Kelder waterdicht maken: technieken, materialen en praktische tips

Published by Redactie on juli 6, 2025 | Category kelder

De kelder is een ruimte die vaak wordt gebruikt voor opslag, maar ook als woonruimte of werkplek. Ondanks het feit dat een kelder meestal ondergronds is, is het belangrijk dat deze waterdicht is. Vooral in Nederland, waar het grondwater vaak hoog staat, is het waterdicht maken van de kelder een essentieel onderdeel van de bouw. In dit artikel geven we een overzicht van de belangrijkste technieken, materialen en stappen die nodig zijn om een kelder waterdicht te maken, gebaseerd op de informatie uit de bronnen.

Wat is een kelder en waarom is het waterdicht maken belangrijk?

Een kelder is een ruimte die zich onder de grond bevindt. In Nederland is de kelder vaak een onderdeel van de bouw van een huis, vooral bij nieuwbouw. Door de lagere grondwaterstand en het vochtige klimaat is het belangrijk dat de kelder waterdicht is. Een onvoldoende afgelopen afdichting kan leiden tot vochtproblemen, schimmelvorming en schade aan het bouwmateriaal.

De kelder kan zowel van binnen als van buiten worden afgelopen. De meest effectieve methode is om de kelder aan de buitenkant waterdicht te maken, maar dit is niet altijd haalbaar, vooral bij bestaande gebouwen. In dat geval is het aan de binnenkant waterdicht maken de beste keuze. Dit artikel legt uit hoe je dit kunt doen en welke materialen je daarvoor kunt gebruiken.

Technieken voor het waterdicht maken van een kelder

Er zijn verschillende manieren om een kelder waterdicht te maken. De keuze hangt af van de situatie, de locatie en het soort bouw. Hieronder geven we een overzicht van de belangrijkste technieken.

1. Afdichten van de buitenkant

De meest effectieve manier om een kelder waterdicht te maken is door de buitenkant van de muren en vloer te behandelen. Dit is echter vaak complex en vereist professionele hulp. Volgens bron [1], is het raadzaam om hiervoor een gespecialiseerd bedrijf in te huren. De techniek bestaat uit het aanbrengen van een waterdicht systeem op de buitenkant van de kelder. Dit kan bijvoorbeeld een bitumineuze afdichting zijn, die de constructie beschermt tegen grondwater en zakwater.

2. Afdichten van de binnenkant

Bij bestaande kelders is het vaak niet mogelijk om de kelder aan de buitenkant te afdichten, waardoor het aan de binnenkant waterdicht maken de enige optie is. Bron [5] legt uit dat het waterdicht maken van de kelder vanaf de binnenkant in drie stappen gebeurt: het verwijderen van oude materialen, het herstellen van gaten en scheuren, en het aanbrengen van een waterdicht systeem. Dit systeem kan bestaan uit verschillende producten, waaronder Permacon of Kiesol-afdichtingssystemen.

3. Injectie van leidingen

Als er sprake is van lekken of gaten in de muur, is het mogelijk om deze te injecteren met een waterafstotend middel. Dit is vooral nuttig bij gaten waar leidingen doorheen lopen. Bron [6] legt uit dat dit kan worden gedaan met hars, epoxy of gel. Deze producten zorgen ervoor dat het gat volledig wordt afgedicht.

4. Drainagesystemen

Een andere methode om vocht te beheren is het aanbrengen van een drainagesysteem. Hierbij wordt een goot van waterdicht cement gemetseld, die het vocht opvangt en afleidt naar een put. Bron [3] beschrijft dit systeem en benadrukt dat het alleen kan worden toegepast bij een waterdichte betonvloer. Een alternatief is het gebruik van een noppenfolie, die vooral geschikt is voor kelders met hoge grondwaterdruk.

Materialen voor het waterdicht maken van een kelder

Het keuze van het juiste materiaal is essentieel voor een succesvolle afdichting van de kelder. Hieronder geven we een overzicht van de belangrijkste materialen.

1. Permacon

Permacon is een product dat wordt gebruikt om beton, baksteen, natuursteen en andere materialen waterdicht te maken. Het is een oplossing die kan worden aangebracht met een kwast of lagedrukspuit. Bron [7] legt uit dat Permacon een duurzame en milieuvriendelijke oplossing is, die na twee lagen permanent waterdicht is.

2. Kiesol-afdichtingssysteem

Het Kiesol-afdichtingssysteem van Remmers is een professioneel product dat ook voor particulieren verkrijgbaar is. Het wordt vaak gebruikt bij het afdichten van kelders of kruipruimtes. Bron [1] legt uit dat het systeem effectief is tegen waterdruk en zouten.

3. Remmers Waterstop

Remmers Waterstop is een product dat wordt gebruikt om actief stromende lekkages te verhinderen. Het reageert direct met water en verhardt snel. Bron [1] beschrijft hoe het kan worden gebruikt om scheuren en gaten te dichten.

4. Cementen en mortels

Voor het herstellen van gaten en scheuren in de muur en vloer zijn cementen en mortels van groot belang. Bron [7] benadrukt dat reparatiemortels kunnen worden gebruikt om grote gaten en scheuren weg te werken, waarna het waterdicht maken kan worden uitgevoerd met professionele producten.

Stappenplan voor het zelfwaterdicht maken van een kelder

Als je de kelder zelf wilt waterdicht maken, zijn er een aantal stappen die je moet volgen. Hieronder geven we een overzicht van deze stappen.

Stap 1: Voorbereiding

Voor het aanbrengen van de afdichting is het belangrijk dat de ondergrond “kale” is. Dit betekent dat oude verf, stucwerk en kalklagen moeten worden verwijderd. Ook moet de vloertegel of eventuele cementdekvloer worden verwijderd. Bron [1] legt uit dat dit essentieel is voor een goede afdichting.

Stap 2: Herstellen van scheuren en gaten

Nadat de ondergrond schoon is, moet je kijken naar eventuele scheuren of gaten in de muur en vloer. Deze moeten worden hersteld met een reparatiemortel. Bron [7] benadrukt dat dit belangrijk is om de afdichting te versterken.

Stap 3: Afdichten van de muren

Nadat de scheuren zijn hersteld, kan de afdichting van de muren worden aangebracht. Hierbij worden producten zoals Permacon of Kiesol gebruikt. Deze worden met een kwast of lagedrukspuit aangebracht. Bron [7] geeft aan dat dit een eenvoudige methode is, die zelfs door particulieren kan worden uitgevoerd.

Stap 4: Afdichten van de vloer

Na de muren moet ook de vloer worden afgelopen. Dit kan worden gedaan met dezelfde producten, zoals Permacon. Daarnaast kan een cementdekvloer worden aangebracht om de afdichting te versterken. Bron [5] legt uit dat het belangrijk is om ook de verbinding tussen de vloer en de muur af te dichten.

Stap 5: Eindcontrole

Na het aanbrengen van de afdichting is het belangrijk om de kelder te controleren op eventuele lekken. Dit kan worden gedaan door de kelder te vullen met water en te kijken of er sprake is van doorvoer. Bron [7] benadrukt dat dit een eenvoudige methode is om de kwaliteit van de afdichting te testen.

Kosten en voordelen van het zelfwaterdicht maken van een kelder

Het zelfwaterdicht maken van een kelder kan kostenefficiënt zijn. Volgens bron [7] is Permacon verkrijgbaar vanaf €29,39 per liter. Voor een gemiddelde kelder van 16 m² heb je ongeveer 4 liter nodig, wat neerkomt op circa €117,56 aan materiaalkosten. Daarnaast zijn er voordelen van het zelf doen, zoals eenvoudig aan te brengen, duurzame oplossing en milieuvriendelijkheid.

Echter, als je een professionele afdichting wilt, zijn de kosten hoger. Voor een volledig waterdicht gemaakte kelder van 16 m² is de gemiddelde prijs ongeveer €2.000. Hierbij is ook sprake van professionele uitvoering, garantie en totaaloplossing. Bron [7] geeft een overzicht van de kosten en voordelen van zowel het zelf doen als het uitbesteden.

Conclusie

Het waterdicht maken van een kelder is een belangrijke stap in de bouw, vooral in Nederland waar het grondwater vaak hoog staat. Er zijn verschillende technieken en materialen beschikbaar, waaronder het aanbrengen van een afdichting aan de binnenkant of buitenkant van de kelder. Het keuze van het juiste materiaal en de juiste techniek hangt af van de situatie, de locatie en het type bouw. Door de juiste stappen te volgen, kan een kelder zelfs door particulieren worden waterdicht gemaakt. Echter, bij complexe situaties is het raadzaam om professionele hulp in te huren.