturen om de schade te beoordelen.

Bij een kelderlekkage is het ook belangrijk om te controleren of de oorzaak van de lekkage in het eigen huis ligt. Als de schade ontstaan is door een lek in de leiding van de gemeente of een van de buren, dan zal de verzekeraar deze partij(en) aansprakelijk stellen en dekt de schade niet.

Kelder onder water: verzekerd door brandverzekering?

De brandverzekering dekt sommige vormen van vochtschade maar zeker niet alle vormen. Of de waterschade gedekt is hangt af van de oorzaak van de schade en of je eventueel aanvullende verzekeringen hebt. Bijvoorbeeld, bij een kelder onder water door lekkage afkomstig van een waterleiding, zal de verzekering in de meeste gevallen de schade gedeeltelijk dekken. De gevolgschade krijg je waarschijnlijk vergoed. Gevolgschade houdt in: de schade ontstaan door de gevolgen van de lekkage.

Wat moet je doen bij een kelderlekkage?

Conclusie

Een kelder ondergelopen is een ernstig probleem dat veel schade kan veroorzaken. De verzekering dekt meestal de schade aan de kelder en de spullen die erin staan, mits de oorzaak van de lekkage valt onder de dekking van de verzekering. Er zijn echter wel enkele uitzonderingen waarbij de schade niet wordt vergoed. Het is belangrijk om snel actie te ondernemen bij een kelderlekkage en de schade direct te melden bij de verzekeraar. De verzekeraar kan dan een expert sturen om de schade te beoordelen. Bij een kelderlekkage is het ook belangrijk om te controleren of de oorzaak van de lekkage in het eigen huis ligt. Als de schade ontstaan is door een lek in de leiding van de gemeente of een van de buren, dan zal de verzekeraar deze partij(en) aansprakelijk stellen en dekt de schade niet.

Kelder ondergelopen: Wat verzekeringen dekken en wat niet

Waarom een kelder ondergelopen raakt

Wat de verzekering dekt bij kelderlekkage

Uitzonderingen op de dekking

Wat de verzekeraar niet dekt

Wat moet je doen bij een kelderlekkage?

Kelder onder water: verzekerd door brandverzekering?

Wat moet je doen bij een kelderlekkage?

Conclusie

Bronnen

Related Posts