Waterlekken in de kelder dichten: technieken, materialen en aanpak

Published by Redactie on juli 6, 2025 | Category kelder

Waterlekken in de kelder zijn een veelvoorkomend probleem, met name in oudere woningen. Het kan leiden tot schade aan de constructie, vochtproblemen en zelfs schimmels. Het dichten van lekkende kelders is daarom van groot belang om zowel de woning als de bewoners te beschermen. In dit artikel worden de belangrijkste technieken, materialen en aanpakken besproken die nuttig zijn bij het oplossen van waterlekken in de kelder, gebaseerd op de gegevens uit de bronnen.

Oorzaken van waterlekken in de kelder

Waterlekken in de kelder kunnen verschillende oorzaken hebben. De belangrijkste oorzaken zijn:

Hoge grondwaterstand, vooral in lager gelegen gebieden.
Regenwater dat via scheuren of kieren binnenkomt.
Scheurvorming door veroudering of constructiefouten.
Vochtdoorlatende muren of zwakke plekken in het metselwerk.
Slechte afdichting tussen muren en vloer.
Ingroeiende boomwortels die de fundering beschadigen.
Lekkage aan de waterleiding, riolering of afvoerbuis.

Bij oudere woningen is het vaak het geval dat de bouwmaterialen niet volledig waterdicht zijn, waardoor vocht zich kan opstapelen. Ook kan optrekkend vocht uit de grond via de fundering omhoog trekken, wat leidt tot vochtige muren en vloeren. Dit probleem kan zich ook voordoen in andere verdiepingen, wat de complexiteit verder verhoogt.

Technieken en materialen voor het dichten van kelderlekkages

Er zijn meerdere technieken en materialen die gebruikt kunnen worden om waterlekken in de kelder te dichten. De keuze hangt af van de oorzaak van de lekkage, de aard van de constructie en de mate van beschadiging.

1. Afdichten met Permacon

Permacon is een veelgebruikt product voor het dichten van kelders. Het is een professioneel vochtwerend product dat kan worden gebruikt om vocht te bestrijden vanuit de binnenkant. Het werkt op beton, baksteen, natuursteen, kalkzandsteen, pleisterwerk en terracotta. Permacon dichtt het beton volledig af en voorkomt dat water de kelder in komt. Het is eenvoudig aan te brengen met een kwast of lagedrukspuit, zonder speciale apparatuur. De kosten van Permacon zijn vanaf €29,39 per liter, afhankelijk van de grootte van de kelder.

2. Afdichten met Waterstop

Waterstop is een snel verhardende, kant-en-klare waterdichte afdichtingsmortel. Hiermee kunnen scheuren in de kelderwand of keldervloer worden opgevuld. Het is vooral geschikt voor kleine scheuren en gaten. Na het aanbrengen van Waterstop moet de omliggende delen worden behandeld met het Remmers Kiesol-afdichtingssysteem.

3. Afdichten met Kiesol-afdichtingssysteem

Het Kiesol-afdichtingssysteem bestaat uit meerdere stappen en producten, waaronder:

Remmers Kiesol (verkiezelingsconcentraat)
WP DS Levell
WP Sulfatex
SP Prep (stucmortel)
SP Top White

De producten worden in de volgende volgorde aangebracht:

Grondering met Kiesol (horizontale afdichting)
Hechtlaag met WP Sulfatex
Egaliseren met WP DS Levell
Kimnaad dichten met WP DS Levell
Eerste afdichtingslaag met WP Sulfatex
Tweede afdichtingslaag met WP Sulfatex
Indien nodig een derde afdichtingslaag met WP Sulfatex
Afwerken met SP Prep (stucmortel) en SP Top White

Deze methode is geschikt voor zowel metselwerken als betonnen kelders en levert een duurzame oplossing op.

4. Afdichten met een bitumenbekleding

Een andere methode is het aanbrengen van een bitumenbekleding aan de buitenzijde van de kelderwand. Dit voorkomt dat water naar binnen sijpelt. Het is echter belangrijk om te weten dat dit vooral geschikt is voor nieuwe kelders, omdat het aan de binnenzijde moet worden aangebracht met een restauratie-pleister. Deze methode is niet geschikt voor bestaande huizen, waarbij de kelderafdichting enkel van binnenuit kan worden uitgevoerd.

5. Afdichten met een waterdichte coating

Een waterdichte coating is een andere optie voor het dichten van kelders. Er zijn verschillende soorten coatings beschikbaar, waaronder epoxycoatings. Deze hebben een extreem goede hechting, zelfs op vochtige ondergronden, en kunnen probleemloos worden aangebracht bij zeer hoge luchtvochtigheid en zelfs bij extreem lage temperaturen. Een voordeel van een coating is dat deze zowel waterdicht maakt als een strakke en moderne uitstraling geeft.

Belangrijke stappen bij het dichten van kelderlekkages

Bij het dichten van kelderlekkages zijn er verschillende stappen belangrijk:

1. Probleem identificeren

Het eerste wat je moet doen, is het probleem identificeren. Dit kan worden gedaan door een professional in te schakelen of zelf te controleren op vochtplekken, plassen water of ronde kringen op de muren. Het is belangrijk om de oorzaak van de lekkage te achterhalen, omdat verschillende oorzaken verschillende oplossingen vereisen.

2. Voorbereiding

Voor het dichten van kelderlekkages moet de kelderwanden en vloer volledig droog zijn. Dit is belangrijk om ervoor te zorgen dat de materialen goed kunnen werken. Daarnaast is het belangrijk om grote gaten, scheuren en scheurtjes weg te werken met reparatiemortel. Dit is vooral van toepassing op betonnen kelders, waarbij de combinatie van poriën en scheurtjes kan leiden tot lekkage.

3. Keuze van het juiste product

De keuze van het juiste product hangt af van de aard van de lekkage en de constructie. Voor kleine scheuren en gaten is Waterstop ideaal. Voor een duurzame oplossing is Kiesol-afdichtingssysteem een betere keuze. Voor een snelle oplossing is Permacon ideaal. Voor een moderne uitstraling is een coating een goede optie.

4. Aanbrengen van het product

Het aanbrengen van het product moet op de juiste manier gebeuren. Dit kan met een kwast of lagedrukspuit, afhankelijk van het type product. Het is belangrijk om de instructies van het product nauwkeurig te volgen en de juiste lagen aan te brengen. Na het aanbrengen van het product moet de afdichting 2 dagen drogen voordat er iets met de wanden wordt gedaan.

5. Nazorg en controle

Na het dichten van de lekkage is het belangrijk om de kelder te controleren op eventuele nieuwe lekkages. Daarnaast is het belangrijk om eventuele schimmels te verwijderen met de producten uit de schimmelbestrijdinglijn. Ook kunnen kabel- en buisdoorvoeringen extra waterdicht worden gemaakt met producten zoals Stopaq.

Kosten en duurzaamheid

De kosten van het dichten van kelderlekkages variëren afhankelijk van de aanpak. Bij zelfstandig werken met producten zoals Permacon zijn de kosten beperkt, terwijl het inschakelen van een professional duurder kan zijn. De prijs per vierkante meter kan variëren, maar gemiddeld kun je rekening houden met een tarief tussen €50 en €100 per vierkante meter voor het aanbrengen van vochtwerende folie. Daarnaast kunnen er extra kosten zijn voor eventuele voorbereidende werkzaamheden, zoals het repareren van scheuren of het aanbrengen van een primer.

Duurzaamheid is een belangrijk aspect bij het dichten van kelderlekkages. Het is belangrijk om een duurzame oplossing te kiezen die niet alleen de kelder beschermt, maar ook de gezondheid van de bewoners. Een betrouwbare methode is het gebruik van producten die vochtwerend zijn en duurzaam zijn, zoals Permacon of Kiesol-afdichtingssysteem.

Conclusie

Waterlekken in de kelder zijn een veelvoorkomend probleem dat snel moet worden opgelost om grotere schade te voorkomen. Er zijn verschillende technieken en materialen beschikbaar om dit probleem op te lossen, waaronder Permacon, Waterstop, Kiesol-afdichtingssysteem, bitumenbekleding en waterdichte coatings. De keuze van de juiste methode hangt af van de oorzaak van de lekkage, de aard van de constructie en de mate van beschadiging. Het is belangrijk om de juiste stappen te volgen en de juiste materialen te kiezen om een duurzame oplossing te verkrijgen.

Bronnen

dicht