Inleiding
In 2017 onderging het stelsel van isolatiepremies in Vlaanderen een significante herziening. De focus verschoof van individuele premies naar het stimuleren van totaalrenovaties. Voor eigenaars die overwegen hun buitenmuren te isoleren, was het cruciaal om op de hoogte te zijn van de gewijzigde voorwaarden, premiebedragen en de diverse systemen die naast elkaar bestonden. Deze artikel biedt een gedetailleerd overzicht van de premies voor buitenmuurisolatie die in 2017 van toepassing waren, gebaseerd op de beschikbare informatie vanuit overheidsbronnen en isolatiespecialisten.
De belangrijkste wijzigingen in 2017 betroffen de afbouw van bepaalde premies en de invoering van strengere voorwaarden voor het verkrijgen van individuele premies. Daarnaast werd het belang van samenhangende investeringen, zoals het gelijktijdig isoleren van muren en het plaatsen van hoogrendementsglas, benadrukt via specifieke combipremies.
De Evolutie van Isolatiepremies in 2017
Sinds 2017 heeft de Vlaamse overheid de kaart getrokken van de totaalrenovatie. Dit had gevolgen voor de premies voor dakisolatie, glasisolatie en ook voor buitenmuurisolatie. Hoewel de premiebedragen voor sommige isolatiewerken verlaagden, bleef de ondersteuning voor muurisolatie aanzienlijk, vooral wanneer deze werd uitgevoerd door een aannemer.
Voor buitenmuurisolatie aan de buitenzijde gold in 2017 een premie van 15 euro per vierkante meter, op voorwaarde dat de isolatie een R-waarde (thermische weerstand) van minimum 3 m²K/W bereikte. Voor isolatie aan de binnenzijde van de buitenmuur was dit eveneens 15 euro per vierkante meter, maar met een lagere eis van minimum 2 m²K/W. Spouwmuurisolatie kreeg een premie van 6 euro per vierkante meter.
Een opmerkelijke wijziging was de afschaffing van de combipremie en de fiscale aftrek van 30 procent op dakisolatie. Desondanks bleven er mogelijkheden voor wie investeerde in muurisolatie in combinatie met andere energiebesparende maatregelen.
Premies voor Spouwmuurisolatie
Voor woningen met een spouwmuur was na-isolatie een vaak toegepaste en voordelige optie. De premie voor spouwmuurisolatie in 2017 werd aangeboden via de netbeheerder, mits aan een aantal voorwaarden werd voldaan.
Voorwaarden voor Spouwmuurisolatiepremie 2017
- Regio: De premie was enkel geldig voor woningen in het Vlaamse gewest.
- Type woning: De premie was niet van toepassing op woningen die compleet opnieuw werden herbouwd (nieuwbouw).
- Aansluitingsdatum: De woning moest voor 1 januari 2006 op het elektriciteitsnet zijn aangesloten. Indien de bouwaanvraag voor 1 januari 2006 werd ingediend, maar de woning pas na die datum werd aangesloten, kwam deze eveneens in aanmerking.
- Uitvoering: De isolatie moest worden uitgevoerd door een aannemer.
De premie bedroeg 6 euro per vierkante meter. Voor premies aangevraagd op basis van een eindfactuur die in 2018 viel, werd dit bedrag verlaagd naar 5 euro per vierkante meter. Dit stimuleerde eigenaars om de werken nog in 2017 te laten uitvoeren en aan te vragen.
Premies voor Buitenmuurisolatie (Buitenzijde en Binnenzijde)
Voor woningen zonder spouwmuur of waar spouwmuurisolatie niet mogelijk was, bleven premies voor isolatie aan de buitenzijde of binnenzijde van de buitenmuur bestaan. De premiebedragen waren in 2017 significant hoger dan voor spouwmuurisolatie, vooral voor isolatie langs de buitenkant.
Premiebedragen per Type Isolatie
De premies waren afhankelijk van de gekozen isolatiemethode en de Rd-waarde (thermische weerstand) van het isolatiemateriaal. De premies werden per vierkante meter toegekend: - Buitenmuurisolatie langs de buitenkant: 15 euro/m² (Rd-waarde minimaal 3 m²K/W). - Buitenmuurisolatie langs de binnenkant: 15 euro/m² (Rd-waarde minimaal 2 m²K/W).
Plafonds en Limieten
Er waren belangrijke plafonds verbonden aan deze premies: - Maximum premiebedrag: De totale premie was begrensd op 2.250 euro (voor sommige categorieën) of 1.500 euro (andere categorieën), afhankelijk van de specifieke regeling. - Percentage van factuur: De premie bedroeg maximaal 25% of 20% van het netto factuurbedrag. - Oppervlakte: Het aantal vierkante meters dat in aanmerking kwam, was begrensd op 100 m². - Minimum factuurbedrag: Het totale factuurbedrag van de categorie buitenmuur moest minimaal 1.000 euro (exclusief btw) zijn.
De Mijn VerbouwPremie en Inkomensgerelateerde Ondersteuning
Naast de algemene premies via de netbeheerder bestond er in 2017 ook de "Mijn VerbouwPremie". Dit systeem hield rekening met het inkomen van de aanvrager en bood de mogelijkheid om premies voor buitenmuurisolatie te combineren met andere renovatiewerken, zoals afbraakwerken, behandeling tegen opstijgend vocht of bestrijding van kelder- en huiszwam.
Premiebedragen volgens Inkomenscategorie
De premie was een percentage van de investering, met een maximumbedrag. De verdeling was als volgt: - Hoogste inkomenscategorie (categorie 1): Een premie per m² afhankelijk van de gekozen isolatiemethode (bijvoorbeeld € 30/m² bij isolatie langs de buitenzijde), met een maximum van 40% van de factuur. - Middelste inkomenscategorie (categorie 2): 25% van de investering, met een maximum van € 3.000. - Laagste inkomenscategorieën (categorie 3 en 4): 35% van de investering, met een maximum van € 4.200.
Voorwaarden Mijn VerbouwPremie
- Oppervlakte: De maximale oppervlakte die in aanmerking kwam, was 100 m².
- Technische eisen: Bij buitengevelisolatie moest de Rd-waarde minstens 3 m²K/W zijn. Bij isolatie langs de binnenkant van de buitengevel moest de Rd-waarde minimaal 2 m²K/W zijn.
- Minimum en maximum factuurbedrag: Het totale factuurbedrag van de categorie buitenmuur dat in aanmerking kwam, was minimaal 1.000 en maximaal 10.000 euro (exclusief btw). Bij een factuurbedrag hoger dan 10.000 euro werd er voor de berekening van de premie geen rekening gehouden met het bedrag boven 10.000 euro.
- Garantie op minimum premie: Was het procentuele premiebedrag lager dan de premie die een eigenaar-bewoner uit inkomenscategorie 2 zou krijgen voor dezelfde nieuw geplaatste buitenmuurisolatie? Dan kreeg de aanvrager automatisch dit hogere premiebedrag.
Toeslag voor Asbestverwijdering
Indien er asbestverwijdering werd uitgevoerd in combinatie met de isolatiewerken, werd er een toeslag van 8 euro/m² toegekend. Dit kon de totale premie doen oplopen tot maximaal 50% van de factuur.
Combinatie met Hoogrendementsglas
Een specifieke regeling in 2017 betrof de combipremie voor wie gelijktijdig investeerde in muurisolatie en nieuwe ramen met hoogrendementsglas via een aannemer. Voor de hoogrendementsbeglazing gold dan een extra hoge premie.
Er was echter een belangrijke voorwaarde aan deze combipremie verbonden: in 2017 kon deze enkel worden aangevraagd indien de eerste investering (ramen of muren) al in 2016 werd gefactureerd (eindfactuur). De eindfactuur van de tweede investering moest dan van 2017 zijn en uiterlijk 12 maanden na de eerste investering datum.
Premies voor Appartementsgebouwen
Voor investeerders in appartementsgebouwen gold een aparte regeling voor de premies op de gemeenschappelijke delen. De premies waren als volgt: - Spouwmuurisolatie: 7,5 euro per m². - Voorisolatie langs de binnenkant van de buitengevel: 15 euro per m². - Isolatie langs de buitenkant van de gevel: 22,5 euro per m².
De maximale premie voor deze categorie bedroeg 5.000 euro. Enkel het isoleren zelf kwam in aanmerking, en het totale factuurbedrag moest minimaal 1.000 euro exclusief btw zijn.
Lokale Premies en Bijkomende Informatie
Naast de Vlaamse premies was het mogelijk dat gemeentes bijkomende isolatiepremies uitreikten. Via de website 'energiesparen.be' onder het tabblad 'subsidies' kon men per postcode nagaan of de eigen gemeente afzonderlijke premies toekende. Hier was ook de meest actuele info en alle voorwaarden te vinden.
Conclusie
Het premielandschap voor buitenmuurisolatie in 2017 was divers en afhankelijk van meerdere factoren. De keuze voor een specifieke isolatiemethode (spouwmuur, binnen- of buitenzijde), het inkomen van de aanvrager, de uitvoering door een aannemer en de combinatie met andere energiebesparende maatregelen bepaalde de hoogte van de premie.
Hoewel de algemene premies voor dak- en glasisolatie werden verlaagd, bleef de premie voor buitenmuurisolatie langs de buitenzijde (15 euro/m²) en binnenzijde (15 euro/m²) aantrekkelijk, zeker in combinatie met de Mijn VerbouwPremie die opliep tot 40% van de investering voor lage inkomens. De belangrijkste voorwaarden waren de minimum Rd-waarden (3 m²K/W voor buitenzijde, 2 m²K/W voor binnenzijde), een minimum factuurbedrag van 1.000 euro en een maximum oppervlakte van 100 m².
Voor wie in 2017 wilde investeren in buitenmuurisolatie, was het raadzaam om de specifieke voorwaarden voor het eigen project zorgvuldig na te kijken, de premies vooraf aan te vragen bij de netbeheerder of het Vlaamse loket, en te controleren of bijkomende lokale premies golden. De informatie op websites zoals energiesparen.be en de sites van gespecialiseerde isolatiebedrijven kon hierbij een nuttige leidraad zijn.