De gemeente Almelo heeft een duidelijke ambitie om de duurzaamheid van haar woningbestand te verbeteren. Met de introductie van de 'Verordening Subsidie woningisolatie Almelo 2025' zet de gemeente een belangrijke stap om eigenaar-bewoners financieel te ondersteunen bij het nemen van energiebesparende maatregelen. Deze regeling is specifiek ontworpen om de verduurzaming van bestaande bouw te stimuleren, met een focus op woningen die momenteel weinig tot geen isolatie hebben. Het doel is tweeledig: het verlagen van de energierekening voor inwoners en het bijdragen aan de landelijke en lokale klimaatdoelstellingen, zoals het aardgasvrij maken van de stad.
Deze gids biedt een gedetailleerd overzicht van de beschikbare subsidies, de voorwaarden waaraan moet worden voldaan en de specifieke maatregelen die in aanmerking komen voor financiële vergoeding. De informatie is gebaseerd op de officiële verordening en gerelateerde documenten, waardoor een betrouwbaar beeld ontstaat van de mogelijkheden voor woningeigenaren in Almelo.
De Subsidie Regeling: Doel en Reikwijdte
De kern van de lokale subsidieregeling in Almelo wordt gevormd door de 'Verordening Subsidie woningisolatie Almelo 2025'. De gemeenteraad heeft deze verordening vastgesteld met als primair doel eigenaar-bewoners van bestaande woningen aan te moedigen energiebesparende maatregelen te treffen. De regeling is van toepassing op het aanbrengen van energiebesparende maatregelen aan of op een bestaande, slecht geïsoleerde woning binnen het grondgebied van de gemeente Almelo.
De focus ligt duidelijk op bestaande bouw. De subsidie is bedoeld voor woningen die gekenmerkt worden als 'slecht geïsoleerd'. Volgens de verordening kan een woning als zodanig worden aangemerkt als deze een energielabel D, E, F of G heeft, of als er sprake is van twee slecht geïsoleerde bouwdelen. Deze specificatie is cruciaal voor potentiële aanvragers om te bepalen of hun woning in aanmerking komt voor de financiële ondersteuning.
Een belangrijk aspect van de regeling is het stimuleren van maatregelen die direct bijdragen aan energiebesparing. De gemeente Almelo wil hiermee niet alleen de individuele woning verbeteren, maar ook een bredere beweging in gang zetten richting een duurzamere en aardgasvrije stad. De subsidie maakt deel uit van een breder pakket aan initiatieven, waaronder de landelijke Investeringssubsidie Duurzame Energie en Energiebesparing (ISDE), waarmee de lokale regeling gecombineerd kan worden.
Financiële Details: Subsidiebedrag en Subsidieplafond
Voor woningeigenaren is de hoogte van de subsidie en de totale beschikbare budgettering van groot belang. De gemeente Almelo heeft voor de subsidieregeling een maximumbedrag vastgesteld van €1.750 per woning. Dit bedrag is bedoeld als een forse bijdrage in de kosten die gemoeid zijn met het isoleren van een woning.
Het totale budget dat voor deze regeling is vrijgemaakt, bedraagt €8.252.500. Dit subsidieplafond geeft aan dat de gemeente een aanzienlijk bedrag beschikbaar stelt om inwoners te helpen. De subsidie wordt verleend op basis van 'wie het eerst komt, het eerst maalt', totdat dit plafond is bereikt. Het is daarom raadzaam om tijdig een aanvraag in te dienen.
Naast deze lokale subsidie bestaat er ook de mogelijkheid om gebruik te maken van de landelijke ISDE-subsidie. De bronnen vermelden dat de lokale subsidie te combineren is met andere isolatiesubsidies, zoals de ISDE. Dit biedt een significante financiële meevaller voor woningeigenaren, aangezien de totale subsidiëring hierdoor aanzienlijk kan oplopen. Ook voor Verenigingen van Eigenaren (VvE) zijn er mogelijkheden, zoals de Subsidieregeling Verduurzaming voor Verenigingen van Eigenaars (SVVE), waarmee isolatieprojecten in appartementsgebouwen gefinancierd kunnen worden.
Voorwaarden voor Subsidieverlening
Om in aanmerking te komen voor de subsidie van €1.750, moeten woningeigenaren voldoen aan een aantal strikte voorwaarden. Deze voorwaarden zijn vastgelegd in de verordening en de gerelateerde documenten om te waarborgen dat de subsidie terechtkomt bij de juiste doelgroep.
- Eigendom en bewoning: De aanvraag kan worden ingediend door een natuurlijk persoon die eigenaar-bewoner is van de betreffende woning. De woning moet binnen het grondgebied van de gemeente Almelo liggen.
- Type woning: De subsidie is van toepassing op bestaande woningen. Dit omvat bestaande gebouwde onroerende zaken die een zelfstandige woongelegenheid vormen, alsmede bestaande appartementen.
- Slechte isolatie: De woning moet als 'slecht geïsoleerd' worden beschouwd. Dit is het geval als het energielabel D, E, F of G is, of als er twee slecht geïsoleerde bouwdelen aanwezig zijn.
- WOZ-waarde: Er is een inkomens- of waardegrens verbonden aan de subsidie. De WOZ-waarde van de woning moet lager zijn dan €353.000 (peiljaar 2024). Eerder werd in een document ook een grens van €281.000 (peiljaar 2022) genoemd, maar de verordening spreekt over €353.000. Het is raadzaam de meest actuele informatie bij de gemeente te verifiëren.
- Volgorde van handelen: De subsidie moet worden aangevraagd voordat de werkzaamheden zijn begonnen. Dit betekent dat de aanvraag moet worden ingediend voordat een offerte wordt ondertekend of voordat de isolatie daadwerkelijk wordt aangebracht.
In aanmerking komende Isolatiemaatregelen
De subsidie is bedoeld voor een breed scala aan isolatiemaatregelen die de energie-efficiëntie van een woning aanzienlijk kunnen verbeteren. De gemeente Almelo stimuleert maatregelen die direct bijdragen aan het verminderen van warmteverlies en het verlagen van het energieverbruik. De volgende maatregelen komen in aanmerking voor subsidie:
- Spouwmuurisolatie: Een snelle en effectieve manier om warmteverlies via de muren tegen te gaan. Dit is met name geschikt voor woningen die zijn gebouwd vóór 1980 en beschikken over een spouwmuur.
- Vloerisolatie: Door de onderzijde van de vloer te isoleren, worden koude voeten voorkomen en het wooncomfort verbeterd. Dit is een geschikte maatregel voor woningen met een kruipruimte.
- Bodemisolatie: Hierbij wordt isolatiemateriaal op de bodem van de kruipruimte gespoten. Dit draagt bij aan een drogere en warmere kruipruimte, wat resulteert in een warmer huis en een gezonder binnenklimaat.
- Dakisolatie: Het dak is een belangrijke bron van warmteverlies; tot wel 30% van de warmte kan via het dak verloren gaan. Dakisolatie levert een significante besparing op de energierekening op.
- Zoldervloerisolatie: Het isoleren van de zoldervloer is een effectieve maatregel om de warmte in de woning te houden.
- Gevelisolatie: Het isoleren van de buitenmuren (gevel) kan ook in aanmerking komen voor subsidie.
- Isolatieglas (HR++): Het plaatsen van hoogrendementsglas draagt bij aan de isolatie van de woning.
- Geïsoleerde deuren en kozijnen: Het vervangen van oude deuren en kozijnen door geïsoleerde exemplaren kan eveneens een subsidiebare maatregel zijn.
De subsidie kan oplopen tot €30 per vierkante meter, afhankelijk van de specifieke maatregel en de geschiktheid van de woning. De exacte vergoeding hangt dus af van de omvang en de aard van de uitgevoerde werkzaamheden.
Het Aanvraagproces en Tijdslijn
Het aanvragen van de subsidie vereist een zorgvuldige planning. De aanvraagperiode loopt tot en met 30 juni 2025. Het is van cruciaal belang om de aanvraag in te dienen voordat de werkzaamheden starten, zoals eerder vermeld. De gemeente Almelo heeft besloten dat bevoegdheden rondom de subsidieverlening worden overgedragen van de gemeenteraad naar het college van burgemeester en wethouders, wat de procedure mogelijk versnelt.
Potentiële aanvragers kunnen een gratis en vrijblijvende subsidiecheck aanvragen via partners van de gemeente, zoals het Isolatieloket, om inzicht te krijgen in de specifieke mogelijkheden en het te verwachten subsidiebedrag.
Aandachtspunten en Uitdagingen
Hoewel de subsidie regeling kansen biedt, zijn er ook enkele aandachtspunten. De bronnen vermelden dat isolatiewerkzaamheden niet altijd zomaar kunnen worden uitgevoerd. Er moet rekening worden gehouden met beschermde diersoorten, zoals vleermuizen en huismussen. De gemeente Almelo werkt aan een Soortenmanagementplan (SMP) om procedures voor de hele gemeente te stroomlijnen. Totdat dit plan gereed is, wordt er een tijdelijke oplossing (pre-SMP) geïmplementeerd, zodat inwoners niet worden belemmerd om al in 2025 te isoleren.
Een ander punt van aandacht is de informatievoorziening. Verschillende bronnen vermelden licht afwijkende details, zoals de exacte WOZ-grens. Hoewel de verordening zelf de meest autoritatieve bron is, wordt aanbevolen om altijd de meest recente informatie op de website van de gemeente Almelo te raadplegen alvorens een aanvraag in te dienen. De verordening spreekt van een WOZ-waarde lager dan €353.000, terwijl een andere bron een maximum van €281.000 noemt. Dit kan duiden op een actualisatie van de regelgeving.
Conclusie
De subsidieregeling 'Subsidie woningisolatie Almelo 2025' vormt een belangrijke stimulans voor woningeigenaren in de gemeente om hun woning te verduurzamen. Met een subsidiebedrag van maximaal €1.750 per woning en een totaal budget van €8.252.500 biedt de gemeente een aanzienlijke financiële tegemoetkoming. De regeling is specifiek gericht op bestaande, slecht geïsoleerde woningen met een energielabel D, E, F of G en een WOZ-waarde onder de €353.000. De subsidie kan worden aangevraagd voor een breed pakket aan isolatiemaatregelen, variërend van dak- en vloerisolatie tot het plaatsen van HR++ glas.
Het is essentieel dat woningeigenaren de subsidie aanvragen voordat de werkzaamheden beginnen en dat zij rekening houden met de deadline van 30 juni 2025. Door de mogelijkheid om de lokale subsidie te combineren met de landelijke ISDE-subsidie, ontstaat er een krachtig financieel instrument om de woningvoorraad in Almelo duurzamer en comfortabeler te maken. De regeling is een duidelijk signaal dat de gemeente Almelo actief investeert in de verduurzaming van haar woningbestand en hierin haar inwoners financieel wil ondersteunen.