Inleiding
In de huidige tijd, waarin duurzaamheid en energiezuinigheid steeds belangrijker worden, is het verduurzamen van woningen en bedrijfspanden een relevant onderwerp voor zowel vastgoedeigenaren als bewoners. De bronnen beschrijven verschillende aspecten van het verduurzamingsproces, variërend van algemene dienstverlening door gespecialiseerde bedrijven tot specifieke technische maatregelen zoals isolatie en het vervangen van glas. Centraal hierbij staan het verlagen van energiekosten, het verhogen van het wooncomfort en het inschakelen van professionele expertise. Daarnaast komen financieringsmogelijkheden, zoals het meenemen van verduurzamingskosten in de hypotheek en de ISDE-subsidie, aan bod. Dit artikel biedt een overzicht van de beschikbare informatie over deze thema's.
De Rol van Specialisten bij Verduurzaming
Het verduurzamen van een woning of bedrijfspand is een complex proces dat vaak de expertise van professionals vereist. Bedrijven zoals Reimarkt positioneren zich als specialisten op dit gebied, met een focus op het aanbieden van integrale oplossingen.
Integrale Aanpak en Dienstverlening
Een professionele aanpak begint vaak met een intakegesprek om de wensen en behoeften van de klant in kaart te brengen. Hierbij wordt advies uitgebracht over de mogelijkheden die specifiek zijn voor de situatie. Vervolgens wordt er een plan opgesteld dat rekening houdt met zowel de financiële haalbaarheid als de technische uitvoerbaarheid. Dit plan kan bestaan uit een breed scala aan energiebesparende maatregelen, zoals het isoleren van het dak, de gevel of de vloer, het plaatsen van HR++ glas, het installeren van zonnepanelen of een warmtepomp, en het aanbrengen van ventilatie.
De voordelen van deze maatregelen zijn volgens de bronnen tweeledig: allereerst leiden ze tot een verlaagd energieverbruik, wat resulteert in lagere energierekeningen. Ten tweede verbetert het het comfort in huis of bedrijfspand, doordat het binnenklimaat aangenamer wordt. Denk hierbij aan het voorkomen van koude voeten, tocht vanaf de muur of beslagen ramen.
Kwaliteit en Nazorg
Bij de uitvoering van werkzaamheden is kwaliteit essentieel. Reimarkt werkt volgens de bronnen samen met gecertificeerde aannemers en installateurs om hoogwaardige kwaliteit te garanderen. Naast het uitvoeren van de maatregelen bieden dergelijke partijen vaak ook nazorg om ervoor te zorgen dat de genomen maatregelen daadwerkelijk het gewenste effect hebben. Ook kunnen ze bedrijven en corporaties helpen bij het vinden van betrouwbare aannemers of installateurs.
Winkelconcept voor Duurzaam Wonen
Sommige organisaties, zoals Reimarkt, bieden ook een fysiek of online winkelconcept aan, aangeduid als "de winkel voor duurzaam wonen". Hier kunnen consumenten kant-en-klare pakketten vinden om hun woning te verduurzamen. Dit maakt het proces toegankelijker voor particulieren die op zoek zijn naar een totaaloplossing.
Isolatiematerialen en Technische Maatregelen
Isolatie vormt de basis voor een energiezuinige woning. De keuze voor het juiste materiaal en de juiste toepassing is afhankelijk van het specifieke deel van de woning dat geïsoleerd moet worden.
Dakisolatie
Dakisolatie wordt beschouwd als een van de meest effectieve maatregelen omdat warmte van nature opstijgt. Het dak is dan ook een groot verliespost in huis. Door isolatiemateriaal aan de binnen- of buitenkant van het dak aan te brengen, kan tot wel 35% bespaard worden op energiekosten en kan de CO₂-uitstoot worden verminderd.
De noodzaak van dakisolatie hangt af van de bouwperiode van de woning. Woningen gebouwd vóór 1974 hebben vaak geen dakisolatie. Woningen uit de periode 1975-1982 zijn meestal matig geïsoleerd, terwijl huizen tussen 1983 en 1999 vaak redelijke isolatie hebben. Vanaf 2000 is de dakisolatie doorgaans goed, hoewel renovaties hier verandering in kunnen brengen. De dienstverlening rondom dakisolatie kan variëren van na-isolatie en afwerking tot het plaatsen van dakramen, voor zowel platte als schuine daken.
Vloerisolatie
Vloerisolatie draagt bij aan het comfort in de woning. Hierbij wordt isolatiemateriaal aangebracht aan de onderzijde van de vloer. De specifieke uitvoering is afhankelijk van het type vloer en de beschikbaarheid en hoogte van de kruipruimte. Er zijn diverse materialen beschikbaar om tot een passende oplossing te komen voor elke situatie.
Spouwmuurisolatie
Spouwmuurisolatie is een andere veelgenoemde maatregel. Dit houdt in dat de holle ruimte tussen de binnen- en buitenmuur wordt gevuld met isolatiemateriaal. Dit zorgt voor een betere warmte-isolatie van de gevel.
HR++ Glas
Het vervangen van oude beglazing door HR++ glas is een relatief eenvoudige maatregel zonder grote verbouwingen, met name voor bewoners van oudere woningen. HR++ glas bestaat uit twee glasplaten met daartussen argon gas en is voorzien van een warmte-reflecterende coating. Dit zorgt voor uitstekende isolatie. De voordelen zijn een besparing van 20–30% op de energierekening, minder kouval en tocht bij de ramen, en een betere bescherming tegen zowel kou in de winter als warmte in de zomer. Dit draagt bij aan een beter energielabel en een hoger rendement van verwarming of zonwering.
Beschikbare Isolatiematerialen
Voor professionele isolatie is het essentieel om te kiezen voor hoogwaardige materialen. In het aanbod van gespecialiseerde leveranciers vindt men materialen van A-merken. Populaire materialen zijn onder andere steenwol (Rockwool), glaswol (Knauf Insulation) en andere hoogwaardige isolatieproducten.
Financieringsmogelijkheden en Subsidies
De investering in verduurzaming kan op verschillende manieren worden gefinancierd, waaronder subsidies en hypotheekmogelijkheden.
ISDE-subsidie
Voor particuliere woningeigenaren is de Investeringssubsidie Duurzame Energie en Energiebesparing (ISDE) een relevante landelijke regeling. Deze subsidie biedt de mogelijkheid om een deel van de kosten voor isolatiemaatregelen vergoed te krijgen. De subsidie is van toepassing op maatregelen zoals spouwmuurisolatie, dakisolatie, zoldervloerisolatie, vloerisolatie, bodemisolatie en HR++ glas.
Aan de ISDE-subsidie zijn voorwaarden verbonden. Zo moeten de geïnstalleerde maatregelen voldoen aan minimale isolatiewaarden. Daarnaast kan de noodzaak bestaan om verschillende maatregelen te combineren. Specialisten zoals Lammertink Isolatie kunnen niet alleen de uitvoering van de maatregelen verzorgen, maar ook assisteren bij het aanvragen van de subsidie.
Hypotheekmogelijkheden
Naast subsidies is het financieel aantrekkelijk om de verduurzamingskosten mee te nemen in de hypotheek. Hierbij is het mogelijk om 106% te lenen in plaats van het standaardbedrag van 100%. Dit maakt het voor kopers van een nieuwe woning mogelijk om de woning direct bij aankoop geheel naar eigen wens duurzaam te verbeteren.
Conclusie
Het verduurzamen van woningen en bedrijfspanden is een breed veld dat diverse technische en financiële aspecten omvat. De kern van een succesvolle verduurzaming ligt in een combinatie van professioneel advies, het toepassen van hoogwaardige isolatiematerialen en het benutten van beschikbare financieringsmogelijkheden. Maatregelen als dakisolatie, vloerisolatie, spouwmuurisolatie en het plaatsen van HR++ glas zijn bewezen methoden om energiekosten te verlagen en het wooncomfort te verhogen. Door de complexiteit van de materie en de voorwaarden die aan subsidies en financieringen zijn verbonden, is het inschakelen van een gespecialiseerde partij met gecertificeerde vakmensen een logische stap voor woningbezitters die hun vastgoed willen verduurzamen.