De gemeente Nijmegen zet zich actief in voor de verduurzaming van de woningvoorraad. Met name voor eigenaar-bewoners van koopwoningen met een lagere WOZ-waarde worden er aanzienlijke financiële middelen en praktische ondersteuning beschikbaar gesteld. Door het treffen van energiebesparende maatregelen, zoals het isoleren van daken, muren, vloeren en zoldervloeren, kunnen inwoners hun energieverbruik verlagen, de CO2-uitstoot verminderen en hun wooncomfort verhogen. Dit artikel biedt een gedetailleerd overzicht van de beschikbare subsidie-regelingen, de voorwaarden waaraan moet worden voldaan, en de mogelijkheden voor financiële hulp en advies in Nijmegen.
De Nieuwe Isolatieaanpak van de Gemeente Nijmegen
De gemeente Nijmegen trekt ruim tien miljoen euro uit voor een nieuwe isolatieaanpak, specifiek gericht op het isoleren van bestaande koopwoningen. Dit initiatief is erop gericht om ongeveer 2.800 woningeigenaren met een koopwoning en een lage WOZ-waarde te ondersteunen. De regeling start in het najaar, met een informatiecampagne die aanvankelijk wordt gericht op de wijken Biezen, Heseveld, Neerbosch-Oost en Wolfskuil, omdat deze wijken een hoog percentage slecht geïsoleerde woningen tellen.
De ondersteuning bestaat uit een combinatie van financiële subsidie en praktische hulp. De gemeente biedt niet alleen subsidie aan, maar helpt ook bij het aanvragen van deze subsidie en biedt besparingsadvies aan huis. Het doel is om bewoners te stimuleren energiebesparende maatregelen te treffen, wat resulteert in een lagere energierekening en een verminderde belasting van het milieu.
Subsidiebedragen en Voorwaarden
De hoogte van de subsidie die woningeigenaren kunnen ontvangen, varieert van € 2.000 tot € 7.000. Dit bedrag is afhankelijk van drie hoofdfactoren: de WOZ-waarde van de woning, het inkomen van de eigenaar en de gekozen isolatiemaatregelen.
Voor de meeste woningeigenaren gelden de volgende voorwaarden om voor de subsidie in aanmerking te komen: - De woning moet op 1 januari (peildatum) een lagere WOZ-waarde hebben gehad dan € 429.300. - De woning moet een laag energielabel (D, E, F of G) hebben of als slecht geïsoleerd worden beschouwd.
Voor woningeigenaren met een laag inkomen, gedefinieerd als een inkomen tot 130% van het wettelijk minimumloon, geldt een ruimere inkomensgrens. Deze groep kan gebruikmaken van de regeling bij een maximale WOZ-waarde van € 600.000.
Praktische Hulp en Besparingsadvies
Naast de financiële bijdrage biedt de gemeente Nijmegen praktische ondersteuning. Dit kan bestaan uit hulp bij het aanvragen van de subsidie en het geven van besparingsadvies aan huis. Door deze begeleiding wordt het proces van verduurzaming toegankelijker gemaakt voor bewoners die minder bekend zijn met de technische aspecten van isolatie.
Specifieke Doe-Het-Zelf (DHZ) Isolatiesubsidie
Naast de algemene isolatieaanpak kent Nijmegen een specifieke regeling voor bewoners die zelf de handen uit de mouwen steken: de "Subsidieregeling doe-het-zelf isolatie woningen". Deze regeling is er specifiek op gericht om particuliere huiseigenaren te stimuleren energiebesparende maatregelen te treffen door zelf isolatie aan te brengen.
Doel en Reikwijdte van de DHZ-Regeling
Het doel van deze regeling is het stimuleren van zelf isoleren. De regeling is van toepassing op de aanschaf van isolatiemateriaal voor een beperkt aantal energiebesparende maatregelen. Volgens de regeling gaat het specifiek om: - Dakisolatie (binnenzijde) - Zoldervloerisolatie - Vloerisolatie (in de kruipruimte) - Muurisolatie (binnenzijde, d.m.v. [waarschijnlijk binnenspouw of voorzetwand, specifieke details zijn in de tekst onvolledig weergegeven])
Werking en Vergoeding
Om in aanmerking te komen voor deze subsidie, dient de woningeigenaar eerst een gesprek te voeren met een DHZ-isolatie-coach. Na dit gesprek wordt een unieke wooncode verstrekt. Deze wooncode is essentieel; het geeft eenmalig per adres/woning recht op subsidie binnen deze regeling.
Met deze wooncode kan de bewoner na het aanschaffen van de materialen en het uitvoeren van de isolatie een declaratie indienen. De maximale vergoeding bedraagt: - Maximaal € 1.000,- voor standaard isolatiematerialen. - Maximaal € 1.500,- bij het gebruik van bio-based isolatiemateriaal.
De website www.nijmegen.nl/energieloket is het centrale punt voor meer informatie over deze regeling.
Landelijke en Aanvullende Subsidies
Naast de lokale regelingen van de gemeente Nijmegen kunnen inwoners ook gebruikmaken van landelijke subsidies, zoals de Investeringssubsidie duurzame energie en energiebesparing (ISDE). De ISDE biedt een nationale regeling voor woningisolatie, duurzame energieopwekking (zoals zonneboilers en warmtepompen), elektrisch koken en aansluiting op een warmtenet. De documentatie voor een ISDE-subsidieaanvraag vereist doorgaans: - Een gespecificeerde factuur van de uitgevoerde werkzaamheden. - Een verklaring van de installateur dat de werkzaamheden zijn uitgevoerd volgens de eisen. - Foto’s van de isolatiemaatregelen vóór en na de uitvoering.
Specifieke Doelgroepen
Voor bepaalde groepen zijn er specifieke regelingen: - Monumenteigenaren: Er is een specifieke ISDE-regeling voor eigenaren van monumentale panden die hun woning willen verduurzamen. - Verenigingen van Eigenaars (VvE's): De Subsidieregeling Verduurzaming voor Verenigingen van Eigenaars (SVVE) is beschikbaar voor het verduurzamen van gebouwen die in eigendom zijn van een VvE. - Verhuurders: Verhuurders kunnen gebruikmaken van de Subsidieregeling Verduurzaming en Onderhoud Huurwoningen (SVOH) voor energiebesparende maatregelen en duurzaam onderhoud.
Lokale Initiatieven
Naast de financiële vergoedingen stimuleert de gemeente Nijmegen ook andere vormen van verduurzaming via lokale subsidies. Hoewel deze niet direct gericht zijn op isolatie, tonen ze de brede inzet van de gemeente op het gebied van duurzaamheid: - Subsidie voor bewonersinitiatieven energie (voor samen energie besparen of duurzame energie gebruiken). - Subsidie groendaken en plantenmuren. - Subsidie voor het afkoppelen van regenpijpen van het riool.
Financieringsmogelijkheden: De Energiebespaarlening
Voor woningeigenaren die niet direct over voldoende budget beschikken om de isolatiemaatregelen te financieren, biedt de Energiebespaarlening een voordelige financieringsmogelijkheid. Deze lening is beschikbaar voor zowel particulieren als Verenigingen van Eigenaars (VvE's).
Kenmerken van de Energiebespaarlening
De Energiebespaarlening kent de volgende voorwaarden: - Rente: De rente is vast gedurende de gehele looptijd. - Looptijd: Er is keuze uit looptijden van 7, 10, 15 of 20 jaar. - Investering: De lening is beschikbaar vanaf een investeringsbedrag van € 15.000. - Fiscaal voordeel: De rente is fiscaal aftrekbaar. - Rentevrij: Voor huishoudens met een gezamenlijk verzamelinkomen tot € 60.000 is er een lening zonder rente beschikbaar.
Deze lening maakt het voor een bredere groep woningeigenaren mogelijk om te investeren in energiebesparende maatregelen zoals isolatie, met name wanneer de eigen middelen ontoereikend zijn.
Natuurvriendelijk Isoleren: Extra Stimulans
Een opvallende ontwikkeling is de extra subsidie voor natuurvriendelijk isoleren. De overheid stimuleert het gebruik van duurzame, biobased isolatiematerialen. Dit type isolatiemateriaal is afkomstig van hernieuwbare bronnen en heeft vaak een lagere ecologische voetafdruk dan synthetische alternatieven.
Biobased Isolatiematerialen
Voorbeelden van biobased isolatiematerialen die in aanmerking komen voor extra subsidie zijn: - Hennep - Houtvezel - Schapenwol
De extra subsidie voor deze materialen sluit aan bij de bredere trend van circulair bouwen en het verminderen van de impact van de bouwsector op het milieu. Het is een manier om niet alleen de woning te verduurzamen, maar ook bij te dragen aan een duurzamere materialenkeuze.
De Wooncode en het Aanvraagproces
Het aanvraagproces voor de specifieke doe-het-zelf subsidie is gestructureerd om bewoners te begeleiden. De kern van dit proces is de wooncode.
- Gesprek met Coach: De bewoner voert een gesprek met een DHZ-isolatie-coach. Dit gesprek is bedoeld om de juiste maatregelen te bepalen en de bewoner te informeren.
- Verstrekking Wooncode: Na het gesprek ontvangt de bewoner een unieke wooncode. Deze code is persoonlijk en gekoppeld aan het specifieke adres.
- Uitvoering en Aanschaf: Met de wooncode kan de bewoner materialen aanschaffen en de isolatie uitvoeren.
- Declaratie: Na uitvoering kan de bewoner de kosten declareren, tot het maximum van € 1.000 (of € 1.500 bij biobased materialen).
Voor de landelijke ISDE-subsidie verloopt de aanvraag via de website van de Rijksdienst voor Ondernemend Nederland (RVO). De lokale regelingen (zoals de DHZ-subsidie) kunnen via de gemeente Nijmegen worden aangevraagd.
Conclusie
De gemeente Nijmegen biedt een uitgebreid en toegankelijk pakket aan maatregelen voor woningeigenaren die hun woning willen isoleren. Met een budget van ruim tien miljoen euro richt de gemeente zich specifiek op eigenaar-bewoners van koopwoningen met een lagere WOZ-waarde en een laag energielabel. De financiële prikkels variëren van € 2.000 tot € 7.000, afhankelijk van inkomen en WOZ-waarde.
Voor de doe-het-zelver is er een specifieke regeling met een wooncode-systeem dat financiële vergoedingen biedt voor zelf aangebrachte isolatie, met extra stimulans voor biobased materialen. Daarnaast biedt de Energiebespaarlening een uitkomst voor grotere investeringen, met name voor projecten vanaf € 15.000. Door de combinatie van lokale en landelijke regelingen, ondersteund door praktisch advies en financieringsmogelijkheden, is het voor een grote groep Nijmeegse woningbezitters mogelijk om te investeren in energiezuinig wonen.