Inleiding
In de gemeente Delfzijl, waar duurzame energie een prominente rol speelt, is het isoleren van woningen een belangrijk thema. Zowel voor nieuwbouw als bestaande bouw worden bewoners geïnformeerd over de voordelen van energiebesparing. Een cruciale factor hierbij is de beschikbaarheid van financiële ondersteuning. In 2026 zijn er verschillende subsidieregelingen actief die het investeren in isolatie aantrekkelijker maken. Deze subsidiegids biedt een gedetailleerd overzicht van de actuele isolatiesubsidies, de bijbehorende voorwaarden, de kosten van isolatiemaatregelen en de specifieke regelgeving die van toepassing is op de woning in Delfzijl. Het doel is om huiseigenaren, verenigingen van eigenaren (VvE's) en professionals een duidelijk beeld te geven van de financiële mogelijkheden en technische vereisten.
De Huidige Subsidielandschap: ISDE en Nij Begun
Voor woningeigenaren in Delfzijl zijn er in 2026 twee belangrijke bronnen van subsidie voor isolatie: de landelijke Investeringssubsidie Duurzame Energie (ISDE) en de regionale regeling Nij Begun, specifiek voor Groningen.
Landelijke ISDE-regeling
De ISDE-regeling is een landelijke subsidieregeling voor particuliere woningeigenaren en VvE's. De regeling is in 2026 versoepeld en verduidelijkt om het toepassen van isolatie te stimuleren. Een belangrijke wijziging is dat de Uf-waarde van kozijnen niet langer als eis geldt; alleen de Ug-waarde van het glas is nog bepalend. Dit maakt het vervangen van glas eenvoudiger. Ook voor bodemisolatie zijn de voorwaarden verduidelijkt; u mag kiezen tussen een Rd-waarde of Rbf-waarde, waarbij beide minimaal 3,5 m²K/W moeten zijn. Voor biobased isolatiematerialen geldt een herijkte MKI-score van minimaal 1,90.
De ISDE-regeling is ook toegankelijk voor bewoners van monumenten. De regeling is aangepast om verduurzaming van historische panden haalbaar te houden. Daarnaast is er vanaf 2026 subsidie beschikbaar voor energiezuinige ventilatiesystemen (type C4C, D en E). Men ontvangt een vast bedrag van €400, maar dit is alleen van toepassing wanneer het gecombineerd wordt met een isolatiemaatregel. De ventilatie moet binnen 24 maanden na de isolatie worden aangebracht.
Regionale regeling: Nij Begun
Voor inwoners van Groningen, waaronder Delfzijl, is de regeling "Nij Begun" zeer relevant. Deze regeling, uitgevoerd door de Samenwerkende Noord-Nederlandse Gemeenten (SNN), biedt financiële steun voor isolatie- en ventilatiemaatregelen. De subsidiehoogte wordt bepaald op basis van vaste prijzen uit de maatregelencatalogus. Indien de werkelijke kosten lager zijn dan deze catalogusprijzen, wordt de subsidie vastgesteld op het daadwerkelijke factuurbedrag.
Voor een aantal specifieke maatregelen geldt een subsidiepercentage van 30%. Dit betreft: - Triple glas met nieuwe kozijnen - Bodemisolatie - Schuimbeton met een RD-waarde van minimaal 3,5 m²K/W
Een uniek aspect van de Nij Begun-regeling is de mogelijkheid van 100% subsidie. Dit is van toepassing op woningeigenaren in het versterkingsgebied en woningeigenaren buiten dit gebied, maar die wel deelnemen aan het versterkingsprogramma van de Nationaal Coördinator Groningen (NCG). Deze groep kan tot € 40.000 subsidie ontvangen voor isolatie- en ventilatiemaatregelen, inclusief eventuele eerder ontvangen subsidies.
Subsidiebedragen per Isolatiemaatregel
De hoogte van de subsidie hangt af van het type isolatie en het oppervlak. Hieronder is een overzicht opgenomen van de subsidiebedragen per vierkante meter (m²) voor de ISDE-regeling, gebaseerd op de beschikbare data.
| Soort isolatie | Subsidie per m² | Min. m² | Max. m² | Minimale Rd-waarde (m² K/W) |
|---|---|---|---|---|
| Gevelisolatie | € 38 | 10 | 170 | 3,5 |
| Spouwmuurisolatie | € 8 | 10 | 170 | 1,1 |
| Dakisolatie | € 30 | 20 | 200 | 3,5 |
| Zolder- of vlieringvloerisolatie | € 8 | 20 | 130 | 3,5 |
| Vloerisolatie | € 11 | 20 | 130 | 3,5 |
| Bodemisolatie | € 6 | 20 | 130 | 3,5 |
Naast deze specifieke isolatiemaatregelen kent de regeling Nij Begun een breed scala aan ondersteunde maatregelen. Hieronder vallen: - Gevelisolatie (binnen- of buitenzijde), inclusief het isoleren van een bestaande spouwmuur. - Zolder- of vlieringisolatie. - Vloerisolatie. - Dakisolatie (plat dak van binnen/buiten en hellend dak van binnenuit). - HR++-glas (zonder nieuwe kozijnen). - Ventilatieroosters, mechanische ventilatie of decentrale balansventilatie (hoofdverblijfsruimte). - Deurisolatie of vervanging van een buitendeur door een isolerende deur. - Kozijnpaneel vervangen door een isolerend kozijnpaneel. - Kierdichting (naden en kieren dichten). - Maatregelen om schade aan dieren en hun verblijfplaatsen te voorkomen bij het uitvoeren van de isolatiemaatregel. - In geval van een monument (rijks/provinciaal/gemeentelijk): vervangen van glas door monumentenglas of vacuümglas. - In geval van karakteristiek/beeldbepalend/beeldondersteunende woning: glas vervangen door vacuümglas als HR++ glas niet mogelijk is.
Kosten van Isolatie in Delfzijl
De investering voor isolatie varieert sterk, afhankelijk van het gekozen type isolatie en de specifieke omstandigheden van de woning. De volgende tabel geeft een indicatie van de gemiddelde prijzen per vierkante meter voor verschillende isolatiemaatregelen. Deze prijzen zijn exclusief eventuele subsidies.
| Soort isolatie | Gemiddelde prijs per m² |
|---|---|
| Dakisolatie | €40 – €60 |
| Spouwmuurisolatie | €20 – €35 |
| Kruipruimte/vloer isolatie | €20 – €30 |
| Isolatieglas | €65 – €85 |
De netto investering kan aanzienlijk worden verlaagd door de subsidie. Het is raadzaam om offertes op te vragen en deze te vergelijken. Door offertes van verschillende isolatiespecialisten in Delfzijl te vergelijken, kan een weloverwogen keuze worden gemaakt en mogelijk tot 40% worden bespaard op het isolatieproject. Hierbij is het belangrijk niet alleen naar de prijs te kijken, maar ook naar de kwaliteit van de materialen, de ervaring van de specialist en de service die wordt geboden.
Voorwaarden voor Subsidieaanvraag
Voor het aanvragen van subsidie gelden er voorwaarden. Deze zijn deels specifiek voor de regeling Nij Begun en deels landelijk voor de ISDE.
Algemene voorwaarden Nij Begun
- De subsidie wordt aangevraagd voor een woning, woonboot of woonwagen.
- De opdracht voor het uitvoeren van isolatie- en/of ventilatiemaatregelen is verstrekt na 2 juni 2025.
- Het bedrijf dat de maatregelen uitvoert, moet de prijzen gebruiken die in de maatregelencatalogus voor bedrijven staan.
Specifieke voorwaarden ventilatiesubsidie (ISDE)
- De subsidie voor ventilatie bedraagt €400.
- De ventilatie moet worden gecombineerd met een isolatiemaatregel.
- De ventilatie moet binnen 24 maanden na de isolatie worden aangebracht.
Overige voorwaarden
Voor de ISDE-regeling gelden specifieke minimale Rd-waarden per isolatiemaatregel, zoals weergegeven in de tabel in hoofdstuk 3. Het niet voldoen aan deze technische eisen kan leiden tot afwijzing van de subsidieaanvraag.
Regelgeving en Bouwvoorschriften
In Delfzijl, net als in de rest van Nederland, dienen isolatiewerkzaamheden te voldoen aan bepaalde normen en bouwvoorschriften. Deze regelgeving is erop gericht om te zorgen voor kwalitatief goede isolatie die bijdraagt aan energiebesparing en comfortverbetering. Het is belangrijk dat huiseigenaren of VvE's zich bewust zijn van deze regels. Voor sommige isolatiespecialistische werkzaamheden kan een vergunning vereist zijn. Het niet naleven van de regels kan leiden tot boetes of de noodzaak om aanpassingen te doen. Raadpleeg altijd een specialist of de gemeente voor de specifieke eisen die gelden voor een specifieke situatie.
Rendement en Waardevermeerdering
Investeren in isolatie in Delfzijl is financieel aantrekkelijk. Naast de directe besparing op energiekosten en de subsidie, speelt de waarde van het huis een rol. Een woning waarvan de isolatie voldoende is om het huis van voldoende energie te voorzien, is zeer aantrekkelijk voor potentiële kopers. Het hogere bedrag dat het huis waard wordt, is een extra reden om tot isolatie over te gaan. De opbrengst over een aantal jaren zal naar verwachting hoger zijn dan wanneer de investering op een spaarrekening zou worden gezet.
Conclusie
Voor bewoners van Delfzijl is 2026 een gunstig jaar om te investeren in woningisolatie. De combinatie van de landelijke ISDE-regeling en de regionale regeling Nij Begun, met specifieke voorwaarden voor Groningen en het versterkingsprogramma, biedt aanzienlijke financiële kansen. De versoepeling van de ISDE-voorwaarden, zoals het vervallen van de Uf-waarde voor kozijnen, verlaagt de technische drempel. Hoewel de kosten per vierkante meter variëren, kan een significant deel van de investering worden terugverdiend via subsidies en energiebesparing. Het is essentieel om de specifieke voorwaarden per regeling te controleren, offertes te vergelijken en te voldoen aan de geldende bouwvoorschriften om optimaal te profiteren van de beschikbare financiële steun.