Lek in kelder dichten: stapsgewijze aanpak en professionele oplossingen

Lekken in een kelder kunnen ernstige schade veroorzaken aan de ruimte en de spullen die erin worden opgeslagen. Dit kan leiden tot schimmelvorming, vochtproblemen en zelfs schade aan de fundering van het gebouw. Het is daarom van groot belang om een lek in de kelder zo snel mogelijk te herstellen. In dit artikel geven we een overzicht van de mogelijke oorzaken van een lekkende kelder, de stappen die je zelf kunt ondernemen en de professionele oplossingen die beschikbaar zijn.

Mogelijke oorzaken van een lekkende kelder

Een lekkende kelder kan verschillende oorzaken hebben. De meest voorkomende oorzaken zijn:

• Grondwaterinfiltratie: Wanneer het grondwaterpeil stijgt door hevige regenval of hoge grondwaterstanden, kan dit leiden tot lekken in de kelder.
• Slechte afdichting: Als de afdichting rondom de kelderwand, keldervloer of ramen en deuren niet goed is geïnstalleerd of versleten is, lekt water binnen.
• Problemen met de waterafvoer: Onvoldoende of verstopte regenafvoerbuizen, slechte aansluiting op het afvoersysteem of slechte terreinafwatering kunnen leiden tot waterophoping rondom de kelder.
• Scheuren in de fundering: Scheuren in de kelderwand of vloer laten water door tijdens regenachtige periodes of wanneer de grond verzadigd is.
• Lekkende leidingen: Lekkages in waterleidingen, rioolbuizen of afvoerleidingen die door de kelder lopen, veroorzaken water in de kelder.
• Optrekkend vocht: In oudere gebouwen kan vocht uit de grond via de fundering omhoog trekken. Dit leidt tot vochtige muren en vloeren, ook in andere verdiepingen.
• Condensatie: Slechte kelder ventilatie of isolatie in de kelder kan leiden tot condensatie die vochtproblemen veroorzaakt.

Stappenplan bij een lekkende kelder

Bij het opsporen en herstellen van een lekkende kelder zijn er verschillende stappen die je kunt ondernemen. De eerste stap is het identificeren van de oorzaak van de lekkage. Hieronder volgt een overzicht van mogelijke stappen.

1. De hoofdkraan dichtdraaien

Bij het vaststellen van een lek in de kelder is het belangrijk om de hoofdkraan dicht te draaien. Hiermee voorkom je dat de lekkage erger wordt. Dit is een eenvoudige maar cruciale stap om verdere schade te voorkomen.

2. De oorzaak van de lekkage bepalen

Om de oorzaak van de lekkage te bepalen, kun je de kelder grondig inspecteren. Kijk naar de wanden, vloer en muren op tekenen van vocht, schimmels of andere schade. Indien nodig kun je een specialist inschakelen die met moderne technieken een lekdetectie uitvoert. Hierbij wordt gebruikgemaakt van speciale meetapparatuur, ultrasone trillingen en infraroodcamera’s om de bron van de lekkage te lokaliseren.

3. De lekkage dichten

Wanneer de oorzaak van de lekkage is vastgesteld, kun je de lekkage op verschillende manieren dichten. Dit kan zelf gedaan worden, maar het is belangrijk om te overwegen of je de juiste vaardigheden en ervaring hebt. Voor kleinere lekken kun je gebruikmaken van waterdichte kits of hars. Voor grotere schade is het raadzaam om een professioneel bedrijf in te schakelen.

4. De kelder droog houden

Nadat de lekkage is verholpen, is het belangrijk om de kelder droog te houden. Dit kan via het plaatsen van een pomp of het gebruik van droge materialen. Zorg dat de luchtvochtigheid in de kelder voldoende daalt voordat je de kelder weer kunt gebruiken.

5. De kelder afwerken

Zodra de lekkage is opgelost en de kelder droog is, kun je de kelder opnieuw inrichten. Dit kan via het aanbrengen van een afdichtingslaag, het versterken van de muren of het vervangen van beschadigde delen. Daarnaast is het belangrijk om eventuele schimmels te verwijderen en de kelder te reinigen.

Professionele oplossingen voor kelderlekkage

Hoewel het mogelijk is om zelf actie te ondernemen bij een lekkende kelder, is het soms beter om een professioneel bedrijf in te schakelen. Dit geldt vooral bij grotere lekken of bij complexe situaties. Hieronder geven we een overzicht van de mogelijke professionele oplossingen.

Kelderinjectie

Een veelgebruikte methode om lekken in de kelder te verhelpen is kelderinjectie. Hierbij wordt de muur en/of vloer ingespoten met een vochtwerende gel. Deze gel verspreidt zich door de muur en maakt de kelder waterdicht. De methode is effectief, maar kost wel duizenden euro’s. Het is daarom belangrijk om vooraf goed te informeren bij een erkende lekkage specialist.

Kelderafdichting aan de binnenzijde

Bij sommige kelders is het niet mogelijk om de kelder aan de buitenkant te dichten. In dat geval is het mogelijk om de kelder aan de binnenzijde te dichten. Dit wordt ook wel een correctieve afdichting genoemd. Het werkt via speciale injectietechnieken in combinatie met gespecialiseerde mortels. Dit is een effectieve methode om vochtproblemen in kelders op te lossen.

Kelderbekuiping

Bij een hoge grondwaterstand is kelderbekuiping een veelgebruikte methode. Hierbij wordt de kelder geïsoleerd met een vochtwerende noppenfolie, waarna er nieuw beton wordt gestort. De folie absorbeert het optrekkende vocht en dat wordt vervolgens via een drainagesysteem afgevoerd naar het riool. Dit zorgt ervoor dat de kelder droog blijft en geen schimmels ontstaan.

Drainage en afvoer

Een andere professionele oplossing is het aanbrengen van een drainagesysteem. Hiermee wordt het grondwater afgevoerd en voorkom je dat het in de kelder terechtkomt. Dit is vooral effectief bij kelders die last hebben van opstijgend vocht of grondwaterinfiltratie.

Kosten van het herstellen van een lekkende kelder

De kosten van het herstellen van een lekkende kelder zijn afhankelijk van de ernst van het probleem, de gebruikte methodes en de duur van de klus. Het kan variëren van enkele honderden tot duizenden euro’s. Het is daarom belangrijk om vooraf goed te informeren bij een erkende lekkage specialist.

Tabel: Overzicht van de meest voorkomende methodes om een lekkende kelder te verhelpen

Conclusie

Een lekkende kelder kan ernstige schade veroorzaken, maar met de juiste aanpak is het probleem op te lossen. Het is belangrijk om snel actie te ondernemen en de oorzaak van het lek te bepalen. Bij kleine lekken is het mogelijk om zelf actie te ondernemen, maar bij grotere schade is het raadzaam om een professioneel bedrijf in te schakelen. Door de juiste maatregelen te nemen, kun je ervoor zorgen dat je kelder weer droog en geschikt is om te gebruiken.

Bronnen

1. Lekdectiecentrale
2. Lekprobleemkwijt
3. Revac
4. Verbouwkosten
5. Zinka
6. Zinka
7. Jaki
8. Kelderwaterdicht
9. Ecoform
10. Kelderdicht