Kelder waterdicht maken in Rotterdam: Adviezen, methodes en kosten

Published by Redactie on juli 6, 2025 | Category kelder

Inleiding

Een vochtige kelder kan problemen opleveren, zowel voor de bouw van het huis als voor de gezondheid van de bewoners. In Rotterdam is het waterdicht maken van kelders een veelvoorkomend onderwerp, waarbij verschillende methodes en materialen worden toegepast. De bronnen geven een overzicht van de meest voorkomende technieken, kosten en adviezen die betrokken zijn bij het aanpakken van vochtproblemen in kelders. Deze informatie is van belang voor zowel particulieren als professionals, omdat het helpt bij het bepalen van de juiste aanpak en het beheren van verwachtingen. In dit artikel worden de belangrijkste technieken, kosten en aanbevelingen behandeld, gebaseerd op de beschikbare informatie uit de bronnen.

Kelder waterdicht maken: methodes en materialen

Kelderbekuiping

Een veelgebruikte methode voor het waterdicht maken van een kelder is kelderbekuiping. Hierbij wordt een waterdichte pasta aangebracht op de wanden en de vloer, waardoor vocht niet meer kan binnendringen. De techniek is vooral effectief bij het voorkomen van optrekkend vocht, waarbij het grondvocht door de muren omhoogtrekt. De kostprijs van deze methode ligt tussen de €3.500,- en €7.500,-, afhankelijk van de grootte van de kelder. Daarnaast is het belangrijk om een juist ventilatiesysteem in te richten, omdat na de kelderbekuiping het condensatievocht niet meer op natuurlijke wijze kan worden afgevoerd.

Muren injecteren

Een andere methode is het injecteren van muren. Hierbij wordt een waterbestendig injectiemiddel in de muur geplaatst, waardoor het grondvocht wordt tegengehouden. De kosten voor dit proces liggen tussen de €100,- en €120,- per lopende meter. De methode is vooral geschikt voor optrekkend vocht, waarbij het vocht via de muren omhoog trekt. Deze techniek is ook van toepassing bij lekkages in de fundering of de keldervloer.

Onderkappen

Het onderkappen van muren is een andere methode om vochtproblemen aan te pakken. Hierbij wordt de woning opgetild om een waterdichte vochtkering aan te brengen. Deze methode is vooral effectief bij ernstige vochtproblemen, maar het is ook relatief duur. De gemiddelde kosten liggen tussen de €100,- en €175,- per lopende meter. De methode is vooral van toepassing bij situaties waarin de kelder volledig waterdicht gemaakt moet worden.

Carebrick systeem

Een alternatief is het gebruik van het Carebrick systeem. Dit is een methode waarbij een speciaal beton wordt gebruikt dat zich aansluit bij de bestaande muren. De techniek is vooral geschikt voor de behandeling van optrekkend vocht en kan worden toegepast bij zowel binnen- als buitenmuren. De prijzen van deze methode variëren, maar het is een duurzame oplossing die voordelig kan zijn voor de isolatie en de energiebesparing.

Waterdichte gevelbekleding

Voor het bestrijden van doorslaand vocht is het aanbrengen van waterdichte gevelbekleding een veelgebruikte methode. Deze techniek is vooral van toepassing op buitenmuren, waar het regenwater in de muur kan terechtkomen. De prijzen van deze methode liggen tussen de €35,- per m² en hoger, afhankelijk van het type en de kwaliteit van de gevelbekleding. Daarnaast kan het ook worden gecombineerd met het schilderen van de muren met vochtwerende verf, die tussen de €20,- en €45,- per m² kost.

Kosten en overwegingen bij het waterdicht maken van een kelder

Kosten van verschillende methodes

De kosten van het waterdicht maken van een kelder variëren afhankelijk van de gekozen methode en de omvang van de kelder. De volgende prijzen zijn gebaseerd op de bronnen:

Kelderbekuiping: €3.500,- tot €7.500,-
Muren injecteren: €100,- tot €120,- per lopende meter
Onderkappen: €100,- tot €175,- per lopende meter
Waterdichte gevelbekleding: Vanaf €35,- per m²
Vochtwerende verf: €20,- tot €45,- per m²
Kelderdrainage: €2.500,- tot €10.000,-

Daarnaast is het belangrijk om rekening te houden met de kosten van het aanbrengen van een ventilatiesysteem. Een natuurlijke ventilatie is eenvoudig en goedkoper, maar een mechanisch systeem kan duurder zijn. De kosten van een ventilatierooster liggen rond de €40,-, terwijl een mechanisch systeem ongeveer €1.500,- kost.

Belangrijke overwegingen

Bij het kiezen van een methode is het belangrijk om rekening te houden met de aard van het vochtprobleem. Bij optrekkend vocht is injecteren of onderkappen een goede oplossing, terwijl voor doorslaand vocht de keuze valt op gevelbekleding of impregneren. Daarnaast is het van belang dat de keuze van het materiaal past bij de aard van de bestaande muren en het vochtgehalte. Bij een verkeerde keuze kan de coating niet goed aansluiten, of blijft het vochtprobleem bestaan.

Vochtbestrijding: welke methoden zijn geschikt?

Optrekkend vocht

Bij optrekkend vocht is het belangrijk om de muur waterdicht te maken en te zorgen voor een goed ventilatiesysteem. De meest gebruikte methoden zijn het injecteren van de muren of het onderkappen van de muur. Daarnaast kan een carebrick systeem worden toegepast, dat een waterdichte laag aanbrengt. De prijzen van deze methoden variëren, maar ze zijn vooral geschikt voor huizen die voor de jaren ’80 zijn gebouwd, waarbij er nog geen standaard waterkering is aangebracht.

Doorgestroomd vocht

Bij doorgestroomd vocht is het belangrijk om de buitenmuren te impregneren of te schilderen met vochtwerende verf. Dit helpt om het vocht te beperken dat via de muur naar binnen trekt. Daarnaast is het verwijderen van schimmel een methode om het vochtprobleem aan te pakken. De kosten van deze methoden zijn meestal laag, maar het is belangrijk om het probleem goed te beoordelen om te voorkomen dat de vochtproblemen zich opnieuw voordoen.

Condensatievocht

Condensatievocht ontstaat door de luchtvochtigheid in het huis. Het is belangrijk om ventilatie in te richten, zodat het vocht naar buiten kan worden afgevoerd. Hierbij is het aanbevolen om ventilatieroosters te gebruiken, en bij actieve activiteiten zoals koken of douchen extra ventilatie aan te brengen. De kosten van ventilatie zijn relatief laag, maar het is essentieel om het probleem op te lossen.

Kelder waterdicht maken: adviezen en aanbevelingen

Professionele hulp inzetten

Bij het waterdicht maken van een kelder is het aanbevolen om professionele hulp in te schakelen. Dit voorkomt dat er fouten worden gemaakt bij het aanbrengen van de coating of het inrichten van het ventilatiesysteem. Daarnaast is het belangrijk dat er een juiste vochtdiagnose wordt opgesteld, zodat de juiste methode kan worden gekozen.

Kelder isoleren

Na het waterdicht maken is het aanbevolen om de kelder te isoleren, zodat de energiebesparing wordt verhoogd. Dit kan worden gedaan door isolatiematerialen aan te brengen, die zorgen voor een betere temperatuurbeheersing en een lagere energierekening. Daarnaast is het mogelijk om de kelder te gebruiken als extra ruimte voor opslag, werkplek of zelfs als woonruimte.

Duurzaamheid in de kelderbouw

Bij het bouwen van een kelder is het belangrijk om rekening te houden met duurzaamheid. Dit kan worden gedaan door gebruik te maken van duurzame materialen, zoals beton met een lage aanschafwaarde. Daarnaast is het mogelijk om een kelder te ontwerpen die past in de omgeving en die een bijdrrage levert aan de klimaatbeheersing.

Conclusie

Het waterdicht maken van een kelder in Rotterdam is een belangrijk onderdeel van de woningonderhoud. De bronnen laten zien dat er meerdere methoden zijn om met vochtproblemen om te gaan, waaronder kelderbekuiping, muren injecteren, onderkappen, Carebrick systeem en gevelbekleding. De kosten variëren afhankelijk van de gekozen methode, maar het is belangrijk om rekening te houden met de juiste keuze van materialen en het aanbrengen van een goed ventilatiesysteem. Bovendien is het aanbevolen om professionele hulp in te schakelen bij het uitvoeren van de werkzaamheden, zodat de kelder effectief en duurzaam wordt afgemaakt. Door rekening te houden met de verschillende vochtproblemen en de juiste aanpak, kan de kelder worden omgevormd tot een nuttige ruimte in het huis.

Bronnen

waterdicht