Kosten en betrouwbare keuringen van rioleringen

Published by Redactie on juli 2, 2025 | Category riolering

In de bouw- en woningmarkt is de riolering van groot belang voor de functionele en milieuvriendelijke werking van een woning. Een onjuist aangelegde of beschadigde riolering kan leiden tot problemen zoals verstoppingen, lekken en vervuiling. Daarom is het van groot belang om de kwaliteit van de riolering te controleren en eventuele tekortkomingen te herstellen. In dit artikel bespreiden we de kosten van een riolering keuring, de voordelen van een professionele controle en de belangrijkste aandachtspunten bij het opstellen van een bouwkundig rapport.

Kosten van een bouwkundige keuring

De prijs van een bouwkundige keuring varieert afhankelijk van de grootte van de woning, de locatie en de aard van de keuring. In de bronnen wordt aangegeven dat de standaardprijs van een bouwkundige keuring inclusief het bouwkundig rapport begint bij € 399,-, maar kan oplopen tot € 599,- of meer. Bijvoorbeeld, bij Premiumkeur wordt de standaard bouwkundige keuring aangevraagd vanaf € 499,-, terwijl een bouwkundige keuring met quickscan 1e fase funderingsonderzoek vanaf € 898,- is. Bij Keuringshuis is de prijs van een standaard bouwkundige keuring niet direct vermeld, maar wordt er wel op gewezen dat er een vast tarief geldt zonder bijkomende kosten.

Daarnaast zijn er ook keuringen gericht op specifieke onderdelen, zoals de kruipruimte, de fundering of het opsporen van lekkages. Bijvoorbeeld, een volledige kruipruimte inspectie kost vanaf € 499,-, terwijl een vochtinspectie/vochtonderzoek € 499,- kost. Bij een bouwkundige keuring met een spoedaanvraag is er wel een extra kostprijs voor de snelle uitvoering van de keuring.

Belang van een bouwkundige keuring

Een bouwkundige keuring is van groot belang bij de aankoop van een woning, aangezien deze een overzicht biedt van de bouwkundige staat van de woning. Het rapport bevat informatie over eventuele gebreken, kosten en risico’s, wat helpt bij het nemen van een bewuste keuze. Daarnaast is het belangrijk dat de klant weet wat er met de woning aan de hand is, zodat eventuele reparaties op tijd kunnen worden geregeld.

Bijvoorbeeld, bij de aankoop van een oude woning is het raadzaam om een bouwkundige keuring te laten uitvoeren, zodat eventuele problemen met de riolering op tijd worden ontdekt. Dit is vooral belangrijk bij de aanschaf van een woning met een oude riolering, waarbij sprake kan zijn van verzakkingen, lekken of onvoldoende afschot. Een keuring helpt bij het vaststellen van de toestand van de riolering en geeft inzicht in de benodigde maatregelen.

Aandachtspunten bij de riolering

Bij het controleren van de riolering zijn er meerdere aandachtspunten waarop gelet moet worden. De kwaliteit van de ophanging, het afschot, de afstand tussen de ophangpunten en de toestand van de riolering zijn belangrijke factoren. Bijvoorbeeld, als de ophanging van de riolering niet op orde is, kan het leiden tot verzakkingen en lekkages. Dit is belangrijk om te controleren, aangezien dit de werking van de riolering kan beïnvloeden.

Daarnaast is het belangrijk dat de riolering goed is opgehangen onder de woning, zodat de buis snel kan worden doorgespoten in geval van verstoppingen. Als de buis los op de grond ligt, is de kans op verzakkingen en lekkages groter. Dit moet worden verbeterd of aangebracht, zodat de riolering goed functioneert.

Belang van vloeistofdichte voorzieningen

Bij de keuring van een riolering is het belangrijk om ook te letten op vloeistofdichte voorzieningen. Dit zijn verhardingen die ervoor zorgen dat er geen vloeistof kan lekken. Bijvoorbeeld, vloeistofdichte betonverharding, vloeistofdichte elementenverharding en vloeistofdichte verharding van wasplaatsen zijn belangrijke onderdelen van een vloeistofdichte voorziening. Deze worden getest op dichtheid, zodat eventuele tekortkomingen kunnen worden hersteld.

De vloeistofdichtheid van een voorziening wordt bepaald door een serieus onderzoek, waaronder visuele inspectie en luchtlektesten. Dit helpt bij het vaststellen van eventuele lekken of beschadigingen. Daarnaast is het belangrijk om de controle- en inspectieputten te controleren, aangezien deze ook een rol kunnen spelen bij het functioneren van de riolering.

Belang van een onafhankelijke keuring

Een onafhankelijke keuring is van groot belang, omdat deze objectief en betrouwbaar is. Bijvoorbeeld, bij Premiumkeur is het bedrijf onafhankelijk en werkt het conform NTA-8060. Dit zorgt ervoor dat de keuringen objectief en betrouwbaar zijn, waardoor de klant gerust kan zijn over de resultaten. Daarnaast is het belangrijk om een erkend, onafhankelijk en geaccrediteerd inspectiebureau in te schakelen, zodat de keuringen voldoen aan de vereisten.

Samenvatting

Een bouwkundige keuring is essentieel bij de aankoop van een woning, aangezien deze inzicht geeft in de bouwkundige staat van de woning, waaronder de riolering. De kosten van een bouwkundige keuring variëren afhankelijk van de grootte van de woning en de locatie. Het is belangrijk om te letten op aandachtspunten zoals de ophanging, het afschot, de afstand tussen de ophangpunten en de toestand van de riolering. Daarnaast is het belangrijk om ook vloeistofdichte voorzieningen te controleren, zodat eventuele lekken kunnen worden voorkomen. Een onafhankelijke keuring zorgt voor objectiviteit en betrouwbaarheid, waardoor de klant gerust kan zijn over de resultaten.