Vochtige kelder isoleren: Opties en aanpakken

Published by Redactie on juli 6, 2025 | Category kelder

Vochtige kelders vormen een veelvoorkomend probleem, met name in gebieden met een hoge grondwaterstand. Dit kan leiden tot schimmelvorming, houtschade, en een verlaagd wooncomfort. Het is daarom essentieel om een vochtige kelder goed te isoleren en te beschermen tegen toekomstige lekkages. In dit artikel bespreiden we de verschillende methoden om een kelder te isoleren, met inbegrip van de meest gebruikte materialen, kosten, en aanbevelingen van professionele experts.

Isolatie en vochtproblemen

Een vochtige kelder kan niet alleen onaangenaam zijn, maar ook schadelijk voor je woning en gezondheid. Vochtige keldermuren trekken schimmels en ongedierte aan, kunnen houten vloeren aantasten en koude tocht door de woning verspreiden. Het is daarom essentieel om je kelder droog te houden om schimmelvorming en andere vochtproblemen te voorkomen. Bovendien kunnen waardevolle bezittingen in de kelder beschadigd raken door opstijgend vocht of lekkage. Een waterdichte kelder voorkomt deze vervelende gevolgen en verhoogt het wooncomfort.

De meest gebruikte manier om een vochtige kelder te isoleren, is door het aanbrengen van isolatiematerialen die goed bestand zijn tegen vocht. De keuze van het juiste materiaal is hierbij van groot belang. De meest voorkomende materialen zijn XPS (geëxtrudeerd polystyreen), EPS (expandeerd polystyreen), PUR (polyurethaan), PIR (polyisocyanuraat), en glaswol of steenwol. Deze materialen zijn vochtbestendig en kunnen helpen om vochtproblemen te voorkomen.

Kelder isoleren aan de binnenzijde

Bij een bestaande woning is het meestal niet mogelijk om de kelder aan de buitenkant te isoleren. Daarom wordt de kelder meestal aan de binnenzijde geïsoleerd. Dit kan worden gedaan door isolatiematerialen aan te brengen op de muren, plafond, of vloer van de kelder. De meest gebruikte methoden zijn:

Kelderplafond isoleren

Het isoleren van het kelderplafond wordt vaak gebruikt om warmteverlies te voorkomen. Hierbij wordt de isolatielaag aangebracht aan de onderkant van de vloer van de kelder. Het doel is om de kelder op te nemen in het verwarmde deel van het huis, waardoor de temperatuur in de kelder wordt gereguleerd en wordt voorkomen dat deze sterk afwijkt van de rest van het huis.

Kelderwand isoleren

Kelderwandisolatie houdt in dat de buitenmuren van de kelder worden geïsoleerd. Dit kan via de binnenkant of buitenkant van de muren worden gedaan. Kelderwandisolatie helpt warmteverlies vanuit de kelder te verminderen. Het doel is vochtproblemen in de kelder te verminderen of te voorkomen. Het vermindert condensatie aan de binnenkant van de muren en voorkomt dat vocht uit de grond de kelder binnendringt. Vocht en vorst kunnen de muren dan niet meer aantasten en de kans op schimmelvorming verkleint.

Kelder isoleren aan de buitenzijde

Bij een nieuwbouwwoning is het mogelijk om de kelder aan de buitenkant te isoleren. Dit wordt vaak gedaan door isolatiematerialen aan te brengen op de buitenkant van de muren. De meest gebruikte materialen zijn XPS en EPS, die vochtbestendig zijn en een hoge isolatiewaarde hebben. Om de isolatielaag nog beter te laten renderen, worden de isolatieplaten vaak nog afgedekt met een noppenfolie. Zo voorkom je doeltreffend warmteverlies.

De keldervloer wordt langs binnen geïsoleerd vanwege de grote drukkracht. Dat gebeurt doorgaans met drukvaste vloerisolatieplaten. Om condensatie tussen de isolatieplaten en de betonnen vloer te voorkomen, is een dampscherm op het isolatiemateriaal noodzakelijk.

Spuitisolatie

Spuitisolatie is een andere methode om een kelder te isoleren. Hierbij wordt isolatiemateriaal aangebracht via een spuitpistool, wat vooral handig is bij kelders met onregelmatigheden of obstakels. Spuitisolatie past zich namelijk aan aan de vorm van het oppervlak en vult eventuele kieren en gaten op. Daarnaast heeft spuitisolatie ook goede thermische eigenschappen, waardoor het warmteverlies aanzienlijk vermindert.

Bij spuitisolatie is het belangrijk om rekening te houden met luchtdichting en ventilatie. Een goede luchtdichting voorkomt dat koude lucht van buiten de kelder binnendringt, terwijl ventilatie helpt om vocht af te voeren en de luchtkwaliteit te verbeteren. Daarnaast is het aan te raden om een dampscherm aan te brengen op de koude kant van de keldermuren om condensatievocht aan te vallen.

Kelder isoleren met XPS

XPS (geëxtrudeerd polystyreen) is een veelgebruikt materiaal voor het isoleren van kelders. Het is goed bestand tegen vocht en heeft een hoge druksterkte. Daarnaast is XPS licht van gewicht en makkelijk te verwerken. De meest gebruikte XPS-isolatieplaten zijn JACKODUR® EVO 300 Standard en XPS 300 SL. Deze isolatieplaten zijn zeer geschikt wanneer je op zoek bent naar XPS-isolatie voor de kelder. Het materiaal heeft een goede isolatiewaarde en is bovendien ongevoelig voor vocht en rot, en tevens maat- en drukvast.

De keuze van XPS is vooral geschikt voor kelders, badkamers en andere vochtige ruimtes. De isolatieplaten hebben een hoge celdichtheid en daarmee ook een hoge druksterkte. Het materiaal is dan ook zeer goed beloopbaar. Ook is XPS-isolatie voor de kelder licht van gewicht, makkelijk te verwerken en biedt het een goede thermische isolatie.

Kosten van kelder isoleren

De totale kosten voor het isoleren van een kelder zijn afhankelijk van de grootte van de kelder, de gekozen isolatiematerialen en de arbeidskosten. Hieronder vind je de gemiddelde prijzen van keldervloerisolatie:

Isolatieplaten (PUR, XPS, EPS, glaswol/steenwol): € 20 tot € 40 p/m².
Isolatieschuim (PUR, PIR, EPS, icynene): € 25 tot € 50 p/m².

Voor een standaardkelder kan de kostprijs variëren van € 1000 tot € 4000. Dit hangt af van de gekozen methode en de grootte van de kelder. De prijs voor het isoleren van de kelder aan de binnenzijde is ongeveer € 50 per m², incl. btw en plaatsing. De prijs voor het isoleren van de kelder aan de buitenzijde is ongeveer € 35 tot € 40 per m², incl. btw en plaatsing.

Advies en specialisten

Om de juiste isolatiemethode en materialen te kiezen, is het aan te raden om advies in te winnen bij een erkend isolatiebedrijf. Deze specialisten kunnen je informeren over de mogelijkheden en adviseren over de juiste isolatiemethode voor jouw (vochtige) kelder. Ze werken enkel met kwaliteitsvolle isolatiematerialen en zorgen voor een correcte plaatsing zonder koudebruggen en zonder risico op vochtproblemen. Zo ben je zeker van een optimaal eindresultaat bij het isoleren van je kelder.

Conclusie

Het isoleren van een vochtige kelder is essentieel om schimmelvorming, houtschade, en een verlaagd wooncomfort te voorkomen. Er zijn verschillende methoden om een kelder te isoleren, waaronder isolatie aan de binnenzijde, isolatie aan de buitenzijde, en spuitisolatie. De keuze van het juiste materiaal is hierbij van groot belang. De meest gebruikte materialen zijn XPS, EPS, PUR, PIR, en glaswol of steenwol. De kosten variëren afhankelijk van de gekozen methode en de grootte van de kelder. Het is daarom aan te raden om advies in te winnen bij een erkend isolatiebedrijf om de beste aanpak te kiezen.