Kelderlekkage verhelpen: Oorzaken, oplossingen en technieken

Published by Redactie on juli 6, 2025 | Category kelder

Een lekkende kelder kan een ernstig probleem zijn, vooral wanneer het vocht zich verspreidt en schimmels en schade veroorzaakt. Dit artikel bevat gedetaileerde informatie over de oorzaken van kelderlekkage, de meest voorkomende oplossingen en de technieken die gebruikt kunnen worden om dit probleem te verhelpen. De informatie is gebaseerd op de bronnen die in het gegeven bronnenlijst zijn vermeld.

Oorzaken van kelderlekkage

Een kelderlekkage kan verschillende oorzaken hebben, die vaak te maken hebben met het grondwater of beschadigingen in de constructie van de kelder. De meest voorkomende oorzaken zijn:

Lekkage in de kelder door grondwater of een grote hoeveelheid regen: Als het grondwaterpeil stijgt, kan dit leiden tot vocht in de kelder.
Het metselwerk is in slechte staat: Oud of beschadigd metselwerk kan leiden tot scheuren en barsten in de wanden, waardoor vocht binnenkomt.
Constructieve fouten: Fouten in de bouw, zoals een verkeerde aansluiting tussen de wanden en de vloer, kunnen leiden tot lekkage.
Poreusheid van kelderwanden: Beton of metselwerk kan door poriën en scheuren vocht doorlaten.
Lekkage aan de waterleiding, riolering of afvoerbuis: Beschadigde leidingen kunnen leiden tot vocht in de kelder.
Slechte aansluiting tussen de wanden en de vloer: Een onvoldoende afgedichte aansluiting kan leiden tot vochtontwikkeling.

Deze oorzaken kunnen leiden tot vochtproblemen, schimmelvorming en zelfs schade aan de fundering van het huis. Het is daarom belangrijk om snel actie te ondernemen bij het opsporen van lekkage in de kelder.

Kelderlekkage opsporen

Het opsporen van kelderlekkage is de eerste stap bij het verhelpen van het probleem. De meest voorkomende tekens van een lekkende kelder zijn:

Bruine vlekken op de muren
Scheuren en barsten in wanden
Een laagje water op de vloer
Muffe geur in de kelder

Om de oorzaak van de lekkage te bepalen, kan het handig zijn om een professionele lekkage specialist in te schakelen. Deze specialisten gebruiken moderne meetapparatuur en technieken om het lek te lokaliseren, zonder dat er gebouw moet worden opengemaakt of gaten moeten worden geboort. Met behulp van een dunne slang met camera, infraroodcamera en ultrasone trillingen kan de specialist het lek nauwkeurig opsporen.

Kelderlekkage verhelpen

Na het opsporen van de oorzaak van de lekkage is het verhelpen van het probleem het volgende belangrijke stadium. Er zijn verschillende methoden om een kelder waterdicht te maken, afhankelijk van de aard van de lekkage.

1. Kelderwandafdichting

Een veelgebruikte methode om scheuren en kieren in de kelder af te dichten, is het injecteren van muren met epoxyhars of polyurethaanhars. Deze materialen dringen door de poriën en scheuren heen en vullen de lekken op, waardoor vocht niet meer kan binnenkomen.

2. Drainagesysteem

Een hoge grondwaterstand kan een groot vochtprobleem zijn. Om dit te voorkomen, kan een interne of externe kelderdrainage worden geïnstalleerd. Hierdoor wordt overtollig water afgevoerd en voorkom je dat het de kelder binnendringt.

3. Waterdichte bekleding

Het aanbrengen van een waterdichte bekleding aan de buitenzijde van de kelderwand voorkomt dat water naar binnen sijpelt. Dit kan een bitumenbekleding, vochtwerende gel of een waterdichte coating zijn.

4. Afdichten van de keldervloer

Bij een lek kan grondwater via de vloer in de kelder sijpelen. Het afdichten van de vloer of het aanbrengen van een waterdichte laag op de keldervloer helpt vocht van onderaf te voorkomen.

5. Afdichten van de kelder met producten

Er zijn ook producten beschikbaar die je kunt gebruiken om de kelder te dichten. Denk aan producten zoals Waterstop, Remmers Kiesol-afdichtingssysteem, WP DS Levell, WP Sulfatex, SP Prep en SP Top White. Deze producten kunnen worden gebruikt om scheuren in de kelderwand of keldervloer op te vullen.

Kelder waterdicht maken met zelfgemaakte oplossingen

Voor wie zelf aan de slag wil met het dichten van de kelder, zijn er een aantal stappen die je kunt volgen. De meest voorkomende stappen zijn:

1. Voorbereiding

Voor het dichten van de kelder is het belangrijk om de ruimte goed voor te bereiden. Dit omvat het verwijderen van alle spullen die waarde hechten, het verwijderen van behang en stucwerk en het controleren of de ondergrond geschikt is voor het afdichten.

2. Afdichten van de kelder

De kelder kan worden gedicht met behulp van producten zoals Waterstop, Remmers Kiesol-afdichtingssysteem, WP DS Levell, WP Sulfatex, SP Prep en SP Top White. De stappen zijn:

Grondering met Kiesol (horizontale afdichting)
Hechtlaag met WP Sulfatex
Egaliseren met WP DS Levell
Kimnaad dichten met WP DS Levell
Eerste afdichtingslaag met WP Sulfatex
Tweede afdichtingslaag met WP Sulfatex
Indien nodig een derde afdichtingslaag met WP Sulfatex
Afwerken met SP Prep (stucmortel) en SP Top White

3. Nazorg en controle

Na het dichten van de kelder is het belangrijk om de afdichting te laten drogen en vervolgens te controleren of de kelder nog steeds waterdicht is. Ook is het belangrijk om eventuele schimmels te verwijderen en de kelder te ventileren om vochtproblemen te voorkomen.

Kosten van het verhelpen van kelderlekkage

De kosten van het verhelpen van een kelderlekkage kunnen variëren, afhankelijk van de aard van het probleem en de gekozen methode. De gemiddelde kosten zijn:

Zelf een kelder waterdicht maken met Permacon: Ongeveer €117,56 aan materiaalkosten voor een gemiddelde kelder van 16 m².
Kelder waterdicht laten maken door een professional:
- Coaten van muren: Gemiddeld €500 voor een kelder tot 9 m².
- Injecteren van muren: Ongeveer €1.000 voor 10 strekkende meters muur.
- Volledig waterdicht maken: Gemiddeld €2.000 voor een kelder tot 16 m².

Waarom een professional inschakelen?

Hoewel het mogelijk is om zelf aan de slag te gaan met het dichten van de kelder, is het vaak verstandiger om een professional in te schakelen. Een expert heeft de juiste apparatuur en kennis om complexe vochtproblemen op te lossen. Daarnaast bieden veel bedrijven garantie op hun werkzaamheden en kunnen ze aanvullende diensten aanbieden, zoals schimmelverwijdering en ventilatieoplossingen.

Conclusie

Een lekkende kelder kan een ernstig probleem zijn, maar er zijn meerdere manieren om dit probleem te verhelpen. De keuze van de methode hangt af van de oorzaak van de lekkage en de mate van schade. Door de juiste stappen te volgen en eventueel een professional in te schakelen, kan de kelder effectief worden gedicht en voorkom je verdere schade.