Bij de renovatie van platte daken is het vaak mogelijk om nieuwe dakbedekking direct over de bestaande laag te plaatsen. Deze methode biedt een aantal voordelen, zoals tijd- en kostenbesparing, maar vereist ook een zorgvuldige analyse van de huidige staat van het dak. In deze artikel wordt ingegaan op de techniek van het aanbrengen van nieuwe dakbedekking over oude, de geschiktheid van materialen, de voordelen en nadelen van deze aanpak, en de manier waarop het werk uitgevoerd wordt.
Inleiding
Platte daken zijn algemeen bekend om hun specifieke bouwtechniek en materialen. Omdat het water afvoeren via een hellende daken niet mogelijk is, wordt extra aandacht besteed aan de waterdichtheid en isolatie. Wanneer een plat dak gerenoveerd moet worden, biedt het aanbrengen van een nieuwe dakbedekking over de oude een efficiënte en vaak kostenefficiënte oplossing.
Dakdekkers hanteren verschillende materialen voor platte daken, waaronder bitumen, EPDM (Ethylene Propylene Diene Monomer) en PVC (PolyVinyl Chloride). Deze materialen kunnen in sommige gevallen over een bestaande laag worden gelegd, wat het werk sneller en goedkoper maakt. Het is echter belangrijk om de staat van het oude dak en de geschiktheid van de materialen goed te beoordelen.
Wat is nieuwe dakbedekking over oude?
Nieuwe dakbedekking over oude is een methode waarbij een nieuwe laag van dakbedekking wordt aangebracht op een bestaande, onverwijderde laag. Deze techniek is vooral geschikt voor platte daken en wordt vaak toegepast bij materialen zoals bitumen, EPDM en PVC. Door de oude laag niet te verwijderen, wordt de bouwtijd verkort en is de kans op schade aan het onderliggende dak kleiner.
De voordelen van deze methode zijn zowel praktische als financiële. De kosten zijn gemiddeld lager dan bij volledige sloop en herinstallatie, en de werktijd is aanzienlijk korter. Bovendien draagt de oude laag in sommige gevallen bij aan de isolatie van het dak.
Voordelen van nieuwe dakbedekking over oude
Er zijn meerdere voordelen aan het aanbrengen van een nieuwe dakbedekking over de oude, zoals beschreven in de bronnen:
1. Tijd- en kostenbesparing
Het belangrijkste voordeel is de tijd- en kostenbesparing. De dakdekker hoeft de oude laag niet te verwijderen, wat tijd kost en extra risico’s met zich meebrengt. Dit verkort de totale werktijd en vermindert de kosten. Volgens de beschikbare gegevens ligt de prijs van het aanbrengen van nieuwe dakbedekking over oude tussen € 45 en € 55 per vierkante meter, afhankelijk van het gebruikte materiaal.
2. Extra isolatie
In sommige gevallen draagt de oude laag bij aan de isolatie. Dit betekent dat het dak beter geïsoleerd is na de renovatie dan vóór. De oude laag blijft als een extra laag functioneren en helpt zo bij het behoud van warmte of koelte, afhankelijk van de seizoenen.
3. Minder risico op schade
Het verwijderen van de oude laag kan leiden tot schade aan het onderliggende dak, bijvoorbeeld bij het verwijderen van losse randen of het beschadigen van de isolatie. Door de oude laag intact te laten, wordt dit risico gereduceerd.
4. Snelle herstelling
Materialen zoals bitumen zijn eenvoudig herstelbaar en kunnen meerdere malen vernieuwd worden. Dit maakt de methode aantrekkelijk voor eigenaren die op zoek zijn naar een langdurige oplossing die snel uitgevoerd kan worden.
Nadelen van nieuwe dakbedekking over oude
Hoewel de methode van nieuwe dakbedekking over oude voordelen biedt, zijn er ook beperkingen en nadelen:
1. Niet geschikt voor alle materialen
Niet alle materialen zijn geschikt om over elkaar heen te leggen. Bijvoorbeeld PVC is niet geschikt als ondergrond voor EPDM of bitumen. Het is daarom belangrijk om eerst te bepalen of de bestaande dakbedekking compatibel is met het gekozen nieuwe materiaal.
2. Beperkte levensduur
Omdat de oude laag niet verwijderd wordt, is de levensduur van het vernieuwde dak afhankelijk van de staat van de oude laag. Als de oude laag beschadigd of slecht onderhouden is, kan dat leiden tot problemen in de toekomst, zoals lekkages of afbrokkeling.
3. Niet geschikt voor hellende daken
De methode is uitsluitend geschikt voor platte daken. Bij hellende daken is het noodzakelijk om de oude dakbedekking volledig te verwijderen en vervolgens een nieuwe laag aan te brengen. Dit maakt de methode dus niet universeel toepasbaar.
4. Beperkte toepassing bij zwaar beschadigde daken
Wanneer het huidige dak zwaar beschadigd is, bijvoorbeeld door krimpen, scheuren of lekkages, is het aanbrengen van een nieuwe laag over de oude niet aan te raden. In dergelijke gevallen is een volledige sloop en herinstallatie beter.
Welke materialen zijn geschikt?
De meest gebruikte materialen bij het aanbrengen van nieuwe dakbedekking over oude zijn bitumen, EPDM en PVC. Elke materiaal heeft zijn eigen aanbrengmethode en voordelen.
1. Bitumen
Bitumen is een klassiek materiaal voor platte daken en is ideaal om over een bestaande laag te plaatsen. De dakdekker gebruikt een brander om de nieuwe bitumenlaag te verhitten. Door het verhitten wordt het bitumen vloeibaar en kleverig, waardoor het over de oude laag heen kan worden geplakt. Bitumen is sterk, bestand tegen chemische stoffen en water, en eenvoudig herstelbaar.
Een belangrijk voordeel van bitumen is dat het makkelijk opnieuw aangebracht kan worden wanneer het te oud of broos wordt, vanwege de kleefkracht op andere materialen.
2. EPDM
EPDM is een rubberachtig materiaal dat koud verwerkt kan worden. Bij het aanbrengen van EPDM over een oude laag wordt lijm gebruikt. De nieuwe EPDM-laag wordt met lijm aan de oude laag geplakt, waardoor het dak waterdicht blijft. EPDM is bekend om zijn lage onderhoudsbehoefte en lange levensduur.
Een belangrijk aspect bij EPDM is dat er zo weinig mogelijk geknipt moet worden, om lekkages te voorkomen. Dit is vooral belangrijk bij het omgaan met openingen zoals schoorstenen of dakkapellen.
3. PVC
PVC is een flexibel en duurzaam materiaal dat herbruikbaar is. Bij het aanbrengen van PVC over een oude laag worden zowel lijm als hitte gebruikt. Eerst wordt de nieuwe PVC-laag met lijm op de oude laag geplakt. Vervolgens wordt een soldeerbout gebruikt om de naden aan elkaar te smelten, waardoor de kans op lekkages aanzienlijk wordt verkleind.
PVC is geschikt voor meerdere soorten kleuren, waardoor het goed aansluit bij de omgeving of het huis. Het is echter niet geschikt als ondergrond voor EPDM of bitumen.
Hoe wordt de nieuwe dakbedekking aangebracht?
Het aanbrengen van nieuwe dakbedekking over oude vereist een zorgvuldige aanpak. De exacte methode hangt af van het gekozen materiaal. Hieronder wordt uitgelegd hoe elk materiaal wordt aangebracht.
Bitumen
- Verhitten van de nieuwe laag: De dakdekker gebruikt een brander om de nieuwe bitumenlaag te verhitten.
- Aanbrengen: Het verhitten maakt het bitumen vloeibaar en kleverig, zodat het over de oude laag heen kan worden geplakt.
- Waterdichtheid: Door het juist te verhitten, ontstaan geen naden of kieren tussen de rollen, waardoor het dak waterdicht blijft.
EPDM
- Lijmlaag aanbrengen: De dakdekker brengt een lijmlaag aan op de oude laag.
- Plaatsen van de nieuwe EPDM-laag: De nieuwe EPDM-laag wordt op de lijmlaag geplakt.
- Minimale knippen: Het aantal knippen wordt zoveel mogelijk beperkt om lekkages te voorkomen.
PVC
- Lijmen: De nieuwe PVC-laag wordt met lijm op de oude laag geplakt.
- Smelten van naden: De dakdekker gebruikt een soldeerbout om de naden aan elkaar te smelten, waardoor de kans op lekkages aanzienlijk wordt verkleind.
- Waterdichtheid: De smeltende naden zorgen voor een waterdichte verbinding.
Het is belangrijk dat deze werken worden uitgevoerd door een ervaren en geëxperimenterde dakdekker. Het aanbrengen van nieuwe dakbedekking is een complexe en risicovolle activiteit, vooral bij het werken op hoogte en met branders. Een professionele dakdekker is verzekerd en heeft de benodigde kwalificaties om dit werk veilig en kwaliteitsvol uit te voeren.
Kosten van nieuwe dakbedekking over oude
De kosten van het aanbrengen van nieuwe dakbedekking over oude liggen gemiddeld lager dan bij het verwijderen en vervangen van de oude laag. Dit komt doordat de dakdekker minder tijd besteedt aan het verwijderen van oude materialen en de werktijd aanzienlijk verkort is. Volgens de gegevens uit de bronnen ligt de prijs van het aanbrengen van nieuwe dakbedekking over oude tussen € 45 en € 55 per vierkante meter, afhankelijk van het gebruikte materiaal.
Prijsvergelijking
| Materiaal | Prijs per m² (gemiddeld) |
|---|---|
| Bitumen | € 45 – € 50 |
| EPDM | € 50 – € 55 |
| PVC | € 50 – € 55 |
Het is belangrijk om te weten dat de precieze kosten variëren afhankelijk van de grootte van het dak, de toegankelijkheid en de ervaring van de dakdekker. Het is aan te raden om meerdere vrijblijvende offertes te verkrijgen en deze te vergelijken om de beste prijs-kwaliteitverhouding te vinden.
Tips bij het aanbrengen van nieuwe dakbedekking over oude
Bij het aanbrengen van nieuwe dakbedekking over oude zijn er een aantal tips die van toepassing kunnen zijn:
1. Inspectie van het oude dak
Voordat er een nieuwe laag wordt aangebracht, is het belangrijk om de staat van het oude dak te inspecteren. Wordt er gesproken over lekkages, scheuren of afbrokkeling, dan is het aanbrengen van een nieuwe laag over de oude niet aan te raden. In dergelijke gevallen is een volledige sloop en herinstallatie beter.
2. Kies het juiste materiaal
Het gekozen materiaal moet compatibel zijn met de bestaande dakbedekking. Bijvoorbeeld, PVC is niet geschikt als ondergrond voor EPDM of bitumen. Het is daarom belangrijk om de geschiktheid van het materiaal te controleren.
3. Zorg voor professionele uitvoering
Het aanbrengen van nieuwe dakbedekking is een complexe klus die het beste uitgevoerd wordt door een ervaren en geëxperimenterde dakdekker. Dit zorgt voor een betere uitkomst en vermindert de kans op problemen in de toekomst.
4. Kies voor duurzaam en herbruikbaar materiaal
Materiaal zoals PVC is herbruikbaar en duurzaam, wat het aantrekkelijk maakt voor eigenaren die milieuvriendelijke oplossingen zoeken. Het is bovendien beschikbaar in verschillende kleuren, waardoor het goed aansluit bij de omgeving of het huis.
5. Kijk naar de garantie
Vraag bij het aanbod van de dakdekker naar de garantie op het werk en het gebruikte materiaal. Een langere garantie geeft extra zekerheid over de kwaliteit van het werk.
Veelgestelde vragen
1. Kan ik nieuwe dakbedekking over de oude heen plaatsen?
Ja, het is mogelijk om nieuwe dakbedekking over de oude heen te plaatsen, mits het oude dak in goede staat is en het gebruikte materiaal geschikt is. Bitumen, EPDM en PVC zijn geschikte materialen voor deze methode.
2. Wat zijn de voordelen van deze methode?
De voordelen zijn vooral gericht op tijd- en kostenbesparing. De oude laag hoeft niet verwijderd te worden, wat tijd bespaart. Daarnaast draagt de oude laag in sommige gevallen bij aan de isolatie van het dak.
3. Is het aanbrengen van nieuwe dakbedekking over oude geschikt voor alle daken?
Nee, deze methode is uitsluitend geschikt voor platte daken. Bij hellende daken is het noodzakelijk om de oude laag volledig te verwijderen en vervolgens een nieuwe laag aan te brengen.
4. Wat zijn de nadelen?
De nadelen zijn beperkte levensduur, beperkte toepassing bij zwaar beschadigde daken en het feit dat niet alle materialen geschikt zijn. Het is ook belangrijk om zorgvuldig te kiezen voor een ervaren dakdekker.
5. Hoeveel kost het aanbrengen van nieuwe dakbedekking over oude?
De gemiddelde kosten liggen tussen € 45 en € 55 per vierkante meter, afhankelijk van het gebruikte materiaal. Het is aan te raden om meerdere vrijblijvende offertes te vergelijken.
Conclusie
Het aanbrengen van nieuwe dakbedekking over oude is een efficiënte en vaak kostenefficiënte manier om een plat dak te vernieuwen. De methode biedt voordelen zoals tijd- en kostenbesparing, extra isolatie en minder risico op schade aan het onderliggende dak. Het is echter belangrijk om de staat van het oude dak en de geschiktheid van het materiaal goed te beoordelen.
Materialen zoals bitumen, EPDM en PVC zijn geschikt voor deze methode, maar elk heeft zijn eigen aanbrengmethode en voordelen. Het is aan te raden om het werk uit te voeren door een ervaren en geëxperimenterde dakdekker, die ervoor zorgt dat de werktijd kort is en het resultaat waterdicht en duurzaam is.
Door zorgvuldig te kiezen voor het juiste materiaal en een professionele uitvoering, kan een vernieuwd plat dak lange tijd zijn functie goed vervullen en de waarde van het huis behouden.