De gemeente Bergen op Zoom zet vol in op de verduurzaming van haar woningbestand. Met een aanzienlijke financiële injectie vanuit de overheid en diverse subsidieregelingen stimuleert de gemeente woningeigenaren om te investeren in energiebesparende maatregelen. Het isoleren van een woning is daarbij vaak de eerste en meest effectieve stap. Dit artikel biedt een gedetailleerd en compleet overzicht van de huidige en toekomstige subsidiekansen voor woningisolatie in Bergen op Zoom, specifiek gericht op koopwoningen, verenigingen van eigenaren (VvE's) en huurwoningen. We bespreken de financiële mogelijkheden, de technische maatregelen die in aanmerking komen en de stappen die huiseigenaren moeten nemen om van deze regelingen te profiteren.
De Lokale Aanpak: Specifieke Uitkering Lokale Aanpak Isolatie (SpUk LAI)
De gemeente Bergen op Zoom heeft een belangrijke stap gezet in de verduurzaming door een aanzienlijk bedrag beschikbaar te stellen voor isolatiemaatregelen. Dit initiatief maakt deel uit van het Nationaal Isolatie Programma, een samenwerking tussen het Rijk en gemeenten om woningen energiezuiniger te maken. De focus ligt hierbij op woningen die slecht geïsoleerd zijn en een lagere WOZ-waarde hebben dan het NHG-gemiddelde.
Financiële Injectie en Doelstellingen
Uit de beschikbare gegevens blijkt dat de gemeente Bergen op Zoom een bedrag van € 2.428.228 heeft ontvangen via de tweede tranche van de Specifieke Uitkering Lokale Aanpak Isolatie (SpUk LAI). Het doel is om vóór 2027 isolatiemaatregelen te treffen in ten minste 1.193 woningen. Deze subsidie is specifiek bedoeld voor koopwoningen die voldoen aan bepaalde criteria, zoals een lage WOZ-waarde en een energielabel D, E, F of G. Naar schatting ongeveer 30 procent van de woningen in de gemeente komt in aanmerking voor deze regeling.
Wethouder Hans Peter Verroen benadrukt het belang van deze lokale aanpak: "Met deze subsidie zetten we een grote stap in de verduurzaming van de stad. We willen niet alleen de energiekosten voor onze inwoners verlagen, maar ook bijdragen aan de strijd tegen klimaatverandering." De subsidie is erop gericht om bewoners aan te moedigen hun woning te isoleren, wat leidt tot een energiezuiniger huis en lagere stookkosten, vooral nu de energieprijzen blijven stijgen.
Tijdelijke Stagnatie en Beschikbaarheid
Een belangrijk aandachtspunt is de tijdelijke onbeschikbaarheid van de specifieke "lokale aanpak isolatie subsidie" van € 1.460 per woning. Deze regeling is momenteel niet beschikbaar vanwege het faillissement van Groupcard, de instantie die de gelden beheerde. De subsidiegelden zijn weliswaar nog steeds beschikbaar, maar de gemeente moet een nieuwe oplossing vinden voor de uitkering. Dit proces kan langer duren dan gebruikelijk. Desondanks kunnen isolatiewerkzaamheden gewoon worden uitgevoerd; het is alleen niet mogelijk om de subsidie op dit moment direct aan te vragen via de oude procedure. Voor vragen kan contact worden opgenomen met de gemeente via [email protected].
Ondanks deze tijdelijke stagnatie is het advies om te blijven letten op nieuwe ontwikkelingen. De gemeente heeft aangegeven dat er vanaf begin 2025 een nieuwe subsidieronde start, waarbij huiseigenaren die in aanmerking komen een brief met informatie zullen ontvangen.
Landelijke Subsidies en Alternatieve Financieringsmogelijkheden
Naast de specifieke lokale regelingen zijn er diverse landelijke subsidies en financiële voordelen die in Bergen op Zoom van toepassing zijn. Deze regelingen bieden een brede basis voor woningeigenaren om te investeren in isolatie.
Investeringssubsidie Duurzame Energie en Energiebesparing (ISDE)
De ISDE is een van de belangrijkste landelijke regelingen voor woningeigenaren. Via de ISDE kunnen subsidie worden aangevraagd voor diverse isolatiemaatregelen. De bronnen noemen specifiek: - Dakisolatie - Vloerisolatie - Spouwmuurisolatie - Isolatie van de kruipruimte - Glas (HR++ of triple glas) - Muur- en gevelisolatie
De ISDE is een doorlopende regeling die loopt van 2023 tot en met 2030. Het is een flexibele subsidie die zowel voor individuele huiseigenaren als voor verenigingen van eigenaren (VvE's) beschikbaar is. Daarnaast biedt de ISDE ook mogelijkheden voor woningeigenaren die naast isolatie ook willen investeren in duurzame energieopwekking, zoals zonneboilers of warmtepompen. Specifiek voor monumenten is er een aangepaste ISDE-regeling voor eigenaar-bewoners van woningen met een monumentenstatus.
Verlaagd BTW-tarief op Arbeidskosten
Een vaak over het hoofd geziene, maar zeer waardevolle financiële regeling is het verlaagde btw-tarief op arbeidskosten voor renovatie- en onderhoudswerkzaamheden aan woningen. Voor isolatiewerkzaamheden wordt het arbeidsloon belast met 9% btw in plaats van het reguliere tarief van 21%. Deze korting wordt automatisch verrekend op de factuur van de aannemer of isolatiespecialist. Deze regeling maakt het aantrekkelijker om professionele hulp in te schakelen en verlaagt de totale investeringskosten aanzienlijk.
Subsidies voor VvE's en Verhuurders
Voor verenigingen van eigenaren (VvE's) en verhuurders zijn er specifieke regelingen om collectieve verduurzaming te stimuleren: - Subsidie Verduurzaming voor Verenigingen van Eigenaars (SVVE): Deze regeling biedt VvE's subsidies voor isolatie, zonneboilers, warmtepompen en aansluiting op een warmtenet. - Subsidie Verduurzaming en Onderhoud Huurwoningen (SVOH): Verhuurders kunnen via deze regeling subsidie ontvangen voor energiebesparende maatregelen en duurzame warmteopties in huurwoningen.
Groene Leningen
Naast subsidies zijn er ook financieringsmogelijkheden in de vorm van een groene lening met een lager rentetarief. Deze leningen zijn specifiek bedoeld voor duurzame investeringen in de woning, zoals isolatie, en kunnen helpen de initiële investering te overbruggen.
Technische Maatregelen en Besparingspotentieel
Investeren in isolatie levert niet alleen een comfortabeler huis op, maar zorgt ook voor een directe verlaging van de energiekosten. De keuze voor de juiste isolatiemaatregel hangt af van de specifieke woning. Hieronder volgt een overzicht van de meest voorkomende isolatiemaatregelen en hun geschatte financiële impact.
Overzicht van Isolatiemaatregelen en Besparingen
De gegevens bieden een concrete indicatie van de investeringskosten en de jaarlijkse besparing die gerealiseerd kan worden met verschillende isolatiemaatregelen. Het betreft hier een schatting op basis van een gemiddelde woning. De exacte kosten en besparingen kunnen variëren op basis van de grootte van de woning, de huidige staat van isolatie en de gekozen materialen.
| Type Woningisolatie | Geschatte Investering | Geschatte Jaarlijkse Besparing |
|---|---|---|
| Dakisolatie | € 4.250 | € 650 per jaar |
| Spouwmuurisolatie | € 2.000 | € 570 per jaar |
| Vloerisolatie | € 1.900 | € 210 per jaar |
Deze cijfers tonen aan dat investeringen in dak- en spouwmuurisolatie de hoogste jaarlijkse besparingen opleveren. Het combineren van meerdere isolatiemaatregelen kan leiden tot een aanzienlijke verlaging van de energienota en een hoger wooncomfort.
Comfort en Woningwaarde
Naast de directe financiële voordelen van lagere energiekosten, biedt isolatie ook niet-financiële voordelen. Een goed geïsoleerde woning zorgt voor een aangename temperatuur het hele jaar door, zonder extreme temperatuurschommelingen. Dit verhoogt het woongenot aanzienlijk. Bovendien draagt isolatie bij aan een waardestijging van de woning. In een tijd waarin energiezuinigheid steeds belangrijker wordt bij de verkoop van een huis, is een goede isolatie een waardevolle investering voor de toekomst.
Stappenplan voor Woningbezitters in Bergen op Zoom
Voor woningeigenaren in Bergen op Zoom die willen profiteren van de subsidieregelingen, is het belangrijk om op de hoogte te zijn van de juiste procedures en voorwaarden.
Stap 1: Controleer of u in aanmerking komt
Voor de specifieke lokale regeling (SpUk LAI) is de doelgroep gedefinieerd als eigenaren van koopwoningen met een lagere WOZ-waarde dan het NHG-gemiddelde en een energielabel D, E, F of G. De gemeente stuurt een brief met een unieke woningcode naar de huishoudens die in aanmerking komen. Woningen die niet voldoen aan deze specifieke voorwaarden, hebben soms alsnog een mogelijkheid om aanspraak te maken op de subsidie, maar dit dient per geval te worden onderzocht.
Voor de landelijke ISDE-regeling zijn de voorwaarden anders. Hierbij is het type maatregel en de uitvoering door een gecertificeerd bedrijf vaak doorslaggevend. Raadpleeg de specifieke voorwaarden van de RVO (Rijksdienst voor Ondernemend Nederland) voor de meest actuele eisen.
Stap 2: Laat een isolatie-adviseur langskomen
Voordat u maatregelen neemt, is het verstandig om een professionele isolatie-adviseur te raadplegen. Deze kan een analyse maken van uw woning, de huidige isolatiestatus beoordelen en advies uitbrengen over de meest effectieve maatregelen. Een adviseur kan ook helpen bij het aanvragen van de juiste subsidies en het inschatten van de exacte kosten en besparingen.
Stap 3: Vraag offertes op
Vraag bij meerdere gecertificeerde isolatiebedrijven een offerte op. Zorg dat de offerte duidelijk de te verrichten werkzaamheden, de materialen, de kosten en de verwachte besparing vermeldt. Een gedetailleerde offerte is essentiel voor een correcte subsidieaanvraag.
Stap 4: Dien de subsidieaanvraag in
- Voor de lokale regeling (indien weer beschikbaar): Gebruik de unieke woningcode die u van de gemeente heeft ontvangen om de subsidie aan te vragen.
- Voor de ISDE: Dien de aanvraag in bij de RVO via hun website. Zorg dat u alle benodigde bewijzen bijvoegt, zoals facturen en bewijzen van betaling.
Stap 5: Laat de werkzaamheden uitvoeren
Zodra de subsidie is goedgekeurd, kunnen de isolatiewerkzaamheden worden uitgevoerd. Houd er rekening mee dat de subsidie vaak achteraf wordt uitgekeerd op basis van de betaalde facturen. Zorg dus dat u alle betalingen en facturen goed bewaart.
Stap 6: Let op de deadline
De gemeente Bergen op Zoom heeft als doel gesteld om vóór 2027 isolatiemaatregelen te treffen in minstens 1.193 woningen. De subsidiepot is beperkt en de regelingen zijn niet oneindig. Het is daarom verstandig om niet te lang te wachten met het nemen van maatregelen.
Conclusie
De gemeente Bergen op Zoom biedt een uitgebreid en aantrekkelijk pakket aan subsidiemogelijkheden voor woningisolatie. Hoewel de specifieke lokale "Lokale Aanpak"-subsidie tijdelijk is vertraagd door het faillissement van een beheerder, blijven de onderliggende fondsen beschikbaar en start er in 2025 een nieuwe ronde. Daarnaast staan de landelijke ISDE-regeling, het verlaagde btw-tarief op arbeid, en specifieke subsidies voor VvE's en verhuurders garant voor een breed scala aan financieringsmogelijkheden.
Voor woningeigenaren in Bergen op Zoom is het duidelijk: investeren in isolatie is op dit moment financieel zeer interessant. Naast een directe verlaging van de energiekosten en een verhoogd wooncomfort, leidt het tot een waardestijging van de woning en draagt het bij aan de lokale en nationale klimaatdoelstellingen. Door de beschikbare subsidies en financiële regelingen slim te combineren, kan een significant deel van de investeringskosten worden gedekt, wat de drempel om te verduurzamen aanzienlijk verlaagt.