Inleiding
Het verduurzamen van woningen en appartementscomplexen is een prioriteit geworden voor zowel de overheid als woningeigenaren. Een effectieve manier om energieverbruik te verminderen, is door het toepassen van isolatie. Isolatie zorgt voor een lagere energierekening, een comfortabeler binnenklimaat en een verlaagde CO2-uitstoot. De Nederlandse overheid stimuleert deze ontwikkeling via verschillende subsidieregelingen. De belangrijkste regeling is de Investeringssubsidie Duurzame Energie en Energiebesparing (ISDE), die particuliere woningeigenaren en Verenigingen van Eigenaren (VvE's) financieel ondersteunt. Daarnaast zijn er regionale regelingen en specifieke hulptrajecten voor VvE's, zoals in Rotterdam.
Dit artikel biedt een gedetailleerd overzicht van de beschikbare subsidies, de voorwaarden, de gewijzigde regelgeving voor 2025 en 2026, en de mogelijkheden voor financiering via leningen. De informatie is gebaseerd op gegevens van de Rijksdienst voor Ondernemend Nederland (RVO), Milieu Centraal en regionale steunpunten.
Subsidie voor particuliere woningeigenaren
Voor particuliere woningeigenaren is de ISDE-subsidie de hoofdregeling voor het isoleren van de woning. Deze subsidieregeling, afgekort als ISDE, is een landelijke regeling die wordt beheerd door de Rijksdienst voor Ondernemend Nederland (RVO). De subsidie is bedoeld om eigenaren te stimuleren hun woning te verduurzamen door het aanbrengen van isolatie.
Welke isolatiemaatregelen komen in aanmerking?
Volgens de richtlijnen van de Rijksoverheid en Milieu Centraal komen de volgende isolatiemaatregelen in aanmerking voor subsidie: - Spouwmuurisolatie - Dakisolatie - Vloerisolatie - HR++ glas en triple glas (deze worden gezien als beter isolerend dan dubbel glas) - Gevelisolatie
De subsidie is een vast bedrag per vierkante meter. Dit bedrag kan variëren afhankelijk van het type maatregel.
Voorwaarden voor de ISDE-subsidie
Om in aanmerking te komen voor de subsidie, gelden er strikte voorwaarden. De belangrijkste voorwaarde is dat het isolatiewerk moet worden uitgevoerd door een erkend bedrijf. Wanneer een woningeigenaar ervoor kiest om de isolatie zelf uit te voeren (DIY), vervalt het recht op de subsidie. Dit is om de kwaliteit van de geplaatste isolatie te waarborgen.
Daarnaast is er een regeling voor het combineren van maatregelen. Wanneer er binnen een periode van 24 maanden na de eerste isolatiemaatregel een tweede maatregel wordt genomen, verdubbelt het subsidiebedrag per vierkante meter. Dit kan twee isolatiemaatregelen betreffen (bijvoorbeeld vloerisolatie en HR++ glas), of een combinatie van een isolatiemaatregel met andere energiebesparende maatregelen zoals een warmtepomp, zonneboiler of aansluiting op een warmtenet.
Het is belangrijk op te merken dat er per type isolatiemaatregel maar één keer subsidie kan worden aangevraagd. Echter, er geldt een uitzondering voor glas-, kozijnpaneel- of deurisolatie. In 2025 mag hiervoor eenmalig nogmaals subsidie worden aangevraagd, mits dit binnen 24 maanden na de bevestiging van de vorige subsidieaanvraag gebeurt.
Veranderingen in de ISDE-regeling voor 2025 en 2026
De ISDE-regeling ondergaat jaarlijks wijzigingen om beter aan te sluiten bij de behoeften van woningeigenaren en de technische ontwikkelingen.
Wijzigingen in 2025: Een opvallende wijziging in 2025 is dat de subsidiebedragen voor glas omhoog gaan. Dit maakt het aantrekkelijker om enkel glas te vervangen door hoogrendementsglas.
Wijzigingen in 2026: Voor het jaar 2026 worden de volgende aanpassingen verwacht: - Energiezuinige ventilatie: Er wordt subsidie verleend voor energiezuinige ventilatie, mits deze wordt geïnstalleerd in 2026. Dit is een eenmalige subsidie van 400 euro, maar enkel in combinatie met een isolatiemaatregel. De aanvraag moet binnen twee jaar na het aanbrengen van de isolatiemaatregel worden ingediend. - Monumenten: Bij het gebruik van enkel glas in combinatie met voor- of achterzetbeglazing in een monument, komt men ook in aanmerking voor subsidie. - Kozijnen: Wanneer glas wordt vervangen in combinatie met kozijnen, geldt er geen minimale isolatiewaarde meer voor de kozijnen.
Subsidie voor Verenigingen van Eigenaren (VvE's)
VvE's spelen een cruciale rol in de verduurzaming van het Nederlandse woningbestand, met name wat betreft appartementscomplexen. Naast de landelijke ISDE-subsidie zijn er specifieke regelingen en ondersteuningstrajecten voor VvE's.
De landelijke VvE-regeling
VvE's kunnen, net als particulieren, gebruikmaken van de ISDE-subsidie. Naast de eerder genoemde isolatiemaatregelen (muren, vloeren, daken) kunnen VvE's subsidie aanvragen voor: - Energieadvies voor het complex. - Begeleiding bij het verduurzamen van meerdere appartementen. - Het opstellen van een duurzaam meerjarenonderhoudsplan (DMJOP). - Installatie van duurzame verwarming.
Deze subsidie is eveneens aan te vragen bij de RVO.
Regionale regelingen: Rotterdam als voorbeeld
Een specifiek voorbeeld van regionale ondersteuning is de regeling in Rotterdam, geïnitieerd door Stichting VVE-010. Deze stichting fungeert als onafhankelijk steunpunt voor VvE's in Rotterdam en werkt zonder winstoogmerk in opdracht van de gemeente.
Voorwaarden en bedragen Rotterdam: De subsidie in Rotterdam is bedoeld voor VvE's in gebouwen die vóór 1993 zijn gebouwd en ten minste twee slecht geïsoleerde onderdelen hebben (zoals dak, vloer of glas). - De subsidie bedraagt maximaal € 2.000 per appartement. - Wanneer glas wordt vervangen in combinatie met kozijnen, kan dit oplopen tot € 3.000 per appartement.
Wijzigingen en vereenvoudigingen: De gemeente Rotterdam heeft de regeling onlangs vereenvoudigd om het aantrekkelijker te maken: - Het energielabel is niet langer vereist. - Er zijn duidelijke handvatten geïntroduceerd om te beoordelen of een gebouw slecht geïsoleerd is. - De subsidie is goed afgestemd op de landelijke SVVE-regeling, wat combinatie mogelijk maakt. - De eisen voor het te isoleren oppervlak zijn versoepeld. - De looptijd is verlengd tot en met 31 maart 2027 (voorheen was dit oktober 2025).
Ondersteuning bij de aanvraag
Voor VvE's kan het aanvragen van subsidie complex zijn. Stichting VVE-010 biedt kosteloze hulp bij het gehele traject, van planvorming en besluitvorming tot het indienen van de subsidieaanvraag. Zij hebben inmiddels honderden Rotterdamse VvE's ondersteund. Ook buiten Rotterdam is het raadzaam om te informeren naar lokale steunpunten of gemeentelijke regelingen.
Financiering naast subsidie: Lenen en andere regelingen
Subsidies dekken vaak niet de volledige kosten van een isolatieproject. Daarom zijn er financieringsmogelijkheden beschikbaar.
De Energiebespaarlening
Voor woningeigenaren die het financieringsplaatje rond moeten krijgen, is er de Energiebespaarlening van het Nationaal Warmtefonds. Deze lening stelt eigenaren in staat om tegen een lage rente geld te lenen voor de verduurzaming van hun woning. Dit kan een uitkomst zijn wanneer de subsidie nog niet is toegekend of wanneer de eigenlijke kosten hoger uitvallen dan gedacht.
Duurzaamheidsleningen via gemeenten of Rijk
Naast de Energiebespaarlening is het vaak mogelijk om een duurzaamheidslening aan te vragen bij de gemeente of het Rijk. Dit is met name relevant als de subsidie op is of als er geen aanspraak kan worden gemaakt op de ISDE-subsidie.
Specifieke regionale subsidielopen
Er bestaan daarnaast specifieke subsidieregelingen met beperkte looptijden of budgetten. Zo vermeldt Isolatie Centraal een regeling specifiek voor Groningen en Noord-Oost Drenthe (looptijd vanaf 25-04-2023 t/m 31-12-2035). Hier kunnen huiseigenaren, VvE's en woningcorporaties subsidie aanvragen variërend van €20.000 tot €40.000. Hoewel deze regeling regionaal is, illustreert deze dat er naast de landelijke ISDE diverse lokale initiatieven bestaan.
Praktische tips en documentatie
Een subsidieaanvraag sluit alleen succesvol af als de administratie op orde is.
Bewaar alle documenten
Bij elke subsidieaanvraag is het essentieel om de volgende documenten te bewaren: - Facturen van het uitgevoerde werk. - Foto's van de situatie voor en na de isolatie. - De ingediende ISDE-aanvraag. - De beschikking (goedkeuring) van de subsidie.
Isolatie Centraal geeft aan dat zij klanten helpen door de juiste documenten aan te leveren voor de subsidieaanvraag.
De rol van isolatiebedrijven
Veel erkende isolatiebedrijven, zoals Isolatie Centraal, zijn aangesloten bij subsidieacties en bieden ondersteuning bij het aanvraagproces. Zij fungeren vaak als een schakel tussen de woningeigenaar en de subsidieverstrekker. Het is raadzaam om een bedrijf te kiezen dat bekend is met de huidige regelgeving en u kan helpen bij het vastleggen van de benodigde gegevens voor de aanvraag.
Conclusie
De mogelijkheden voor subsidie op het isoleren van woningen en appartementscomplexen zijn uitgebreid en gevarieerd. De ISDE-subsidie vormt hierbij de hoeksteen voor particuliere woningeigenaren en VvE's. De regelingen zijn in beweging; met verhoogde bedragen voor glas in 2025 en extra mogelijkheden voor ventilatie en monumenten in 2026, wordt het isolatieproject financieel steeds aantrekkelijker.
Voor VvE's, met name in grotere steden zoals Rotterdam, bieden regionale steunpunten zoals VVE-010 een kosteloze en waardevolle begeleiding. Het is van cruciaal belang om te voldoen aan de voorwaarden, zoals het inschakelen van een bedrijf en het correct bewaren van documentatie.
Subsidies dekken doorgaans een groot deel van de kosten, maar voor het resterende bedrag bieden de Energiebespaarlening en diverse duurzaamheidsleningen uitkomst. Door de complexiteit van de regelingen en de jaarlijkse wijzigingen, is het raadzaam om altijd de meest actuele informatie bij de RVO of lokale instanties na te vragen alvorens te starten met de werkzaamheden.